Bu mülk satılmıştır · Mayıs 2026 Benidorm bölgesinde benzer mülkleri görüntüle
1 Bed Ara Kat Dairesi in Benidorm -de Benidorm, Daire

1-yatak odası Ara kat dairesi konumunda Benidorm

Benidorm'da (Benidorm) birinci sınıf bir konumda yer alan, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan 1 yatak odalı daire. Tesis, tam donanımlı bir mutfak, ayrı bir yatak odası ve dinlenme alanı veya ev ofisi olarak kullanılabilecek kapalı bir teras sunmaktadır. Daire, Benidorm şehri ve Akdeniz'in etkileyici panoramik manzaralarına sahiptir. Popüler bir sahil kentinde kalıcı yaşam, tatil veya yatırım için uygun bir mülk edinmek için harika bir fırsattır.

€142,999 Satıldı
Bu mülk artık mevcut değil
1
Yatak Odası
1
Banyo
42 m²
Yaşam Alanı
€142,999 Satıldı
Fiyat
0.8 km
Plaja Mesafe

Özet

  • Benidorm'da (Benidorm) 142.999 €'dan başlayan fiyatlarla 1 yatak odalı daire.
  • Levante Plajı'na (Platja de Llevant) (879 m) ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde.
  • Şehir ve Akdeniz'in panoramik manzarasına sahip kapalı teras.
  • Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve toplu taşıma gibi gelişmiş olanaklar yakındadır.
  • Tatil, kalıcı yaşam veya yatırım amaçlı mülk olarak uygundur.

Bölgesel Karşılaştırma

Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Benidorm'daki (Benidorm) bu daire, popüler bir sahil bölgesinde mülk sahibi olmak için cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Örneğin, Rojales'teki Oceanic Apartments 475.000 €'dan, Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa 380.000 €'dan ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife 369.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler önemli ölçüde daha pahalıdır ve farklı mülk türleri (örneğin villalar) sunabilir veya daha sakin veya lüks odaklı olabilecek farklı bölgelerde yer alabilir. Buna karşılık, Benidorm'daki bu dairenin fiyatı (142.999 €), sınırlı bütçeye sahip alıcılar için geçerli bir seçenek haline getirmektedir. Merkezi şehir konumu, tüm olanaklara ve plaja yakınlığı, ona kolaylık ve yaşam tarzı açısından bir avantaj sağlamaktadır; diğer projeler bu tesislere ulaşmak için araca bağımlı olabilir. Benidorm'un kendisi, köklü ve canlı bir turizm merkezi olarak, yatırım getirisi arayan yatırımcılar için önemli bir faktör olan güçlü bir kira potansiyeli sunmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

