Ten bungalow z trzema sypialniami znajduje się w La Siesta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w Torrevieja na południowej Costa Blanca. Nieruchomość oferuje 112 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech kondygnacjach, z dwiema łazienkami, ogrodem z przodu, balkonem na pierwszym piętrze i tarasem na dachu z widokiem na jeziora solne i otaczające góry. Dom został ukończony w 1986 roku, jest gotowy do zamieszkania i oferowany za stałą cenę ofertową 189 000 €. Plaża Platja del Cura oddalona jest o około 1 km w linii prostej, a dzielnica zapewnia szeroki wybór codziennych usług w odległości spaceru i krótkiego czasu dojazdu samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
La Siesta to dzielnica mieszkalna w obrębie Torrevieja, położona w głębi lądu względem pasa wybrzeża, na wysokości około 20 metrów nad poziomem morza. Teren w kierunku plaży jest płaski, ze średnim nachyleniem 1,7 procent. Najbliższa plaża, Platja del Cura, leży około 1 km w linii prostej. Sklepy i usługi, w tym centrum handlowe Habaneras oraz kilka supermarketów, są osiągalne w ciągu kilku minut samochodem.
Nieruchomość rozłożona jest na trzech kondygnacjach i zapewnia trzy sypialnie, dwie łazienki z prysznicami typu walk-in, oddzielne pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń schowka oraz ekspozycję południową. Na parterze znajdują się sypialnia, łazienka i strefa dzienna z połączoną kuchnią otwartą na salon. Piętro mieści dwie sypialnie z dostępem do balkonu, natomiast najwyższy poziom oferuje elastyczny pokój oraz taras na dachu z markizą rozsuwaną.
Jest to dom istniejący, ukończony w 1986 roku, a nie nowa inwestycja. Status budowlany to gotowe do zamieszkania, co oznacza, że nieruchomość można zasiedlić bezpośrednio po zakupie. Stan został odnotowany jako zadowalający, co wskazuje, że dom jest nadający się do mieszkania w obecnym stanie. Dokumentacja dokładnego roku ewentualnych remontów musiałaby zostać zweryfikowana w procesie zakupowym.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli. To starszy dom w zadowalającym stanie, a nie nowo budowana nieruchomość, więc kupujący powinni uwzględnić wiek budynku i instalacji. W dostępnych danych brak wzmianki o prywatnym basenie, prywatnym miejscu parkingowym lub udogodnieniach wspólnych. Obecne jest ogrzewanie centralne; w liście cech nie odnotowano klimatyzacji.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Gospodarstwo domowe szukające stałego miejsca zamieszkania w ugruntowanej, nieturystycznej dzielnicy skorzysta z sypialni i łazienki na parterze, oddzielnego pomieszczenia gospodarczego oraz bliskości supermarketów i szkół w okolicy. Kupujący poszukujący drugiego domu lub rezydencji wakacyjnej docenią taras na dachu, balkon i dystans 1 km do Platja del Cura, a także pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura morza utrzymuje się na poziomie 20 stopni lub więcej. Nieruchomość odpowiada również kupującym, którzy przedkładają przestrzeń wewnętrzną i liczne strefy zewnętrzne nad wykończenie nowej inwestycji, ponieważ 112 m² plus balkon, ogród i taras na dachu są stosunkowo hojne na tym poziomie cenowym. Kupujący planujący pracę zdalną mógłby wykorzystać pokój na najwyższym piętrze jako biuro, korzystając z elastycznego układu. Sytuacje o słabszym dopasowaniu obejmują kupujących, którzy wymagają nowoczesnego, energooszczędnego nowego budownictwa, prywatnego parkingu w akcie, prywatnego basenu lub wydania umeblowanego, nic z tego nie figuruje w dostępnych danych. Kupujący preferujący windę powinni też zauważyć układ trójkondygnacyjny bez wzmianki o windzie.
