Este local comercial em Benidorm, na Costa Blanca, oferece uma generosa área de 597 m² distribuída por dois níveis, com 77 m² no rés-do-chão. Está localizado numa zona pedonal movimentada, a poucos passos do centro da cidade e da praia. Originalmente utilizado como loja, este espaço é também adequado para negócios de restauração ou outras atividades comerciais, graças à sua configuração e localização. A proximidade a serviços essenciais e a infraestrutura urbana sublinham o potencial para uma atividade comercial rentável nesta dinâmica cidade costeira.
Em comparação com outras propriedades comerciais na região, este local em Benidorm destaca-se pela sua localização excecional numa zona pedonal e pela sua área generosa de 597 m². Enquanto projetos como GRAN DELFIN em Benidorm (a partir de 1.058.000 €) também oferecem localizações centrais, o foco aí é frequentemente em propriedades residenciais ou de uso misto. A área comercial pura oferecida aqui em Benidorm, com proximidade imediata às praias e infraestrutura urbana, posiciona-se como uma opção atrativa para empresários que desejam beneficiar de um fluxo constante de clientes. Em comparação com propriedades em localizações periféricas ou em cidades mais pequenas como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), mais adequadas para uso residencial ou comércios especializados em áreas mais calmas, este local em Benidorm oferece uma presença urbana incomparável e um alto potencial de captação de clientes devido ao seu ambiente central e animado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado no coração de Benidorm, uma cidade conhecida pela sua atmosfera vibrante e proximidade com a costa mediterrânica. Encontra-se numa zona pedonal, o que garante alta visibilidade e acessibilidade para os clientes. O ambiente imediato oferece uma elevada densidade de comércios e serviços, tornando a localização atrativa para diversos modelos de negócio.
Para empresários que procuram um local comercial num ambiente urbano estabelecido, esta propriedade oferece uma base sólida. A sua ampla área e a sua distribuição flexível permitem a adaptação a diferentes conceitos de negócio. A sua localização numa zona de alto tráfego pedonal apoia o objetivo de gerar uma procura constante de clientes e maximizar a rentabilidade.
Trata-se de um imóvel comercial existente, atualmente em funcionamento. Não são descritas obras de construção nova ou ampliações planeadas no âmbito de um novo projeto. A propriedade é vendida como está, com potencial para ajustes e modernizações individuais por parte do novo proprietário.
Este local comercial é vendido como uma unidade existente e não faz parte de um novo projeto de construção. Consequententemente, nenhuma restrição específica relacionada com a fase de construção ou os materiais de um novo edifício é relevante. O imóvel é vendido no seu estado atual, o que implica que o comprador é responsável pelas adaptações ou renovações necessárias.
Este local comercial é adequado para empresários que desejam adquirir um negócio existente numa localização de grande movimento em Benidorm. É adequado para hoteleiros que queiram aproveitar a possibilidade de uma esplanada exterior, ou para retalhistas que queiram beneficiar da localização central numa zona pedonal. Prestadores de serviços como boutiques, agências ou empresas de consultoria também encontrarão aqui uma base adequada. O tamanho e a configuração oferecem flexibilidade para diferentes modelos de negócio, desde pequenas lojas a empresas maiores. A proximidade a atrações turísticas e residentes locais garante uma clientela potencial durante todo o ano. Aqueles que procuram um negócio bem conectado e de alta visibilidade numa cidade estabelecida encontrarão aqui uma oportunidade adequada.
O local comercial é apresentado no seu estado atual, com ênfase na funcionalidade e no potencial de futuras adaptações. O rés-do-chão compreende 77 m² e oferece a possibilidade de integrar uma esplanada exterior, o que é particularmente vantajoso para negócios de restauração. A cave, com os seus 520 m², oferece um espaço amplo e aberto que pode ser utilizado para armazenamento, expansão ou fins comerciais especializados. A estrutura do edifício é sólida, como é habitual em edifícios comerciais em centros urbanos. A disposição e o equipamento final são da responsabilidade do comprador, que pode desenhar os espaços de acordo com os requisitos do seu modelo de negócio e as regulamentações locais vigentes.
O local comercial em Benidorm está disponível para venda a partir de 1.400.000 €. A área indicada é de 597 m², dividida num rés-do-chão de 77 m² e uma cave de 520 m². A propriedade é vendida no seu estado atual, oferecendo ao comprador a liberdade de desenhar e equipar os espaços de acordo com as suas necessidades específicas. Uma visita é possível mediante marcação para compreender plenamente o potencial deste espaço comercial central.
