Cette villa indépendante, construite en 1997, est située dans le quartier résidentiel établi de La Siesta, à Alicante. Offrant un espace de vie généreux de 235 m² sur un terrain de 891 m², elle combine fonctionnalité et potentiel d'adaptation. La propriété est idéalement positionnée dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et accessible. Elle représente une option concrète pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse en Espagne.
Par rapport aux appartements disponibles dans des zones comme Palangre Beach ou Edificio Sun & Center à Torrevieja, qui débutent à des prix plus abordables (dès 160 000 € - 169 000 €), cette villa indépendante à La Siesta représente un investissement différent. Ces appartements, souvent plus récents ou situés en centre-ville, offrent des surfaces plus restreintes et un cadre de vie différent, plus axé sur la vie en communauté ou la proximité immédiate des services touristiques. L'offre Oasis Laguna 2 à El Raso, avec des prix débutant à 227 000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire, potentiellement pour des logements plus modernes mais sans l'espace privatif d'une villa. Cette villa, au prix de 450 000 €, se positionne donc dans le segment des propriétés plus spacieuses et indépendantes, offrant un terrain privé conséquent et une configuration polyvalente, ce qui la distingue des appartements plus compacts et potentiellement plus abordables, tout en étant moins chère que certaines nouvelles constructions haut de gamme dans des zones premium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à La Siesta, une zone urbaine d'Alicante. Sa proximité avec les commodités, comme les pharmacies et les supermarchés accessibles à pied ou à vélo, facilite le quotidien. La situation géographique, à une faible altitude et à courte distance de la mer, suggère un climat agréable et un accès aisé aux espaces de détente côtiers.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain réparties sur deux étages avec entrées indépendantes, cette villa répond aux besoins de familles, de cohabitation ou de ceux cherchant de l'espace supplémentaire. Le potentiel d'aménagement, incluant une grande terrasse vitrée, offre une flexibilité pour personnaliser l'espace de vie selon les préférences individuelles.
Construite en 1997, cette villa est une construction achevée. Elle n'est donc pas un projet neuf, mais une propriété existante prête à être occupée. Bien que les finitions reflètent l'époque de construction, la structure et l'agencement offrent une base solide pour d'éventuelles modernisations futures, permettant une personnalisation progressive.
Ce bien n'est pas une construction récente et ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique intégrées dans les nouveaux programmes. L'absence d'une connexion directe à un réseau de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate (<4km) peut nécessiter une planification pour les utilisateurs de tels véhicules. La distance à l'aéroport principal d'Alicante, bien que raisonnable en voiture, est significativement plus éloignée si l'on considère une ligne droite.
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux groupes recherchant une séparation d'espaces tout en partageant une même propriété, grâce à ses deux entrées indépendantes. Les acheteurs désirant un vaste espace extérieur pour des activités de jardinage, de loisirs ou pour y installer une piscine privée trouveront ici un potentiel significatif sur les 891 m² de terrain. Elle s'adresse également à ceux qui envisagent une rénovation progressive, souhaitant moderniser leur logement au fil du temps sans l'urgence de travaux immédiats. La localisation dans une zone résidentielle bien établie, proche des commodités, la rend adaptée aux personnes recherchant un mode de vie pratique et accessible, loin de l'agitation touristique mais avec un accès aisé aux plages et aux infrastructures.
La villa, construite en 1997, présente des finitions caractéristiques de cette période. Les espaces de vie comprennent des salons et des chambres dont l'agencement peut nécessiter une actualisation pour répondre aux standards contemporains. Les salles de bain, dont une dispose de doubles vasques et de carrelage en marbre visible sur les images, sont fonctionnelles. La présence d'une grande terrasse vitrée suggère une volonté d'optimiser l'espace utilisable tout au long de l'année. L'état général, décrit comme bon et prêt à l'emploi, constitue une base solide. Pour les acquéreurs visant une personnalisation poussée, les matériaux existants offrent une toile de fond modulable pour des rénovations futures, permettant d'introduire des finitions plus modernes et des équipements actualisés.
La villa est proposée au prix de 450 000 €. Ce tarif correspond à une propriété construite en 1997, offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain substantiel de 891 m². La surface habitable de 235 m² répartie sur deux étages suggère un prix par mètre carré qui doit être évalué en fonction de l'état général et du potentiel de rénovation. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. Il est à noter que ce prix est un point de départ, et que toute comparaison devra tenir compte de l'âge du bien et de son emplacement par rapport aux offres neuves ou plus récentes sur le marché local.