Dom pochodzi z 1986 roku i jest odnotowany w zadowalającym stanie, co plasuje go w kategorii nadającej się do mieszkania, pozostawiając przestrzeń do modernizacji z czasem. Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi drewniane, materiał charakteryzujący główne przestrzenie dzienne i generalnie wymagający normalnej konserwacji, a nie wymiany. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, w tym lodówkę i pralkę, jak widać na zdjęciach ogłoszenia, i korzysta ze świetlika, który dodaje światła dziennego do strefy roboczej. Obie łazienki mają prysznice typu walk-in zamiast wanien, co upraszcza codzienne użytkowanie i odpowiada bardziej współczesnemu układowi łazienki. Nieruchomość obejmuje ogrzewanie centralne, cecha wydłużająca komfortowe użytkowanie domu w miesiącach zimowych, gdy regionalne temperatury wciąż średnio oscylują wokół 12 stopni. W dostępnych cechach nie wymieniono klimatyzacji, co warto zweryfikować przy letnich średnich do 26 stopni. Nieruchomość wydawana jest nieumeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi samodzielnie ukształtować aranżację wnętrza. Jak w każdym domu w tym wieku, stan dachu, instalacji elektrycznej i hydraulicznej należałoby rozsądnie przejrzeć przez niezależnego rzeczoznawcę przed zakupem. Markiza rozsuwana na tarasie na dachu to praktyczny dodatek wydłużający godziny użytkowania na zewnątrz w ciepłych okresach.
Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę ofertową 189 000 €. Jest to dom istniejący, a nie projekt nowej inwestycji z cennikiem, więc kwota jest pojedynczą ceną ofertową, a nie ceną od. Cena obejmuje 112 m² powierzchni mieszkalnej na trzech kondygnacjach z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, co daje około 1 688 euro za metr kwadratowy. Dla kontekstu, porównywalne projekty w szerszym obszarze Torrevieja startują obecnie od około 160 000 do 227 000 €, choć te kwoty dotyczą nowych apartamentów. Dostępność jest natychmiastowa przy statusie gotowe do zamieszkania. Koszty przeniesienia własności, opłaty notarialne i podatki są dodatkowe do ceny ofertowej.
Codzienne życie w tym bungalowie opiera się na pionowym układzie rozdzielającym funkcje na trzech kondygnacjach. Parter pełni funkcję głównej strefy dziennej: salon połączony z przestronną kuchnią otwartą na salon, sypialnia, łazienka z prysznicem typu walk-in, pomieszczenie gospodarcze i schowek. Taki układ odpowiada gospodarstwom, które preferują codzienne funkcjonowanie na jednym poziomie lub chcą mieć dostępną sypialnię na parterze. Pierwsze piętro mieści pozostałe dwie sypialnie, każda z dostępem do balkonu zorientowanego w stronę La Siesta i gór poza nim, dzieląc drugą łazienkę z prysznicem typu walk-in. Najwyższe piętro dodaje elastyczną przestrzeń wewnętrzną, która może służyć jako domowe biuro lub miejsce do czytania, a następnie taras na dachu. Ten taras jest zwrócony w stronę otaczającej dzielnicy, dwóch jezior solnych i odległych grzbietów górskich, a markiza rozsuwana tworzy cień do posiłków na świeżym powietrzu lub odpoczynku w najcieplejszych godzinach. Ekspozycja południowa sprzyja nasłonecznieniu w ciągu całego dnia, co ma znaczenie przy regionalnej średniej 18,7 stopnia rocznie. Sama dzielnica jest mieszkalna i ugruntowana, a nie turystyczna, z parkiem La Siesta w odległości spaceru na spacery i aktywność na powietrzu. Codzienne zakupy koncentrują się wokół Carrefour, Mercadona i centrum handlowego Habaneras, wszystko w krótkim dojeździe. Z około 170 restauracjami i 47 kawiarniami w promieniu 2 km większość codziennych spraw i opcji gastronomicznych nie wymaga długich podróży.
La Siesta funkcjonuje jako dzielnica mieszkalna w gminie Torrevieja, mieście liczącym około 65 000 mieszkańców, które znacznie rozrasta się w sezonie turystycznym. Gęstość obszaru odzwierciedlają udogodnienia w promieniu 2 km: około 170 restauracji, 47 kawiarni, 27 aptek, 27 dentystów, 24 oddziałów bankowych i 3 szkół. Ta koncentracja oznacza, że codzienne potrzeby, od recept po bankowość i edukację, są zaspokajane bez opuszczania najbliższej okolicy. Park La Siesta leży w odległości spaceru i zapewnia zieleń na spacery i aktywność na powietrzu. Zakupy skupiają centrum handlowe Habaneras, Carrefour i Mercadona, każde osiągalne w około pięć minut samochodem. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty jak na dzielnicę tej wielkości, z 12 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu przy krótszych trasach, choć większość mieszkańców tej części Costa Blanca używa pojazdu do cotygodniowych zakupów i podróży regionalnych. Dzielnica leży 20 metrów nad poziomem morza z płaskim nachyleniem 1,7 procent w kierunku wybrzeża, co czyni spacer lub jazdę rowerem na plażę realistycznym dla większości osób. Okolica utrzymuje mieszkalny charakter przez cały rok, w przeciwieństwie do dzielnic bliżej nadmorskiej promenady, które wyludniają się poza miesiącami letnimi.
Mapa pokazuje nieruchomość w La Siesta, z plażą Platja del Cura 1 km na wschód w linii prostej i obszarem centrum handlowego Habaneras w krótkim dojeździe na południowy wschód. Jeziora solne parku naturalnego leżą w głębi lądu, na północy. Wszystkie pokazane odległości są w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Siesta zajmuje pozycję w obrębie Torrevieja, na południowej Costa Blanca, a nie na Costa del Sol, bliżej zarówno Alicante, jak i Murcji niż Malagi. Elche leży 32 km w linii prostej, Murcja 39 km, a Alicante 44 km, dając mieszkańcom dostęp do trzech znacznych ośrodków miejskich w godzinę jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche, 36 km stąd, to główne międzynarodowe połączenie. W samej Torrevieja La Siesta reprezentuje ugruntowaną, mieszkalną, śródlądową stronę miasta, o krok od pasów nadmorskich dominujących w sezonie turystycznym, a jednocześnie tylko 1 km od plaży.
Najbliższa plaża, Platja del Cura, leży 1,0 km od nieruchomości w linii prostej, a trasa jest faktycznie płaska. Dwie spokojniejsze zatoczki, cala del Barranc d'Aigües w 4,8 km i cala Piteres w 5,0 km w linii prostej, oferują alternatywę dla plaż miejskich. Najbliższa marina to Club Náutico Campello w 6,7 km w linii prostej, a golfiści mogą dotrzeć do Club de Golf Bonalba w 11,3 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych prowadzony przez Endesa znajduje się 7,8 km stąd. Miasta regionalne wyznaczają położenie: Elche w 32 km, Murcja w 39 km i Alicante w 44 km, wszystkie w linii prostej, przy drogowe dystanse nieco dłuższe. Lotnisko Alicante-Elche leży około 36 km w linii prostej, będąc główną bramą dla podróży międzynarodowych; lotnisko w Walencji w 169 km i lotnisko w Maladze w 367 km pełnią rolę opcji drugorzędnych. W samej dzielnicy 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków zapewnia pokrycie Torrevieja i okolicznych gmin.