ベニドーム中心部に位置する597㎡の商業スペースが1,400,000ユーロで販売中です。このスペースは2つのフロアに分かれており、77㎡の1階は屋外テラス設置の可能性があり、飲食業に適しています。520㎡の地下はオープンプランです。現在店舗として使用されていますが、小売、飲食、サービス業など、あらゆる商業用途に転換可能です。高い日々の交通量は良好な収益ポテンシャルを保証します。主要道路、公共交通機関、AP7高速道路へのアクセスも容易です。
この地域の他の不動産と比較して、GRAN DELFIN（€1,058,000から）やOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）などは、この商業スペースは価格が高いですが、ベニドーム中心部という立地はユニークな利点を提供します。GRAN DELFINとOCEANIC APARTMENTSは住宅用またはバケーション用のアパートメントに焦点を当てているようですが、このプロジェクトは特に商業用途に設計されています。NUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は全く異なる地域に位置し、ヴィラと静かな環境を提供しており、ベニドームの都会的な雰囲気とは対照的です。この商業スペースの価値は、その立地がもたらす高い交通量と商業ポテンシャルにあり、特に活気ある観光都市の中心部でビジネスを展開したい起業家にとって、ユニークな投資機会となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベニドーム中心部の歩行者エリアにあり、市立市場とポニエンテビーチに近接しています。周辺は活気に満ちており、必要なすべての設備に簡単にアクセスできます。戦略的な立地は、商業活動のための高い歩行者交通量を保証します。
このスペースは、活気ある都市環境でビジネスを拡大したい起業家に理想的です。柔軟なスペースレイアウトは、小売、飲食、サービスなど、さまざまな商業ニーズに対応できます。有利な立地と高い交通量は、顧客を引き付けるための重要な要素です。
これは新築プロジェクトではありません。既存の建物内にある、稼働中の商業スペースです。改修および転換の可能性は、特定のビジネス要件に合わせてカスタマイズできるという魅力の一部です。
この商業スペースは居住用ではありません。その広さと構成は、居住よりも商業活動に適しています。さらに、中心部にあるため、近くに公共交通機関があるにもかかわらず、駐車場の制限がある場合があります。
この商業スペースは、スペイン東海岸でビジネスを開始または拡大したい起業家に非常に適しています。観光が盛んで、人口密度が高く、絶えず人の流れがある都市の中心部への参入が目標であれば、この場所は素晴らしい選択肢です。飲食業の投資家にとって、1階に屋外テラスを設置できる可能性は特に魅力的です。小売業者は、高い交通量を活用して売上を増やすことができます。さらに、安定した賃貸収入を生み出すことができる不動産を探している投資家にとって、これは良い投資です。スペースの多用途性により、ハイシーズンとローシーズンの両方で顧客を引き付け、さまざまなビジネスモデルに適応できます。
商業スペースは現在使用中であり、既存の仕上げは店舗として適しています。77㎡の1階は、屋外テラスの可能性を備えたレストランに転換できます。520㎡の地下は、顧客の特定のニーズに合わせて広範囲にカスタマイズできるオープンスペースです。これにより、新しい所有者は特定のビジネス要件とブランドイメージに合わせてスペースを設計および仕上げることができます。具体的な素材や技術の詳細については言及されていませんが、商業利用の性質上、基本的な電気、照明、および可能性としては配管システムの存在が示唆されます。ビジネスプランによっては、さらなる近代化が必要になる場合があります。
商業スペースの総価格は1,400,000ユーロです。この価格は、ベニドーム中心部での優れた立地と597㎡の有効面積を反映しています。このスペースは現在稼働しており、即時使用または改造の準備ができています。投資として、高い交通量と多様な利用可能性（小売、飲食、サービス）により魅力的です。価格には、この地域の商業用不動産の市場価値と需要も考慮されています。
ベニドームは、賑やかなビーチと密集した都市景観で知られる、活気のある地中海沿岸の都市です。この商業スペースは、レストラン、ショップ、市立市場などの主要なランドマークに囲まれた、街の中心部に位置しています。この地域は、特にピークシーズンには、年間を通じて高い交通量を誇り、さまざまな商業活動に理想的な条件を生み出しています。便利な公共交通機関と道路網により、顧客や従業員は簡単にアクセスできます。この都市は、ビジネスの発展をサポートする豊富な文化的および娯楽活動を提供しています。スペースの有効面積は597㎡で、2つのフロアに分かれており、商業運営に十分なスペースと柔軟性を提供します。
