Cet appartement est situé à Benidorm, une ville côtière dynamique de la province d'Alicante. L'unité offre 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 98 m². En tant que logement neuf prêt à emménager, il fait partie d'un complexe résidentiel moderne. Son emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage et un bon accès à l'infrastructure. Avec un prix de départ de 433 000 €, cette offre se positionne dans le segment moyen du marché local, s'adressant aux acheteurs qui apprécient une destination de vacances et de résidence permanente établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Benidorm, Alicante, dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et d'infrastructures. La proximité de plusieurs plages et le bon accès aux supermarchés, pharmacies et centres de santé soulignent son caractère urbain. Cette concentration d'agréments réduit le besoin de longs déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines, cet appartement est un choix adapté. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine attirent les acheteurs qui privilégient le confort et un style de vie actif.
L'appartement est décrit comme 'Prêt' (bezugsfertig). Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Il s'agit d'un appartement neuf dans un complexe résidentiel moderne, ce qui implique généralement des méthodes de construction, des installations et des normes récentes en matière d'efficacité énergétique et de confort.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines sur la propriété. La plage principale n'est pas immédiatement adjacente mais nécessite une courte marche. La distance de l'aéroport d'Alicante est considérable. La description suggère que l'environnement est animé, ce qui pourrait être un facteur pour les acheteurs recherchant un calme absolu. Aucune information n'est fournie concernant les places de parking individuelles ou les garages.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent la vie urbaine animée de Benidorm tout en appréciant la proximité de la plage. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une nouvelle résidence principale ou une maison de vacances avec une bonne infrastructure. Ceux qui apprécient les commodités d'une ville comme Benidorm - d'une large gamme de restaurants et de magasins aux installations sportives et de loisirs - s'y sentiront bien. La disponibilité immédiate s'adresse aux acheteurs qui ne veulent pas attendre une longue phase de construction ou qui recherchent une opportunité d'investissement à court terme. Les personnes préférant les transports en commun et les courtes distances trouveront également la situation bien connectée pertinente.
En tant qu'appartement prêt à emménager dans un complexe résidentiel moderne, on peut s'attendre à une qualité de construction contemporaine. Typiquement, les nouvelles constructions dans cette catégorie incluent des matériaux de haute qualité et une finition solide. L'aménagement intérieur est décrit comme 'entièrement meublé – meubles modernes inclus dans le prix', ce qui suggère un concept de design cohérent. L'orientation et les nombreuses fenêtres promettent une bonne lumière naturelle, un élément important pour le climat intérieur. La description 'absolument tout neuf' souligne l'état de la propriété. Des détails sur la sélection spécifique des matériaux (par exemple, revêtements de sol, équipement de cuisine, équipement de salle de bain) ne sont pas disponibles, mais l'accent est mis sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité.
L'appartement est proposé à partir de 433 000 € et est immédiatement habitable. Avec 98 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, le prix au mètre carré se situe dans la moyenne pour les appartements neufs dans cette zone de Benidorm. La disponibilité immédiate après l'achat est un facteur essentiel pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. Compte tenu de l'offre de projets comparables dans la région, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce projet se positionne dans le segment moyen à supérieur, en particulier par rapport aux offres de villas.
Benidorm, reconnue pour sa silhouette impressionnante et ses plages, offre une vitalité urbaine présente toute l'année. Cet appartement est situé au cœur de cette activité, à quelques minutes à pied de la Méditerranée. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de nombreux magasins, restaurants et services, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. Les supermarchés (261 m) et les pharmacies (268 m) sont à proximité immédiate, tout comme un hôpital (547 m). Cela crée un environnement où les courses se font rapidement et où l'infrastructure de la vie urbaine est primordiale. La localisation au 8ème étage promet également des vues sur le paysage urbain et potentiellement sur la mer. La présence de 317 restaurants, 96 cafés et 32 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la forte orientation de services de la région.
Vivre dans cet appartement signifie résider au centre de Benidorm tout en étant à proximité relative de la Méditerranée. L'environnement est de caractère urbain, avec une forte densité de bâtiments résidentiels, de magasins et de services. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité des transports en commun (25 lignes, 50 arrêts) permet une mobilité flexible sans véhicule personnel. Les plages comme Platja de Llevant (879 m) et Platja del Mal Pas (1.1 km) sont accessibles. La localisation sur un plateau (19m au-dessus du niveau de la mer) avec une légère pente vers la plage (2.4%) assure un bon drainage et des conditions agréables. Malgré la densité urbaine, l'emplacement offre un accès à des espaces de loisirs tels que des parcs et des promenades.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benidorm, Alicante. Elle souligne la proximité des commodités clés telles que les plages, les supermarchés et le centre-ville. La localisation au milieu d'une zone urbaine animée et la distance relativement courte des côtes sont clairement visibles sur la carte.
