Ez az 1997-ben épült önálló villa Alicante jól bevált La Siesta lakónegyedében található. A 235 m² beépített alapterület és a jelentős, 891 m²-es telek miatt az ingatlan bőséges teret és sokoldalúságot kínál. A városi elhelyezkedés biztosítja a legfontosabb szolgáltatások elérhetőségét, miközben a környék változatos kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Ez az otthon szilárd alapként szolgál azoknak, akik jelentős potenciáljú ingatlant keresnek egy jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező tengerparti környéken.
A torreviejai lakásajánlatokhoz, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTERhez képest, amelyek 160 000 €, illetve 169 000 € induló árral kezdődnek, ez a La Siesta-i önálló villa lényegesen eltérő ingatlantípust és árszintet képvisel 450 000 €-s árával. Ezek a lakások jellemzően közös létesítményeket kínálnak, és gyakran sűrűbben beépített területeken helyezkednek el, az alacsonyabb belépési költséget és bizonyos városi jellemzők közelségét kereső vásárlóknak szólva. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt, amely 227 000 €-tól indul, modernebb lakásfejlesztést képvisel, esetleg újépítésű előnyökkel, de továbbra is többegységes szerkezetben. Ez a villa, lévén önálló ház jelentős telken, más vásárlói profilhoz szól, azokhoz, akik elsőbbséget adnak a privát térnek, a földtulajdonnak és egy beváltabb, esetleg kevésbé üdülőközpontú környezetnek. Míg az újabb fejlesztések kortárs dizájnt és energiahatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan a nagy privát telek és a független életvitel kézzelfogható előnyét nyújtja, ami kevésbé gyakori a megfizethetőbb lakásszegmensekben. Az 1997-es építési dátum az újépítésű kategórián kívül helyezi, használt ingatlanként pozicionálva a kapcsolódó korszerűsítési potenciállal, ellentétben néhány más, kulcsrakész jellegű hirdetett ingatlannal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Siestában, Alicante egyik beépített városrészében helyezkedik el, ahol a legfontosabb szolgáltatások, például üzletek és egészségügyi intézmények, gyalog vagy kerékpárral elérhetők. A tengerpart közelsége miatt a strand rövid távolságra van, így a lakók könnyen élvezhetik a mediterrán életmódot. A közvetlen környéket egyéb lakóingatlanok jellemzik.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik jelentős életteret és funkcionális elkülönítést igényelnek. A kétszintes alaprajz külön bejáratokkal többgenerációs együttélésre vagy vendégek elszállásolására alkalmas, a magánszféra megőrzése mellett. A nagyvonalú telekméret azoknak felel meg, akik kültéri területet keresnek kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez vagy magánjellegű szórakoztatáshoz.
Az 1997-ben épült villa befejezett ingatlan, azaz azonnali beköltözésre kész. Használt ingatlanként kínálkozik, nem újépítésűként. Bár a szerkezet és az alapvető elemek kidolgozottak, a vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy a kiegészítő elemek és rendszerek az építés időszakát tükrözhetik, ami személyes korszerűsítési lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan eleve nem kínálja a legújabb energetikai tanúsítványokat vagy a modern, újonnan beszerelt szerelvényeket. Nem újonnan épített egységről van szó, és a vásárlók olyan otthonra számíthatnak, amely az 1997-es építési évet tükrözi. Az elhelyezkedés városi, de nem közvetlenül a tengerparton, és a nagyvárosi központok közelsége utazást igényel.
Ez az önálló villa azoknak a személyeknek vagy családoknak való, akik jelentős otthont keresnek egy bevált spanyol tengerparti közösségben. Megfelelő azoknak, akik értékelik, hogy a legfontosabb szolgáltatások sétatávolságra vagy kerékpáros távolságra vannak, ami csökkenti a közlekedéstől való függőséget a napi teendőkben. Az ingatlan kétszintes, független bejárattal rendelkező szerkezete különösen előnyös többgenerációs háztartások vagy gyakori vendégfogadók számára, mivel egyensúlyt teremt a közös élet és a személyes tér között. Azok a vásárlók, akik értékelik az ingatlan idővel való korszerűsítésének és személyre szabásának lehetőségét, nem pedig azonnal beköltözhető újépítésű ingatlant keresnek, vonzónak találják majd ezt a villát. Továbbá azok, akik nagylelkű telekkel rendelkező privát kültéri területet keresnek kertészkedéshez vagy kikapcsolódáshoz, figyelmet szentelnek majd a 891 m²-es teleknek. A beépített városrészben való elhelyezkedése egész éves lakhatásra alkalmassá teszi, a csúcsszezonon kívül is stabil városrész-érzést nyújtva.
Az 1997-ben befejezett villa a korszakának megfelelő kivitelezési színvonalat mutatja. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az AI-képelemzés olyan elemekre utal, mint a márványcsempék a fürdőszobákban, ami az építés idején bevált és kívánatos kivitelezési szintet jelez. Az ingatlant jó állapotúként és beköltözésre készként írják le, ami a szerelvények és felszerelések működőképességére utal. Ugyanakkor elismert, hogy a kivitelezés az időszakot tükrözheti, és lehetőséget kínál a vásárlóknak a korszerűsítésre a kortárs ízlés szerint. Ez a megközelítés fokozatos személyre szabást tesz lehetővé kiterjedt felújítás azonnali nyomása nélkül. Az összkép egy szilárd, jól karbantartott szerkezet, esztétikai fejlesztési potenciállal.
