ベニドルム、アリカンテにあるこの高級アパートメントは、地中海に面した活気ある都市に位置しています。全3ベッドルーム、2バスルームで、床面積は156平方メートル。建設は完了しており、すぐに入居可能です。プルメンデ・デ・ラ・ジャンダ（地中海の海岸）からわずか900メートルの距離にあり、豪華な施設とサービスに囲まれたエリアにあります。このプロパティは、都会的な利便性と海への近さを兼ね備えた生活を提供し、ベニドルムの象徴的な超高層ビル群の景色を楽しめます。南東向きの52平方メートルのテラスからは、海と都市のパノラマビューを堪能できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニドルムの中心部に位置し、プルメンデ・デ・ラ・ジャンダ海岸から歩いてすぐの距離にあります。周辺には多くのレストラン、ショップ、銀行、カフェが集中しており、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。プルメンデ・ラ・ジャンダ（879メートル）やプルメンデ・ル・マル・パス（1.1キロメートル）などの主要なビーチに近く、海辺の暮らしを満喫できる立地です。
この3ベッドルームのアパートメントは、スペースと快適さを求める居住者に対応しています。主寝室には専用バスルームとテラスへの直接アクセスが付き、広々としたリビングとオープンプランのキッチンが開放感を演出します。156平方メートルの建築面積と104平方メートルの居住空間を備え、家族やゲストを快適に収容できます。完全に外向きの設計で、自然光がたっぷり入る明るい室内環境を実現しています。
このアパートメントプロジェクトは完全に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建物は現代的な設計と高品質な仕上げで特徴づけられており、最新の設備と快適性を提供します。区分所有建物として、ジム、テニスコート、プールなどの共用施設が完備されています。建設は最高の基準に従って行われ、現在は完成した状態で市場に提供されています。全ての必要な許可と証明書が整っており、購入プロセスが迅速に進められます。
このプロジェクトは庭付きの一戸建て住宅を提供していません。また、独立したプライベートプールもなく、建物の共用プールの利用となります。専用の駐車場はありますが、複数台の駐車スペースを必要とする場合には制限があります。土地の所有権はなく、マンションの区分所有権のみとなります。このプロジェクトは、農村環境や完全に静かな環境を求める居住者には適していない可能性があります。
Ref: VL569151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を求める国際的な買い手に適しています。特に、都会の利便性とビーチリゾートのライフスタイルを同時に享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。週末や休暇にスペインで過ごし、その一方でベニドルムが提供する活気ある環境を体験したい方に向いています。 また、長期的な投資として不動産を探している方にも魅力的です。ベニドルムは観光地としての人気が高く、賃貸需要も安定しているため、所有しながら収益を上げることが可能です。定住を考えている移住者にも適しています。近くにはロペ・デ・ベガ国際学校（1.7キロ）やコスタ・ブランカ国際カレッジ（3.5キロ）があり、子供の教育環境も整っています。 さらに、都会の便利さを求めるアクティブなシニア層や、ゴルフやマリンスポーツといったレジャー活動を楽しみながら、質の高い生活を送りたい方にも最適です。24時間のセキュリティが整っているため、安全面での配慮もなされています。このアパートメントは、スペインでの生活を始めたいと考える幅広い層のニーズに応えることができるでしょう。
このアパートメントは高級セグメントに分類され、その仕上げと材料は最高水準を誇ります。内装には、耐久性と美しさを兼ね備えた高品質な素材が使用されています。リビングエリアには、自然光を最大限に取り込むために大きな窓が設けられており、エネルギー効率の高い二重ガラス窓を採用しています。 キッチンはモダンで機能的なデザインが特徴で、最先端の電化製品と十分な収納スペースを備えています。カウンタートップには耐久性のある高級素材が使用され、日常的な使用に耐えられるよう設計されています。浴室にはLEDミラー付きの現代的な設備が取り付けられ、ウォークインシャワーはアクセシビリティと快適性を考慮したデザインです。 全ての寝室には組み込み式クローゼットが備え付けられ、収納スペースを最大化しています。床材には高級なタイルや木材が使用され、耐久性とメンテナンスのしやすさを両立させています。 冷暖房システムはスマートなゾーン制御を採用しており、各部屋の温度を個別に調整できるため、エネルギー効率が向上しています。南東向きの52平方メートルのテラスは、屋外生活空間を重視する居住者のために、耐候性のある高級素材で仕上げられています。全体として、このアパートメントは現代的なライフスタイルに対応するために、機能性、美しさ、耐久性を兼ね備えた高品質な仕上げが施されています。
このアパートメントの価格は595,000ユーロからとなっており、ベニドルムの不動産市場において高級セグメントに位置づけられています。価格には、完全に備え付けられた高級家具、専用駐車場、収納スペース、および建物の共用施設（ジム、テニスコート、プール）の利用権が含まれています。ベニドルムの他の同様な立地の物件と比較すると、この物件は海への近さ、都心へのアクセス、豪華な仕上げという要素を考慮すると、市場価格に見合った価値を提供しています。価格の変動要因となるのは、正確な階層、海の見え方、内部仕様のカスタマイズ可能性などですが、基本プランは完成済みで即時入居可能な状態で提供されます。
