Questa villa indipendente, costruita nel 1997, si trova nella consolidata zona residenziale di La Siesta, ad Alicante. Con una superficie coperta di 235 m² su un terreno di ben 891 m², l'immobile offre ampio spazio e versatilità. La sua posizione in un contesto urbano garantisce l'accesso ai servizi essenziali, mentre la zona circostante offre diverse opportunità ricreative. Questa residenza si presenta come una base solida per chi cerca un immobile con un potenziale significativo in una località costiera ben collegata.
Rispetto alle offerte di appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che partono rispettivamente da €160.000 e €169.000, questa villa indipendente a La Siesta rappresenta un tipo di immobile e un livello di prezzo significativamente diversi, a €450.000. Questi appartamenti offrono tipicamente servizi condivisi e sono spesso situati in zone più densamente edificate, attirando acquirenti che cercano costi d'ingresso inferiori e vicinanza a specifiche caratteristiche urbane. Il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000, rappresenta un complesso di appartamenti più moderno, potenzialmente con i vantaggi della nuova costruzione ma sempre all'interno di una struttura multi-unità. Questa villa, essendo una casa indipendente su un terreno sostanzioso, si rivolge a un profilo di acquirente diverso, che privilegia lo spazio privato, la proprietà del terreno e un ambiente più consolidato e potenzialmente meno orientato al resort. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design contemporanei ed efficienza energetica, questo immobile fornisce il vantaggio tangibile di un ampio terreno privato e di una vita indipendente, una caratteristica meno comune nei segmenti di appartamenti più economici. La sua data di costruzione del 1997 la colloca fuori dalla categoria "nuova costruzione", posizionandola come un'opzione di usato con il relativo potenziale di aggiornamento, in contrasto con la natura pronta consegna di alcune altre proprietà in elenco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a La Siesta, un'area urbanizzata di Alicante, con servizi essenziali come negozi e strutture sanitarie raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla costa significa che l'accesso alla spiaggia è a breve distanza, ponendo i residenti a portata di mano dello stile di vita mediterraneo. I dintorni immediati sono caratterizzati da altre proprietà residenziali.
Questo immobile è pensato per chi richiede ampi spazi abitativi e separazione funzionale. La disposizione su due piani con ingressi indipendenti suggerisce l'idoneità alla convivenza multigenerazionale o per ospitare ospiti mantenendo la privacy. La generosa superficie del terreno accontenta chi desidera spazi esterni per il tempo libero, il giardinaggio o l'intrattenimento privato.
Costruita nel 1997, questa villa è un immobile completato, il che significa che è pronta per l'occupazione immediata. Rappresenta un'opportunità di usato piuttosto che una nuova costruzione. Sebbene la struttura e gli elementi principali siano consolidati, i potenziali acquirenti devono aspettarsi che le finiture e gli impianti riflettano il periodo di costruzione, offrendo margine per aggiornamenti personalizzati.
Questo immobile non offre le più recenti certificazioni di efficienza energetica né attrezzature moderne di nuova installazione come standard. Non si tratta di un'unità di nuova costruzione e gli acquirenti devono aspettarsi una casa che rispecchia la sua data di costruzione del 1997. La posizione, pur essendo urbana, non è direttamente fronte mare, e la vicinanza immediata ai grandi centri urbani richiede spostamenti.
Questa villa indipendente è adatta a persone o famiglie che cercano una casa di grandi dimensioni in una comunità costiera spagnola consolidata. È appropriata per chi dà valore ad avere servizi essenziali a pochi passi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dai trasporti per le commissioni quotidiane. La struttura su due livelli con accesso indipendente è particolarmente vantaggiosa per le famiglie multigenerazionali o per chi ospita frequentemente visitatori, permettendo un equilibrio tra vita comune e spazio personale. Gli acquirenti che apprezzano il potenziale di modernizzare e personalizzare un immobile nel tempo, anziché richiedere una nuova costruzione pronta consegna, troveranno questa villa attraente. Inoltre, chi cerca un'area esterna privata con un terreno generoso per il giardinaggio o attività ricreative sarà attratto dai 891 m² di terreno. La sua posizione in un'area urbanizzata suggerisce l'idoneità alla vita tutto l'anno, offrendo una sensazione di quartiere costante al di fuori delle stagioni turistiche di punta.
La villa, completata nel 1997, presenta un livello di finitura coerente con gli immobili della sua epoca. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, l'analisi delle immagini tramite IA suggerisce elementi come piastrelle in marmo nei bagni, indicando un livello di finitura comune e considerato desiderabile al momento della costruzione. L'immobile è descritto come in buone condizioni e pronto da abitare, il che implica l'integrità funzionale di dotazioni e finiture. Tuttavia, si riconosce che le finiture possono riflettere il periodo e offrono agli acquirenti l'opportunità di aggiornare e modernizzare secondo i gusti contemporanei. Questo approccio consente una personalizzazione graduale senza la pressione immediata di una ristrutturazione estesa. L'impressione complessiva è quella di una struttura solida e ben tenuta con potenziale di miglioramento estetico.
