דירה בגודל 156 מ״ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הממוקמת בבנידורם, אליקנטה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהים, בסביבה עירונית עם כל הנוחות הנדרשת במרחק הליכה. הבניין כולל מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה, חדר כושר ומגרש טניס. הדירה בעלת נוף פנורמי לים ולקו הרקיע של בנידורם, עם מרפסת גדולה בשטח 52 מ״ר הפונה לדרום-מזרח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור היוקרתי של בנידורם, המוכר בגורדי שחקים האייקוניים שלו. הדירה נמצאת במרחק 900 מטרים מחוף פוניינטה המפורסם, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקני נופש. המיקום מציע איזון בין פרטיות לבין חיי עיר תוססים, עם תשתיות מפותחות ושירותים ברמה גבוהה בסביבה הקרובה.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. מעמד זה מספק יתרון לקונים המעוניינים בהשקעה או במעבר מיידי ללא צורך לחכות לסיום הבנייה. כל המתקנים המשותפים, כולל בריכת שחייה, חדר כושר ומגרש טניס, כבר פעילים וזמינים לשימוש הדיירים.
הדירה לא מתאימה לאלו המחפשים שקט מוחלט או אווירה כפרית, מכיוון שהיא ממוקמת בלב האזור העירוני ההומה של בנידורם. בנוסף, המרחק משדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-48 קילומטרים, דבר שעשוי להיות מגבלה לנוסעים תכופים. הדירה אינה כוללת גינה פרטית משלה, אלא רק גישה למרחבים ירוקים משותפים.
Ref: VL569151
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד עם גישה קלה לחוף ולמתקני העיר. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים בחיים עירוניים תוססים מבלי להתפשר על הנוחות והאיכות של דירה גדולה ומאובזרת. עבור משקיעים, המיקום בבנידורם מציע פוטנציאל השכרה גבוה במיוחד בעונת התיירות, עקב הביקוש המתמיד לדיור באזור. גם גמלאים המחפשים בית חורף באקלים נוח ימצאו בדירה זו פתרון מצוין, שכן כל השירותים הנדרשים נמצאים במרחק הליכה והתחבורה הציבורית באזור מפותחת. עבור אלו המחפשים דירת נופש לשימוש עצמי ולהשכרה, גודלה ומיקומה של הדירה הופכים אותה לבחירה מעשית.
הדירה מספקת רמת איכות גבוהה בכל היבטי הבנייה והעיצוב. המטבח הפתוח מעוצב בסטנדרטים מודרניים עם אבזרי איכות ופתרונות אחסון יעילים. חדרי האמבטיה כוללים מראות LED ומקלחות הליכה ללא מסגרת, המשקפים תשומת לב לפרטים עכשווית. הדירה נמכרת עם ריהוט מלא ברמת עיצוב גבוהה, כולל ארונות מובנים בכל חדרי השינה המספקים פתרונות אחסון שימושיים. מערכת מיזוג האוויר החכמה מאפשרת שליטה בטמפרטורה באזורים שונים של הדירה, תוך שמירה על נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. המרפסת הגדולה בנויה בתקן גבוה, עם רצפה עמידה לתנאי מזג אוויר ים תיכוני ומעקות בטיחותיים המאפשרים ניצול מלא של השטח עם נוף פתוח.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 595,000 אירו, מחיר המשקף את המיקום היוקרתי, הגודל הנדיב של 156 מ״ר והאיכויות הגבוהות של הבנייה. בהשוואה לשוק הנדל"ן בבנידורם, מחיר זה נמצא בטווח הגבוה, אך מוצדק בהתחשב בתנאים הייחודיים של הנכס - המרפסת הגדולה, הנוף הפנורמי, הריהוט המלא והמתקנים המשותפים המפותחים. עם זאת, יש לציין כי באזורים אחרים בקוסטה בלנקה ניתן למצוא נכסים דומים במחירים נמוכים יותר, אם כי לאו דווקא במיקום כה מרכזי.
החיים בדירה זו מתאפיינים בשילוב בין נוחות עירונית לבין חיי חוף. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפונה לדרום-מזרח עם אור שמש רב בזמן שהעיר מתעוררת לחיים. בשעות אחר הצהריים, ההליכה לחוף הופכת לפעילות יומית פשוטה, עם גישה נוחה לחופי ללאבנט ומל פס. הערבים יכולים להיות מוקדשים לסעודה באחת המסעדות הרבות באזור או לבילוי בטרסה עם נוף לאורות העיר המהבהבים. חיי הקהילה פעילים כל השנה, עם פסטיבלים מקומיים ואירועים תרבותיים המציעים מגוון של פעילויות בסביבה הקרובה. המתקנים המשותפים מאפשרים לדיירים ליהנות מפעילות ספורטיבית מבלי לעזוב את הבניין.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה את כל מה שנדרש לחיים עירוניים נוחים. מרחק הליכה קצר מפריד בין הדירה לבין חנויות מכולת, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות רבות. תשתיות הבריאות באזור מפותחות היטב, עם בית חולים במרחק 547 מטרים ומרפאות רבות בסביבה הקרובה. עבור תלמידים, קיימים באזור בתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי לופה דה וגה במרחק 1.7 קילומטרים, מה שהופך את המיקום למתאים גם למשפחות עם ילדים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 25 קווים העוברים בסביבה ו-50 תחנות אוטובוס הפזורות ברחבי העיר. תחנת הרכבת הבינעירונית של בנידורם נמצאת במרחק 0.9 קילומטרים בלבד, המאפשרת נסיעות נוחות לערים אחרות באזור.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בלב אזור הגורדים הגבוהים של בנידורם, עם קרבה ישירה לחופי ללאבנט ופוניינטה. ניתן לראות כיצד הנכס מוקף בתשתיות עירוניות מפותחות ומגוון רחב של שירותים ומתקני נופש הנמצאים במרחק הליכה קצר. המיקום מאפשר גישה קלה גם לתחבורה ציבורית ולאתרים חשובים בעיר.
