Benidorm központjában egy 597 m²-es kereskedelmi ingatlan eladó 1.400.000 €-ért. Az ingatlan két szintből áll: egy 77 m²-es földszint, amely teraszos kiülőhellyel vendéglátóhelyként is alkalmas, és egy 520 m²-es, nyitott terű pince. Jelenleg üzletként üzemel, de átalakítható más kereskedelmi célokra is. A nagy napi forgalommal bíró terület jó profitpotenciált biztosít. Könnyű hozzáférés a főutakhoz, tömegközlekedéshez és az AP7 autópályához.
A régió más ingatlanjaihoz (pl. GRAN DELFIN kezdőár 1.058.000 €, OCEANIC APARTMENTS kezdőár 475.000 €) képest ennek a kereskedelmi ingatlannak magasabb az ára, de Benidorm központi elhelyezkedése egyedülálló előnyöket kínál. A GRAN DELFIN és az OCEANIC APARTMENTS inkább lakó- vagy üdülő apartmanokra összpontosítanak, míg ez a projekt kifejezetten kereskedelmi használatra készült. A NUEVA DAYA VILLA (kezdőár 380.000 €) egy teljesen más területen található, villákat és nyugodt környezetet kínálva, ami éles ellentétben áll Benidorm városi légkörével. Ennek a kereskedelmi ingatlannak az értéke a helyszín által biztosított magas forgalomban és kereskedelmi potenciálban rejlik, ami egyedülálló befektetési lehetőséggé teszi, különösen azoknak a vállalkozóknak, akik egy nyüzsgő turisztikai városközpontban szeretnének üzletet indítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benidorm központjának sétálóövezetében, a Városi Piac és a Poniente Plázs közelében található. A környezet élénk, könnyen megközelíthető minden szükséges szolgáltatás. Stratégiai elhelyezkedése garantálja a magas gyalogosforgalmat a kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez az ingatlan megfelelő vállalkozók számára, akik pezsgő városi környezetben szeretnék bővíteni üzletüket. A rugalmas térkialakítás lehetővé teszi különféle kereskedelmi igényekhez való alkalmazkodást, mint például kiskereskedelem, vendéglátás vagy szolgáltatások. Az előnyös elhelyezkedés és a nagy forgalom kulcsfontosságú tényezők az ügyfelek vonzásában.
Ez nem új építésű projekt. Egy meglévő épületben található, működő kereskedelmi ingatlanról van szó. Az átalakítási potenciál vonzerejének része, amely lehetővé teszi a specifikus üzleti követelményekhez való igazítást.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem lakó célú. Területe és kialakítása jobban megfelel kereskedelmi tevékenységeknek, mint lakhatásnak. Továbbá, a városközponti elhelyezkedés miatt parkolási korlátozások merülhetnek fel, bár a közelben tömegközlekedés is rendelkezésre áll.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiválóan alkalmas olyan vállalkozók számára, akik Spanyolország keleti partján szeretnének üzletet nyitni vagy bővíteni. Ha célja egy fejlett turizmussal, nagy népsűrűséggel és folyamatos emberáramlással rendelkező városközpontba belépni, ez a hely kiváló választás. Vendéglátóhelyek befektetői számára a földszinten kialakítható terasz különösen vonzó. Kiskereskedők kihasználhatják a nagy forgalmat az eladások növelésére. Ezenkívül ez egy jó befektetés azoknak a befektetőknek, akik olyan ingatlant keresnek, amely stabil bérleti bevételt generálhat. Az ingatlan sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy különféle üzleti modellekhez alkalmazkodjon, szezonon kívül és főszezonban egyaránt vonzva az ügyfeleket.
A kereskedelmi ingatlan jelenleg használatban van, és a meglévő kialakítás üzletként való működésre alkalmas. A 77 m²-es földszint teraszlehetőséggel rendelkező étteremmé alakítható. Az 520 m²-es pince egy nyitott terű helyiség, amely széleskörű testreszabási lehetőségeket kínál az ügyfél igényei szerint. Ez lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy az ingatlant specifikus üzleti követelményeknek és márkaimázsnak megfelelően tervezze és alakítsa ki. Bár a konkrét anyag- és technikai részletek nincsenek megadva, a kereskedelmi használat jellege alapvető elektromos, világítási és esetleg vízvezetékrendszerek meglétét feltételezi. Az üzleti tervtől függően további modernizációra lehet szükség.
A kereskedelmi ingatlan teljes ára 1.400.000 €. Ez az ár tükrözi Benidorm központjában elfoglalt kiemelkedő helyét és 597 m²-es hasznos területét. Az ingatlan jelenleg működőképes, és azonnali használatra vagy átalakításra készen áll. Befektetésként vonzó a magas forgalom és a sokféle felhasználási lehetőség (kiskereskedelem, vendéglátás, szolgáltatások) miatt. Az ár figyelembe veszi a környékbeli kereskedelmi ingatlanok piaci értékét és a keresletet is.