このアパートメントでの生活は、都会の活気と地中海のリゾート感が融合した日常を送ることを意味します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、その後は徒歩で近くのスーパーマーケットやカフェへ向かうことができます。ベニドルムの中心的な位置にありながら、主要なビーチまで数分の距離にあり、午前中は海水浴や散歩を楽しんだり、午後は近くのゴルフコースでラウンドしたりできます。 周辺には317ものレストランと96のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。週末には近くのマリーナやスポーツセンターを訪れたり、ベニドルムが提供する多くのイベントや祭りに参加したりできます。夕方には、テラスからベニドルムのスカイラインと海の夕日を眺めながら、一日を締めくくることができます。 このエリアは年間を通じて活気があり、特に夏季は観光客で賑わいますが、アパートメントは24時間のセキュリティが完備されており、プライベートな空間を確保できます。公共の交通機関も整っており、車なしでも地域内の移動は容易です。高層階にあるため、都市の活気を感じながらも、適度な静けさを保つことができるバランスの取れた生活環境です。
このアパートメントはベニドルムの中心部に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか261メートル、薬局は268メートル、病院は547メートルの距離にあります。これにより、日常的な買い物や医療へのアクセスが非常に便利です。 公共交通機関の利便性も高く、ベニドルム・インターモーダル駅まで0.9キロメートル、ベニドルム駅までは1.3キロメートルです。周辺には25路線の公共交通機関が運行しており、50の停留所があります。これにより、車なしでも地域内の移動や近隣都市へのアクセスが容易です。 教育施設も充実しており、ロペ・デ・ベガ国際学校（1.7キロメートル）やコスタ・ブランカ国際カレッジ（3.5キロメートル）が近くにあります。飲食店も豊富で、半径2キロメートル以内に317のレストラン、96のカフェ、32の薬局、17の銀行、11の歯科医院があります。これにより、多様な食事の選択肢や日常生活に必要なサービスを身近に利用できます。銀行やATMも近くにあるため、金融サービスへのアクセスも容易です。全体として、このアパートメントは都市生活の利便性と地中海のリゾート雰囲気を同時に享受できる、非常に利便性の高い環境に位置しています。
この地図は、ベニドルム中心部に位置するアパートメントの戦略的な立場を示しています。地中海からわずか数分の距離にあり、主要なビーチ（プラハ・デ・リェバンとプラハ・デル・マル・パス）が近くに見えます。周辺には商業施設、レストラン、交通機関が密集しており、都市生活の利便性とリゾート環境の両方を提供するロケーションです。このエリアはベニドルムの高級エリアとして知られています。
このアパートメントはアリカンテ県のベニドルムに位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。ベニドルムは地中海沿岸の主要な観光地として知られ、アリカンテ市からは約45キロメートル北東に位置しています。周辺の都市としては、南にはビラホイヨサ（約10キロメートル）、北にはアルテア（約15キロメートル）が位置しています。これらの都市はいずれも車で30分以内の距離にあり、それぞれ独自の文化や魅力を持っています。 アリカンテ県の主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約48キロメートル、車で約40分の距離です。地域の経済的中心地であるアリカンテ市へのアクセスも良好で、通勤やショッピング、文化活動に便利です。ベニドルム自体が地域内の主要な観光・商業ハブとして機能しており、この物件はその中心部にあるため、コスタ・ブランカ地域のあらゆる利便性を享受できる立地にあります。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラハ・デ・リェバンまで879メートル、プラハ・デル・マル・パスまで1.1キロメートルです。どちらも青い旗（ブルーフラッグ）認定ビーチであり、水質と施設の高さが保証されています。ゴルフ好きな居住者にとっては、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（2.4キロメートル）やメリヤ・ビジャイタナ（2.8キロメートル）のゴルフコースが近くにあります。 最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約48キロメートル、バレンシア空港まで約110キロメートルです。どちらの空港も主要な国際線が就航しており、ヨーロッパ各地からのアクセスに便利です。マリーナ方面では、エル・モジェ（4.2キロメートル）やポルト・ダルテア（8.1キロメートル）があり、ボート愛好家にも適した環境です。これらの施設への距離が比較的近いため、アクティブな生活やレジャー活動を楽しみたい居住者にとって理想的な立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムの気候は地中海性気候に分類され、年間平均気温は18.9°Cです。