וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בבנידולייג, אליקנטה, מציעה 248 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1090 מ"ר. החל מ-499,000 אירו, הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום. האזור נהנה מתשתית מקומית טובה, בעוד שהחופים המרכזיים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. נכס זה מציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים הספרדי בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנידולייג, עירייה באזור מרינה אלטה, הידועה בסביבתה העירונית הנוחה. הוא ממוקם באזור המציע איזון בין נגישות עירונית לבין אורח חיים שליו. מסעדות מקומיות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות לחיי היומיום.
וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה עונה על הצרכים של משפחות גדולות או אנשים הזקוקים לשטח נוסף. שטח המגורים המרווח של 248 מ"ר והמגרש של 1090 מ"ר מספקים מקום רב למגורים נוחים ופעילויות חוץ. היא מתאימה לקונים המחפשים פונקציונליות ונוחות במגוריהם.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, ואין נתונים על שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים ספציפיים לסיום. המיקוד הנוכחי הוא על התכונות הקיימות והפוטנציאל של הנכס, ולא על מעמדו כפרויקט פיתוח חדש.
בנכס אין כיום בריכה, וזהו היבט שיש לקחת בחשבון. בנוסף, בעוד שישנה מרפסת גג המציעה נופים רחבים, אין התחייבויות מוחלטות לנוף לים. מידע על יעילות אנרגטית או הפניה קדסטרלית של הנכס אינו מסופק כאן.
עבור משפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור החוף של ספרד (למרות שנכס זה ממוקם בפנים הארץ), וילה זו היא בחירה טובה בזכות 5 חדרי השינה ומרחב המחיה הנרחב. היא תהיה אטרקטיבית גם עבור אנשים הזקוקים לשטח חיצוני ובריכה פרטית פוטנציאלית (שניתן לבנות על המגרש הקיים). היא עשויה להתאים גם לאלה המחפשים נכס שניתן להשתמש בו באופן עונתי או להשכיר, בהתחשב באקלים ובשעות השמש באזור. המיקום העירוני שלה פירושו גישה קלה לשירותים חיוניים ברגל, יתרון עבור אנשים שאינם תלויים ברכב.
הנכס כולל 5 חדרי שינה זוגיים מרווחים ו-3 חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. אזור המטבח, הסלון וחדר האוכל הפתוחים מציעים גישה ישירה ל'נאיה' (מרפסת) מקורה עם נוף לים. חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה ל'נאיה'. הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה ומרפסת גג גדולה עם נופים עוצרי נשימה. חדרי השינה מצוידים במזגן, והסלון כולל אח בעירה מעץ. הנכס מציע גם חניה מחוץ לכביש למספר רכבים. בעוד שאין פרטים ספציפיים לגבי חומרים, העיצוב נראה מתמקד במרחב מרווח ובפונקציונליות, כגון בר חיצוני מקורה ומטבח קיץ.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה מוצעת במחיר של 499,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחי המגורים שלה של 248 מ"ר ואת המגרש הנרחב של 1090 מ"ר. כרגע אין מידע ספציפי לגבי סוגי נכסים שונים או טווחי מחירים, ולכן מחיר זה מייצג את מחיר הכניסה לנכס. בהתחשב בגודלו ומיקומו, תמחור זה מבוסס על מיצוב השוק של נכסים דומים באזור.
בנידולייג היא עירייה באזור מרינה אלטה, עם כ-707 תושבים. היא מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם אווירה שלווה. ברדיוס של 2 ק"מ, ניתן למצוא 2 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ובית קפה אחד, המכסים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. גובה האזור הוא 115 מטר מעל פני הים, ומציע נקודת מבט ייחודית על הסביבה. האזור נהנה מ-3,732 שעות שמש בממוצע בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, מה שמעיד על האקלים המתון שלו.
בנידולייג, הממוקמת באזור מרינה אלטה, מוקפת בסביבה עירונית עם גישה נוחה ברגל למתקנים מקומיים כגון מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. גובה האזור הוא 115 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הנוף שמסביב. העיר חוגגת 32 חגים מקומיים לאורך השנה, ומציעה לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
המפה מציגה את מיקומה של בנידולייג, עיירה קטנה באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לערים סמוכות, החוף ומסלולי התחבורה הראשיים, ומספקת התייחסות ויזואלית לסידור הגיאוגרפי של האזור עבור קונים פוטנציאליים.
בנידולייג ממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר מהחוף, ומספקת גישה לדניה ולערים חוף אחרות. האזור ידוע בנוף הגבעי שלו ובכפרים מסורתיים, המציעים אווירה שלווה השונה מפרויקטים ישירות על החוף. הוא מספק איזון מבחינת המרחק ממרכזי ערים מרכזיים כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים שמסביב.
הנכס ממוקם כ-8.8 ק"מ מהחופים, כמו Platja de l'Almadrava. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 154 מ' ו-104 מ' בלבד בהתאמה, ובית החולים במרחק 4.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרשי Gregal ו-Llebeig במרחק 8.8 ק"מ, או לבחור ב-Club de Golf Jávea במרחק 16 ק"מ. תחנת הטעינה לרכבים חשמליים Ondara Supercharger ממוקמת במרחק 5.4 ק"מ. עבור מטיילים המחפשים יעדים רחוקים יותר, נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ (קו אווירי), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-87 ק"מ (קו אווירי). התחבורה הציבורית מופעלת על ידי 2 קווים ו-25 תחנות, המספקים רמה מסוימת של קישוריות מקומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור בנידולייג היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם עד 3,732 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. העיר ממוקמת בגובה של 115 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של הנוף הטבעי. למרות שאינו נכס ישירות על קו החוף, הקרבה לחוף מספקת גישה נוחה לאקלים החופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Almadrava, נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (0.3 ק"מ) ו-Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo (3.0 ק"מ), המציעים הזדמנויות פנאי וספורט. מגרשי הגולף Gregal ו-Llebeig נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ. בנוסף, ישנן נקודות תצפית, כמו Mirador de la Costereta (0.1 ק"מ), המעניקות לתושבים הזדמנות ליהנות מהנוף שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
בנידולייג ממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר מהחוף, ומספקת גישה לדניה ולערים חוף אחרות. האזור ידוע בנוף הגבעי שלו ובכפרים מסורתיים, המציעים אווירה שלווה השונה מפרויקטים ישירות על החוף. הוא מספק איזון מבחינת המרחק ממרכזי ערים מרכזיים כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים שמסביב.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL831204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לשכונת Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), וילה זו בבנידולייג מציעה שטח מגורים גדול יותר ומגרש גדול יותר, אך במחיר מעט גבוה יותר. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) היא אופציה חסכונית יותר, אך עשויה שלא להציע את אותו מרחב או שירותים. Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר נמוכה יותר, המכוונת בדרך כלל לדירות או לבתים טוריים. וילה נפרדת זו בבנידולייג תופסת מיקום ביניים מבחינת שטח, גודל מגרש ומחיר, ומתאימה במיוחד לאלו המחפשים מגורים נפרדים עם מגרש גדול יותר. למרות שהיא אינה קרובה כל כך לחוף כמו פרויקטים חופיים, היא מציעה את היתרונות של מיקום באזור עירוני שקט עם גישה נוחה למתקני פנאי.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזורי החוף של ספרד, במיוחד קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מתמחה בניתוח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
