Dieses Geschäftsobjekt in Benidorm, an der Costa Blanca, bietet eine großzügige Fläche von 597 m² auf zwei Ebenen, wobei der Hauptbereich 77 m² im Erdgeschoss umfasst. Es befindet sich in einer belebten Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Die Immobilie wurde ursprünglich als Laden genutzt und eignet sich durch ihre Aufteilung und Lage auch für Gastronomiebetriebe oder andere kommerzielle Nutzungen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die städtische Infrastruktur unterstreichen das Potenzial für eine profitable Geschäftstätigkeit in einer dynamischen Küstenstadt.
Im Vergleich zu anderen kommerziellen Immobilien in der Region sticht sich dieses Objekt in Benidorm durch seine herausragende Lage in einer Fußgängerzone und seine großzügige Fläche von 597 m² ab. Während Projekte wie GRAN DELFIN in Benidorm ab €1.058.000 ebenfalls zentrale Lagen bieten, liegt der Fokus dort oft auf Wohnimmobilien oder gemischter Nutzung. Die hier angebotene reine Gewerbefläche in Benidorm, mit direkter Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur, positioniert sich als attraktive Option für Unternehmer, die von einem stetigen Kundenfluss profitieren möchten. Im Vergleich zu Objekten in Randlagen oder kleineren Orten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), die eher für Wohnzwecke oder spezialisierte Geschäfte in ruhigeren Gebieten geeignet sind, bietet dieses Geschäft in Benidorm eine unübertroffene städtische Präsenz und ein hohes Potenzial für Kundengewinnung durch seine zentrale und belebte Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Herzen von Benidorm, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zur Mittelmeerküste bekannt ist. Es befindet sich in einer Fußgängerzone, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was den Standort für diverse Geschäftsmodelle attraktiv macht.
Für Unternehmer, die ein Geschäftsobjekt in einer etablierten städtischen Umgebung suchen, bietet diese Immobilie eine solide Basis. Die großzügige Fläche und die flexible Aufteilung ermöglichen die Anpassung an verschiedene Geschäftskonzepte. Die Lage in einer Zone mit hohem Publikumsverkehr unterstützt das Ziel, eine konstante Kundennachfrage zu generieren und die Rentabilität zu maximieren.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Gewerbeimmobilie, die sich aktuell in Betrieb befindet. Es sind keine Neubauarbeiten oder geplante Erweiterungen im Sinne eines Neubauprojekts beschrieben. Die Immobilie präsentiert sich wie übernommen, mit Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen durch den neuen Eigentümer.
Diese Gewerbeimmobilie wird als fertiges Objekt verkauft und ist nicht Teil eines Neubauprojekts, daher sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Bauphase oder Materialien eines Neubaus relevant. Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, was bedeutet, dass der Käufer für eventuelle notwendige Anpassungen oder Modernisierungen verantwortlich ist.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für Unternehmer, die ein bestehendes Geschäft an einem hoch frequentierten Standort in Benidorm erwerben möchten. Sie ist geeignet für Gastronomen, die die Möglichkeit einer Außenterrasse nutzen wollen, oder für Einzelhändler, die von der zentralen Lage in einer Fußgängerzone profitieren möchten. Auch Dienstleister wie Boutiquen, Agenturen oder Beratungsunternehmen finden hier eine passende Basis. Die Größe und Aufteilung bieten Flexibilität für verschiedene Geschäftsmodelle, von kleinen Läden bis hin zu größeren Betrieben. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und lokalen Anwohnern sorgt das ganze Jahr über für potenzielle Kundschaft. Wer ein Geschäft mit guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit in einer etablierten Stadt sucht, findet hier eine passende Gelegenheit.
Die Gewerbeimmobilie präsentiert sich im derzeitigen Zustand, wobei der Fokus auf der Funktionalität und dem Potenzial für zukünftige Anpassungen liegt. Das Erdgeschoss umfasst 77 m² und verfügt über die Möglichkeit, eine Außenterrasse zu integrieren, was besonders für gastronomische Betriebe von Vorteil ist. Der Kellerbereich bietet mit 520 m² eine großzügige, offene Fläche, die für Lagerung, Erweiterung oder spezialisierte Geschäftszwecke genutzt werden kann. Die Substanz der Immobilie ist solide, wie es für gewerbliche Bauten in städtischen Zentren üblich ist. Die finale Ausgestaltung und Ausstattung obliegt dem Käufer, der die Räumlichkeiten gemäß den Anforderungen seines Geschäftsmodells und den lokalen Bauvorschriften gestalten kann.