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla obszaru pokazują średnią roczną temperaturę 18,7 stopnia, ze średnimi miesięcznymi od 12 stopni w najchłodniejszych miesiącach do 26 stopni latem. Ten wzorzec sprzyja użytkowaniu tarasu na dachu i balkonu przez większość roku, a markiza rozsuwana daje cień w najgorętszym okresie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, podczas których temperatura morza utrzymuje się na poziomie 20 stopni lub więcej, w praktyce mniej więcej od maja do października. Nieruchomość leży na niskiej wysokości 20 metrów nad poziomem morza, z nachyleniem do plaży zaledwie 1,7 procent, co oznacza, że teren jest płaski i dostępny pieszo w każdym kierunku. Najbliższe otoczenie naturalne łączy miejskie ulice mieszkalne z pobliskimi jeziorami solnymi Torrevieja i La Mata, widocznymi z tarasu na dachu wraz z grzbietami górskimi dalej w głębi lądu. Te laguny stanowią część chronionego parku naturalnego i kształtują lokalny krajobraz. Ogrzewanie centralne w domu odpowiada łagodnym, lecz occasionally chłodnym miesiącom zimowym, gdy temperatury średnio utrzymują się wokół 12 stopni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja nadmorska skupia się wokół Platja del Cura, miejskiej plaży około 1 km w linii prostej, osiągalnej pieszo lub rowerem po płaskim terenie. Dwie mniejsze zatoczki leżą w promieniu 5 km: cala del Barranc d'Aigües w 4,8 km i cala Piteres w 5,0 km w linii prostej, obie odpowiednie do spokojniejszych kąpieli z dala od głównej promenady. Dla właścicieli łodzi lub gości mariny Club Náutico Campello leży 6,7 km stąd. Golf dostępny jest w Club de Golf Bonalba, 11,3 km w linii prostej, 18-dołkowe pole golfowe położone w głębi lądu od wybrzeża. Na co dzień park La Siesta zapewnia najbliższą zieleń do spacerów, biegania i nieformalnego sportu, a jeziora solne parku naturalnego oferują dłuższe trasy piesze i rowerowe. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy wyznacza kalendarz rekreacyjny: temperatura morza na poziomie 20 stopni lub więcej mniej więcej od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Taras na dachu przedłuża ten rytm na zewnątrz, a markiza pozwala na użytkowanie w letnich godzinach południowych i siedzenie pod otwartym niebem wieczorem, z orientacją na jeziora i góry.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL038537
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Przy 189 000 € za 112 m² ten bungalow wyceniony jest na około 1 688 euro za metr kwadratowy, co plasuje go w przystępnym segmencie rynku Torrevieja. Porównywalne nowa inwestycja w tej samej gminie pokazują inny profil. Apartments Palangre Beach w Torrevieja startuje od 160 000 €, a Edificio Sun & Center, również w Torrevieja i podobnie gotowe do zamieszkania, startuje od 169 000 €, obie niższe ceny wejścia, ale typowo dla mniejszych nowych apartamentów, a nie trzykondygnacyjnego bungalowa z prywatnym tarasem na dachu. Oasis Laguna 2 Fase II w Urbanización El Raso startuje od 227 000 €, pozycjonując się powyżej tej nieruchomości cenowo, oferując nowocześniejszą budowę. Kluczowy kompromis to wiek i wykończenie kontra przestrzeń i teren zewnętrzny: ten bungalow z 1986 roku dostarcza więcej metrów kwadratowych wewnętrznych, ogród, balkon i prywatny taras na dachu za wydane euro, podczas gdy alternatywy nowego budownictwa oferują nowoczesne standardy budowlane, lepszą wydajność termiczną i współczesne specyfikacje w mniejszym śladzie. Pod względem lokalizacji La Siesta leży w głębi lądu od nadmorskiego frontu Torrevieja, co łagodzi sezonową presję turystyczną w najbliższych ulicach, zachowując plażę w zasięgu spaceru po płaskim terenie. Gęstość udogodnień dzielnicy, 170 restauracji, 27 aptek i 24 banki w promieniu 2 km, dorównuje pasom nadmorskim, ale z bardziej całorocznym mieszkalnym rytmem. Dla kupujących rozważających Costa Blanca South wobec Costa del Sol regionalna geografia ma znaczenie: lotnisko Alicante w 36 km w linii prostej jest tu naturalnym węzłem, a Murcja w 39 km zapewnia drugie duże miasto w zasięgu, podczas gdy Malaga leży 367 km stąd i nie jest praktycznym punktem odniesienia dla codziennego życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
PL