הבונגלו נמצא בלה סייסטה, אליקנטה, וכולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד בשטח של 53 מטר רבוע. הנכס כולל טרסה פרטית, מערכת מיזוג אוויר וריהוט מלא. הוא ממוקם במיקום שקט עם נוף ללא הפרעה ללגונה, והוא מוכן למגורים מיידיים. המחיר הוא מ-€99,950, מה שהופך אותו לאפשרות נגישה באזור אליקנטה. ללא עמלות קהילה, מה שמפחית את העלויות החודשיות של בעלות על הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בשכונת לה סייסטה באליקנטה, במרחק הליכה משירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום הוא פנימי יחסית, אך עם גישה למתקנים הדרושים לחיים נוחים. הנכס נמצא בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% אל החוף הקרוב ביותר.
הנכס עונה על צרכים פונקציונליים בסיסיים למגורים נוחים עם שני חדרי שינה המתאימים לזוג או למשפחה קטנה. המטבח הפתוח וחלל המגורים המשולב מציעים פתרון יעיל לשטח מוגבל של 53 מ"ר. הטרסה הפרטית מוסיפה מרחב חיצוני לבילוי ואירוח, בעוד המיזוג אוויר מבטיח נוחות בכל עונות השנה.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. הנכס נמכר כפי שהוא, עם כל התשתיות והמערכות כבר מותקנות ופעילות. מאחר שמדובר בנכס קיים ולא בפרויקט חדש, אין תכנון עתידי או שלבי בנייה נוספים שצריך לקחת בחשבון.
הנכס מוגבל בגודלו, עם 53 מ"ר בלבד, מה שעלול להיות צפוף למשפחות גדולות או למי שמחפש חלל רחב יותר. אין חניה ייעודית המצורפת לנכס, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עם חנייה מוגבלת. כמו כן, יש רק חדר אמבטיה אחד, מה שעלול להיות לא נוח למשפחות או לאירוח אורחים.
Ref: VL755058
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים בית קטן ונוח באזור שקט עם גישה לשירותים יומיומיים. הוא מתאים גם לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים לסביבה שקטה עם גישה נוחה למתקנים בסיסיים. הקרבה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (36 ק"מ) הופכת אותו לאפשרות טובה לאנשים שנוסעים לעיתים קרובות. כמו כן, הוא יכול לשמש כבית קיץ למי שמחפש נכס קטן וקל לתחזוקה באזור עם אקלים נוח. המחיר הנמוך יחסית הופך אותו לאפשרות מעניינת גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה בשוק התיירות המקומי.
הנכס כולל מטבח עם ארונות עץ כפי שנראה בתמונות, עם סיום איכותי המתאים לשימוש יומיומי ארוך טווח. חדר האמבטיה מצויד במקלחת וכיור בסגנון מודרני עם חומרים עמידים ללחות. המערכת החשמלית כוללת לוחות חשמל מודרניים, והנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר לשליטה בטמפרטורה בכל עונות השנה. הטרסה הפרטית בנויה עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר המקומיים, והתמונות מציגות פאנלים סולאריים על הגג המספקים אנרגיה מתחדשת לנכס, מה שמפחית את עלויות האנרגיה לטווח ארוך. הריהוט הכלול במכירה הוא מסוג פרקטי ועמיד, מתאים לשימוש יומיומי.
המחיר המתחיל של הנכס הוא €99,950, מה שממקם אותו בקטגוריה הנגישה יחסית בשוק הנדל"ן של אליקנטה. המחיר כולל ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר, מה שמפחית את העלויות הנוספות הנדרשות להתחלת המגורים. העובדה שאין עמלות קהילה מפחיתה את ההוצאות החודשיות והופכת את הנכס לחסכוני יותר לאורך זמן. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד, במיוחד לאור המיקום והמתקנים הכלולים.
לה סייסטה מציעה אורח חיים שקט יחסית עם גישה נוחה למתקנים הנדרשים לחיי יומיום. בבוקר, ניתן לקנות מוצרי מזון טריים באחד מהמרכולים הסמוכים המרוחקים כ-2 ק"מ בלבד, ואז ליהנות מקפה באחת מ-47 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ. בצהריים, חופשת הצהריים יכולה להיות בטרסה הפרטית, עם השמש הדרומית המאירה את החלל. בערב, האזור שקט יחסית, מה שמאפשר נחת מנוחה מרגיעה. הקרבה לאזורים המוגנים של לגונת לה מאטה מציעה אפשרויות פעילות בטבע בסופי שבוע. חיי הלילה באזור שקטים, מתאימים לאנשים המעדיפים שלווה לעומת תנועת לילה ערה.
