Appartement de 137 m² situé à Benidorm, à proximité immédiate de la plage. Composé de deux chambres et deux salles de bain, ce logement offre un espace habitable confortable dans une zone urbaine bien desservie. Orienté au sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La propriété est située à moins d'un kilomètre de la Platja de Llevant et à proximité de nombreuses commodités urbaines. Le bâtiment dispose d'espaces communs incluant une piscine partagée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Benidorm, dans la province d'Alicante. La localisation offre un accès direct à l'environnement urbain avec une forte densité de services. La propriété est positionnée à proximité des plages principales et des axes de transport locaux, facilitant les déplacements à pied ou en vélo pour la majorité des besoins quotidiens.
La disposition de l'appartement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La terrasse privée de 40 m² constitue un espace de vie extérieur important. Les espaces communs du bâtiment, dont la piscine, ajoutent des options récréatives sans nécessiter de déplacement.
Ce projet a été finalisé et est disponible pour occupation immédiate. L'immeuble est caractérisé par une construction récente avec des normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de matériaux. La finition des parties communes est achevée, et toutes les installations techniques sont opérationnelles. Le statut de construction permet une acquisition sans délai d'attente.
Le projet ne propose pas de service de concierge personnalisé. La propriété ne comprend pas de jardin privatif, la surface extérieure étant limitée à la terrasse. La présence de nombreux immeubles environnants peut réduire l'exposition directe au soleil à certaines heures. La localisation en milieu urbain implique une certaine densité de population et un niveau d'activité constant.
Ref: VL485400
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond aux besoins de plusieurs profils d'acquéreurs. Il convient particulièrement aux couples ou petites familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain côtier. La proximité des commerces et services essentiels facilite la vie quotidienne sans dépendance systématique d'un véhicule, un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent réduire leurs déplacements motorisés. Pour les personnes envisageant une semi-retraite ou une période prolongée à l'étranger, la configuration à deux chambres offre suffisamment d'espace pour accueillir occasionnellement des invités, tandis que les services urbains proches assurent une autonomie pratique. La présence d'écoles internationales à proximité rend la propriété pertinente pour les familles expatriées avec enfants. Les professionnels travaillant à distance peuvent bénéficier des espaces bien définis de l'appartement, notamment la terrasse pouvant servir d'espace de travail extérieur pendant les mois doux. L'orientation sud-ouest garantit un éclairage naturel favorable tout au long de la journée, un aspect important pour le confort dans un espace de vie polyvalent.
L'appartement présente des finitions contemporaines avec une attention particulière portée aux matériaux durables et fonctionnels. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et conçue selon un plan ouvert qui favorise l'interaction entre les espaces de vie. Les armoires intégrées offrent des solutions de rangement optimisées dans chaque pièce, maximisant l'utilisation des 90 m² d'espace habitable. Le système de climatisation centralisé intelligent permet un contrôle individuel de la température dans chaque pièce, un avantage technique appréciable pendant les mois estivaux où les températures peuvent dépasser 30°C. Les grandes fenêtres sont sélectionnées pour leur performance thermique tout en optimisant l'apport lumineux naturel, réduisant ainsi la consommation énergétique liée à l'éclairage artificiel. La terrasse de 40 m² bénéficie d'un revêtement conçu pour résister aux conditions méditerranéennes, avec des matériaux nécessitant un entretien minimal. Dans les salles de bain, les sanitaires et les revêtements muraux choisis allient fonctionnalité et esthétique contemporaine. L'ensemble des finitions reflète une approche pratique de la conception, privilégiant la durabilité et la facilité d'entretien.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 550 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 137 m² avec deux chambres et deux salles de bain, incluant une terrasse de 40 m². La proposition inclut une place de garage et un espace de stockage, des éléments qui contribuent à la valeur globale de la propriété. Le marché immobilier de Benidorm présente des variations selon la localisation précise et les caractéristiques spécifiques, avec des écarts significatifs entre les propriétés en front de mer et celles situées à quelques rues de la côte.
La vie dans cet appartement s'organise autour d'une routine urbaine côtière. Les matins commencent avec un ensoleillement généreux dans les espaces de vie grâce à l'orientation sud-ouest. La proximité des commerces et services permet d'accomplir les courses quotidiennes à pied. La pharmacie et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, éliminant le besoin d'un véhicule pour les besoins essentiels. L'après-midi peut être consacré à la plage, située à moins de 900 mètres. Les habitants peuvent rejoindre la Platja de Llevant ou la Platja del Mal Pas en une dizaine de minutes à pied ou rapidement en vélo. Le retour à l'appartement offre un espace calme pour se détendre sur la terrasse, profitant des vues maritimes tout en étant à l'abri de la foule estivale directe. Le soir, l'environnement urbain de Benidorm offre une variété de restaurants et lieux de divertissement accessibles sans déplacement important. Pour ceux qui recherchent des activités plus calmes, l'intérieur de l'appartement, avec ses espaces bien définis, permet une vie familiale ou de couple sans perturbation externe excessive, malgré la proximité du centre urbain dynamique.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée en termes d'infrastructures urbaines. À moins de 300 mètres, on trouve une pharmacie et un supermarché, répondant aux besoins quotidiens sans nécessiter de déplacement motorisé. Le secteur compte plus de 300 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire accessible à pied ou en courte distance. Le réseau de transport local comprend 25 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité urbaine efficace. La gare intermodale de Benidorm, située à moins d'un kilomètre, offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en environ 45-60 minutes par route. Les services médicaux sont bien représentés dans le secteur, avec un hôpital à moins de 550 mètres et plusieurs cliniques dentaires dans un rayon proche. Cette densité d'équipements sanitaires constitue un avantage pratique, particulièrement pour les résidents permanents ou ceux séjournant de manière prolongée.