La Siesta, à Alicante, se caractérise par son ambiance résidentielle urbaine, où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services. Les 170 restaurants et 47 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que les 27 pharmacies et 24 banques, témoignent d'une offre commerciale et de services bien développée. Le rythme de vie y est celui d'un quartier où l'on peut aisément se déplacer à pied ou à vélo pour les courses essentielles, les rendez-vous médicaux ou les sorties décontractées. La présence de 3 écoles et de 12 lignes de transport public, avec 50 arrêts, indique une bonne desserte pour les résidents, y compris les familles. La situation à 20 mètres d'altitude, avec une légère pente vers la mer (1.7%), contribue à un environnement aéré et facile d'accès.
Vivre à La Siesta, Alicante, signifie s'intégrer dans un environnement où les services quotidiens sont à portée de main. La densité de restaurants (170), cafés (47), pharmacies (27) et banques (24) dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale active. Le réseau de transport public, avec 12 lignes et 50 arrêts, assure une connectivité aisée, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour certains déplacements. Les 3 écoles à proximité sont un atout pour les familles. La proximité du Parc Naturel des Lagunes de La Mata et Torrevieja offre un espace de loisirs et de détente en plein air, appréciable pour les activités sportives et la découverte de la nature locale. La situation à 20 mètres d'altitude garantit un cadre de vie aéré.
Cette carte situe la villa dans le quartier de La Siesta, une zone résidentielle d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, ainsi que des espaces naturels comme le parc des Lagunes. La position est également contextualisée par rapport aux grands axes routiers menant aux villes principales de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à La Siesta, Alicante, cette villa se trouve dans une zone bien desservie et urbanisée. Elle est positionnée de manière avantageuse par rapport aux grandes villes environnantes : à 32 km d'Elche, 39 km de Murcie et 44 km d'Alicante. Cette proximité permet de bénéficier des infrastructures et des services de métropoles tout en résidant dans un environnement plus calme. La distance aux centres urbains majeurs, comme Alicante, facilite l'accès aux aéroports internationaux et aux réseaux de transport longue distance.
Le quartier de La Siesta à Alicante offre une bonne accessibilité aux commodités essentielles. Le supermarché le plus proche se trouve à 724 mètres, et la pharmacie à 519 mètres, rendant ces courses courantes réalisables à pied. Le centre hospitalier est également à une distance raisonnable (510 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant le Club de Golf Bonalba à 8.9 km. La plage la plus proche, Platja del Cura, est à 1.0 km, et d'autres criques comme Cala de Sant Joan (444 m) sont très proches. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 36 km en ligne droite, ce qui correspond à un trajet routier plus long mais gérable. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4.0 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région d'Alicante est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 12°C et 26°C, avec 3 854 heures d'ensoleillement par an. Le climat méditerranéen favorise un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. L'altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente de 1.7% vers la mer, assure un environnement agréable et sans excès de chaleur ou de dénivelé. La proximité de la côte et des lagunes naturelles enrichit le paysage et offre des opportunités de promenades et d'activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de cette villa offre un accès aisé à plusieurs options de loisirs côtiers et sportifs. La plage la plus proche est Platja del Cura, à seulement 1.0 km, facilement accessible. D'autres criques comme Cala de Cantalars et Cala de la Palmera se trouvent à moins de 2 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba est à environ 8.9 km, et d'autres parcours sont également disponibles dans un rayon de 22 km. Les amateurs de sports nautiques pourront profiter des installations du Club Náutico Campello, situé à 6.7 km. La région bénéficie d'un environnement naturel propice aux activités de plein air, avec le Parc Naturel des Lagunes à proximité.
Source: OpenStreetMap
Située à La Siesta, Alicante, cette villa se trouve dans une zone bien desservie et urbanisée. Elle est positionnée de manière avantageuse par rapport aux grandes villes environnantes : à 32 km d'Elche, 39 km de Murcie et 44 km d'Alicante. Cette proximité permet de bénéficier des infrastructures et des services de métropoles tout en résidant dans un environnement plus calme. La distance aux centres urbains majeurs, comme Alicante, facilite l'accès aux aéroports internationaux et aux réseaux de transport longue distance.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL811102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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