Този самостоятелен имот, построен през 1997 г., се намира в оживения район Ла Сиеста, Аликанте. Предлагайки 235 м² жилищна площ върху просторен парцел от 891 м², вилата е идеално разположена в близост до градски удобства и крайбрежието. Имотът е завършен и готов за нанасяне, като предлага солидна основа за бъдещи модернизации и персонализация, съчетавайки комфорта на самостоятелна къща с практичността на градската среда.
В сравнение с предложенията за апартаменти в Торревieja, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), тази самостоятелна вила в Ла Сиеста, Аликанте, представлява значително по-голяма инвестиция, започваща от €450,000. Ценовата разлика се обяснява с типа имот, самостоятелна къща срещу апартамент, и с размера на парцела. Докато апартаментите предлагат по-достъпен входен билет за района, вилата осигурява повече пространство, уединение и възможности за развитие. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, също в Торревieja (от €227,000), предлага по-нови апартаменти, но все още не достига мащаба и независимостта на самостоятелна вила. Местоположението на вилата в Ла Сиеста, Аликанте, също е фактор; районът е известен като добре установен и спокоен, предлагащ добра инфраструктура и близост до природата, което може да оправдае по-високата цена в сравнение с по-централни или комерсиални зони. Докато други проекти може да предлагат по-модерни удобства, тази вила предлага основата на самостоятелен имот с голям парцел, който може да бъде трансформиран според вкуса на купувача, което е рядкост в по-достъпния ценови сегмент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ла Сиеста, Аликанте, този имот се радва на близост до градски удобства, като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и природни паркове обогатява местоположението, предлагайки баланс между достъпност и природна среда. Директната връзка с градската инфраструктура осигурява удобство за ежедневния живот.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с гъвкаво разпределение, което позволява настаняване на големи семейства или две поколения. Наличието на две нива с отделни входове предоставя възможност за разделяне на жилищните пространства. Големият парцел и възможностите за външно обзавеждане отговарят на желанието за живот на открито.
Вилата е построена през 1997 г. и е в завършен вид. Въпреки че покрива основните нужди, тя предоставя възможност за бъдещи модернизации и персонализация. Липсата на ново строителство означава, че бъдещите купувачи трябва да вземат предвид съществуващото състояние и потенциалните разходи за обновяване.
Имотът не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за ново строителство. Липсват характеристики като подово отопление или най-съвременни изолационни материали, което може да доведе до по-високи разходи за отопление и охлаждане. Инфраструктурните връзки, като например EV зареждане, са на значително разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят пространството и независимостта на самостоятелна вила, но същевременно искат да бъдат близо до градски удобства. Той е добър избор за семейства, търсещи дом с достатъчно стаи и външно пространство за деца и дейности на открито. Също така, имотът може да бъде привлекателен за две поколения, които желаят да живеят заедно, но с ясно разделение на жилищните зони. Инвеститори, които виждат потенциал за модернизация и повишаване на стойността, също биха могли да проявят интерес. Купувачи, които предпочитат да имат всички основни услуги на пешеходно разстояние, ще оценят местоположението. Наличието на частен басейн и голям парцел го прави подходящ за хора, които обичат да прекарват времето си на открито и да организират социални събития.
Вилата е построена през 1997 г. и въпреки че е в добро състояние, отразява стандартите и материалите от периода на строителство. От снимките се виждат подови настилки от плочки, вероятно теракота или гранитогрес, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Баните са оборудвани с класически санитарни уреди, като една от тях показва двойни мивки и плочки, които могат да бъдат мраморни или имитиращи мрамор, което предполага по-висок клас на завършек за времето си. Кухнята вероятно е функционална, но може да се нуждае от обновяване, за да отговаря на съвременните естетически и функционални изисквания. Дограмата е стандартна за периода, вероятно PVC или алуминиева, и осигурява основна изолация. Имотът има потенциал за модернизация, което би позволило на новите собственици да инсталират по-енергийно ефективни прозорци, съвременни подови настилки и актуализирано кухненско и санитарно оборудване. Предвид годината на строителство, може да се наложи проверка на електрическата инсталация и ВиК системите.
Имотът е наличен на пазара на цена от €450,000. Предвид жилищната площ от 235 м² и парцела от 891 м², цената на квадратен метър жилищна площ е приблизително €1,915. Цената отразява характеристиките на самостоятелна вила с голям парцел в установена зона. Въпреки че имотът е завършен през 1997 г., неговото състояние и разпределение го позиционират като привлекателна опция за купувачи, които планират персонализация. Сравнението с апартаменти в същия град, предлагани на цени от €160,000 до €227,000, подчертава разликата в типа имоти и свързаните с тях ценови нива.