La carte présente la localisation stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Benidorm. Le bien se situe à proximité immédiate des deux principales plages urbaines, Llevant et Mal Pas. La position centrale offre un accès équilibré entre les services essentiels à l'intérieur des terres et les attractions littorales. Les principaux axes de transport et les infrastructures sont clairement visibles depuis cette localisation privilégiée.
Benidorm est positionnée dans la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne de la Communauté valencienne. La ville se situe à environ 48 km au nord-est d'Alicante, capitale provinciale, et à environ 110 km au sud de Valence. Cette position centrale sur la Costa Blanca la rend accessible depuis les principales villes de la région. La ville bénéficie d'une excellente connectivité via l'autoroute AP-7, qui longe la côte et relie efficacement Benidorm aux autres destinations touristiques et urbaines de la région. Sa situation géographique lui permet de servir de base pour explorer les villes voisines comme Villajoyosa, à environ 8 km au sud-ouest, ou Altea, à environ 11 km au nord-est.
La proximité des plages constitue un atout majeur de cette propriété. La Platja de Llevant est accessible à environ 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied, tandis que la Platja del Mal Pas se trouve à 1,1 km. Ces deux plages possèdent le label Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. Pour les passionnés de golf, le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente est situé à 2,4 km, accessible en quelques minutes en voiture ou environ 25-30 minutes à vélo. Deux autres parcours, Meliá Villaitana et Puig Campana Golf, se trouvent respectivement à 2,8 km et 7,4 km. L'aéroport international le plus proche est celui d'Alicante-Elche, localisé à environ 48 km, ce qui représente un trajet de 45 à 60 minutes selon la circulation. La gare intermodale de Benidorm, située à 0,9 km, permet des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région, dont Alicante.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations saisonnières comprises entre 11°C et 27°C. La localisation géographique garantit 3 867 heures d'ensoleillement annuel, un des taux les plus élevés d'Europe, favorisant les activités extérieures durant une grande partie de l'année. Située à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise marine qui modère les températures estivales. La pente vers la plage est de 2,4%, considérée comme plane, ce qui facilite les déplacements à pied ou en vélo vers le littoral. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Cette durée propice aux activités nautiques contribue à l'attrait touristique et résidentiel de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de la propriété comprennent la Platja de Llevant et la Platja del Mal Pas, distantes respectivement de 800 mètres et 1,1 km. Toutes deux ont obtenu le label Blue Flag, certifiant leur qualité environnementale, la sécurité des baigneurs et l'adéquation de leurs équipements. La Cala de l'Almadrava, à 2 km, offre une alternative plus préservée pour ceux recherchant un cadre plus naturel. Pour les activités sportives, le secteur propose plusieurs options accessibles. Le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, à 2,4 km, permet de pratiquer ce sport dans un cadre pittoresque. Les installations sportives locales comprennent également le Palau d'Esports Illa de Benidorm, à 1 km, qui offre diverses activités intérieures, et le Club Nàutic de Benidorm, également à 1 km, pour les activités nautiques. Le Karting Benidorm, situé à 900 mètres, constitue une option récréative familiale. Les nombreuses piscines publiques, dont la Piscina Pública à 1,6 km, offrent des alternatives aux plages durant l'été.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm est positionnée dans la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne de la Communauté valencienne. La ville se situe à environ 48 km au nord-est d'Alicante, capitale provinciale, et à environ 110 km au sud de Valence. Cette position centrale sur la Costa Blanca la rend accessible depuis les principales villes de la région. La ville bénéficie d'une excellente connectivité via l'autoroute AP-7, qui longe la côte et relie efficacement Benidorm aux autres destinations touristiques et urbaines de la région. Sa situation géographique lui permet de servir de base pour explorer les villes voisines comme Villajoyosa, à environ 8 km au sud-ouest, ou Altea, à environ 11 km au nord-est.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparativement aux autres projets immobiliers de la région, cet appartement de Benidorm se positionne dans un segment de prix supérieur, avec un coût de départ de 550 000 €. À titre de comparaison, des biens similaires dans des zones comme Torrevieja proposent des prix nettement inférieurs, avec l'APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € ou l'EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €. Cette différence de tarification s'explique par plusieurs facteurs spécifiques à Benidorm. La ville bénéficie d'une reconnaissance internationale et d'une infrastructure touristique hautement développée, avec une offre de services et d'équipements largement supérieure à celle de nombreuses autres localités côtières. La densité de commerces, restaurants et services dans un rayon proche est nettement plus élevée à Benidorm, avec par exemple 317 restaurants dans un rayon de 2 km contre une concentration généralement moindre dans les stations plus petites. La région de Benidorm offre également un accès facilité à deux aéroports internationaux (Alicante et Valencia), contrairement à certaines zones plus isolées de la Costa Blanca. La présence de deux plages labellisées Blue Flag en centre-ville constitue un autre atout différenciateur par rapport à des localisations où les plages de qualité nécessitent des déplacements plus importants. Ces éléments justifient partiellement la position tarifaire supérieure du bien sur le marché régional.
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