בנידורם ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מאזור החוף המפותח של דרום-מזרח ספרד, בין אליקנטה לבין ולנסיה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז תיירות חשוב ולנקודת מוצא נוחה לסיורים באזור כולו. העיר וילאחויסה נמצאת במרחק קצר צפונית לבנידורם, ואילו אלטאה וקלפה נמצאות דרומית לה. הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה (כ-50 קילומטרים דרומית) וולנסיה (כ-140 קילומטרים צפונית) מאפשרת גישה נוחה לשירותים מתקדמים יותר, תרבות ואטרקציות עירוניות, תוך שמירה על אופי קהילתי וים תיכוני ייחודי.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהים, עם חוף ללאבנט במרחק 879 מטרים בלבד וחוף מל פס במרחק 1.1 קילומטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הנמצא במרחק של כ-48 קילומטרים, נסיעה של כ-30 דקות ברכב. שדה התעופה הבינלאומי ולנסיה נמצא במרחק של כ-110 קילומטרים, כשעה וחצי נסיעה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף איכותיים: קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה במרחק 2.4 קילומטרים, מליה וילאיטנה במרחק 2.8 קילומטרים, ופויג קמפנה גולף במרחק 7.4 קילומטרים. הגישה למרכז העיר בנידורם ולאטרקציות התיירותיות העיקריות קלה ונוחה, בין אם ברגל, באופניים או בתחבורה הציבורית המפותחת.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנים מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות בחודשי החורף הקרים לבין 27 מעלות בחודשי הקיץ החמים. האזור מתאפיין בכ-3,867 שעות שמש בשנה, אחד מהמספרים הגבוהים ביותר באירופה, מה שמאפשר חיי חוץ מתמידים. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, דבר המקנה לה נוף פנורמי ללא הגבלה ומאפשר ניקוז טבעי טוב בעת גשם. הרוח הדומיננטית באזור היא רוח מזרחית מהים, המביאה אוויר צח ומקל על החום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לדירה נמצאים שני חופים המחזיקים בדגל הכחול - ללאבנט ופוניינטה, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. חוף ללאבנט, הממוקם במרחק 879 מטרים, הוא חוף רחב עם חול זהוב ומים צלולים, המתאים לכל המשפחה. חובבי ספורט ימי ייהנו מהמגוון הגדול של פעילויות המוצעות באזור, כולל שיט, צלילה ודיג. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה לשלושה מגרשי גולף איכותיים במרחקים של פחות מ-3 קילומטרים מהדירה. מתקני הספורט באזור כוללים את מרכז הספורט פלאו ד'אספורטס איז'ה דה בנידורם במרחק קילומטר אחד, מועדון השיט של בנידורם במרחץ דומה, ומסלול קארטינג במרחק 0.9 קילומטרים. בנוסף, קיימים באזור בריכות שחייה ציבוריות ופארקים המציעים אפשרויות נוספות לפעילות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מאזור החוף המפותח של דרום-מזרח ספרד, בין אליקנטה לבין ולנסיה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז תיירות חשוב ולנקודת מוצא נוחה לסיורים באזור כולו. העיר וילאחויסה נמצאת במרחק קצר צפונית לבנידורם, ואילו אלטאה וקלפה נמצאות דרומית לה. הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה (כ-50 קילומטרים דרומית) וולנסיה (כ-140 קילומטרים צפונית) מאפשרת גישה נוחה לשירותים מתקדמים יותר, תרבות ואטרקציות עירוניות, תוך שמירה על אופי קהילתי וים תיכוני ייחודי.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים של קוסטה בלנקה, דירה זו בבנידורם מייצגת השקעה גבוהה יותר אך עם ערך מוסך. למשל, בטורבייחה, ניתן למצוא דירות דומות בפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' החל מ-160,000 אירו או 'EDIFICIO SUN & CENTER' החל מ-169,000 אירו. עם זאת, ההבדל במחיר משקף את היתרונות הייחודיים של מיקום הדירה בבנידורם - עיר עם תשתיות מפותחות יותר, חיי לילה תוססים ואטרקציות תיירותיות רבות יותר. באזורים הפרבריים יותר כמו אורבניזסיון אל ראסו, שם פרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2' מוצעים החל מ-227,000 אירו, קצב החיים איטי יותר והמרחק לחוף גדול יותר. המחיר של 595,000 אירו עבור הדירה בבנידורם מתאים לאלו המעריכים את איכות החיים העירונית, הגישה המידית לשירותים והפוטנציאל להשכרה גבוהה בעונת התיירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID