Коммерческое помещение площадью 597 кв.м. в центре Бенидорма, выставленное на продажу за €1,400,000. Объект состоит из двух уровней: цокольный этаж площадью 77 кв.м., подходящий для предприятий общественного питания с возможностью установки столиков на террасе, и просторный подвал площадью 520 кв.м. В настоящее время используется как магазин, но может быть адаптирован для любого другого коммерческого использования. Район с высоким ежедневным трафиком обеспечивает отличный потенциал прибыли. Удобное транспортное сообщение с городом, пляжами и автомагистралью AP7.
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, такими как GRAN DELFIN (от €1,058,000) и OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), это коммерческое помещение имеет более высокую цену, но его центральное расположение в Бенидорме предоставляет уникальные преимущества. GRAN DELFIN и OCEANIC APARTMENTS, по-видимому, больше ориентированы на жилую или курортную недвижимость, в то время как данный объект специально разработан для коммерческого использования. NUEVA DAYA VILLA (от €380,000) находится в совершенно другой местности, предлагая виллы и спокойную обстановку, что резко контрастирует с городской атмосферой Бенидорма. Ценность этого коммерческого помещения заключается в высоком трафике и коммерческом потенциале, обусловленном его местоположением, что делает его уникальной инвестиционной возможностью, особенно для предпринимателей, стремящихся развивать бизнес в центре оживленного туристического города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в пешеходной зоне центра Бенидорма, рядом с муниципальным рынком и пляжем Пониенте. Окружение динамичное, с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Стратегическое расположение обеспечивает высокую проходимость для коммерческой деятельности.
Это помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих расширить свой бизнес в оживленной городской среде. Гибкая планировка позволяет адаптировать его под различные коммерческие нужды, такие как розничная торговля, общественное питание или сфера услуг. Выгодное местоположение и высокий трафик являются ключевыми факторами для привлечения клиентов.
Этот объект не является новостройкой. Это действующее коммерческое помещение в существующем здании. Его потенциал для реконструкции и адаптации является частью его привлекательности, позволяя настроить его под конкретные бизнес-требования.
Данное коммерческое помещение не предназначено для проживания. Его площадь и конфигурация больше подходят для коммерческой деятельности, чем для жилья. Кроме того, расположение в центре города может подразумевать ограничения с парковочными местами, хотя поблизости есть общественный транспорт.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся открыть или расширить свой бизнес на восточном побережье Испании. Если ваша цель, выход на рынок города с развитой туристической инфраструктурой, высокой плотностью населения и постоянным потоком людей, то это место станет отличным выбором. Для инвесторов в сфере общественного питания, возможность установки террасы на первом этаже является особенно привлекательной. Розничные продавцы могут использовать высокий трафик для увеличения продаж. Кроме того, это выгодное предложение для инвесторов, ищущих недвижимость, способную приносить стабильный арендный доход. Многофункциональность помещения позволяет адаптировать его к различным бизнес-моделям, привлекая клиентов как в высокий, так и в низкий сезон.
Коммерческое помещение находится в действующем состоянии и имеет отделку, подходящую для магазина. Первый этаж площадью 77 кв.м. может быть преобразован в ресторан с возможностью установки террасы. Подвальный этаж площадью 520 кв.м. представляет собой открытое пространство, предоставляющее широкие возможности для адаптации под нужды клиента. Это позволяет новому владельцу спроектировать и отделать помещение в соответствии с конкретными бизнес-требованиями и имиджем бренда. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны, характер коммерческого использования подразумевает наличие основных систем электроснабжения, освещения и, возможно, водоснабжения. В зависимости от бизнес-плана может потребоваться дальнейшая модернизация.
Общая стоимость коммерческого помещения составляет €1,400,000. Эта цена отражает его превосходное расположение в центре Бенидорма и полезную площадь 597 кв.м. Помещение в настоящее время функционирует и готово к немедленному использованию или переоборудованию. Как инвестиция, оно привлекательно благодаря высокому трафику и разнообразным возможностям использования (розничная торговля, общественное питание, услуги). Цена также учитывает рыночную стоимость коммерческой недвижимости в этом районе и спрос.
