베니돔 시내 중심부에 위치한 597m² 규모의 상업 공간이 1,400,000유로에 매물로 나왔습니다. 이 공간은 2개의 층으로 나뉘며, 77m² 규모의 1층은 야외 테라스 설치가 가능하여 요식업에 적합합니다. 520m² 규모의 지하 공간은 오픈 플랜입니다. 현재 상점으로 사용되고 있지만, 소매, 요식업, 서비스업 등 모든 상업적 용도로 전환될 수 있습니다. 높은 일일 유동 인구는 좋은 수익 잠재력을 보장합니다. 주요 도로, 대중교통 및 AP7 고속도로에 대한 쉬운 접근성을 제공합니다.
이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, GRAN DELFIN (1,058,000유로부터) 및 OCEANIC APARTMENTS (475,000유로부터)와 같은 곳들과 비교하면, 이 상업 공간의 가격은 더 높지만, 베니돔 중심부라는 위치는 독특한 이점을 제공합니다. GRAN DELFIN과 OCEANIC APARTMENTS는 주거용 또는 휴가용 아파트에 더 초점을 맞추는 것으로 보이지만, 이 프로젝트는 특히 상업적 용도로 설계되었습니다. NUEVA DAYA VILLA (380,000유로부터)는 완전히 다른 지역에 위치하며, 빌라와 조용한 환경을 제공하여 베니돔의 도시 분위기와 뚜렷한 대조를 이룹니다. 이 상업 공간의 가치는 그 위치에서 비롯되는 높은 교통량과 상업적 잠재력에 있으며, 특히 활기찬 관광 도시 중심부에서 사업을 시작하려는 기업가에게는 독특한 투자 기회가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부동산은 베니돔 중심부의 보행자 구역에 위치하며, 시립 시장 및 포니엔테 해변과 가깝습니다. 주변 환경은 활기차며 필요한 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 전략적 위치는 상업 활동을 위한 높은 유동 인구를 보장합니다.
이 공간은 활기찬 도시 환경에서 비즈니스를 확장하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 유연한 공간 설계는 소매, 요식업 또는 서비스와 같은 다양한 상업적 요구에 맞게 조정될 수 있습니다. 유리한 위치와 높은 교통량은 고객을 유치하는 핵심 요소입니다.
이것은 신규 건설 프로젝트가 아닙니다. 기존 건물 내에서 운영 중인 상업 공간입니다. 개조 및 전환 가능성은 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 맞춤 설정할 수 있다는 매력의 일부입니다.
이 상업 공간은 주거용이 아닙니다. 그 크기와 구성은 주거보다는 상업 활동에 더 적합합니다. 또한, 중심부에 위치하기 때문에 근처에 대중교통이 있음에도 불구하고 주차 공간이 제한적일 수 있습니다.
이 상업 공간은 스페인 동부 해안에서 사업을 시작하거나 확장하려는 기업가에게 매우 적합합니다. 관광이 발달하고 인구 밀도가 높으며 지속적인 사람들의 흐름이 있는 도시의 시장에 진입하는 것이 목표라면, 이곳은 훌륭한 선택입니다. 요식업 투자자에게는 1층에 야외 테라스를 설치할 수 있는 가능성이 특히 매력적입니다. 소매업체는 높은 교통량을 활용하여 매출을 증대시킬 수 있습니다. 또한, 안정적인 임대 수입을 창출할 수 있는 부동산을 찾는 투자자에게 좋은 기회입니다. 공간의 다용성은 다양한 비즈니스 모델에 적응할 수 있도록 하여, 성수기 및 비수기 모두에 고객을 유치합니다.
상업 공간은 현재 운영 중이며 기존 마감은 상점으로 사용하기에 적합합니다. 77m² 규모의 1층은 야외 테라스가 있는 레스토랑으로 개조될 수 있습니다. 520m² 규모의 지하 공간은 고객의 특정 요구에 맞춰 광범위하게 맞춤 설정할 수 있는 오픈 공간입니다. 이를 통해 새로운 소유자는 특정 비즈니스 요구 사항 및 브랜드 이미지에 맞게 공간을 설계하고 마감할 수 있습니다. 특정 재료 및 기술 세부 정보는 제공되지 않았지만, 상업적 사용의 특성상 기본적인 전기, 조명 및 가능한 배관 시스템의 존재를 시사합니다. 비즈니스 계획에 따라 추가적인 현대화가 필요할 수 있습니다.
상업 공간의 총 가격은 1,400,000유로입니다. 이 가격은 베니돔 중심부의 우수한 위치와 597m²의 유효 면적을 반영합니다. 이 공간은 현재 운영 중이며 즉시 사용하거나 개조할 준비가 되어 있습니다. 투자로서, 높은 교통량과 다양한 활용 가능성(소매, 요식업, 서비스)으로 인해 매력적입니다. 가격에는 이 지역의 상업용 부동산 시장 가치와 수요도 고려됩니다.
베니돔은 번잡한 해변과 빽빽한 도시 풍경으로 유명한 활기찬 지중해 도시입니다. 이 상업 공간은 도시의 심장부에 위치하며, 레스토랑, 상점, 시립 시장과 같은 중요한 랜드마크로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 특히 성수기 동안 연중 높은 교통량을 자랑하며, 다양한 상업 활동에 이상적인 조건을 조성합니다. 편리한 대중교통 및 도로망 덕분에 고객과 직원은 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시는 비즈니스 발전을 지원하는 풍부한 문화 및 엔터테인먼트 활동을 제공합니다. 공간의 유효 면적은 597m²이며, 2개 층으로 나뉘어 상업 운영에 충분한 공간과 유연성을 제공합니다.
베니돔 중심부의 생활은 빠르고 상업적으로 활기찹니다. 이 상업 공간은 많은 레스토랑, 상점, 은행으로 둘러싸인 보행자 구역에 위치합니다. 해변과의 근접성(879m)은 해변 휴식을 즐기기 쉽게 만듭니다. 근처 슈퍼마켓(261m)과 약국(268m)은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 이 도시에는 32개의 지역 축제가 열려 지역 생활에 활기를 더합니다. 높은 인구 밀도(77,327명)는 비즈니스에 안정적인 고객 기반을 제공합니다. 평균 연간 기온 18.9°C는 야외 활동 및 테라스 사용에 이상적입니다.
이 부동산은 활기찬 도시 지역인 베니돔 중심부에 위치합니다. 지도는 해변, 주요 쇼핑 지역 및 교통 허브와의 긴밀한 연결을 명확하게 보여줍니다. 밀집된 건물과 도로망은 도시적 특징을 반영합니다.
알리칸테 지방에 위치한 베니돔은 코스타 블랑카 해안의 중요한 관광 및 비즈니스 중심지입니다. 주변의 더 조용한 마을들과 달리 베니돔은 고층 건물, 활기찬 밤 문화, 도시적인 경관으로 유명합니다. 이 지역은 스페인에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나이며, 수많은 국제 및 국내 방문객을 끌어들입니다. 이 상업 공간은 이 활기찬 도시의 중심부에 위치하며, 그 뛰어난 입지와 광범위한 매력을 활용합니다.
상업 공간은 베니돔 중심부에서 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 해변(Platja de Llevant - 879m)까지 도보 거리입니다. 슈퍼마켓(261m), 약국(268m) 및 은행(17곳)은 바로 근처에 있습니다. 골프 코스(예: Campo de Golf Las Rejas)는 약 2.4km 떨어져 있습니다. 대중교통 시스템은 25개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있습니다. 베니돔 인터모달 기차역은 0.9km 떨어져 있습니다. 알리칸테 공항(ALC)은 약 48km(직선 거리) 떨어져 있지만 AP7 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기 자동차 충전소(590m)도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니돔은 연평균 기온 18.9°C, 온화한 겨울, 시원한 여름을 가진 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 약 3867시간의 일조량을 기록하며, 이는 많은 유럽 지역을 훨씬 능가합니다. 이는 특히 요식업 분야에서 야외 상업 활동에 이상적인 조건을 만듭니다. 이 지역은 일년 내내 거주 및 관광에 적합합니다. 해안가에 위치함에도 불구하고, 해발 고도는 19미터에 불과하며 지형은 일반적으로 평탄하며, 특히 해변으로의 경사는 2.4%에 불과하여 보행자 및 상업 활동에 매우 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
상업 공간은 베니돔의 블루 플래그 해변인 레반테와 포니엔테에서 불과 수백 미터 또는 도보 1.1km 거리에 있습니다. 또한 칼라 데 ל'알마드라바 해변은 2.0km 떨어져 있습니다. 이 지역은 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 근처에는 Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0km)과 같은 스포츠 센터가 있습니다. 골프 애호가들은 2.4km 떨어진 Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente에서 골프를 즐길 수 있습니다. 카트 트랙(0.9km) 및 Punta Canfali(1.1km)와 같은 다양한 전망대도 풍부한 엔터테인먼트 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
알리칸테 지방에 위치한 베니돔은 코스타 블랑카 해안의 중요한 관광 및 비즈니스 중심지입니다. 주변의 더 조용한 마을들과 달리 베니돔은 고층 건물, 활기찬 밤 문화, 도시적인 경관으로 유명합니다. 이 지역은 스페인에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나이며, 수많은 국제 및 국내 방문객을 끌어들입니다. 이 상업 공간은 이 활기찬 도시의 중심부에 위치하며, 그 뛰어난 입지와 광범위한 매력을 활용합니다.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL971645
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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