Benidorm é um centro vibrante na Costa Blanca, conhecido pela sua mistura de vida urbana e proximidade à praia. Este local comercial está estrategicamente situado numa zona pedonal, rodeado por inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A proximidade ao mercado municipal e à Praia de Poniente (a menos de 1 km) significa que beneficiará de um fluxo constante de pedestres. O imóvel distribui-se por dois níveis: um rés-do-chão de 77 m², adequado para uma loja ou café com esplanada exterior, e uma cave ampla e aberta de 520 m², com grande versatilidade de uso. Seja como loja de retalho, restaurante ou centro de serviços, a localização garante visibilidade e acessibilidade. A ligação à rede de transportes de Benidorm, incluindo a autoestrada AP7, facilita a logística e a conexão com toda a Costa Blanca.
O local comercial está situado no vibrante centro de Benidorm, uma cidade conhecida pela sua vitalidade e ambiente mediterrânico. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de animação urbana, comércio e restauração. Lojas, restaurantes e cafés são numerosos e maioritariamente acessíveis a pé. A proximidade da praia, como a Platja de Llevant (879 m), permite uma agradável transição entre o dia a dia profissional e o lazer. A infraestrutura urbana com farmácias (268 m) e supermercados (261 m) nas imediações garante o conforto diário. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.867 horas de sol por ano, promove uma alta qualidade de vida e atividade ao ar livre durante todo o ano.
Este local comercial está situado no centro vibrante de Benidorm, uma proeminente cidade costeira na Costa Blanca. O mapa visualiza a proximidade a pontos de interesse importantes, como a praia, o mercado municipal e uma multitude de lojas e restaurantes, realçando a atratividade do local para os clientes.
Benidorm é uma das cidades mais conhecidas da Costa Blanca, uma região costeira na província de Alicante, famosa pelas suas longas praias de areia e pela sua animada vida noturna. Este local comercial situa-se no centro urbano de Benidorm, caracterizado por uma elevada densidade populacional e uma forte atração turística. A sua localização no coração da cidade, muito perto de importantes ligações de transporte e pontos turísticos, posiciona o imóvel como parte do núcleo económico e social da região. Está bem ligada a outras cidades costeiras como Altea (8,1 km) e Villajoyosa (8,9 km), o que sublinha a importância de Benidorm como um centro nevrálgico na Costa Blanca.
A acessibilidade do local comercial em Benidorm é excelente. Está situado numa zona pedonal do centro da cidade, com inúmeras comodidades como supermercados (261 m), farmácias (268 m) e restaurantes nas proximidades. A praia de Platja de Llevant fica apenas a 879 m. Para os golfistas, os campos de Campo de Golf Las Rejas (2,4 km) e Meliá Villaitana (2,8 km) são de fácil acesso. A ligação aos transportes públicos é muito boa, com 25 linhas e 50 paragens num raio de 2 km. A autoestrada AP7 é de fácil acesso e liga Benidorm a toda a Costa Blanca. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 48 km, garantindo uma boa acessibilidade para clientes internacionais e viagens de negócios.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com as temperaturas de verão raramente ultrapassando os 30°C e as de inverno raramente descendo abaixo dos 10°C. A região regista uma média de 3.867 horas de sol por ano, tornando-a um destino durante todo o ano. A água do mar é propícia a banhos de maio a outubro, com temperaturas acima dos 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (2,4% de inclinação) contribuem para o microclima agradável. A proximidade à Serra Gelada oferece também oportunidades para os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O local comercial beneficia da proximidade imediata a várias praias. A Platja de Llevant, praia com Bandeira Azul, situa-se a apenas 879 m, seguida pela Platja del Mal Pas (1,1 km) e pela Cala de l’Almadrava (2,0 km). Estas praias oferecem múltiplas opções de lazer e desportos aquáticos. Diversas instalações de lazer encontram-se também nas proximidades, incluindo centros desportivos como o Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) e pistas de kart (0,9 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Campo de Golf Las Rejas (2,4 km). Os numerosos restaurantes, cafés e lojas nas proximidades complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm é uma das cidades mais conhecidas da Costa Blanca, uma região costeira na província de Alicante, famosa pelas suas longas praias de areia e pela sua animada vida noturna. Este local comercial situa-se no centro urbano de Benidorm, caracterizado por uma elevada densidade populacional e uma forte atração turística. A sua localização no coração da cidade, muito perto de importantes ligações de transporte e pontos turísticos, posiciona o imóvel como parte do núcleo económico e social da região. Está bem ligada a outras cidades costeiras como Altea (8,1 km) e Villajoyosa (8,9 km), o que sublinha a importância de Benidorm como um centro nevrálgico na Costa Blanca.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL971645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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