トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどのマンション物件（それぞれ最低販売価格160,000ユーロと169,000ユーロ）と比較すると、ラ・シエスタのこの独立型ヴィラは450,000ユーロという大幅に異なる物件タイプと価格帯を代表しています。これらのマンションは通常、共用施設を提供し、より密集した地域に位置することが多く、より低い初期費用と特定の都市機能への近さを求める買い手に人気があります。227,000ユーロから始まるOASIS LAGUNA 2 - FASE IIプロジェクトは、より現代的なマンション開発を代表し、新築の利点を提供する可能性がありますが、依然として共同建物内にあります。このヴィラは広大な敷地を持つ独立型住宅であり、専用スペース、土地所有権、そしてより確立された、おそらくリゾート志向の少ない環境を優先する異なる買い手層に対応します。より新しい開発が現代的なデザインとエネルギー効率を提供する一方、この物件は広大な専有敷地と独立した生活という実際の利益を提供し、これはより手頃なマンションセグメントではあまり一般的でない特性です。1997年の建築時期により「新築」カテゴリーには該当せず、更新の可能性を伴う中古物件として位置づけられ、他の掲載物件の即入居可の性質とは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアリカンテの市街化された地域、ラ・シエスタ内に位置し、ショップや医療施設などの主要な生活施設へは徒歩または自転車でアクセスできます。海岸に近いためビーチにもわずかな距離でアクセスでき、住民は地中海式のライフスタイルを身近に楽しめます。周辺は他の住宅物件が立ち並ぶ環境です。
この物件は、広い居住空間と機能的な間取りを必要とする方のために設計されています。独立した玄関を持つ2階建てのレイアウトは、多世代同居やゲストの受け入れに適し、プライバシーも確保できます。広々とした敷地面積は、余暇、園芸、プライベートな宴など屋外空間を求める方に最適です。
1997年に建築されたこのヴィラは完成済み物件であり、即入居が可能です。新築ではなく中古物件としての機会を提供します。構造や主要部分は確立されていますが、内装や設備は建築時期を反映している可能性があり、買い手は個人的な改修の余地があることを想定する必要があります。
この物件は、最新のエネルギー効率認証や最新の設備機器を標準では提供していません。新築物件ではなく、買い手は1997年の建築時期を反映した住まいを想定すべきです。立地は都市部ではあるもののビーチフロントではなく、大都市中心部への至近アクセスには移動が必要です。
この独立型ヴィラは、確立されたスペイン沿岸コミュニティで本格的な住まいを求める個人や家族に適しています。生活必需施設が徒歩または自転車圏内にあることを重視し、日常の用事での移動手段への依存を減らしたい方に最適です。独立したアクセスを持つ2階建て構造は、多世代世帯や頻繁に訪問者を招く方に特に有益で、共同生活と個人的空間のバランスを可能にします。即入居可の新築ではなく、時間をかけて物件を近代化・カスタマイズする可能性を評価する買い手は、このヴィラに魅力を感じるでしょう。さらに、園芸や余暇活動のための広々とした専用屋外スペースを求める方は、891 m²の敷地に惹かれるでしょう。市街化された地域内という立地は、通年生活に適しており、観光ピークシーズン以外でも一貫した近隣の雰囲気を提供します。
1997年に完成したこのヴィラは、その時代の物件に一貫した仕上げ基準を呈しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、AI画像分析では浴室の大理石タイルなどの要素が示唆されており、建築当時に一般的で望ましいとされていた仕上げの水準を示しています。物件は状態が良く即入居可とされており、設備・備品の機能的な健全性が示唆されます。ただし、内装はその時代を反映している可能性があり、買い手が現代の好みに合わせて更新・近代化する機会を提供すると認識されています。このアプローチにより、大規模な改修の即時の負担なく、段階的なパーソナライズが可能です。全体的な印象は、美観向上の可能性を秘めた、堅固で手入れの行き届いた構造です。
この独立型ヴィラの売出価格は450,000ユーロです。この価格は、1997年建築、3寝室・2バスルーム、891 m²の敷地に235 m²の居住空間を持つ物件として反映されています。完成済み物件として即時購入が可能です。この価格帯は、確立されたゲート付き住宅地内の成熟した物件として、近隣のより新しい、場合によってはより小さなマンション開発と比較して、かなりの敷地面積と専用屋外スペースを提供する点で評価されるべきです。販売の可否は、この単一の物件が市場に出ていることに基づきます。
ラ・シエスタは日常の必需品が地域に溶け込んだ、よく確立された都市環境を呈しています。スーパーマーケット、薬局、さまざまな飲食店が徒歩または自転車圏内にあり、住民にとって便利なライフスタイルを実現しています。海岸までは約1 kmでPlatja del Curaに行くことができ、ビーチへ定期的に通えます。2階建てで独立したアクセスを持つこのヴィラのレイアウトは、大家族やゲストを招く方にユニークな利点をもたらし、共同生活の可能性とプライベートな空間の両方を提供します。891 m²の敷地は、専用庭の造成からアウトドアダイニングスペースまで、かなりの屋外の可能性を提供し、すべて安定した住宅地内にあります。周辺地域は人が住んでおり、純粋な季節限定リゾートではなく、年間を通じて一定の地元の存在感がある近隣地域であることを示しています。