Benidorm'un (Benidorm) yaşam tarzı bana uygun mu?
Benidorm, plajları, gece hayatı ve çok sayıda etkinliği ile tanınan hareketli bir şehirdir. Daire şehir merkezinde, olanaklara yakındır. Canlı bir ortam ve kolaylık arıyorsanız, sizin için uygun olabilir. Huzuru tercih ediyorsanız, başka yerleri göz önünde bulundurmanız gerekebilir.
Benidorm'da (Benidorm) yaşamak için arabaya ihtiyacım var mı?
Daire, süpermarketler, eczaneler ve plajlar dahil olmak üzere birçok olanağa yürüme mesafesinde olan elverişli bir konuma sahiptir. Şehirde iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı (25 otobüs hattı) bulunmaktadır, bu nedenle arabaya ihtiyaç duyulmayabilir. Ancak, çevreyi keşfetmek veya havaalanına seyahat etmek için araba daha rahat olacaktır.
Dairenin ısı ve ses yalıtım özellikleri nelerdir?
Sağlanan verilerde ısı veya ses yalıtımı hakkında özel bilgi bulunmamaktadır. Bu, binanın yapım yılına ve kullanılan malzemelere bağlıdır. Satın almadan önce teknik bir inceleme yapılması önerilir.
Benidorm'daki (Benidorm) emlak piyasasının mevcut durumu nedir?
Benidorm köklü bir turizm merkezidir ve emlak piyasası, özellikle plajlara ve olanaklara yakın bölgelerde genellikle stabildir. Popülaritesi göz önüne alındığında, bölgedeki mülk talebi genellikle yüksektir, bu da fiyatları ve kullanılabilirliği etkileyebilir.
Dairenin yakınında hangi eğlence ve spor tesisleri bulunmaktadır?
Yakınlarda çeşitli eğlence ve spor tesisleri bulunmaktadır. Bunlar arasında 0.9 km uzaklıktaki Karting Benidorm, 1.0 km uzaklıktaki Palau d'Esports Illa de Benidorm spor merkezi ve 2.4 km uzaklıktaki Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente golf sahası bulunmaktadır.
Satın alma fiyatı dışında hangi ek maliyetleri dikkate almalıyım?
Satın alma vergileri (ITP), noter ve kayıt ücretleri ve olası avukatlık ücretlerini dikkate almanız gerekir. Ek olarak, yıllık yerel vergiler (IBI), apartman yönetim ücretleri (comunidad) ve hizmet faturaları (elektrik, su) bulunmaktadır.
İspanya'da mülk satın alma süreci nasıldır?
Tipik süreç şunları içerir: niyet sözleşmesinin (contrato de arras) imzalanması ve depozito ödenmesi, NIE numarası alınması, banka hesabı açılması, tapu araştırmalarının yapılması ve son olarak noter huzurunda nihai tapu sözleşmesinin (escritura pública) imzalanması ve kalan ödemenin yapılmasıdır.
En yakın uluslararası okula ne kadar uzaklıkta?
En yakın uluslararası okul, yaklaşık 1.7 km uzaklıktaki Lope de Vega Uluslararası Okulu'dur. Costa Blanca Uluslararası Koleji ise yaklaşık 3.5 km uzaklıktadır.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Daire, Levante Plajı'na (Platja de Llevant) sadece 879 metre uzaklıkta, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşamın gereklilikleri yakındadır, bu da kolay erişim sağlar. Bölge, gelişmiş altyapısı ve elverişli ulaşım ağı ile bilinmektedir.

Kat Planı

Bu mülk, konforlu ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Ayrı yatak odası ve çok fonksiyonlu kapalı teras, ev ofisi veya ek oturma alanı gibi farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Bol doğal ışık ve deniz manzarası, onu keyifli bir yaşam ortamı haline getirmektedir.

Proje Durumu

Bu daire yeni bir proje değil, mevcut bir binadaki birimdir. Mülk, ikinci el piyasasında yer almaktadır ve yeni inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen taşınma fırsatı sunmaktadır. Bina durumu ve bakım geçmişi, bu mülkü değerlendirirken önemli faktörler olacaktır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Mülk özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, çevrede belirli bir gürültü seviyesi olabilir. Ayrıca, aksi belirtilmedikçe, daire mobilyasızdır ve ek döşeme maliyetleri gerektirecektir. Park yeri ücretli veya kamuya açık olabilir.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Benidorm'daki (Benidorm) bu daire, çeşitli yaşam tarzlarına ve satın alma amaçlarına uygundur. Güneşli bir tatil beldesi arayanlar için plaja (Levante Plajı'na 879 metre) ve çok sayıda eğlence mekanına (restoranlar, kafeler, spor merkezleri) yakınlığı uygun bir tatil deneyimi sunar. Güvenilir bir kira geliri elde etmek isteyenler için, Benidorm'un popüler bir turizm destinasyonu olması ve dairenin elverişli konumu ve gelişmiş altyapısı, onu cazip bir yatırım seçeneği haline getirmektedir. İspanya'da kalıcı bir konut veya ikinci bir ev sahibi olmak isteyen sakinler için daire, uygun fiyatlı bir giriş noktası sunmaktadır. Lope de Vega Uluslararası Okulu'na (1.7 km) ve Costa Blanca Uluslararası Koleji'ne (3.5 km) yakınlığı, çocukları için uluslararası eğitim düşünen aileler için de potansiyel bir seçenek olmasını sağlamaktadır. 0.9 km uzaklıktaki Benidorm Intermodal istasyonu iyi bir ulaşım bağlantısı sunmaktadır.

Yapı Kalitesi ve Cila

Dairenin iç mekanları pratiklik ve konfor odaklı tasarlanmıştır. Genellikle yaşam alanından belirgin şekilde ayrılmayan, böylece alan kullanımını en üst düzeye çıkaran stüdyo tarzı bir mutfak içermektedir. Ayrı bir yatak odası mahremiyet sağlamaktadır. Öne çıkan özellik, İspanyol dairelerinde yaygın olan kapalı terastır; burası deniz manzaralı bir dinlenme alanı veya ev ofisi olarak kullanılabilir, bu da alana esneklik katmaktadır. Panoramik pencereler bol miktarda doğal ışık ve şehir ile Akdeniz'in geniş manzaralarını sağlamaktadır. Belirli kaplama malzemeleri detaylandırılmamış olsa da, kapalı teras ve panoramik pencere tasarımı, yaşam konforuna ve manzara kullanımına verilen önemi göstermektedir. Mülkün fiyat noktası (142.999 €), lüks bir kaplama sunmayabileceğini, ancak tasarımın işlevsellik ve yaşam deneyimine odaklandığını göstermektedir.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu 1 yatak odalı dairenin fiyatı 142.999 €'dan başlamaktadır ve popüler bir İspanyol sahil kasabasında mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için nispeten uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Benidorm'un popülaritesi ve kıyı şeridindeki sınırlı arz göz önüne alındığında, bu fiyat noktası tatil evi veya yatırım amaçlı mülk arayan alıcıları çekebilir. Bölgedeki diğer üst düzey projelerle (örneğin, Rojales'teki Oceanic Apartments, 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu daire daha rekabetçi bir fiyata sahiptir. Mülkün fiili kullanılabilirliği ve olası ek fiyat değişiklikleri, piyasa talebine ve mevcut birim sayısına bağlı olacaktır.

€142,999 Satıldı
Fiyat
1
Yatak Odası
42 m²
Yaşam Alanı
1
Banyo

Çevre ve Yaşam Tarzı

Benidorm'daki (Benidorm) yaşam hızlı ve dinamiktir, yüksek binaları, hareketli plajları ve çok sayıda eğlence mekanıyla tanınan bir şehirdir. Bu daire, yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır, bu da günlük yaşamın gerektirdiği her şeyin elinizin altında olduğu anlamına gelir. 261 metredeki süpermarket ve 268 metredeki eczane, günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 317 restoran, 96 kafe ve 32 eczane, yemek ve alışveriş için bol seçenek sunmaktadır. 0.8 km uzaklıktaki Levante Plajı (Platja de Llevant), güneşin ve denizin tadını çıkarmak için uygun bir yerdir. Aktif yaşamı sevenler için, 0.9 km uzaklıktaki Karting Benidorm ve 1.0 km uzaklıktaki Palau d'Esports Illa de Benidorm spor merkezi eğlence seçenekleri sunmaktadır. Lope de Vega International School (1.7 km) gibi uluslararası okullar da yakındadır, bu da onu aileleri olan sakinler için uygun kılmaktadır. Şehir, 25 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma erişimini kolaylaştırmaktadır. Ortalama 3.867 saatlik yıllık güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için uygun koşullar yaratmaktadır.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Benidorm

Çevre ve Ulaşım

Benidorm'daki (Benidorm) yaşam temposu hızlı ve şehirseldir, yüksek binaları, canlı plajları ve her yerde bulunan olanakları ile tanınır. Bu daire, yerleşik bir bölgede yer almaktadır ve süpermarkete (261 m) ve eczaneye (268 m) sadece birkaç adım uzaklıktadır. 317 restoran, 96 kafe ve 32 eczane, çok çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Levante Plajı (Platja de Llevant) 0.8 km uzaklıkta, denizin ve güneşin tadını çıkarmak için bir fırsat sunmaktadır. Spor aktiviteleri arayanlar için 0.9 km uzaklıktaki Karting Benidorm ve 1.0 km uzaklıktaki Palau d'Esports Illa de Benidorm spor merkezi çeşitli seçenekler sunmaktadır. 1.7 km uzaklıktaki Lope de Vega Uluslararası Okulu ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Şehir, 25 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşımayı son derece erişilebilir kılarak şehir içinde dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Yılda ortalama 3.867 saat güneş ışığı ve 5 aylık konforlu yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve kıyı yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.

