Diese freistehende Villa, erbaut 1997, liegt im etablierten Wohngebiet La Siesta in Alicante. Mit einer Wohnfläche von 235 m² auf einem großzügigen 891 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz und Vielseitigkeit. Die Lage im urbanen Umfeld gewährleistet die Erreichbarkeit der grundlegenden Einrichtungen, während die umliegende Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Residenz wird als solide Basis für all jene präsentiert, die eine Immobilie mit erheblichem Potenzial in einer gut angebundenen Küstenregion suchen.
Im Vergleich zu Wohnungsangeboten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, mit Preisen ab 160.000 € bzw. 169.000 €, repräsentiert diese freistehende Villa in La Siesta einen deutlich anderen Immobilientyp und Preispunkt bei 450.000 €. Diese Wohnungen bieten typischerweise Gemeinschaftseinrichtungen und befinden sich oft in dichter bebauten Gebieten, was Käufer anspricht, die niedrigere Einstiegskosten und Nähe zu bestimmten urbanen Merkmalen suchen. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab 227.000 €, stellt eine modernere Wohnungsentwicklung dar, potenziell mit Neubauvorteilen, jedoch weiterhin innerhalb einer Mehrheinheitenstruktur. Diese Villa, ein freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück, richtet sich an ein anderes Käuferprofil, eines, das privaten Raum, Grundeigentum und eine etabliertere, potenziell weniger resortorientierte Umgebung priorisiert. Während neuere Entwicklungen zeitgenössisches Design und Energieeffizienz bieten könnten, bietet diese Immobilie den greifbaren Vorteil eines großen privaten Grundstücks und unabhängigen Wohnens, eine Eigenschaft, die in den erschwinglicheren Wohnungssegmenten seltener ist. Ihr Baujahr 1997 ordnet sie außerhalb der Kategorie „Neubau“ ein und positioniert sie als Bestandsimmobilie mit dem entsprechenden Potenzial für Modernisierungen, im Gegensatz zur bezugsfertigen Natur einiger anderer gelisteter Immobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Siesta, einem urbanisierten Gebiet von Alicante, wobei wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass der Strand nur wenige Schritte entfernt liegt und die Bewohner den mediterranen Lebensstil bequem genießen können. Die unmittelbare Umgebung ist von anderen Wohnimmobilien geprägt.
Diese Immobilie ist für all jene konzipiert, die erheblichen Wohnraum und funktionale Trennung benötigen. Das zweigeschossige Layout mit unabhängigen Eingängen deutet auf Eignung für mehrgenerationales Wohn oder zur Unterbringung von Gästen unter Wahrung der Privatsphäre hin. Die großzügige Grundstücksgröße kommt denen entgegen, die einen Außenbereich für Freizeit, Gartenarbeit oder private Empfänge wünschen.
Diese 1997 erbaute Villa ist eine fertige Immobilie, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Sie stellt eine Bestandsimmobilie und keinen Neubau dar. Während Struktur und Kernelemente etabliert sind, sollten potenzielle Käufer davon ausgehen, dass Ausstattung und Systeme die Bauperiode widerspiegeln, was Spielraum für persönliche Modernisierungen bietet.
Diese Immobilie bietet standardmäßig weder die neuesten Energieausweise noch moderne, neu installierte Ausstattung. Es handelt sich nicht um eine neu gebaute Einheit, und Käufer sollten ein Zuhause erwarten, das sein Baujahr 1997 widerspiegelt. Die Lage ist zwar urban, jedoch nicht direkt in erster Strandlinie, und die Nähe zu größeren Stadtzentren erfordert Fahrten mit dem Auto.
Diese freistehende Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein stattliches Zuhause in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Sie ist für jene geeignet, die es schätzen, wichtige Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen zu können und so die Abhängigkeit von Verkehrsmitteln für tägliche Besorgungen zu reduzieren. Die zweigeschossige Struktur mit unabhängigem Zugang ist besonders vorteilhaft für mehrgenerationale Haushalte oder jene, die häufig Gäste beherbergen, und ermöglicht eine Balance zwischen gemeinsamem Wohnen und persönlichem Raum. Käufer, die das Potenzial schätzen, eine Immobilie im Laufe der Zeit zu modernisieren und zu personalisieren, anstatt einen bezugsfertigen Neubau zu benötigen, werden diese Villa ansprechend finden. Darüber hinaus werden jene, die einen privaten Außenbereich mit großzügigem Grundstück für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten suchen, vom 891 m² großen Grundstück angezogen. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet deutet darauf hin, dass sie ganzjähriges Wohnen ermöglicht und ein beständiges Nachbarschaftsgefühl außerhalb der Hochsaison bietet.
Die 1997 fertiggestellte Villa präsentiert einen Ausstattungsstandard, der mit Immobilien ihrer Ära übereinstimmt. Während spezifische Materialdetails nicht vorliegen, deutet die KI-Bildanalyse auf Elemente wie Marmorfliesen in den Bädern hin, was auf einen Ausstattungsstandard hindeutet, der zur Bauzeit üblich und geschätzt war. Die Immobilie wird als in gutem Zustand und bezugsfertig beschrieben, was auf die funktionale Integrität der Ausstattung schließen lässt. Es wird jedoch eingeräumt, dass die Ausstattung die Epoche widerspiegeln kann und Käufern die Möglichkeit zur Aktualisierung und Modernisierung nach heutigem Geschmack bietet. Dieser Ansatz ermöglicht eine schrittweise Personalisierung ohne den unmittelbaren Druck einer umfangreichen Renovierung. Der Gesamteindruck ist der einer soliden, gut gepflegten Struktur mit Potenzial für ästhetische Verbesserungen.
Die freistehende Villa ist für 450.000 € gelistet. Dieser Preis spiegelt eine 1997 erbaute Immobilie wider, die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 891 m² großen Grundstück bietet. Als fertige Immobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben. Der Preis sollte im Kontext einer gereiften Immobilie in einer etablierten Wohngegend betrachtet werden, die eine erhebliche Grundstücksgröße und privaten Außenbereich im Vergleich zu neueren, potenziell kleineren Wohnungsprojekten in der Umgebung bietet. Die Verfügbarkeit basiert auf dieser einen auf dem Markt befindlichen Einheit.
La Siesta bietet ein gut etabliertes urbanes Umfeld, in dem alltägliche Bedürfnisse in das lokale Gefüge integriert sind. Mit Supermärkten, Apotheken und verschiedenen gastronomischen Optionen in Geh- oder Radfahrtnähe ermöglicht das Gebiet eine praktische Lebensweise für die Bewohner. Die Nähe zur Küste, etwa 1 km bis zur Platja del Cura, erlaubt regelmäßige Strandbesuche. Das Layout der Villa, verteilt über zwei Etagen mit separatem Zugang, bietet einen einzigartigen Vorteil für Großfamilien oder Gastgeber und ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsorte. Das 891 m² große Grundstück bietet erhebliche Möglichkeiten im Freien, von der Anlage privater Gartenbereiche bis zu Bereichen für Mahlzeiten im Freien, alles in einer etablierten Wohngegend. Das umliegende Gebiet ist ganzjährig bewohnt, was auf eine Nachbarschaft mit beständiger lokaler Präsenz über das Jahr hinweg hindeutet, statt einer rein saisonalen Urlaubsregion.
Die unmittelbare Umgebung von La Siesta in Alicante bietet ein praktisches Wohnumfeld mit leicht zugänglichen Einrichtungen der Grundversorgung. Ein Supermarkt liegt 724 Meter entfernt, eine Apotheke und ein Zahnarzt innerhalb von 519 Metern bzw. 27 Zentren, was den einfachen Zugang zu alltäglichen Besorgungen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Bushaltestellen und 12 öffentlichen Verkehrslinien, die das Gebiet bedienen und die Mobilität erhöhen. Das geringe Gefälle (1,7 %) zum nächstgelegenen Strand, Platja del Cura (1,0 km), macht den Küstenzugang unkompliziert. Für Golfinteressierte liegen Golfplätze wie der Club de Golf Bonalba etwa 8,9 km entfernt. Die Höhenlage der Immobilie von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein stabiles Wohngefühl auf ebenem Niveau ohne nennenswerte topografische Herausforderungen.
Die Karte verortet die Villa visuell innerhalb der Wohnanlage La Siesta und hebt ihre Position relativ zur Küstenlinie und zu nahegelegenen Einrichtungen hervor. Sie bietet einen klaren geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie, einschließlich der Entfernung zu Stränden, Dienstleistungen und Zufahrtsrouten. Dieser Kontext ist entscheidend für das Verständnis des täglichen Wohnumfelds und der logistischen Überlegungen für die Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in La Siesta, einem urbanen Gebiet innerhalb der breiteren Region Alicante. Ihre Position bietet eine Balance zwischen lokalem urbanem Komfort und Nähe zu größeren Zentren. Während La Siesta selbst die notwendigen Einrichtungen bietet, sind die größeren Städte Elche (32 km) und Alicante (44 km) für umfangreicheres Einkaufen, kulturelle Erlebnisse und Dienstleistungen erreichbar. Murcia ist mit 39 km ebenfalls in Reichweite. Diese Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, von einer lokaleren Lebensweise zu profitieren und gleichzeitig einen bequemen Zugang zur bedeutenden Infrastruktur und den Attraktionen dieser größeren urbanen Zentren zu behalten.
Die Villa bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist etwa 1,0 km entfernt, weitere Buchten wie Cala de Cantalars und Cala de la Palmera liegen innerhalb von 1,6 km. Grundlegende Dienstleistungen, einschließlich eines Supermarkts, befinden sich 724 Meter von der Immobilie entfernt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 519 Meter entfernt, und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in Reichweite: Der Club de Golf Bonalba ist 8,9 km entfernt, der Club de Golf El Plantío 13 km und der Club de Golf Alenda 22 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 36 km Luftlinie entfernt und erleichtert Reiseverbindungen.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima von Alicante ist durch ein mildes Mittelmeerklima geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage der Immobilie auf 20 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenwohnanlagen und bietet eine angenehme Höhe ohne extreme Bedingungen. Das sanfte Gefälle zum Meer erhöht zusätzlich die Zugänglichkeit der Küstengebiete. Während spezifische Details zur lokalen Flora und Fauna nicht vorliegen, deutet die Erwähnung des nahegelegenen Naturparks der Lagunen von La Mata und Torrevieja auf die Nähe zu geschützten Naturlandschaften hin, ideal für Naturfreunde.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet Zugang zu mehreren Küstenpunkten. Der nächstgelegene Strand ist die Platja del Cura, etwa 1,0 km entfernt, gefolgt von der Cala de Cantalars mit 1,5 km und der Cala de la Palmera mit 1,6 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Bonalba 8,9 km entfernt, der Club de Golf El Plantío bei 13 km und der Club de Golf Alenda bei 22 km, was abwechslungsreiche Golferlebnisse bietet. Das Vorhandensein von 170 Restaurants im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin, die das Freizeitangebot ergänzt. Yachthäfen wie der Club Náutico Campello sind ebenfalls in 6,7 km erreichbar und kommen den Interessen von Wassersportlern entgegen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL811102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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