Бенидорм, оживленный средиземноморский город, известный своими пляжами и плотной городской застройкой. Данное коммерческое помещение находится в самом сердце города, окруженное ресторанами, магазинами и такими достопримечательностями, как Муниципальный рынок. Район отличается круглогодичным интенсивным потоком людей, особенно в туристический сезон, что создает благоприятные условия для различных видов коммерческой деятельности. Благодаря удобному общественному транспорту и дорожному сообщению, клиентам и сотрудникам легко добраться до объекта. Город предлагает богатые культурные и развлекательные мероприятия, что способствует развитию бизнеса. Общая полезная площадь помещения составляет 597 кв.м., разделенная на два уровня, обеспечивая достаточно пространства и гибкости для коммерческой эксплуатации.
Жизнь в центре Бенидорма отличается быстрым темпом и активной деловой деятельностью. Коммерческое помещение расположено в пешеходной зоне, окруженной многочисленными ресторанами, магазинами и банками. Близость к пляжу (879 м) позволяет легко наслаждаться отдыхом у моря. Ближайшие супермаркет (261 м) и аптека (268 м) удовлетворяют повседневные потребности. Город насчитывает 32 местных праздника, что добавляет колорита местной жизни. Высокая плотность населения (77 327 человек) обеспечивает стабильную клиентскую базу для бизнеса. Среднегодовая температура 18.9°C идеально подходит для уличной торговли и использования террас.
Недвижимость расположена в центре Бенидорма, оживленном городском районе. Карта наглядно демонстрирует ее близость к пляжам, основным торговым зонам и транспортным узлам. Плотная застройка и дорожная сеть отражают ее урбанистический характер.
Бенидорм, расположенный в провинции Аликанте, является важным туристическим и деловым центром на побережье Коста-Бланка. В отличие от более спокойных окрестных городов, Бенидорм отличается высотными зданиями, оживленной ночной жизнью и урбанистическим ландшафтом. Этот регион является одним из самых популярных туристических направлений в Испании, привлекающим большое количество международных и местных жителей. Коммерческое помещение находится в самом сердце этого оживленного города, пользуясь его превосходным расположением и широкой привлекательностью.
Коммерческое помещение имеет превосходную транспортную доступность в центре Бенидорма. Пешая доступность до пляжа (Platja de Llevant - 879 м). Супермаркет (261 м), аптека (268 м) и банки находятся в непосредственной близости. Поля для гольфа (например, Campo de Golf Las Rejas) расположены примерно в 2,4 км. Развитая система общественного транспорта включает 25 автобусных маршрутов и 50 остановок. Железнодорожная станция Benidorm Intermodal находится в 0,9 км. Аэропорт Аликанте (ALC) расположен примерно в 48 км по прямой, но легко доступен по автомагистрали AP7. Также имеется зарядная станция для электромобилей (590 м).
| До пляжа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенидорм обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.9°C, мягкими зимами и прохладным летом. Ежегодно здесь насчитывается около 3867 солнечных часов, что значительно больше, чем во многих регионах Европы. Это создает отличные условия для уличной коммерческой деятельности, особенно для общественного питания. Регион подходит для проживания и туризма круглый год. Несмотря на прибрежное расположение, высота над уровнем моря составляет всего 19 метров, а рельеф в основном плоский. Уклон к пляжу составляет всего 2.4%, что очень удобно для пешеходов и коммерческой деятельности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Коммерческое помещение находится всего в нескольких сотнях метров или в 1,1 км ходьбы от пляжей Бенидорма с голубым флагом: Леванте и Пониенте. Пляж Кала-де-л'Альмадраба расположен в 2,0 км. Район предлагает разнообразные возможности для водных видов спорта и отдыха. Поблизости находятся спортивные центры, такие как Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 км). Любители гольфа могут насладиться игрой в Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, расположенном в 2,4 км. Картодром (0,9 км) и различные смотровые площадки (например, Punta Canfali - 1,1 км) также предлагают разнообразные развлечения.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм, расположенный в провинции Аликанте, является важным туристическим и деловым центром на побережье Коста-Бланка. В отличие от более спокойных окрестных городов, Бенидорм отличается высотными зданиями, оживленной ночной жизнью и урбанистическим ландшафтом. Этот регион является одним из самых популярных туристических направлений в Испании, привлекающим большое количество международных и местных жителей. Коммерческое помещение находится в самом сердце этого оживленного города, пользуясь его превосходным расположением и широкой привлекательностью.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL971645
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