Harita ve Konum

Harita, Benidorm'daki (Benidorm) dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plaja (özellikle Levante Plajı'na) ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi şehir olanaklarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita ayrıca ana yolları ve toplu taşıma hatlarını da göstermekte ve bölgenin iyi ulaşım bağlantısını vurgulamaktadır.

Alt text: Oceanfront balcony with city and sea views, white railings, and stairs.

Bölgedeki Konum

Bu daire, İspanya'nın Alicante ilindeki önemli bir kıyı şehri olan Benidorm'un (Benidorm) kalbinde yer almaktadır. Yüksek gökdelenleri, hareketli plajları ve canlı gece hayatı ile tanınan Benidorm, Costa Blanca bölgesinin en popüler turistik yerlerinden biridir. Coğrafi olarak özerk topluluk olan Valensiya'nın güneyinde yer almaktadır. Şehir, her ikisi de büyük uluslararası havalimanlarına sahip olan Alicante şehrine yaklaşık 48 km (hava yoluyla) ve Valencia şehrine yaklaşık 110 km (hava yoluyla) mesafededir, bu da iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Benidorm'un kendisi, büyük bir tatil beldesi olarak, geniş restoran, mağaza ve eğlence seçenekleri de dahil olmak üzere tüm şehir yaşamı olanaklarını sunmaktadır. Bölge, yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığına ve beş aylık yüzme sezonuna sahiptir ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir iklim sunmaktadır.

Ulaşım ve Olanaklar

Daire, Levante Plajı'na (Platja de Llevant) sadece 879 metre ve Mal Pas Plajı (Platja del Mal Pas) (1.1 km) ve Cala de l’Almadrava (2.0 km) gibi diğer plajlara kısa bir yürüyüş veya araba yolculuğu mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, yürüme mesafesindeki süpermarketler (261 m), eczaneler (268 m) ve bankalar (17) ile gelişmiş bir kentsel altyapıya sahiptir. 317 restoran ve 96 kafe geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları için Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 2.4 km uzaklıktadır. 25 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma iyi gelişmiştir ve hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 48 km hava mesafesinde olmasına rağmen, kara ulaşım süresi dikkate alınmalıdır. 0.9 km uzaklıktaki Benidorm Intermodal istasyonu demiryolu bağlantısı sağlamaktadır.

Plaja Mesafe 0.8 km
Alicante-Elche (ALC) 48 km
Valencia (VLC) 110 km
Benidorm Intermodal 0.8 km
Benidorm 1.3 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Beachfront room with stunning ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Doğa ve İklim

Cozy beachfront room with stunning ocean view, featuring a private balcony and sea access.

Benidorm (Benidorm), 18.9°C ortalama yıllık sıcaklıkla, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda ortalama 3.867 saat güneş ışığına sahiptir, bu da onu Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapmaktadır. Bu, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde seyreder, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Daire, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, kıyıya yakın, düz bir arazide (plaja eğim %2.4) yer almaktadır, bu da plaja erişimi ve şehir içinde dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Detaylı doğal alan verileri mevcut olmasa da, bölge Serra Gelada Doğal Parkı'na yakındır ve yürüyüş ve muhteşem manzaraların tadını çıkarma fırsatları sunmaktadır. Düşük ortalama yıllık yağış miktarı, açık hava etkinlikleri olasılığını daha da artırmaktadır.

