Cette villa individuelle, construite en 1997, est située dans le quartier résidentiel établi de La Siesta, à Alicante. Offrant une surface construite de 235 m² sur un terrain généreux de 891 m², le bien immobilier offre un espace spacieux et une grande polyvalence. Son emplacement en milieu urbain garantit l'accès aux commodités essentielles, tandis que la région environnante propose de nombreuses possibilités de loisirs. Cette résidence se présente comme une base solide pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel important dans une localité côtière bien desservie.
Comparée aux offres d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, qui commencent respectivement à 160 000 € et 169 000 €, cette villa individuelle à La Siesta représente un type de bien immobilier et un prix nettement différents à 450 000 €. Ces appartements offrent généralement des installations partagées et sont souvent situés dans des zones plus densément construites, attirant les acheteurs recherchant des coûts d'entrée inférieurs et la proximité de caractéristiques urbaines spécifiques. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €, représente un programme d'appartements plus moderne, offrant potentiellement des avantages du neuf mais toujours dans une structure multi-unités. Cette villa, étant une maison individuelle sur un terrain substantiel, s'adresse à un profil d'acheteur différent, celui qui privilégie l'espace privé, la propriété foncière et un environnement plus établi, potentiellement moins axé sur la station balnéaire. Alors que les programmes plus récents peuvent offrir des designs contemporains et une efficacité énergétique, ce bien immobilier offre l'avantage tangible d'un grand terrain privé et d'une vie indépendante, une caractéristique moins courante dans les segments d'appartements plus abordables. Sa date de construction de 1997 la place en dehors de la catégorie « programme neuf », la positionnant comme une option de revente avec le potentiel de mises à jour associé, contrastant avec la nature clés en main de certains autres biens listés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Siesta, une zone urbanisée d'Alicante, où les commodités essentielles comme les commerces et les établissements de santé sont accessibles à pied ou à vélo. Sa proximité avec la côte signifie que la plage est à courte distance, plaçant les résidents à portée du mode de vie méditerranéen. Les environs immédiats se caractérisent par d'autres biens résidentiels.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui ont besoin d'un espace de vie important et d'une séparation fonctionnelle. La disposition sur deux étages avec des entrées indépendantes suggère une aptitude à la vie multigénérationnelle ou à l'accueil d'invités tout en préservant l'intimité. Sa superficie de terrain généreuse convient à ceux qui souhaitent un espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou les réceptions privées.
Construite en 1997, cette villa est un bien achevé, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement. Elle représente une opportunité de revente plutôt qu'un programme neuf. Bien que la structure et les éléments principaux soient établis, les acheteurs potentiels doivent s'attendre à ce que les finitions et les installations reflètent l'époque de construction, offrant ainsi des possibilités de personnalisation.
Ce bien immobilier n'offre pas les dernières certifications en matière d'efficacité énergétique ni des équipements modernes récemment installés en standard. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, et les acheteurs doivent s'attendre à une habitation qui reflète sa date de construction de 1997. L'emplacement, bien qu'urbain, n'est pas directement en front de mer, et la proximité immédiate des grands centres-villes nécessite des déplacements.
Cette villa individuelle convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison spacieuse dans une communauté côtière espagnole établie. Elle est appropriée pour ceux qui apprécient d'avoir des commodités essentielles à distance de marche ou de vélo, réduisant la dépendance aux transports pour les courses quotidiennes. La structure à deux niveaux avec accès indépendant du bien immobilier est particulièrement bénéfique pour les ménages multigénérationnels ou ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs, permettant un équilibre entre vie communautaire et espace personnel. Les acheteurs qui apprécient la possibilité de moderniser et de personnaliser un bien immobilier au fil du temps, plutôt que d'exiger une construction neuve clés en main, trouveront cette villa attrayante. De plus, ceux qui recherchent un espace extérieur privé avec un terrain généreux pour le jardinage ou les loisirs seront séduits par les 891 m² de terrain. Son emplacement dans une zone urbanisée suggère qu'il convient à une vie toute l'année, offrant une atmosphère de quartier constante en dehors des hautes saisons touristiques.
La villa, achevée en 1997, présente un niveau de finition cohérent avec les biens de son époque. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, l'analyse d'image par IA suggère des éléments comme du carrelage en marbre dans les salles de bains, indiquant un niveau de finition courant et considéré comme souhaitable au moment de la construction. Le bien immobilier est décrit comme étant en bon état et prêt à emménager, ce qui implique une intégrité fonctionnelle des équipements et des installations. Cependant, il est reconnu que les finitions peuvent refléter l'époque et offrir aux acheteurs une opportunité de mise à jour et de modernisation selon les goûts contemporains. Cette approche permet une personnalisation progressive sans la pression immédiate d'une rénovation extensive. L'impression globale est celle d'une structure solide et bien entretenue avec un potentiel d'amélioration esthétique.