Benidorm est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. En tant que l'une des villes côtières les plus célèbres d'Espagne, elle offre une infrastructure touristique élevée et une attractivité toute l'année. La ville fait partie de la communauté autonome de Valence, une région réputée pour ses plages, son climat doux et ses traditions culinaires. Benidorm elle-même est un centre urbain qui se distingue des localités côtières plus calmes. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 45 km) et Valence (environ 110 km) permet des excursions dans des zones culturellement et historiquement intéressantes. Ce positionnement offre un mélange de vie urbaine et de détente côtière, intégré dans la région plus large de la Costa Blanca.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. L'appartement se trouve à seulement 879 m de Platja de Llevant et à 1,1 km de Platja del Mal Pas, permettant des visites à la plage à pied. L'environnement urbain offre une multitude de services : un supermarché est à 261 m, une pharmacie à 268 m, un hôpital à 547 m. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à moins de 7,4 km, les plus proches (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente et Meliá Villaitana) étant à seulement 2,4 km et 2,8 km respectivement. La connexion au réseau de transports publics avec 25 lignes et 50 arrêts est bonne. La gare la plus proche (Benidorm Intermodal) est à 0,9 km. Les aéroports les plus proches, Alicante-Elche (ALC) et Valence (VLC), sont respectivement à 48 km et 110 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet d'environ 45 à 60 minutes. La connexion au réseau routier est également bonne, bien que des entrées d'autoroute spécifiques ne soient pas mentionnées.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,9 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 867 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de temps agréable. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La localisation à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (2,4%) sont avantageuses pour le microclimat et le drainage. La température moyenne annuelle de 18,9°C signifie que les températures extérieures sont modérées tout au long de l'année, avec des pics en été invitant à la vie de plage. La position géographique sur la côte assure des brises marines qui atténuent la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement bénéficie de la proximité de plusieurs plages. Platja de Llevant, à seulement 879 m, est l'une des deux plages Pavillon Bleu de Benidorm. Platja del Mal Pas, à 1,1 km, est également facilement accessible. Cala de l’Almadrava est à 2,0 km. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les centres sportifs tels que Karting Benidorm (0,9 km) et le Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours sont à portée de main, dont le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km). Les sports nautiques sont possibles grâce à des marinas comme el Mollet (4,2 km). Des points de vue comme Punta Canfali (1,1 km) offrent également des attraits paysagers.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. En tant que l'une des villes côtières les plus célèbres d'Espagne, elle offre une infrastructure touristique élevée et une attractivité toute l'année. La ville fait partie de la communauté autonome de Valence, une région réputée pour ses plages, son climat doux et ses traditions culinaires. Benidorm elle-même est un centre urbain qui se distingue des localités côtières plus calmes. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 45 km) et Valence (environ 110 km) permet des excursions dans des zones culturellement et historiquement intéressantes. Ce positionnement offre un mélange de vie urbaine et de détente côtière, intégré dans la région plus large de la Costa Blanca.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 48 mm |
| Février | 11.6°C | 31 mm |
| Mars | 14.1°C | 37 mm |
| Avril | 16.3°C | 39 mm |
| Mai | 19.3°C | 41 mm |
| Juin | 23.5°C | 20 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.2°C | 7 mm |
| Septembre | 24.1°C | 30 mm |
| Octobre | 19.7°C | 58 mm |
| Novembre | 15.4°C | 51 mm |
| Décembre | 11.9°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL082589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des biens similaires dans la région, cet appartement à Benidorm se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, offre un prix d'entrée plus élevé, mais aussi un emplacement différent. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, représente une alternative plus économique, mais sous forme de villa et dans un autre lieu. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également moins cher, mais situé plus au sud. L'appartement proposé ici se distingue par son emplacement à Benidorm, une ville à forte densité urbaine et à accès direct aux services municipaux ainsi qu'aux plages. Alors que d'autres projets peuvent offrir plus de calme ou de plus grands terrains, l'accent est mis ici sur la combinaison de la proximité de la ville, de l'infrastructure et de la situation côtière. La disponibilité immédiate est un avantage supplémentaire, qui n'est pas toujours présent dans les projets de construction neuve à long terme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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