Az önálló villa irányára 450 000 €-t írtak ki. Ez az ár egy 1997-ben épült ingatlant tükröz, amely 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 235 m²-es lakótérben, 891 m²-es telken. Befejezett ingatlanként azonnal megvásárolható. Az árat egy bevált lakóparkban lévő, érett ingatlan kontextusában kell értékelni, amely jelentős telekméretet és privát kültéri teret kínál a környék újabb, esetleg kisebb lakásépítéseihez képest. Az elérhetőség ezen egyetlen, piacon lévő egységen alapul.
La Siesta jól bevált városi környezetet nyújt, ahol a mindennapi szükségletek integrálódnak a helyi élet szövetébe. A szupermarketek, patikák és különféle étkezési lehetőségek sétatávolságra vagy kerékpáros távolságra vannak, ami kényelmes életmódot tesz lehetővé a lakók számára. A tengerpart közelsége, kb. 1 km a Platja del Cura strandig, rendszeres strandlátogatásokat tesz lehetővé. A villa két szintre osztott, külön bejáratú alaprajza egyedülálló előnyt kínál kiterjedt családoknak vagy vendégfogadóknak, mivel közös együttélési lehetőséget és privát visszavonulási helyeket egyaránt biztosít. A 891 m²-es telek jelentős kültéri lehetőségeket kínál, a saját kert kialakításától a szabadtéri étkezés helyeiig, mindezt egy beépített lakókörnyezeten belül. A környék lakott, ami egész évben stabil helyi jelenlétet mutató városrészre utal, nem csupán szezonális üdülőövezetre.
La Siesta közvetlen környéke Alicante-ban gyakorlatias lakókörnyezetet nyújt, a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. Egy szupermarket 724 méterre található, egy patika és fogorvos pedig 519, illetve 27 méteren belül, ami megkönnyíti a napi szükségletekhez való hozzáférést. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 buszmegálló és 12 tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet, javítva a mobilitást. Az alacsony emelkedő (1,7%) a legközelebbi strand, a Platja del Cura (1,0 km) felé egyszerűvé teszi a tengerparthoz való hozzáférést. A golf iránt érdeklődők számára olyan pályák, mint a Club de Golf Bonalba, kb. 8,9 km-re találhatók. Az ingatlan tengerszint feletti 20 méteres magassága stabil, talajszinti lakási élményt kínál jelentős domborzati kihívások nélkül.
A térkép vizuálisan elhelyezi a villát a La Siesta lakóparkban, kiemelve pozícióját a tengerparttal és a közeli szolgáltatásokkal szemben. Világos földrajzi áttekintést nyújt az ingatlan közvetlen környezetéről, beleértve a távolságokat a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és megközelítési útvonalakhoz. Ez a kontextus kulcsfontosságú a mindennapi lakókörnyezet és a lakók logisztikai szempontjainak megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa La Siestában, a tágabb Alicante-régió városi területén helyezkedik el. Pozíciója egyensúlyt kínál a helyi városi kényelem és a nagyobb központok közelsége között. Míg La Siesta maga biztosítja a szükséges szolgáltatásokat, a nagyobb városok, Elche (32 km) és Alicante (44 km), elérhetők a kiterjedtebb vásárláshoz, kulturális élményekhez és szolgáltatásokhoz. Murcia szintén elérhető 39 km-re. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy helyibb életmód előnyeit élvezzék, miközben megőrzik a kényelmes hozzáférést e nagyobb városi központok jelentős infrastruktúrájához és látnivalóihoz.
A villa kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és kikapcsolódási létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, kb. 1,0 km-re van, más öblök, mint a Cala de Cantalars és a Cala de la Palmera, 1,6 km-en belül. A legfontosabb szolgáltatások, beleértve egy szupermarketet, 724 méterre találhatók az ingatlantól. Egészségügyi szempontból egy kórház 519 méterre van, a patikák szintén közel. A golfrajongók több pályát is elérhetnek: a Club de Golf Bonalba 8,9 km-re, a Club de Golf El Plantío 13 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 22 km-re van. Az Alicante, Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 36 km-re van, ami megkönnyíti az utazási kapcsolatokat.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante éghajlatát enyhe mediterrán környezet jellemzi, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7 °C. A régióban évente kb. 3854 napsütéses óra van, ami kb. öt hónapos úszószezont eredményez, amikor a víz hőmérséklete tartósan 20 °C felett van. Az ingatlan tengerszint feletti 20 méteres elhelyezkedése a tengerparti lakóparkokra jellemző, kellemes magasságot kínál szélsőséges viszonyok nélkül. A tenger felé mutató enyhe lejtő tovább javítja a tengerparti területek elérhetőségét. Bár a helyi flórára vagy faunára vonatkozó konkrét részleteket nem közöltek, a közeli La Mata és Torrevieja lagúnáinak természetvédelmi területének említése védett természeti környezet közelségére utal, ami ideális a természet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése több tengerparti ponthoz is hozzáférést biztosít. A legközelebbi strand a Platja del Cura, kb. 1,0 km-re, majd a Cala de Cantalars 1,5 km-re és a Cala de la Palmera 1,6 km-re található. Ezek a strandok pihenésre és vízi tevékenységekre adnak lehetőséget. A golfrajongóknak a Club de Golf Bonalba 8,9 km-re, a Club de Golf El Plantío 13 km-re és a Club de Golf Alenda 22 km-re van, változatos golfélményeket kínálva. A 2 km-es sugáron belüli 170 étterem élénk helyi gasztronómiai életre utal, kiegészítve a kikapcsolódási lehetőségeket. Jachtkikötők, mint a Club Náutico Campello, szintén elérhetők 6,7 km-re, a hajózás iránt érdeklődők számára.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL811102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