Ла Сиеста, Аликанте, представлява добре установена жилищна зона, която съчетава спокойствието на предградията с удобството на градските удобства. Районът е предпочитан от семейства и хора, търсещи баланс между достъп до природата и лесен достъп до услуги. Разположен на 20 метра над морското равнище, имотът предлага приятна гледка и добра вентилация. Пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и аптеки (в рамките на 1 км) намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до Природния парк на лагуните на Ла Мата и Торревьеха осигурява възможности за разходки и спорт на открито, което е допълнително предимство за любителите на природата. Градският ритъм се характеризира с достъп до 32 местни празника годишно, което предполага оживена социална и културна среда.
Животът в Ла Сиеста, Аликанте, предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е предимно жилищен, с добре развита инфраструктура. Разстоянието до супермаркет е 724 метра, а до аптека, 519 метра, което позволява извършването на ежедневни покупки пеша. Близостта до 170 ресторанта и 47 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Наличието на 3 училища в близост е предимство за семейства с деца. Градският транспорт е добре застъпен с 12 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Годишните 32 местни празника добавят културно разнообразие и възможности за участие в местни събития. Разстоянието до болница (510 метра) осигурява бърз достъп до медицински услуги при нужда.
Този имот е разположен в жилищен район с добра свързаност към крайбрежието и градските удобства. Близостта до плажове и природни паркове, съчетана с достъп до основни услуги като магазини и медицински центрове, определя характерa на местоположението. Разстоянието до по-големи градове и летището осигурява възможности за пътуване и културни изживявания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Сиеста, Аликанте, е стратегически разположен в близост до няколко големи града, които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Аликанте, столицата на провинцията, е на 44 км и предлага оживен градски живот, културни забележителности и международно летище. Елче, известен с палмовите си горички и историческо наследство, е на 32 км. Мурсия, въпреки че е в съседна провинция, е на 39 км и предлага голямо разнообразие от услуги и културни събития. Тази позиция осигурява достъп до разнообразни градски центрове, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокоен живот в Ла Сиеста.
Имотът е разположен на 444 метра от плажа Platja de Sant Joan, което го прави изключително достъпен за любителите на морето. Други плажове като Cala de Cantalars и Cala de la Palmera са на разстояние 1.5 км и 1.6 км. Разстоянието до най-близката голф игрище, Club de Golf Bonalba, е 8.9 км, а Club de Golf El Plantío е на 13 км, което ги прави достъпни с автомобил. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 36 км по въздух, което предполага време за пътуване от около 30-40 минути с кола, в зависимост от трафика. Това осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близката EV зарядна станция е на 4.0 км, което може да е неудобство за собственици на електрически автомобили, търсещи бърз достъп.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Сиеста, Аликанте, се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C и средно 3,854 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на приятно време. Топлината през лятото, с температури достигащи до 26°C, и меките зими, с температури спадащи до 12°C, правят района привлекателен през цялата година. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 20 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.7% към най-близкия плаж (Platja del Cura, 1.0 км), което предполага лесен достъп и добра дренажна система. Близостта до Природния парк на лагуните на Ла Мата и Торревьеха предлага възможности за наслаждаване на местната флора и фауна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Platja de Sant Joan, е само на 444 метра, докато Platja del Cura е на 1.0 км. Тези плажове вероятно са подходящи за плуване и слънчеви бани през топлите месеци. За любителите на голфа, Club de Golf Bonalba е на 8.9 км, а Club de Golf El Plantío на 13 км. Това осигурява добри възможности за практикуване на спорта в близост. Районът около Ла Сиеста е също така подходящ за водни спортове, а близостта до марини като Club Náutico Campello (6.7 км) предполага възможности за ветроходство и други морски дейности. Големият парцел на вилата предоставя пространство за лични рекреационни зони, като басейн или градина.
Източник: OpenStreetMap
Ла Сиеста, Аликанте, е стратегически разположен в близост до няколко големи града, които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Аликанте, столицата на провинцията, е на 44 км и предлага оживен градски живот, културни забележителности и международно летище. Елче, известен с палмовите си горички и историческо наследство, е на 32 км. Мурсия, въпреки че е в съседна провинция, е на 39 км и предлага голямо разнообразие от услуги и културни събития. Тази позиция осигурява достъп до разнообразни градски центрове, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокоен живот в Ла Сиеста.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL811102
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
