Ce local commercial à Benidorm, sur la Costa Blanca, offre une superficie généreuse de 597 m² répartie sur deux niveaux, dont 77 m² au rez-de-chaussée. Il est situé dans une zone piétonne animée, à quelques pas du centre-ville et de la plage. Initialement utilisé comme magasin, cet espace se prête également à la restauration ou à d'autres activités commerciales grâce à sa configuration et son emplacement. La proximité des commodités et l'infrastructure urbaine soulignent le potentiel d'une activité commerciale profitable dans cette ville côtière dynamique.
Comparé à d'autres biens commerciaux de la région, ce local à Benidorm se distingue par son emplacement exceptionnel dans une zone piétonne et sa superficie généreuse de 597 m². Alors que des projets comme GRAN DELFIN à Benidorm (à partir de 1.058.000 €) offrent également des emplacements centraux, l'accent y est souvent mis sur les biens résidentiels ou à usage mixte. La surface commerciale pure proposée ici à Benidorm, avec sa proximité immédiate des plages et de l'infrastructure urbaine, se positionne comme une option attrayante pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'un flux constant de clients. Par rapport aux biens situés en périphérie ou dans des villes plus petites comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), plus adaptés à un usage résidentiel ou à des commerces spécialisés dans des zones plus calmes, ce local à Benidorm offre une présence urbaine inégalée et un fort potentiel d'acquisition de clients grâce à son environnement central et animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé au cœur de Benidorm, une ville réputée pour son ambiance animée et sa proximité avec la côte méditerranéenne. Il se trouve dans une zone piétonne, garantissant une grande visibilité et accessibilité pour les clients. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commerces et de services, rendant l'emplacement attrayant pour divers modèles commerciaux.
Pour les entrepreneurs cherchant un local commercial dans un environnement urbain établi, cette propriété offre une base solide. Sa superficie et sa configuration flexible permettent l'adaptation à différents concepts d'entreprise. Sa localisation dans une zone à fort trafic piétonnier soutient l'objectif de générer une demande client constante et de maximiser la rentabilité.
Il s'agit d'un bien commercial existant actuellement en exploitation. Aucuns travaux de construction neuve ou d'extensions planifiées dans le cadre d'un nouveau projet ne sont décrits. La propriété est vendue telle quelle, avec un potentiel d'ajustements et de modernisations individuels par le nouveau propriétaire.
Ce local commercial est vendu comme une unité existante et ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction. Par conséquent, aucune restriction spécifique liée à la phase de construction ou aux matériaux d'un nouveau bâtiment n'est pertinente. Le bien est vendu dans son état actuel, ce qui implique que l'acheteur est responsable des adaptations ou rénovations nécessaires.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise existante dans un lieu très fréquenté à Benidorm. Il est adapté pour les restaurateurs qui souhaitent profiter de la possibilité d'une terrasse extérieure, ou pour les détaillants qui veulent bénéficier de l'emplacement central dans une zone piétonne. Les prestataires de services tels que les boutiques, agences ou sociétés de conseil y trouveront également une base adaptée. La taille et la configuration offrent une flexibilité pour différents modèles commerciaux, des petits magasins aux grandes entreprises. La proximité des attractions touristiques et des résidents locaux assure une clientèle potentielle toute l'année. Ceux qui recherchent une entreprise bien connectée et très visible dans une ville établie trouveront ici une opportunité appropriée.
Le local commercial est présenté dans son état actuel, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et le potentiel d'adaptations futures. Le rez-de-chaussée comprend 77 m² et offre la possibilité d'intégrer une terrasse extérieure, ce qui est particulièrement avantageux pour les entreprises de restauration. Le sous-sol, avec ses 520 m², offre un espace ouvert et spacieux qui peut être utilisé à des fins de stockage, d'expansion ou d'activités commerciales spécialisées. La structure de l'immeuble est solide, comme il convient aux bâtiments commerciaux dans les centres urbains. L'aménagement et l'équipement finaux relèvent de l'acheteur, qui peut concevoir les locaux conformément aux exigences de son modèle commercial et aux réglementations locales en vigueur.
Le local commercial à Benidorm est disponible à la vente au prix de départ de 1 400 000 €. La surface indiquée est de 597 m², répartie en un rez-de-chaussée de 77 m² et un sous-sol de 520 m². La propriété est vendue dans son état actuel, offrant à l'acheteur la liberté de concevoir et d'aménager les locaux selon ses besoins spécifiques. Une visite est possible sur rendez-vous pour appréhender pleinement le potentiel de cet espace commercial central.
