توفر هذه الفيلا المنفصلة في بينيدورم بإسبانيا أسلوب حياة فاخر على مساحة أرض تبلغ 1759 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 535 مترًا مربعًا. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم و 5 حمامات، ويبدأ سعرها من 2,825,000 يورو. يقع المشروع في منطقة حضرية ذات مرافق متكاملة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من الخدمات، مما يوفر لك نمط حياة مريحًا وملائمًا. بفضل جودة بنائها وتصميمها العاليين، تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة سكنية متميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في المنطقة الحضرية بوسط مدينة بينيدورم، على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant) و 1.1 كيلومتر من شاطئ بالما (Platja del Mal Pas). تتوفر المتاجر والصيدليات والمطاعم على بعد 300 متر، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتميز هذه المنطقة بالحيوية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
هذا المشروع مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر وجود حديقة خاصة ومسبح ومساحات داخلية واسعة تلبية احتياجات متعددة، سواء للعيش اليومي أو لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء في الهواء الطلق. تقلل سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة من الاعتماد على السيارة الخاصة.
هذا المشروع عبارة عن فيلا مبنية حديثًا، تم بناؤها عام 2023. تم استخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة لضمان متانة المبنى وكفاءته في استخدام الطاقة. يوفر التصميم العصري والمرافق المتقدمة، مثل المصعد ونظام تكييف الهواء، تجربة معيشية مريحة وعملية، تتماشى مع أحدث معايير البناء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما قد يعني وجود ضوضاء حضرية وحركة مرور. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ وبعض المعالم السياحية، لا يزال الوصول إلى المطارات الدولية الكبرى (مثل أليكانتي) يتطلب بعض الوقت.
هذه الفيلا المنفصلة في بينيدورم مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تخطط لقضاء معظم العام في إسبانيا وتحتاج إلى منزل واسع ومريح لاستضافة العائلة والأصدقاء، فهذا هو المكان المثالي. هذا المشروع مثالي أيضًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة، ويستمتعون باستكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام، ويحتاجون إلى اتصال جيد بالمواصلات (مثل القرب من محطة القطار على بعد 0.9 كم). بفضل مناخها الممتع ووفرة ضوء الشمس على مدار العام، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بحياة تقاعد هادئة، أو كوجهة لقضاء العطلات العائلية.
تتجلى جودة بناء الفيلا في تصميمها الحديث وتشطيباتها عالية المستوى. تضمن مساحة المعيشة البالغة 535 مترًا مربعًا، بما في ذلك 4 غرف نوم و 5 حمامات، بيئة معيشية واسعة ومريحة. الفيلا مجهزة بنظام تكييف الهواء لضمان درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. يوفر السولاريوم (Solarium) مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق، لممارسة حمامات الشمس أو الاستمتاع بالمناظر. بالإضافة إلى ذلك، يضيف نظام الإنذار مستوى إضافيًا من الأمان. تسهل المصاعد التنقل بين الطوابق المختلفة، وهي ميزة مفيدة بشكل خاص لمن لديهم قيود على الحركة. كما يتضح من الصور، يركز التصميم الداخلي على الجماليات الحديثة، مثل غرف النوم بجدران خشبية مميزة، والمطبخ المفتوح، والحمامات الفاخرة، وكلها تفاصيل تعكس المستوى العالي للمشروع.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,825,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية 535 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1759 مترًا مربعًا. تعكس هذه الأسعار موقعها المتميز في بينيدورم، ومساحتها الواسعة، وجودتها العالية، وتوفر قيمة ممتازة مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة. يستهدف هذا المشروع بشكل خاص المشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية فريدة وخاصة ومريحة. قد تختلف الأسعار والتوافر المحدد اعتمادًا على التكوين والمناظر الخاصة بكل وحدة.
بينيدورم هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 77,327 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025). تشتهر المنطقة بوجود ما يقرب من 3,867 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة مريح يمتد لخمسة أشهر، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. كجزء من مقاطعة أليكانتي، توفر المدينة سهولة الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ والمناظر الطبيعية. تتميز المنطقة بشبكة كثيفة من المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية، بما في ذلك 317 مطعمًا و 32 صيدلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يساهم الانحدار اللطيف الذي يبلغ 2.4٪ نحو الشاطئ في جعل المشي اليومي أو ركوب الدراجات تجربة ممتعة. يجمع محيط المشروع بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مما يجعله مثاليًا للسكان الذين يسعون إلى أسلوب حياة عالي الجودة.