5 Yüzme sezonu (ay)
18.8°C Yıllık ort. sıcaklık
19m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Benidorm (Benidorm), altın kumlu plajları ve çeşitli eğlence olanakları ile tanınmaktadır. Daire, geniş kumsalı ve mükemmel olanakları ile bilinen Mavi Bayraklı plajlardan biri olan ünlü Levante Plajı'na (Platja de Llevant) sadece 879 metre uzaklıktadır. Platja de Ponent gibi diğer Mavi Bayraklı plajlar da yakındadır. 1.1 km uzaklıktaki Mal Pas Plajı (Platja del Mal Pas) ve 2.0 km uzaklıktaki Cala de l’Almadrava daha fazla seçenek sunmaktadır. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence aktiviteleri sunmaktadır. 2.4 km uzaklıktaki Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, golf tutkunları için bir seçenektir. 0.9 km uzaklıktaki Karting Benidorm ve 1.0 km uzaklıktaki Palau d'Esports Illa de Benidorm spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, 1.1 km uzaklıktaki Punta Canfali seyir terası, şehir ve sahil şeridinin muhteşem manzaralarını seyretmek için harika bir fırsat sunmaktadır.

Plajlar

  • Platja de Llevant Blue Flag 0.8 km
  • Platja del Mal Pas 1 km
  • Cala de l’Almadrava 2 km
  • Cala del Ti Ximo 2.2 km
  • Platja de Ponent Blue Flag 2.3 km
  • Cala de Finestrat 4.2 km

Golf

  • Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 2.4 km
  • Meliá Villaitana 2.8 km
  • Puig Campana Golf 7.3 km
  • Altea Club de Golf 12.8 km

Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Cozy beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and sea access.

Bölgedeki Konum

Bu daire, İspanya'nın Alicante ilindeki önemli bir kıyı şehri olan Benidorm'un (Benidorm) kalbinde yer almaktadır. Yüksek gökdelenleri, hareketli plajları ve canlı gece hayatı ile tanınan Benidorm, Costa Blanca bölgesinin en popüler turistik yerlerinden biridir. Coğrafi olarak özerk topluluk olan Valensiya'nın güneyinde yer almaktadır. Şehir, her ikisi de büyük uluslararası havalimanlarına sahip olan Alicante şehrine yaklaşık 48 km (hava yoluyla) ve Valencia şehrine yaklaşık 110 km (hava yoluyla) mesafededir, bu da iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Benidorm'un kendisi, büyük bir tatil beldesi olarak, geniş restoran, mağaza ve eğlence seçenekleri de dahil olmak üzere tüm şehir yaşamı olanaklarını sunmaktadır. Bölge, yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığına ve beş aylık yüzme sezonuna sahiptir ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir iklim sunmaktadır.

Bölge Rehberi: Benidorm

Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.

Temel Bilgiler

38.5 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak °C mm
Şubat °C mm
Mart °C mm
Nisan °C mm
Mayıs °C mm
Haziran °C mm
Temmuz °C mm
Ağustos °C mm
Eylül °C mm
Ekim °C mm
Kasım °C mm
Aralık °C mm

Yakın Olanaklar

317 restaurant
32 pharmacy
17 bank
96 cafe
11 dentist

Yükseklik ve Arazi

19m Rakım
0.8 km Plaja Mesafe
2.4% Plaja eğim

Düz

Yakın Çevre

Manzara Noktaları

Marinalar

Spor Merkezleri

Golf Sahaları

Ev Charging

Plajlar

Havuzlar

Uluslararası Okullar

Ulaşım

48 km Alicante-Elche (ALC)
110 km Valencia (VLC)
438 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0.8 km Benidorm Intermodal
1.3 km Benidorm
3.1 km Terra Mítica
1 km Estació d'Autobusos de Benidorm / Estación de Autobuses de Benidorm

Proje Detayları

Proje 1 Bed Ara Kat Dairesi in Benidorm
Şehir Benidorm
Bölge Costa Blanca
Fiyat €142,999 Satıldı
Yaşam Alanı 42 m²
m² Fiyatı €3,404 / m²
Yatak Odası 1
Banyo 1
Otopark Hayır
Havuz Hayır
Bahçe Hayır
Yapım Durumu sold
Plaja Mesafe 0.8 km
Tamamlanma 1970
Yayınlanma 2026-05-29

Ref: VL693130

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Toplam inşaat alanı 42 m²'dir.
Mülkte 1 yatak odası ve 1 banyo bulunmaktadır.
En yakın süpermarkete 261 metre uzaklıktadır.
Daire deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almaktadır.
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente golf sahası 2.4 km uzaklıktadır.
Bilgi İsteyin WhatsApp