Questa villa indipendente, costruita nel 1997, si trova nell'affermata zona residenziale di La Siesta, Alicante. Con una generosa superficie costruita di 235 m² su un terreno di 891 m², offre spazi ampi e versatili. La proprietà è distribuita su due piani con ingressi indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile. La sua posizione in un'area consolidata garantisce un accesso immediato a numerosi servizi essenziali, combinando tranquillità e comodità.
Rispetto ad altre opzioni abitative nella regione di Alicante, questa villa indipendente si distingue per la sua ampiezza sia interna (235 m²) che esterna (891 m² di terreno con piscina), caratteristiche meno comuni nelle proprietà più recenti o in complessi residenziali compatti. Le alternative come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (da €160.000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (da €169.000) a Torrevieja sono appartamenti, offrendo meno spazio privato e autonomia rispetto a una villa. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (da €227.000), pur essendo residenziale, si colloca in una fascia di prezzo inferiore e potrebbe non offrire lo stesso livello di indipendenza o metratura di un'abitazione unifamiliare. Il prezzo di €450.000 per questa villa la posiziona in una fascia medio-alta del mercato locale, giustificato dalla metratura, dalla presenza del terreno privato e della piscina, e dalla localizzazione in un'area consolidata come La Siesta. Le proprietà più nuove potrebbero offrire standard energetici superiori o design moderni, ma questa villa offre una base solida e spaziosa per chi cerca una residenza su misura, lontana dalle tipologie abitative più standardizzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Siesta, questa proprietà gode di una posizione strategica in un contesto urbano consolidato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta, facilita la vita quotidiana. La prossimità al mare, con spiagge a breve distanza, arricchisce ulteriormente la fruibilità della zona.
La villa risponde a diverse esigenze abitative grazie alla sua distribuzione su due livelli con accessi separati. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e autonomia, a due nuclei familiari che desiderano convivere pur mantenendo la propria privacy, o a chiunque cerchi una residenza spaziosa con potenzialità di personalizzazione.
Costruita nel 1997, questa villa è un'unità già completata. Pur essendo una proprietà esistente, offre una solida base per futuri aggiornamenti. La struttura è pronta per essere abitata, permettendo ai nuovi proprietari di apportare modifiche e personalizzazioni nel tempo, senza la necessità di interventi immediati.
Questa proprietà non offre la freschezza e le ultime innovazioni tipiche del nuovo sviluppo. Le finiture riflettono l'epoca di costruzione, richiedendo un potenziale ammodernamento per adeguarsi a gusti e standard moderni. Inoltre, sebbene vicina a servizi, la distanza dall'aeroporto di Alicante (oltre 36 km in linea d'aria) potrebbe rappresentare un fattore logistico.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e indipendente con un ampio terreno, ideale per godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto. È una soluzione pratica per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti o amici, grazie alla distribuzione su due piani con ingressi separati che garantisce privacy. L'immobile è adatto anche a coloro che intendono personalizzare la propria abitazione nel tempo, apportando modifiche e miglioramenti secondo il proprio gusto, partendo da una struttura solida e già abitabile. La vicinanza ai servizi e la relativa tranquillità dell'area la rendono interessante per chi predilige un equilibrio tra comodità urbana e vita residenziale. Chi apprezza la vita all'aria aperta e la possibilità di rilassarsi in un giardino privato o in piscina troverà in questa proprietà un contesto favorevole. Inoltre, la posizione in una zona ben servita ma non eccessivamente caotica la rende una scelta valida per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto, pur rimanendo connesso alle principali infrastrutture.
La villa, costruita nel 1997, presenta finiture indicative del periodo di realizzazione. Le immagini disponibili suggeriscono un bagno con doppio lavabo, doccia e finiture in marmo, indicative di una certa cura nella scelta dei materiali all'epoca. L'ampio soggiorno con potenziale vista mare (come indicato nell'analisi delle immagini) denota uno spazio abitativo generoso. Sebbene non sia una costruzione di ultimissima generazione, la struttura si presenta in buone condizioni, offrendo una base solida. La possibilità di personalizzazione è un aspetto chiave: i futuri proprietari potranno ammodernare le finiture per adeguarle ai propri standard estetici e funzionali. L'impiantistica e le strutture portanti dovrebbero essere valutate in sede di perizia tecnica per confermare la loro adeguatezza e conformità alle normative vigenti, ma la descrizione generale suggerisce una costruzione funzionale e duratura.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €450.000. Questo prezzo riflette una proprietà indipendente su un ampio lotto, con una superficie abitativa considerevole e caratteristiche come piscina privata. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata nel 1997. La fascia di prezzo la posiziona come un'opzione di investimento per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile in una zona consolidata. Eventuali variazioni di prezzo non sono indicate, ma la natura di proprietà esistente suggerisce un mercato stabilizzato per questo tipo di immobile.
La Siesta, Alicante, rappresenta un'area residenziale matura che combina la comodità della vita urbana con un ritmo più rilassato. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa significativa ma organizzata, con la presenza di numerose ville e complessi residenziali. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilmente accessibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. La prossimità a zone verdi come il Parco Naturale delle Lagune di La Mata e Torrevieja offre opportunità per attività all'aperto e un contatto con la natura. Pur essendo un'area urbana, la presenza di spazi privati come il giardino e la piscina della villa assicura un'oasi di tranquillità domestica. L'integrazione con il tessuto urbano locale si manifesta anche attraverso un buon servizio di trasporto pubblico, rendendo l'area accessibile e funzionale per i residenti.
Vivere a La Siesta, Alicante, significa immergersi in un'area residenziale consolidata con un ritmo di vita prevalentemente urbano ma con accesso a spazi verdi e alla costa. La densità di servizi nelle immediate vicinanze, con quasi 170 ristoranti, 27 farmacie, 24 banche e 47 caffè entro un raggio di 2 km, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte senza lunghi spostamenti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee attive facilita la mobilità all'interno della zona e verso le città circostanti. L'ambiente circostante è caratterizzato da una mescolanza di abitazioni, aree commerciali e zone naturali protette, come il vicino Parco Naturale delle Lagune di La Mata e Torrevieja, che offre uno sbocco per attività ricreative e un contatto con la natura. L'altitudine media di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e alla vicinanza alla costa.
La mappa illustra la posizione della villa all'interno di La Siesta, un'area residenziale di Alicante. Evidenzia la rete stradale, la prossimità alle coste e alle principali vie di comunicazione. Le distanze indicate da servizi essenziali e punti di interesse come spiagge e campi da golf forniscono un quadro immediato della funzionalità e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Siesta, Alicante, si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo. Dista circa 36 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. Le grandi città come Elche (32 km), Murcia (39 km) e la stessa Alicante (44 km) sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un accesso a una più ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia consente di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata pur mantenendo un buon collegamento con i principali poli urbani e infrastrutturali della regione.
La villa si trova a una distanza molto accessibile dalle principali comodità. Le spiagge più vicine sono Platja del Cura (1.0 km) e Platja de Sant Joan (444 m), con un dislivello minimo (1.7% di pendenza) che rende il percorso verso il mare particolarmente agevole. Supermercati (724 m) e farmacie (519 m) sono raggiungibili a piedi, così come il centro ospedaliero (510 m) e altri servizi come banche e dentisti entro un raggio di 2 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Bonalba e Club de Golf El Plantío si trovano rispettivamente a circa 9 e 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 36 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali discretamente agevoli. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico (12 linee e 50 fermate) supporta la mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Il numero di ore di sole registrato storicamente si attesta intorno alle 3.854 all'anno, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, ideali per godere delle numerose spiagge della costa. La posizione a 20 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare (1.7%), garantisce un ambiente piacevole e facilmente accessibile, privo di asperità significative. La vicinanza a zone naturali come le lagune di La Mata e Torrevieja offre ulteriori opportunità per l'esplorazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La spiaggia di Platja del Cura dista solo 1.0 km, mentre altre calette come Cala de Cantalars e Cala de la Palmera sono raggiungibili in circa 1.5-1.6 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, diversi campi sono presenti nelle vicinanze: Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (13 km) e Club de Golf Alenda (22 km). La zona circostante, in particolare il Parco Naturale delle Lagune, è ideale per passeggiate, escursioni e ciclismo. La presenza di numerosi ristoranti (170 nel raggio di 2 km) completa l'offerta ricreativa e gastronomica.
Fonte: OpenStreetMap
La Siesta, Alicante, si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo. Dista circa 36 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. Le grandi città come Elche (32 km), Murcia (39 km) e la stessa Alicante (44 km) sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un accesso a una più ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia consente di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata pur mantenendo un buon collegamento con i principali poli urbani e infrastrutturali della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL811102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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