يقع هذا العقار في بينيدورم (Benidorm) بمنطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهو يمثل فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن نمط الحياة الساحلي. توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة، بسعر يبدأ من 795,000 يورو. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق، وفي الوقت نفسه يتيح الاستمتاع بهدوء البحر الأبيض المتوسط. هذا العقار ليس فقط مكانًا مثاليًا لقضاء عطلة مشمسة، ولكنه أيضًا خيار استثماري واعد لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة مرغوبة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بينيدورم، على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية حضرية متكاملة، مع تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
تم تصميم هذه الشقة خصيصًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف العملية. مع غرفتي نوم وحمامين، وشرفة مواجهة للجنوب، فإنها توفر مساحة معيشة واسعة ومنطقة للاستمتاع بأشعة الشمس في الهواء الطلق.
يتكون المبنى من برجين شاهقين، أحدهما يتكون من 30 طابقًا والآخر من 40 طابقًا، ليضم ما مجموعه 286 شقة. في حين أن هذه الوحدة معروضة في السوق الثانوية، إلا أن معاييرها تضاهي معايير السوق الأولية، مما يضمن تجربة سكنية حديثة.
يبدأ سعر هذا العقار من 795,000 يورو، مما يضعه في شريحة السوق العليا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية مزدحمة، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء المطلق أو البيئة الريفية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الحياة الحضرية المريحة وعطلة على شاطئ البحر. إنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في امتلاك عقار على الساحل الشرقي لإسبانيا يوفر أشعة الشمس على مدار العام، والكثير من الأنشطة الترفيهية، وجودة حياة عالية. سواء كانت منزل عطلة، أو منزل دائم، أو عقار استثماري جذاب، فإنه يوفر قيمة متعددة. إنه خيار جيد للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مع الاستمتاع بإطلالات الشقق المرتفعة.
تشطيب الشقة عالي الجودة، ويعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة. وهي مجهزة بتكييف الهواء وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. يهدف تصميم الشرفة الواسعة ذات الواجهات الزجاجية إلى زيادة الضوء الطبيعي وتوفير مناظر مفتوحة. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر تجربة طهي حديثة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقف سيارات في مرآب، مما يزيد من الراحة. كونها عقارًا في السوق الثانوية، فهي في حالة صيانة جيدة، وتحافظ على المعايير العالية للعقارات الجديدة.
يشتمل المشروع على شقق بغرفتي نوم، تبدأ أسعارها من 795,000 يورو. في حين أن الكميات المحددة محدودة، فإن المشروع ككل يوفر مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات لتلبية احتياجات المشترين المختلفين. نظرًا لأن العقار قد يكون من السوق الثانوية، فإن السعر سيختلف بناءً على حالة الوحدة المحددة وطابقها وإطلالتها. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أدق معلومات التوفر والأسعار، وفهم التسعير التفصيلي لمختلف التخطيطات.
بينيدورم هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة وحياتها الليلية الصاخبة. يوفر الحي الذي يقع فيه العقار سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إيقاع الحياة اليومية هنا سريع، ولكن في نفس الوقت يمكنك الاستمتاع بسهولة بنسيم البحر الأبيض المتوسط وأشعة الشمس. من الشقة، يمكنك الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية والمطاعم. يوجد 317 مطعمًا و 32 صيدلية و 96 مقهى في المنطقة المحيطة، لتلبية جميع الأذواق والاحتياجات. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس دولية ومرافق ترفيهية متنوعة بالقرب منها، مثل الحدائق المائية والمتنزهات الترفيهية، مما يضمن المتعة لجميع أفراد الأسرة.
العيش في بينيدورم يعني الاستمتاع ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع القرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) والمستشفيات (547 مترًا) في متناول اليد. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام واسعة تضم 25 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف (بدءًا من 2.4 كم) ومراكز رياضية متنوعة بالقرب منك، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل مدينة بينيدورم، مع إبراز قربه الملائم للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. تحدد الخريطة بوضوح مسافات المشي إلى شاطئ ليفانتي، وشاطئ مال باس، وكالا دي لالما درافا، بالإضافة إلى المطاعم ومناطق التسوق القريبة.
تعد بينيدورم مدينة رئيسية في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، وتقع في قلب كوستا بلانكا. تشتهر بناطحات السحاب الشاهقة وخطها الساحلي الخلاب، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية نابضة بالحياة في المنطقة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل ألتيا (Altea) أو فالنسيا الأبعد، تقدم بينيدورم تجربة حياة أكثر حداثة وتحضرًا، مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط.
تظهر سهولة الوصول إلى المرافق في قرب هذا العقار منها. يقع أقرب شاطئ، ليفانتي (Platja de Llevant)، على بعد 879 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد حوالي 2.4 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 48 كم (hemelsbreed)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 110 كم (hemelsbreed). وسائل النقل العام متطورة، مع 25 خطًا و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، وحوالي 3,867 ساعة شمسية سنويًا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. الصيف هنا دافئ، مما يسمح بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتميز المنطقة بملامح أرضية مستوية، وارتفاعها 19 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الشاطئ يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. على الرغم من أن المناظر الطبيعية حضرية في الغالب، إلا أن هناك أيضًا معالم طبيعية قريبة مثل منتزه سيرا خيلادا (Serra Gelada) الطبيعي، الذي يبعد حوالي 2.4 كم، ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي الشهير (Platja de Llevant)، وهو شاطئ رملي بطول 3 كيلومترات وحاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة أيضًا بلاتجا ديل مال باس (Platja del Mal Pas) (1.1 كم) وكالا دي لالما درافا (Cala de l’Almadrava) (2.0 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية ومضمار الكارتينج (0.9 كم) ونادي الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد 2.4 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد بينيدورم مدينة رئيسية في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، وتقع في قلب كوستا بلانكا. تشتهر بناطحات السحاب الشاهقة وخطها الساحلي الخلاب، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية نابضة بالحياة في المنطقة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل ألتيا (Altea) أو فالنسيا الأبعد، تقدم بينيدورم تجربة حياة أكثر حداثة وتحضرًا، مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 48 mm |
| فبراير | 11.6°C | 31 mm |
| مارس | 14.1°C | 37 mm |
| أبريل | 16.3°C | 39 mm |
| مايو | 19.3°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 20 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 51 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL374509
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الشقة في بينيدورم لها سعر أعلى، مما يعكس موقعها في منطقة ساحلية أكثر رسوخًا وشعبية. Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (بدءًا من 369,000 يورو) له أيضًا سعر أقل. عادةً ما تتمتع العقارات في بينيدورم بقيمة سوقية أعلى نظرًا لقربها المتميز من الشواطئ والبنية التحتية المتطورة والحياة الحضرية النشطة. في حين أن المشاريع في مناطق أخرى قد تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، فإن العقارات في بينيدورم غالبًا ما توفر إمكانات إيجار أقوى وزيادة في رأس المال على المدى الطويل، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