Das Geschäftsobjekt in Benidorm steht zum Verkauf und ist zu einem Preis ab €1.400.000 erhältlich. Die angegebene Fläche beträgt 597 m², aufgeteilt in ein 77 m² großes Erdgeschoss und einen 520 m² großen Untergeschossbereich. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, was bedeutet, dass der Käufer die Freiheit hat, die Räumlichkeiten nach seinen spezifischen Geschäftsanforderungen zu gestalten und auszustatten. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich, um das Potenzial dieser zentral gelegenen Gewerbefläche vollständig zu erfassen.
Benidorm ist ein pulsierendes Zentrum an der Costa Blanca, bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Dieses Geschäftsobjekt liegt strategisch günstig in einer Fußgängerzone, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zum Stadtmarkt und zum Poniente-Strand (weniger als 1 km entfernt) bedeutet, dass Sie von konstantem Fußgängerverkehr profitieren. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen: Ein 77 m² großes Erdgeschoss, das sich geeignet für eine Ladenfläche oder ein Café mit Außenterrasse eignet, und ein 520 m² großer, offener Kellerbereich, der vielseitig nutzbar ist. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Restaurant oder Dienstleistungszentrum, die Lage garantiert Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die Anbindung an das Verkehrsnetz von Benidorm, einschließlich der Autobahn AP7, erleichtert die Logistik und Anbindung an die gesamte Costa Blanca.
Das Geschäftsobjekt befindet sich im pulsierenden Zentrum von Benidorm, einer Stadt, die für ihre Lebendigkeit und ihr mediterranes Flair bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Treiben, Einzelhandel und Gastronomie. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand, wie dem Platja de Llevant (879 m), ermöglicht eine angenehme Abwechslung zwischen geschäftlichem Alltag und Erholung. Die städtische Infrastruktur mit Apotheken (268 m) und Supermärkten (261 m) in unmittelbarer Nähe sorgt für täglichen Komfort. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.867 Sonnenstunden pro Jahr fördert eine hohe Lebensqualität und Aktivität im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Diese Gewerbeimmobilie liegt im belebten Zentrum von Benidorm, einer prominenten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Stadtmarkt und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, was die Attraktivität des Standorts für Kunden unterstreicht.
Benidorm ist eine der bekanntesten Städte an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihre langen Sandstrände und ihr lebhaftes Nachtleben berühmt ist. Dieses Geschäftsobjekt befindet sich im urbanen Zentrum von Benidorm, das sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine starke touristische Anziehungskraft auszeichnet. Die Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und touristischen Hotspots, positioniert das Objekt als Teil des wirtschaftlichen und sozialen Kerns der Region. Es ist gut angebunden an andere Küstenstädte wie Altea (8.1 km) und Villajoyosa (8.9 km), was die Bedeutung Benidorms als zentralen Knotenpunkt an der Costa Blanca unterstreicht.
Die Erreichbarkeit des Geschäftsobjekts in Benidorm ist ausgezeichnet. Es liegt in einer Fußgängerzone im Stadtzentrum, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (261 m), Apotheken (268 m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Platja de Llevant Strand ist nur 879 m entfernt. Für Golfer sind die Plätze Campo de Golf Las Rejas (2.4 km) und Meliá Villaitana (2.8 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 25 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sehr gut. Die Autobahn AP7 ist leicht zugänglich und verbindet Benidorm mit der gesamten Costa Blanca. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Kunden und Geschäftsreisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, wobei die Temperaturen im Sommer selten über 30°C steigen und im Winter selten unter 10°C fallen. Die Region zählt durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Meerwasser ist von Mai bis Oktober mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit in Strandnähe (2,4% Neigung zum Strand) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Serra Gelada bietet zudem Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Geschäftsobjekt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Stränden. Der Platja de Llevant, ein Blue Flag Strand, ist nur 879 m entfernt, gefolgt vom Platja del Mal Pas (1.1 km) und der Cala de l’Almadrava (2.0 km). Diese Strände bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. In der Umgebung befinden sich auch diverse Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren wie das Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km) und Kartbahnen (0.9 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Campo de Golf Las Rejas (2.4 km). Die zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm ist eine der bekanntesten Städte an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihre langen Sandstrände und ihr lebhaftes Nachtleben berühmt ist. Dieses Geschäftsobjekt befindet sich im urbanen Zentrum von Benidorm, das sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine starke touristische Anziehungskraft auszeichnet. Die Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und touristischen Hotspots, positioniert das Objekt als Teil des wirtschaftlichen und sozialen Kerns der Region. Es ist gut angebunden an andere Küstenstädte wie Altea (8.1 km) und Villajoyosa (8.9 km), was die Bedeutung Benidorms als zentralen Knotenpunkt an der Costa Blanca unterstreicht.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL971645
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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