يتميز إيقاع الحياة في بينيدورم بمزيج من الديناميكية والاسترخاء. يقع المشروع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ ليفانتي (879 مترًا) وشاطئ بالما (1.1 كم). يوجد سوبر ماركت على بعد 261 مترًا، وصيدلية على بعد 268 مترًا، ومستشفى على بعد 547 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف على بعد 2.4 كم. يضم الحي 317 مطعمًا و 96 مقهى، لتلبية احتياجاتك الاجتماعية والترفيهية. توفر 25 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات خيارات تنقل مريحة. على الرغم من درجة التمدن العالية، إلا أن القرب من البحر يوفر أيضًا إمكانيات للاسترخاء.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا منفصلة جديدة في بينيدورم. تظهر الخريطة قرب الفيلا من شواطئ ليفانتي (Platja de Llevant) وبالما (Platja del Mal Pas). المنطقة المحيطة بها مجهزة جيدًا بجميع وسائل الراحة اللازمة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما تشير الخريطة إلى ملاعب الجولف القريبة ومراكز النقل مثل محطة القطار.
يقع المشروع في بينيدورم، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي جنوب شرق إسبانيا. تشتهر بينيدورم بناطحات السحاب وسياحتها المزدهرة، ولكن المنطقة التي يقع فيها المشروع توفر سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الشاطئ. مقارنة بمدينة ألتيا (Altea) في الشمال أو مدينة أليكانتي في الجنوب، تتميز بينيدورم بوتيرة حياة أسرع وبنية تحتية أكثر كثافة. تعد المنطقة جزءًا مهمًا من الجذب السياحي والسكن في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، وتجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
تتمتع الفيلا بموقع متميز من حيث سهولة الوصول والمرافق. الشواطئ (أقربها شاطئ ليفانتي على بعد 879 مترًا)، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) كلها على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب غولف لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينت (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد 2.4 كم فقط، أو زيارة ملعب ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) على بعد 2.8 كم. تقع أقرب محطة قطار (Benidorm Intermodal) على بعد 0.9 كم، مما يوفر اتصالاً مريحًا بين المدن. تقع المدارس الدولية مثل مدرسة لوبي دي فيغا الدولية (Lope de Vega International School) على بعد 1.7 كم. على الرغم من أن الفيلا ليست قريبة مباشرة من المطارات الدولية، إلا أن المسافة إلى مطار أليكانتي (ALC) هي حوالي 48 كم (خط مستقيم)، وإلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 110 كم (خط مستقيم)، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق. تغطي 25 خطًا من وسائل النقل العام المنطقة، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حوالي 11 درجة مئوية وصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,867 ساعة شمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يصل إلى الشاطئ (2.4٪)، مما يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، إلا أن القرب من البحر يوفر هواءً نقيًا ونسيمًا لطيفًا. متوسط هطول الأمطار معتدل، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر بينيدورم بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant) على بعد 879 مترًا، وشاطئ بونينت (Platja de Ponent) على بعد حوالي 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد خلجان أصغر مثل كالا دي ألما درافا (Cala de l’Almadrava). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب غولف لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينت (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد 2.4 كم، أو زيارة ملعب ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) على بعد 2.8 كم. تقع 317 مطعمًا و 96 مقهى ضمن دائرة 2 كم من الفيلا، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل كارتينغ بينيدورم (Karting Benidorm) (0.9 كم) وقصر الرياضات إيلا دي بينيدورم (Palau d'Esports Illa de Benidorm) (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في بينيدورم، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي جنوب شرق إسبانيا. تشتهر بينيدورم بناطحات السحاب وسياحتها المزدهرة، ولكن المنطقة التي يقع فيها المشروع توفر سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الشاطئ. مقارنة بمدينة ألتيا (Altea) في الشمال أو مدينة أليكانتي في الجنوب، تتميز بينيدورم بوتيرة حياة أسرع وبنية تحتية أكثر كثافة. تعد المنطقة جزءًا مهمًا من الجذب السياحي والسكن في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، وتجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL730908
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر فيلا بينيدورم هذه (ابتداءً من 2,825,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا موقعها في منطقة متميزة، والمساحة الأكبر للأرض، ومعايير البناء الأعلى. بينيدورم، كواحدة من أشهر المنتجعات في إسبانيا، تتميز عمومًا بأسعار عقارات أعلى من المناطق المحيطة، خاصة بالنسبة للفلل المنفصلة. على سبيل المثال، RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) يوفر شققًا، مما يفسر فرق السعر الكبير. توفر هذه الفيلا مساحة وخصوصية ومرافق راقية أكثر من الشقق أو الفلل في البلدات الصغيرة، مثل المسبح الخاص والمصعد ومناطق خارجية واسعة، والتي لا توجد عادة في المشاريع الأقل تكلفة. موقعها بالقرب من وسط المدينة والعديد من الشواطئ هو أيضًا جزء مهم من قيمتها، مما يوفر نمط حياة فريد في المنتجع. لذلك، فإن سعرها المرتفع يتماشى مع تفرد العرض والموقع وجودة الحياة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة سكنية فائقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