Benidorm est un centre vibrant sur la Costa Blanca, connu pour son mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Ce local commercial est stratégiquement situé dans une zone piétonne, entouré de nombreux magasins, restaurants et services. La proximité du marché municipal et de la plage de Poniente (à moins de 1 km) signifie que vous bénéficierez d'un flux piétonnier constant. Le bien s'étend sur deux niveaux: un rez-de-chaussée de 77 m², adapté pour une surface de magasin ou un café avec terrasse extérieure, et un sous-sol ouvert de 520 m², offrant une grande polyvalence. Que ce soit comme magasin de détail, restaurant ou centre de services, l'emplacement garantit visibilité et accessibilité. La connexion au réseau de transport de Benidorm, y compris l'autoroute AP7, facilite la logistique et la liaison avec toute la Costa Blanca.
Le local commercial est situé dans le centre animé de Benidorm, une ville connue pour sa vitalité et son ambiance méditerranéenne. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'animation urbaine, de commerces et de restauration. Magasins, restaurants et cafés sont nombreux et majoritairement accessibles à pied. La proximité de la plage, comme le Platja de Llevant (879 m), permet une agréable transition entre le quotidien professionnel et la détente. L'infrastructure urbaine avec des pharmacies (268 m) et des supermarchés (261 m) à proximité assure le confort quotidien. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 867 heures d'ensoleillement par an, favorise une haute qualité de vie et des activités de plein air tout au long de l'année.
Ce local commercial est situé dans le centre animé de Benidorm, une ville côtière de premier plan sur la Costa Blanca. La carte visualise la proximité de points d'intérêt majeurs tels que la plage, le marché municipal et une multitude de magasins et restaurants, soulignant l'attrait du site pour les clients.
Benidorm est l'une des villes les plus renommées de la Costa Blanca, une région côtière de la province d'Alicante célèbre pour ses longues plages de sable et sa vie nocturne animée. Ce local commercial est situé dans le centre urbain de Benidorm, caractérisé par une forte densité de population et une forte attraction touristique. Sa localisation au cœur de la ville, à proximité immédiate des principales liaisons de transport et des points chauds touristiques, positionne le bien comme faisant partie du noyau économique et social de la région. Il est bien relié à d'autres villes côtières comme Altea (8,1 km) et Villajoyosa (8,9 km), soulignant l'importance de Benidorm en tant que carrefour central de la Costa Blanca.
L'accessibilité du local commercial à Benidorm est excellente. Il est situé dans une zone piétonne du centre-ville, avec de nombreuses commodités telles que des supermarchés (261 m), des pharmacies (268 m) et des restaurants à proximité immédiate. La plage de Platja de Llevant n'est qu'à 879 m. Pour les golfeurs, les parcours de Campo de Golf Las Rejas (2,4 km) et Meliá Villaitana (2,8 km) sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est très bonne grâce aux 25 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km. L'autoroute AP7 est facilement accessible et relie Benidorm à toute la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 48 km, assurant une bonne accessibilité pour les clients internationaux et les voyages d'affaires.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, les températures estivales dépassant rarement 30°C et les températures hivernales descendant rarement en dessous de 10°C. La région compte en moyenne 3 867 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. L'eau de mer est propice à la baignade de mai à octobre, avec des températures dépassant 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,4% d'inclinaison) contribuent au microclimat agréable. La proximité de la Serra Gelada offre également des possibilités pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le local commercial bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs plages. La Platja de Llevant, plage Pavillon Bleu, se trouve à seulement 879 m, suivie par la Platja del Mal Pas (1,1 km) et la Cala de l’Almadrava (2,0 km). Ces plages offrent de multiples possibilités de détente et de sports nautiques. Diverses installations de loisirs se trouvent également à proximité, notamment des centres sportifs comme le Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) et des pistes de karting (0,9 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en quelques kilomètres, dont le Campo de Golf Las Rejas (2,4 km). Les nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm est l'une des villes les plus renommées de la Costa Blanca, une région côtière de la province d'Alicante célèbre pour ses longues plages de sable et sa vie nocturne animée. Ce local commercial est situé dans le centre urbain de Benidorm, caractérisé par une forte densité de population et une forte attraction touristique. Sa localisation au cœur de la ville, à proximité immédiate des principales liaisons de transport et des points chauds touristiques, positionne le bien comme faisant partie du noyau économique et social de la région. Il est bien relié à d'autres villes côtières comme Altea (8,1 km) et Villajoyosa (8,9 km), soulignant l'importance de Benidorm en tant que carrefour central de la Costa Blanca.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL971645
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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