La villa individuelle est proposée à 450 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier construit en 1997, offrant 3 chambres et 2 salles de bains dans un espace de vie de 235 m² sur un terrain de 891 m². En tant que bien achevé, elle est disponible pour un achat immédiat. Le prix doit être considéré dans le contexte d'un bien immobilier mature dans une urbanisation établie, offrant une superficie de terrain substantielle et un espace extérieur privé par rapport aux programmes d'appartements plus récents et potentiellement plus petits aux alentours. La disponibilité est basée sur cette unité unique étant sur le marché.
La Siesta présente un environnement urbain bien établi où les nécessités quotidiennes sont intégrées dans le tissu local. Avec des supermarchés, des pharmacies et diverses options de restauration à distance de marche ou de vélo, la zone facilite un mode de vie pratique pour les résidents. La proximité de la côte, à environ 1 km de la Platja del Cura, permet des visites régulières de la plage. La disposition de la villa, répartie sur deux étages avec un accès séparé, offre un avantage unique pour les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent des invités, offrant à la fois un potentiel de vie partagée et des espaces privés. Le terrain de 891 m² offre des possibilités extérieures considérables, de la création d'espaces de jardin privatif aux zones de repas en plein air, le tout au sein d'une communauté résidentielle établie. La zone environnante est peuplée, ce qui indique un quartier avec une présence locale constante tout au long de l'année, plutôt qu'une station purement saisonnière.
Les environs immédiats de La Siesta à Alicante offrent un environnement de vie pratique avec des services essentiels facilement accessibles. Un supermarché se trouve à 724 mètres, et une pharmacie et un dentiste se trouvent respectivement à 519 et 27 mètres, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. Les transports publics sont bien desservis, avec 50 arrêts de bus et 12 lignes de transport public desservant la zone, améliorant la mobilité. La faible pente (1,7 %) vers la plage la plus proche, Platja del Cura (1,0 km), rend l'accès au littoral aisé. Pour ceux qui s'intéressent au golf, des parcours comme le Club de Golf Bonalba se trouvent à environ 8,9 km. L'altitude du bien immobilier, à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une expérience de vie stable au niveau du sol sans défis topographiques significatifs.
La carte situe visuellement la villa dans l'urbanisation de La Siesta, mettant en évidence sa position par rapport au littoral et aux commodités voisines. Elle fournit un aperçu géographique clair des environs immédiats du bien immobilier, y compris sa distance aux plages, aux services et aux axes d'accès. Ce contexte est crucial pour comprendre l'environnement de vie quotidien et les considérations logistiques pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à La Siesta, une zone urbaine de la région plus large d'Alicante. Sa position offre un équilibre entre la commodité urbaine locale et la proximité des grands centres. Alors que La Siesta elle-même offre les commodités nécessaires, les grandes villes d'Elche (32 km) et d'Alicante (44 km) sont accessibles pour des achats plus étendus, des expériences culturelles et des services. Murcie est également à portée à 39 km. Cet emplacement permet aux résidents de bénéficier d'un mode de vie plus local tout en maintenant un accès pratique aux infrastructures et attractions importantes de ces grands pôles urbains.
La villa offre un accès pratique aux commodités locales et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Platja del Cura, se trouve à environ 1,0 km, avec d'autres criques comme Cala de Cantalars et Cala de la Palmera à moins de 1,6 km. Les services essentiels, y compris un supermarché, sont situés à 724 mètres du bien immobilier. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 519 mètres, et des pharmacies sont à proximité immédiate. Les passionnés de golf ont plusieurs parcours à portée de main : le Club de Golf Bonalba est à 8,9 km, le Club de Golf El Plantío à 13 km et le Club de Golf Alenda à 22 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 36 km à vol d'oiseau, facilitant les connexions de voyage.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alicante se caractérise par un environnement méditerranéen doux, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,7 °C. La région bénéficie d'environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. L'emplacement du bien immobilier à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des urbanisations côtières, offrant une altitude agréable sans conditions extrêmes. La pente douce vers la mer améliore encore l'accessibilité des zones côtières. Bien que des détails spécifiques sur la flore ou la faune locales ne soient pas fournis, la mention du parc naturel proche des lagunes de La Mata et Torrevieja suggère une proximité avec des environnements naturels protégés, idéaux pour l'appréciation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa donne accès à plusieurs points côtiers. La plage la plus proche est Platja del Cura, à environ 1,0 km, suivie de Cala de Cantalars à 1,5 km et de Cala de la Palmera à 1,6 km. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Bonalba est à 8,9 km, avec le Club de Golf El Plantío à 13 km et le Club de Golf Alenda à 22 km, offrant des expériences de golf variées. La présence de 170 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale animée, complétant les offres de loisirs. Des ports de plaisance, comme le Club Náutico Campello, sont également accessibles à 6,7 km, répondant aux intérêts nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL811102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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