夏季は平均27°Cまで上昇しますが、冬季は平均11°C程度まで下がり、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。年間の日照時間は3,867時間に達し、スペインで最も太陽光に恵まれた地域の一つです。 海水温が20°C以上を保つ游泳可能な季節は年間5ヶ月間にわたり、長期間にわたってマリンアクティビティを楽しむことができます。この物件の標高は海抜19メートルに位置し、海岸への勾配はわずか2.4%と非常に緩やかです。これにより、海への移動が容易で、坂道の負担が少ないです。 南東向きの立地であるため、午前中から日差しが降り注ぎ、室内やテラスを明るく暖かく保ちます。ベニドルムの年間降水量は少なく、乾燥した気候が特徴です。これらの気候特性は、屋外での活動を重視するライフスタイルに最適であり、年間を通じて快適な生活環境を提供します。特に冬季でも温暖な気候が続くため、避寒地としての価値も高いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ベニドルムの高品質なビーチとレジャー施設へのアクセスに優れています。最も近いプラハ・デ・リェバン（879メートル）とプラハ・デル・マル・パス（1.1キロメートル）は、両方とも青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質、環境、安全性の高さが保証されています。これらのビーチは清潔で設備も整っており、海水浴や日光浴を楽しむのに最適です。 ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（2.4キロメートル）やメリヤ・ビジャイタナ（2.8キロメートル）のゴルフコースが近くにあります。これらは全18ホールの本格的なコースで、年間を通じてプレー可能です。さらに、スポーツ施設として、カーティング・ベニドルム（0.9キロメートル）やパラウ・デスポルツ・イジャ・デ・ベニドルム（1.0キロメートル）なども利用可能です。ベニドルムには年間で32の地元のお祭りやイベントがあり、文化的なレジャーも楽しめます。これらの多様なレクリエーション施設が近くにあるため、アクティブなライフスタイルを送りたい居住者にとって理想的な環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ県のベニドルムに位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。ベニドルムは地中海沿岸の主要な観光地として知られ、アリカンテ市からは約45キロメートル北東に位置しています。周辺の都市としては、南にはビラホイヨサ（約10キロメートル）、北にはアルテア（約15キロメートル）が位置しています。これらの都市はいずれも車で30分以内の距離にあり、それぞれ独自の文化や魅力を持っています。 アリカンテ県の主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約48キロメートル、車で約40分の距離です。地域の経済的中心地であるアリカンテ市へのアクセスも良好で、通勤やショッピング、文化活動に便利です。ベニドルム自体が地域内の主要な観光・商業ハブとして機能しており、この物件はその中心部にあるため、コスタ・ブランカ地域のあらゆる利便性を享受できる立地にあります。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
このベニドルムのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較して、いくつかの独自の特徴を持っています。例えば、トレビエハにある「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（価格16万ユーロ～）や「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」（価格16.9万ユーロ～）といったプロジェクトと比較すると、この物件はより高級なカテゴリーに属します。価格は595,000ユーロからとこれらの物件より高めですが、その分、立地の優位性、海への近さ、付加価値の高い設備を提供しています。 ウルバニサシオン・エル・ラソにある「オアシス・ラグナ2 - ファセII」（価格22.7万ユーロ～）と比較しても、このベニドルムの物件は都市施設へのアクセスとレジャー施設の充実度で優れています。ベニドルムは観光地としてのインフラが整っており、年間を通じて活気があるのに対し、より郊外的なエリアにある他のプロジェクトは冬季に静かになりがちです。 また、ベニドルムはアリカンテ県の主要都市の一つであり、交通インフラ（空港、鉄道、道路）の整備度が高いという利点があります。アリカンテ＝エルチェ空港へのアクセスが良好なため、国際的な移動も容易です。投資価値という観点から見ると、ベニドルムのような確立された観光地の中心部にある物件は、賃貸需要の安定性が高い傾向にあります。これらの要因を総合的に考慮すると、この物件はより高い価格帯に位置しますが、それに見合う価値と利便性を提供すると言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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