ベニドーム中心部での生活は、ペースが速く、商業的に活気があります。この商業スペースは、多くのレストラン、ショップ、銀行に囲まれた歩行者エリアに位置しています。ビーチへの近さ（879m）は、海岸沿いのリラクゼーションを楽しむことを容易にします。近くのスーパーマーケット（261m）と薬局（268m）は、日常のニーズを満たします。市内では32の地元のフェスティバルが開催され、地域生活に彩りを添えています。高い人口密度（77,327人）は、ビジネスの安定した顧客基盤を提供します。平均年間気温18.9℃は、屋外活動やテラスの利用に理想的です。
この物件は、活気ある都市エリアであるベニドームの中心部に位置しています。地図は、ビーチ、主要なショッピングエリア、交通ハブとの密接なつながりを明確に示しています。密集した建物と道路網は、その都会的な特徴を反映しています。
アリカンテ県に位置するベニドームは、コスタ・ブランカ沿岸の重要な観光およびビジネスの中心地です。より静かな周辺の町とは異なり、ベニドームはその高層ビル、活気あるナイトライフ、そして都会的な景観で知られています。この地域はスペインで最も人気のある観光地の1つであり、多数の国際的および国内の訪問者を引き付けています。この商業スペースは、この活気ある都市の中心部に位置し、その優れた立地と広範な魅力を活用しています。
商業スペースは、ベニドーム中心部で優れた交通アクセスを享受しています。ビーチ（Platja de Llevant - 879m）まで徒歩圏内です。スーパーマーケット（261m）、薬局（268m）、銀行（17行）はすぐ近くにあります。ゴルフコース（例：Campo de Golf Las Rejas）は約2.4km先にあります。公共交通機関は発達しており、25のバス路線と50の停留所があります。ベニドーム・インターモーダル駅は0.9km先にあります。アリカンテ空港（ALC）は約48km（直線距離）ですが、AP7高速道路経由で簡単にアクセスできます。電気自動車用充電ステーション（590m）も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドームは、平均年間気温18.9℃、穏やかな冬、涼しい夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3867時間の晴天に恵まれ、これは多くのヨーロッパ地域を大幅に上回っています。これにより、特に飲食業にとって、屋外での商業活動に最適な条件が生まれます。この地域は、年間を通じて居住および観光に適しています。海岸沿いに位置していますが、標高はわずか19メートルで、地形は一般的に平坦であり、特にビーチへの傾斜はわずか2.4%で、歩行者や商業活動に非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
商業スペースは、ベニドームのブルーフラッグビーチであるレバントとポニエントからわずか数百メートルまたは徒歩1.1kmの距離にあります。さらに、カラ・デ・ラルマドラバビーチは2.0km先にあります。この地域は、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。近くにはパラウ・デポルツ・イラ・デ・ベニドーム（1.0km）などのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、2.4km先にあるカンポ・デ・ゴルフ・ラス・レハス・ベニドーム・ソル・デ・ポニエンテでプレーを楽しむことができます。カートコース（0.9km）やプンタ・カンファリ（1.1km）などのさまざまな展望スポットも、豊富なエンターテイメントの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するベニドームは、コスタ・ブランカ沿岸の重要な観光およびビジネスの中心地です。より静かな周辺の町とは異なり、ベニドームはその高層ビル、活気あるナイトライフ、そして都会的な景観で知られています。この地域はスペインで最も人気のある観光地の1つであり、多数の国際的および国内の訪問者を引き付けています。この商業スペースは、この活気ある都市の中心部に位置し、その優れた立地と広範な魅力を活用しています。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL971645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