האזור מציע איזון בין שקט לנוחות, עם גישה למתקנים חיוניים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקרבה לאזורים המוגנים של לגונת לה מאטה מספקת סביבת טבע קרובה, אידיאלית לטיולים ופעילויות בחוץ. עבור צרכים יומיומיים, יש 27 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-170 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס. הקהילה המקומית כוללת 65,212 תושבים, מה שמספק שירותים קהילתיים מספקים מבלי להיות בסביבה עירונית צפופה מדי. תשתית התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על תנועה באזור ללא תלות ברכב פרטי.
המפה מראה את מיקומו האסטרטגי של הבונגלו בלה סייסטה, בקרבת לגונת לה מאטה המוגנת. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים ולמרכזי האוכלוסייה העיקריים באזור, כולל אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. המפה מדגישה את המאפיינים הגאוגרפיים של האזור, כולל הגובה המתון של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לכיוון החוף.
לה סייסטה ממוקמת במרחק שווה יחסית משלוש ערים מרכזיות באזור: אלצ'ה (32 ק"מ עם 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ עם 339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לחיות ישירות בתוך העיר הגדולה. הקרבה לאליקנטה מספקת גישה לשירותים בינלאומיים כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, בעוד הקרבה לאלצ'ה ומורסיה מציעה גיוון תרבותי וכלכלי. המיקום המרכזי יחסית באזור מאפשר גם גישה למגוון אטרקציות תיירותיות וטבעיות בכל רחבי מחוז אליקנטה.
החוף הקרוב ביותר, פלטג'ה דל קורה, נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לחופי הים. עבור שירותי בריאות, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 4.7 ק"מ, ובתי המרקחת זמינים במרחק של 1.5 ק"מ מהנכס. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף קלאב דה גולף אלנדה הממוקם במרחק 15 ק"מ, או ממגרש פונט דל לופ גולף ריזורט המרוחק 16 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של 13 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 26°C למקסימום, בעוד בחורף הן יורדות למינימום של 12°C, מה שמאפשר חיים נוחים לאורך כל השנה. עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה המתון של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.7% אל החוף יוצרים נוף מישורי נוח להליכה ולפעילויות בחוץ ללא מאמץ פיזי מוגזם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלטג'ה דל קורה במרחק של קילומטר אחד. במרחק של 4.8 ק"מ נמצאת קאלה דל ברנאק ד'איגואס, חוף יפהפה במפרץ מוגן, ובמרחק 5 ק"מ נמצאת קאלה פיטרס הידועה במימיה הצלולים. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף בונלבה נמצא במרחק של 11.3 ק"מ, ומועדון היאכטות קמפלו במרחק 6.7 ק"מ מציע אפשרויות פנאי ימי. האזור הוא גם ביתם של מספר מתקני ספורט ובילוי בחוץ, המושכים תיירים ותושבים כאחד, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר הטמפרטורות נעות סביב 26°C.
מקור: OpenStreetMap
לה סייסטה ממוקמת במרחק שווה יחסית משלוש ערים מרכזיות באזור: אלצ'ה (32 ק"מ עם 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ עם 339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לחיות ישירות בתוך העיר הגדולה. הקרבה לאליקנטה מספקת גישה לשירותים בינלאומיים כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, בעוד הקרבה לאלצ'ה ומורסיה מציעה גיוון תרבותי וכלכלי. המיקום המרכזי יחסית באזור מאפשר גם גישה למגוון אטרקציות תיירותיות וטבעיות בכל רחבי מחוז אליקנטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בונגלו זה בלה סייסטה מציע ערך כספי משמעותית. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילים במחירים של €160,000, כמעט פי שניים מהמחיר המבוקש עבור הבונגלו. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה עולה מ-€169,000, ואילו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מתחיר מ-€227,000. בעוד שהפרויקטים הללו עשויים להציע מתקנים משותפים כמו בריכות או מגרשי ספורט, הבונגלו בלה סייסטה מציע פרטיות ועצמאות עם עלויות חודשיות נמוכות יותר בשל העדר עמלות קהילה. מיקומו של הבונגלו מספק גישה דומה לחופים ולמתקנים אחרים, אך במחיר משמעותית נמוך יותר. בנוסף, העובדה שהוא כבר גמור ומוכן למגורים מיידיים מפחיתה סיכונים הקשורים לבנייה עתידית או עיכובים באספקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID