Diese freistehende Villa in La Siesta, Alicante, wurde 1997 erbaut und bietet auf einem 891 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 235 m². Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen, was Vielseitigkeit für unterschiedliche Wohnbedürfnisse verspricht. Es liegt in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) in Torrevieja, sowie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) in der Urbanización El Raso, positioniert sich diese freistehende Villa mit €450.000 deutlich im höherpreisigen Segment. Diese Preisdifferenz ist durch die Art der Immobilie, ein freistehendes Haus mit eigenem Grundstück, und die damit verbundene Privatsphäre und Fläche begründet. Während die Apartments kompaktere Wohnlösungen für preisbewusstere Käufer oder Investoren darstellen, richtet sich die Villa an eine Klientel, die Wert auf mehr Raum, Unabhängigkeit und Potenzial für Gartengestaltung und Außenbereiche legt. Die Lage in La Siesta, einer etablierten Wohngegend, bietet eine andere Art von Lebensqualität als die direkteren Strandlagen oder zentraleren urbanen Wohnungen, mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Naturgebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Siesta, einem städtisch geprägten Wohngebiet, das durch seine Nähe zu verschiedenen Stränden und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die direkte Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants, während das Meer nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Mit zwei separaten Wohnebenen und insgesamt drei Schlafzimmern eignet sich das Objekt für Mehrgenerationenwohnen oder als geräumiges Feriendomizil. Die Aufteilung erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, die Privatsphäre suchen, oder für jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen.
Das Baujahr 1997 weist auf eine solide Bauweise hin, die sich an den Standards der späten 1990er Jahre orientiert. Als 'Gereed' klassifiziert, ist das Objekt sofort beziehbar. Der Charakter der ursprünglichen Bauzeit prägt die Oberflächen, bietet aber eine gute Basis für individuelle Modernisierungen.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Die Ausstattung und das Design spiegeln das Baujahr 1997 wider. Die unmittelbare Nähe zu anderen Wohngebäuden und die Lage in einer städtischen Umgebung bedeuten, dass keine völlige Abgeschiedenheit oder unberührte Natur erwartet werden kann.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Es eignet sich für Familien, die getrennte Wohnbereiche für Eltern und Kinder wünschen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Eigennutzung und Vermietung suchen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne Zeit im Freien verbringen, werden die Nähe zu Stränden, Naturparks und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenem Geschmack zu modernisieren, spricht diejenigen an, die eine Immobilie als Basis für persönliche Gestaltungsideen sehen. Die 235 m² Wohnfläche und das 891 m² große Grundstück bieten Raum für verschiedene Lebensentwürfe, von Gartenarbeit bis hin zu geselligen Zusammenkünften.
Die Villa wurde 1997 erbaut und die vorhandenen Oberflächen spiegeln den Stil und die Materialien dieser Bauperiode wider. Dies beinhaltet wahrscheinlich Fliesenböden, Standard-Fensterrahmen und Einbauküchen, die funktional, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik sind. Die Beschreibung 'in gutem Zustand' und 'ready to move in' deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die sofort bewohnbar ist. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, wie auf einem der Bilder zu sehen, lässt auf eine gewisse Qualität schließen. Käufer sollten jedoch mit einem Design rechnen, das von den heutigen Standards abweicht und möglicherweise eine schrittweise Modernisierung zur Anpassung an persönliche Vorlieben erfordert. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage, um die Immobilie über die Jahre hinweg aufzuwerten.
Die freistehende Villa in La Siesta wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks von 891 m² und die großzügige Wohnfläche von 235 m², die auf zwei Etagen verteilt ist. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' (Completed 1997) klassifiziert ist. Es ist zu erwarten, dass der Preis je nach Zustand und eventuellen Modernisierungen variieren kann. Angesichts der vergleichsweise günstigen Preise für Apartments in Torrevieja (ab €160.000) positioniert sich diese Villa im höheren Segment, was durch die Exklusivität einer freistehenden Immobilie auf eigenem Grund begründet ist.
La Siesta präsentiert sich als ein lebhaftes, urbanes Wohnviertel, in dem tägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (724 m) oder der Besuch einer Apotheke (519 m) bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (170 im 2-km-Radius) und Cafés (47 im 2-km-Radius) unterstreicht das gesellige Flair der Gegend. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, während die flache Topografie (1,7 % Hangneigung zum Strand) Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zu mehreren Buchten wie Cala de Cantalars (1,5 km) und Cala de la Palmera (1,6 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmwetter laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Das tägliche Leben in La Siesta ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Erreichbarkeit von Erholungsgebieten geprägt. Mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung sichergestellt. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 12 Linien in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu spezifischen Freizeiteinrichtungen vorteilhaft sein kann. Die Nähe zum Naturpark der Lagunen von La Mata und Torrevieja eröffnet Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die 5-monatige Badesaison ergänzt wird.
Die Villa befindet sich in der etablierten Wohngegend La Siesta an der südlichen Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und dem urbanen Zentrum von Torrevieja. Die Positionierung zeigt gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen sowie von größeren Städten und dem Flughafen Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Siesta ist als Teil von Torrevieja eine Küstenregion an der südlichen Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese Positionierung bietet einerseits Zugang zu den lebhaften städtischen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, andererseits bleibt die Immobilie in relativer Nähe zu den Erholungsgebieten der Küste. Die Entfernung zu Alicante (339.322 Einwohner) und Murcia (462.979 Einwohner) ermöglicht Tagesausflüge in urbanere Umgebungen, während die unmittelbare Umgebung von La Siesta eher den Charakter einer gut ausgestatteten Wohnsiedlung hat.
Die Villa liegt strategisch günstig, um sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch regionale Attraktionen zu erreichen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt, weitere Buchten wie Cala de Cantalars sind in 1,5 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 724 m entfernt, eine Apotheke 519 m. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Bonalba (8,9 km) und Club de Golf El Plantío (13 km) gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 36 km in direkter Linie, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Fahrtzeit zum Flughafen wird in der bestehenden Beschreibung mit etwa 40 Minuten angegeben, was auf eine gute Straßenanbindung hindeutet. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 4,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa Blanca, wie es in La Siesta herrscht, ist charakteristisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch überdurchschnittlich viele Sonnenstunden pro Jahr, nämlich 3.854. Dies schafft ideale Bedingungen für einen längeren Aufenthalt im Freien und eine ausgedehnte Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Hangneigung zum Strand von 1,7 % tragen zu einem angenehmen, nicht von extremen Wetterereignissen geprägten Mikroklima bei. Die Nähe zu den Salzlagunen von Torrevieja und La Mata bietet zudem ein einzigartiges Naturerlebnis.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Siesta ermöglicht einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt, gefolgt von den Buchten Cala de Cantalars (1,5 km) und Cala de la Palmera (1,6 km). Das Schwimmwetter erstreckt sich über fünf Monate, was regelmäßige Besuche am Meer begünstigt. Für Golfer sind mehrere Anlagen gut erreichbar, darunter der Club de Golf Bonalba (8,9 km) und der Club de Golf El Plantío (13 km). Die umliegenden Yachthäfen wie der Club Náutico Campello (6,7 km) bieten weitere maritime Freizeitmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung des Naturparks der Lagunen von La Mata und Torrevieja lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Siesta ist als Teil von Torrevieja eine Küstenregion an der südlichen Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese Positionierung bietet einerseits Zugang zu den lebhaften städtischen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, andererseits bleibt die Immobilie in relativer Nähe zu den Erholungsgebieten der Küste. Die Entfernung zu Alicante (339.322 Einwohner) und Murcia (462.979 Einwohner) ermöglicht Tagesausflüge in urbanere Umgebungen, während die unmittelbare Umgebung von La Siesta eher den Charakter einer gut ausgestatteten Wohnsiedlung hat.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL811102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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