וילה מודרנית זו, הממוקמת בבנידורם, ספרד, מציעה סגנון חיים יוקרתי על שטח של 1759 מ"ר עם שטח בנוי של 535 מ"ר. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, במחיר התחלתי של 2,825,000 €. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם כל השירותים, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, ומספק לכם אורח חיים נוח ופרקטי. בזכות בנייתה ועיצובה האיכותיים, וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חווית מגורים יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז העיר בנידורם, במרחק של 879 מטר בלבד מחוף לבנטה (Platja de Llevant) ו-1.1 ק"מ מחוף מל פאס (Platja del Mal Pas). במרחק של 300 מטר נמצאים חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, המספקים את הצרכים היומיומיים. אזור זה מאופיין ברמת נוחות גבוהה וקצב חיים תוסס.
פרויקט זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מגורים מרווח ואיכותי עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. קיומו של גינה פרטית, בריכה וחללים פנימיים מרווחים מאפשר סיפוק צרכים מגוונים, בין אם למגורים יומיומיים, אירוח אורחים או מנוחה בחוץ. הקרבה למתקנים שונים מפחיתה את התלות ברכב פרטי.
פרויקט זה הוא וילה חדשה, שנבנתה בשנת 2023. בבנייה נעשה שימוש בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים את עמידות המבנה ויעילותו האנרגטית. העיצוב המודרני והמתקנים המתקדמים, כגון מעלית ומערכת מיזוג אוויר, מספקים חווית מגורים נוחה ומעשית, בהתאם לתקני הבנייה העדכניים ביותר.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, אשר עשוי להיות קשור לרעש עירוני ותנועה. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף ולכמה אטרקציות, הנסיעה לשדות תעופה בינלאומיים גדולים (למשל, אליקנטה) תיקח זמן.
וילה נפרדת זו בבנידורם מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי לוותר על נוחות העיר. אם אתם מתכננים לבלות את רוב השנה בספרד וזקוקים לבית מרווח ונוח לאירוח משפחה וחברים, זה המקום המושלם. פרויקט זה מצוין גם לאלה שמעריכים איכות חיים, אוהבים לחקור את הסביבה ברגל וזקוקים לחיבורי תחבורה טובים (למשל, קרבה לתחנת הרכבת במרחק 0.9 ק"מ). הודות לאקלים הנעים שלה ושפע אור השמש לאורך כל השנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ ולחיים שקטים בפנסיה, וכן משמש כיעד לחופשות משפחתיות.
איכות הבנייה של הוילה באה לידי ביטוי בעיצובה המודרני ובגימורים האיכותיים שלה. שטח המגורים של 535 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, מבטיח סביבת מגורים מרווחת ונוחה. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לשמירה על טמפרטורת פנים נוחה לאורך כל השנה. הסולריום (Solarium) מציע שטח נוסף למנוחה בחוץ, להשתזפות או ליהנות מהנופים. בנוסף, מערכת האזעקה מגבירה את רמת האבטחה. זמינות המעלית מקלה על התנועה בין הקומות השונות, דבר שימושי במיוחד עבור אנשים עם מוגבלות בתנועה. כפי שניתן לראות מהתמונות, עיצוב הפנים מתמקד באסתטיקה מודרנית; למשל, חדרי שינה עם קירות עץ מדגישים, מטבח פתוח וחדרי שירותים יוקרתיים, כל הפרטים הללו משקפים את הרמה הגבוהה של הפרויקט.
מחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 2,825,000 €. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, עם שטח מגורים של 535 מ"ר על מגרש של 1759 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בבנידורם, שטחה הנרחב ואיכות הבנייה הגבוהה, אך הוא מציע ערך משמעותי בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, בזכות חומרים איכותיים, מתקנים מלאים ומיקום מעולה. פרויקט זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים סביבת מגורים ייחודית, פרטית ונוחה. מחירונים וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לתצורה והנוף הספציפיים של כל יחידה.
בנידורם היא עיר חוף ים תיכונית תוססת עם 77,327 תושבים (הערכה לשנת 2025). האזור ידוע בכ-3,867 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של עד 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, ובממוצע שנתי של 18.9°C. כחלק מפרובינציית אליקנטה, העיר מציעה את הנוחות של חיים עירוניים, בשילוב עם קרבה לחוף הים ולנופים טבעיים. באזור רשת צפופה של מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים, כולל 317 מסעדות ו-32 בתי מרקחת, הנגישים ברגל. השיפוע המתון של 2.4% לכיוון החוף הופך את הטיולים היומיים או רכיבה על אופניים לחוויה נעימה. סביבת הפרויקט משלבת נוחות עירונית ונופש לאורך החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים אורח חיים איכותי.