アリカンテのラ・シエスタの周辺は、必需サービスに簡単にアクセスできる実用的な生活環境を提供します。スーパーマーケットは724メートル先にあり、薬局と歯科はそれぞれ519メートルと27メートル以内にあり、日常必需品へのアクセスが容易です。公共交通も充実しており、50のバス停と12の公共交通路線がこの地域をカバーし、移動の利便性を高めています。最寄りのビーチPlatja del Cura（1.0 km）への緩やかな勾配（1.7%）により、海岸へのアクセスは容易です。ゴルフに関心のある方には、Club de Golf Bonalbaなどのゴルフ場が約8.9 km先にあります。海抜20メートルの物件の標高は、大きな地形的課題のない、安定した地上レベルの生活体験を提供します。
地図はこのヴィラのラ・シエスタ住宅地内の位置を視覚的に示し、海岸線や近隣施設に対する位置関係を強調しています。ビーチ、サービス、アクセスルートへの距離を含む、物件の周辺環境の明確な地理的概要を提供します。この情報は、住民の日常生活環境と移動上の考慮事項を理解するために重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、広域のアリカンテ地域内の都市部、ラ・シエスタに位置しています。その立地は、地元の都市利便性と大都市への近さのバランスを提供します。ラ・シエスタ自体に必要な施設がありますが、より大規模なショッピング、文化体験、サービスのためには、大きな都市であるエルチェ（32 km）やアリカンテ（44 km）にアクセスできます。ムルシアも39 kmで圏内です。この立地により、住民はこれらの大都市ハブの重要なインフラと魅力に便利にアクセスしながら、よりローカルなライフスタイルの恩恵を受けることができます。
このヴィラは、地域の生活施設やレジャー施設への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチPlatja del Curaは約1.0 km先、Cala de CantalarsやCala de la Palmeraなどの他の小さな入江も1.6 km以内にあります。スーパーマーケットを含む必需サービスは物件から724メートルの場所にあります。医療については、病院が519メートル先にあり、薬局も至近距離にあります。ゴルフ愛好家にはいくつかのゴルフ場が圏内にあります：Club de Golf Bonalbaは8.9 km、Club de Golf El Plantíoは13 km、Club de Golf Alendaは22 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約36 km先にあり、旅行接続に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は穏やかな地中海性環境で、年間平均気温は約18.7°Cです。この地域は年間約3,854時間の日照に恵まれ、水温が20°Cを一貫して超える約5か月間の長い遊泳シーズンに寄与しています。海抜20メートルにある物件の立地は沿岸のゲート付き住宅地として典型的で、極端な条件のない快適な標高です。海に向かう緩やかな勾配が、沿岸地域へのアクセスをさらに高めています。地域の動植物に関する具体的な詳細は提供されていませんが、近くのラ・マタ・トレビエハ湖沼自然公園への言及は、保護された自然環境への近さを示唆し、アウトドア愛好家に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの立地からはいくつかの海岸拠点にアクセスできます。最寄りのビーチはPlatja del Curaで約1.0 km、続いてCala de Cantalarsが1.5 km、Cala de la Palmeraが1.6 km先です。これらのビーチはリラックスやウォーターアクティビティの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Bonalbaが8.9 km、Club de Golf El Plantíoが13 km、Club de Golf Alendaが22 km先にあり、多彩なゴルフ体験を提供します。2km圏内に170軒のレストランがあることは、活気ある地元の飲食シーンを示唆し、レジャー施設を補完しています。Club Náutico Campelloなどのマリーナも6.7 km先でアクセス可能で、ボート趣味に対応します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL811102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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