La villa indipendente è in vendita a €450.000. Questo prezzo riflette un immobile costruito nel 1997, con 3 camere da letto e 2 bagni in uno spazio abitativo di 235 m² su un terreno di 891 m². In quanto immobile completato, è disponibile per l'acquisto immediato. Il livello di prezzo va considerato nel contesto di un immobile maturo in un'urbanizzazione consolidata, che offre una notevole superficie del terreno e spazi esterni privati rispetto a progetti di appartamenti più recenti e potenzialmente più piccoli nelle vicinanze. La disponibilità si basa su questa singola unità presente sul mercato.
La Siesta presenta un ambiente urbano ben consolidato in cui le necessità quotidiane sono integrate nel tessuto locale. Con supermercati, farmacie e diverse opzioni gastronomiche a pochi passi o in bicicletta, la zona facilita uno stile di vita comodo per i residenti. La vicinanza alla costa, circa 1 km fino a Platja del Cura, consente visite regolari alla spiaggia. La disposizione della villa, sviluppata su due piani con accessi separati, offre un vantaggio unico per le famiglie numerose o per chi ospita ospiti, garantendo sia potenziale di convivenza condivisa che spazi privati. Il terreno di 891 m² offre notevoli possibilità esterne, dalla creazione di giardini privati alle aree per pranzi all'aperto, il tutto in una comunità residenziale consolidata. La zona circostante è popolata, il che indica un quartiere con una presenza locale costante durante tutto l'anno, anziché una località turistica puramente stagionale.
I dintorni immediati di La Siesta ad Alicante offrono un ambiente di vita pratico con servizi essenziali facilmente accessibili. Un supermercato si trova a 724 metri, mentre una farmacia e un dentista sono entro 519 e 27 unità rispettivamente, facilitando l'accesso alle necessità quotidiane. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate degli autobus e 12 linee di trasporto pubblico che servono la zona, migliorando la mobilità. La bassa pendenza (1,7%) verso la spiaggia più vicina, Platja del Cura (1,0 km), rende semplice l'accesso alla costa. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Bonalba si trovano a circa 8,9 km. L'altitudine dell'immobile a 20 metri sul livello del mare offre un'esperienza abitativa stabile a livello del terreno senza particolari sfide topografiche.
La mappa posiziona visivamente la villa all'interno dell'urbanizzazione La Siesta, evidenziando la sua posizione rispetto alla linea di costa e ai servizi nelle vicinanze. Fornisce una chiara panoramica geografica dei dintorni immediati dell'immobile, inclusa la distanza dalle spiagge, dai servizi e dalle vie di accesso. Questo contesto è cruciale per comprendere l'ambiente di vita quotidiano e le considerazioni logistiche per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a La Siesta, un'area urbana all'interno della più ampia regione di Alicante. La sua posizione offre un equilibrio tra comodità urbana locale e vicinanza ai centri più grandi. Mentre La Siesta stessa fornisce i servizi necessari, le città più grandi di Elche (32 km) e Alicante (44 km) sono accessibili per acquisti più estesi, esperienze culturali e servizi. Anche Murcia è raggiungibile a 39 km. Questa collocazione consente ai residenti di beneficiare di uno stile di vita più locale mantenendo un comodo accesso alle importanti infrastrutture e attrazioni di questi grandi poli urbani.
La villa offre un comodo accesso ai servizi locali e alle strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, si trova a circa 1,0 km, con altre calette come Cala de Cantalars e Cala de la Palmera entro 1,6 km. I servizi essenziali, tra cui un supermercato, si trovano a 724 metri dall'immobile. Per la sanità, un ospedale si trova a 519 metri e le farmacie nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano: il Club de Golf Bonalba è a 8,9 km, il Club de Golf El Plantío a 13 km e il Club de Golf Alenda a 22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 36 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti di viaggio.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante è caratterizzato da un ambiente mediterraneo mite, con temperature medie annue intorno ai 18,7 °C. La regione registra circa 3.854 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. La posizione dell'immobile a 20 metri sul livello del mare è tipica delle urbanizzazioni costiere, offrendo un'altitudine piacevole senza condizioni estreme. La dolce pendenza verso il mare migliora ulteriormente l'accessibilità delle zone costiere. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulla flora o fauna locale, la menzione del vicino Parco Naturale delle Lagune di La Mata e Torrevieja suggerisce la vicinanza ad ambienti naturali protetti, ideali per la fruizione all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa consente l'accesso a diversi punti costieri. La spiaggia più vicina è Platja del Cura, a circa 1,0 km, seguita da Cala de Cantalars a 1,5 km e Cala de la Palmera a 1,6 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Bonalba dista 8,9 km, con il Club de Golf El Plantío a 13 km e il Club de Golf Alenda a 22 km, offrendo esperienze di golf varie. La presenza di 170 ristoranti entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica locale, che completa l'offerta ricreativa. Porti turistici, come il Club Náutico Campello, sono inoltre accessibili a 6,7 km, soddisfacendo gli interessi nautici.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL811102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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