立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベニドルムの中心部からわずか10分の徒歩圏内にあり、ビーチ、レストラン、スーパーマーケットなどの都市施設へのアクセスが容易です。沿岸部の利便性と、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあることが特徴です。
このスタジオは、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そしてすぐに居住可能な状態にあることが求められる購入者にとって実用的です。テラスは、屋外での時間を楽しみたいというニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。大規模な改修が行われており、新たな床材、塗装済みの壁、新品のキッチンとシャワールームが備わっています。
この物件は、単身者やカップル、あるいは休暇用の別荘として適していますが、大家族向けの広さはありません。また、独立した寝室が1つしかないため、複数人で宿泊する場合にはプライバシーの制限があります。
Ref: VL121308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスタジオは、全面的に改修されており、高品質な仕上がりとなっています。新しい床材、漆喰仕上げおよび塗装済みの壁、そして完全に新しいキッチンとシャワールームが備わっています。新しい冷暖房システムと給湯器が設置されており、快適性とエネルギー効率を向上させています。新品の冷蔵庫・冷凍庫も含まれており、購入後すぐに生活を始められるようになっています。これらのアップグレードにより、現代的な基準を満たす、清潔で機能的な居住空間が提供されています。
この地上階スタジオアパートメントは、149,000ユーロから購入可能です。この価格には、改装済みの内装、新しいキッチンとシャワールーム、そして更新された家電製品が含まれています。建物の状態は良好で、すぐに居住可能な状態です。この物件は、ベニドルムの人気のエリアにあり、ビーチや主要なアメニティへの近さを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。購入者は、追加の改修費用なしで、この物件をすぐに休暇用または居住用として使用できます。
ベニドルムのラ・シエスタ地区にあるこの地上階スタジオは、手入れの行き届いた共用エリア、広々としたプール、緑豊かな庭園、そしてセキュリティを備えた、維持管理の行き届いた complesso に位置しています。徒歩10分でレバンテビーチに到着でき、バー、レストラン、スーパーマーケットも近接しており、日常生活に必要なものがすべて容易に利用できます。この物件は、週末の別荘、賃貸投資、あるいは鍵をかけてすぐに離れることができる便利なアパートメントとして理想的です。南東向きのテラスは、屋外でのリラックスや食事に最適で、低メンテナンスながらも快適な屋外スペースを提供します。
ベニドルムのラ・シエスタ地区に位置するこの物件は、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（261m）、薬局（268m）、病院（547m）などの生活必需品を揃える施設があります。また、多数のレストラン、カフェ、銀行も近隣にあり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、25の路線と50のバス停があり、ベニドルム市内の移動が容易です。0.9km先にはベニドルム・インターモーダル駅があり、広域の移動も可能です。
この地図は、ベニドルムのラ・シエスタ地区における物件の立地を示しています。ビーチ、公園、主要な道路、および周辺の施設への近さが視覚的に示されており、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。
ベニドルムは、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部を形成する沿岸都市です。この地域は、その活気あるナイトライフと美しいビーチで知られています。この物件は、ベニドルムの中心部に位置し、主要なアメニティや交通網へのアクセスが容易です。近隣の都市としては、東にアルテア（約10km）、南西にビジャホヨサ（約15km）があり、それぞれの都市が独自の魅力と観光スポットを提供しています。ベニドルムは、これらの都市へのアクセス拠点としても機能します。
この物件は、レバンテビーチまで徒歩10分（879m）という絶好のロケーションにあります。他のビーチ、プラヤ・デル・マル・パス（1.1km）、カラ・デ・ラマドラバ（2.0km）も比較的近いです。ゴルフ愛好家には、ラス・レハス・ベニドールム・ソル・デ・ポニエンテ・ゴルフクラブ（2.4km）やメリア・ビライタナ（2.8km）が近くにあります。アルリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約48km、バレンシア空港（VLC）までは約110kmと、主要な空港へのアクセスも可能です。EV充電ステーションも590m先にあり、利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムは、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,867時間という温暖な気候を誇ります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたってビーチでの活動や屋外でのアクティビティを楽しむことができます。標高は海抜19mと低く、ビーチへの傾斜も2.4%と緩やかなため、平坦な地形で快適に過ごせます。年間を通じて、温暖で日当たりの良い気候は、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つあります。レバンテビーチ（879m）とポニエントビーチ（1.1km）は、広々とした砂浜と澄んだ海を提供し、水泳や日光浴に最適です。さらに、カヤックやスタンドアップパドルボードなどのウォータースポーツを楽しめるカラ・デ・ラマドラバ（2.0km）も近接しています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが2.4km圏内にあり、レクリエーションの選択肢を広げています。また、0.9km先にはカルティング・ベニドルム、1.0km先にはパラウ・デ・エポーツ・イジャ・デ・ベニドルムがあり、様々なスポーツアクティビティが可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニドルムは、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部を形成する沿岸都市です。この地域は、その活気あるナイトライフと美しいビーチで知られています。この物件は、ベニドルムの中心部に位置し、主要なアメニティや交通網へのアクセスが容易です。近隣の都市としては、東にアルテア（約10km）、南西にビジャホヨサ（約15km）があり、それぞれの都市が独自の魅力と観光スポットを提供しています。ベニドルムは、これらの都市へのアクセス拠点としても機能します。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 48 mm |
| 2月 | 11.6°C | 31 mm |
| 3月 | 14.1°C | 37 mm |
| 4月 | 16.3°C | 39 mm |
| 5月 | 19.3°C | 41 mm |
| 6月 | 23.5°C | 20 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.2°C | 7 mm |
| 9月 | 24.1°C | 30 mm |
| 10月 | 19.7°C | 58 mm |
| 11月 | 15.4°C | 51 mm |
| 12月 | 11.9°C | 41 mm |
平坦
ベニドルム周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。海岸沿いの現代的なアパートメントから、内陸部のヴィラまで、様々な価格帯とスタイルが見られます。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFEは369,000ユーロからとなっています。これらはすべて、今回紹介するベニドルムのスタジオアパートメントよりも高価です。ベニドルムのこの物件は、149,000ユーロという手頃な価格で、ビーチへの近さと都市部の利便性を提供しており、比較的小規模な物件や投資物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。他の地域では、より広々とした物件や高級物件が多く見られますが、ベニドルムのこのスタジオは、立地と価格のバランスに優れています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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