קצב החיים בבנידורם הוא שילוב של דינמיות ורוגע. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחוף לבנטה (879 מ') וחוף מל פאס (1.1 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק של 261 מטר בלבד, בית מרקחת 268 מטר, ובית חולים 547 מטר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. בנוסף, מגרשי גולף נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ. באזור ישנם 317 מסעדות ו-96 בתי קפה, המספקים את צרכיכם החברתיים והגסטרונומיים. 25 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מציעים אפשרויות תחבורה נוחות. למרות רמת העיור הגבוהה, הקרבה לים מציעה גם אפשרויות להרפיה.
מפה זו מציגה את מיקומה של וילה נפרדת חדשה בבנידורם. המפה מראה את קרבת הווילה לחופי לבנטה (Platja de Llevant) ומל פאס (Platja del Mal Pas). האזור שמסביב מאובזר היטב בכל השירותים הדרושים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה גם מציגה מגרשי גולף סמוכים ומרכזי תחבורה, כמו תחנת הרכבת.
הפרויקט ממוקם בבנידורם, עיר מרכזית בחוף קוסטה בלנקה במחוז אליקנטה, דרום מזרח ספרד. בנידורם ידועה בגורדי השחקים שלה ובתיירותה התוססת, אך אזור הפרויקט מציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף. בהשוואה לאלטאה (Altea) מצפון או לעיר אליקנטה מדרום, לבנידורם קצב חיים מהיר יותר ותשתית צפופה יותר. האזור מהווה מרכיב מרכזי בהיצע התיירותי והמגורים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, ומושך אליו תושבים ותיירים מכל העולם.
לווילה מיקום מצוין מבחינת נגישות ושירותים. החופים (החוף הקרוב ביותר לבנטה 879 מ'), כמו גם סופרמרקטים (261 מ') ובתי מרקחת (268 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, הממוקם במרחק של 2.4 ק"מ בלבד, או לבקר במגרש Meliá Villaitana במרחק 2.8 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Benidorm Intermodal) נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, ומציעה קישור נוח בין ערים. בתי ספר בינלאומיים, כמו Lope de Vega International School, ממוקמים 1.7 ק"מ משם. למרות שהווילה אינה קרובה ישירות לשדות תעופה בינלאומיים, המרחק לשדה התעופה אליקנטה (ALC) הוא כ-48 ק"מ (בקו ישר), ולשדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-110 ק"מ (בקו ישר), שניהם נגישים בקלות בכביש. 25 קווי תחבורה ציבורית מכסים את האזור, מה שמקל על הנסיעה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם מתברכת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, טמפרטורות חורף סביב 11°C וטמפרטורות קיץ עד 27°C. כ-3,867 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הנכס, בגובה 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 2.4% לכיוון החוף, תורמים להליכות נעימות ורכיבה על אופניים. למרות המיקום באזור עירוני, הקרבה לים מספקת אוויר נקי ומשב רוח נעים. כמות המשקעים הממוצעת מתונה, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בבנידורם שני חופים עם דגל כחול: חוף לבנטה (Platja de Llevant) במרחק 879 מטר, וחוף פוננט (Platja de Ponent) במרחק של כ-1.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מפרצים קטנים יותר כמו קאלה דה אלמאדראבה (Cala de l’Almadrava). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, הנמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד, או לבקר במגרש Meliá Villaitana במרחק 2.8 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ מהווילה נמצאים 317 מסעדות ו-96 בתי קפה, וכן מרכזי ספורט כמו קארטינג בנידורם (Karting Benidorm) (0.9 ק"מ) ו-Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 ק"מ), המציעים מגוון עשיר של אפשרויות פנאי ובידור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בבנידורם, עיר מרכזית בחוף קוסטה בלנקה במחוז אליקנטה, דרום מזרח ספרד. בנידורם ידועה בגורדי השחקים שלה ובתיירותה התוססת, אך אזור הפרויקט מציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף. בהשוואה לאלטאה (Altea) מצפון או לעיר אליקנטה מדרום, לבנידורם קצב חיים מהיר יותר ותשתית צפופה יותר. האזור מהווה מרכיב מרכזי בהיצע התיירותי והמגורים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, ומושך אליו תושבים ותיירים מכל העולם.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL730908
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), מחיר וילה זו בבנידורם (החל מ-2,825,000 €) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה היוקרתי, גודל המגרש הגדול יותר וסטנדרטים בנייה גבוהים יותר. בנידורם, כאחת מהאתרים הפופולריים ביותר בספרד, בדרך כלל יש מחירים גבוהים יותר לנדל"ן מאשר בערים הסמוכות, במיוחד עבור וילות נפרדות. לדוגמה, RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציע דירות, מה שמסביר את ההפרש הגדול במחירים. וילה זו מציעה יותר שטח, פרטיות ומתקנים יוקרתיים, כגון בריכה פרטית, מעלית ושטחים חיצוניים מרווחים, שבדרך כלל אינם זמינים בפרויקטים זולים יותר. מיקומה בסמוך למרכז העיר ומספר חופים הוא גם מרכיב חשוב בערכה, המציע אורח חיים ייחודי באתר הנופש. לכן, מחירה הגבוה תואם את ייחודיות ההצעה, המיקום ואיכות החיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