Benidorm egy vibráló Földközi-tengeri város, amely zsúfolt strandjairól és sűrű városi látképéről ismert. Ez a kereskedelmi ingatlan a város szívében található, éttermek, üzletek és olyan fontos nevezetességek veszik körül, mint a Városi Piac. A terület egész évben nagy forgalmat bonyolít, különösen a főszezonban, ami megfelelő feltételeket teremt különféle kereskedelmi tevékenységekhez. A kényelmes tömegközlekedésnek és közúti kapcsolatoknak köszönhetően az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljuthatnak ide. A város gazdag kulturális és szórakoztató kínálattal rendelkezik, amely támogatja az üzleti fejlődést. Az ingatlan 597 m² hasznos területű, két szinten elosztva, elegendő teret és rugalmasságot biztosítva a kereskedelmi működéshez.
Benidorm központjában az élet gyors tempójú és kereskedelmileg sűrű. Ez a kereskedelmi ingatlan egy sétálóövezetben helyezkedik el, számos étterem, üzlet és bank veszi körül. A strand közelsége (879 m) megkönnyíti a tengerparti pihenés élvezetét. A közeli szupermarket (261 m) és gyógyszertár (268 m) kielégíti a mindennapi szükségleteket. A város 32 helyi fesztiválnak ad otthont, amelyek színesítik a helyi életet. A magas népsűrűség (77 327 lakos) stabil ügyfélbázist biztosít az üzletek számára. Az átlagos éves 18,9 °C-os hőmérséklet ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a teraszok használatához.
Az ingatlan Benidorm városközpontjában található, amely egy élénk városi terület. A térkép egyértelműen mutatja a strandokhoz, fő bevásárlóövezetekhez és közlekedési csomópontokhoz való szoros kapcsolatát. A sűrű építészet és az úthálózat tükrözi városi jellegét.
Alicante tartományban található Benidorm, a Costa Blanca partvidékének fontos turisztikai és üzleti központja. A csendesebb környező városokkal ellentétben Benidorm magas épületeiről, élénk éjszakai életéről és városi tájképéről ismert. Ez a régió Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, amely nagyszámú nemzetközi és hazai látogatót vonz. Ez a kereskedelmi ingatlan e vibráló város szívében található, kihasználva kiváló elhelyezkedését és széles körű vonzerejét.
A kereskedelmi ingatlan kiváló közlekedési elérhetőséggel rendelkezik Benidorm központjában. Sétatávolságra van a strandtól (Platja de Llevant - 879 m). Szupermarket (261 m), gyógyszertár (268 m) és bankok (17) találhatók a közelben. Golfpályák (pl. Campo de Golf Las Rejas) kb. 2,4 km-re találhatók. A tömegközlekedés fejlett, 25 buszjárattal és 50 megállóval rendelkezik. A Benidorm Intermodal vasútállomás 0,9 km-re van. Bár az Alicante repülőtér (ALC) légvonalban kb. 48 km-re található, az AP7 autópályán könnyen megközelíthető. Elektromos járműtöltő állomás (590 m) is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,9 °C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente körülbelül 3867 napsütéses órát regisztrál, ami jóval meghaladja sok európai régióét. Ez kiváló feltételeket teremt a szabadtéri kereskedelmi tevékenységekhez, különösen a vendéglátás számára. A régió egész évben alkalmas lakhatásra és turizmusra. A tengerparti fekvés ellenére a tengerszint feletti magasság mindössze 19 méter, a terep általában sík, különösen a strand felé dőlés mindössze 2,4%, ami nagyon alkalmas gyalogosok és kereskedelmi tevékenységek számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A kereskedelmi ingatlan mindössze néhány száz méterre vagy 1,1 km-re található a Benidorm-i Kék Zászló strandjaitól: Llevant és Ponent. A Cala de l’Almadrava strand 2,0 km-re fekszik. A terület különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A közelben sportközpontok találhatók, mint például a Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km). A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a 2,4 km-re lévő Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente pályán. A gokartpálya (0,9 km) és különféle kilátópontok (pl. Punta Canfali - 1,1 km) szintén gazdag szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante tartományban található Benidorm, a Costa Blanca partvidékének fontos turisztikai és üzleti központja. A csendesebb környező városokkal ellentétben Benidorm magas épületeiről, élénk éjszakai életéről és városi tájképéről ismert. Ez a régió Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, amely nagyszámú nemzetközi és hazai látogatót vonz. Ez a kereskedelmi ingatlan e vibráló város szívében található, kihasználva kiváló elhelyezkedését és széles körű vonzerejét.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL971645
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
