Esta moradia isolada, construída em 1997, situa-se na consolidada zona residencial de La Siesta, Alicante. Com uma área bruta de construção de 235 m² num substancial terreno de 891 m², o imóvel oferece amplo espaço e versatilidade. A sua localização num meio urbano garante o acesso a serviços essenciais, enquanto a região envolvente proporciona diversas oportunidades de lazer. Esta residência apresenta-se como uma base sólida para quem procura um imóvel com grande potencial numa zona costeira bem ligada.
Comparado com ofertas de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que partem de €160.000 e €169.000 respetivamente, esta moradia isolada em La Siesta representa um tipo de imóvel e nível de preço significativamente diferentes, aos €450.000. Estes apartamentos oferecem tipicamente instalações partilhadas e estão frequentemente localizados em áreas mais densamente construídas, atraindo compradores que procuram custos de entrada mais baixos e proximidade a características urbanas específicas. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partir de €227.000, representa um empreendimento de apartamentos mais moderno, potencialmente oferecendo vantagens de construção nova, mas ainda dentro de uma estrutura multiunidade. Esta moradia, por ser uma casa isolada num terreno substancial, destina-se a um perfil de comprador diferente, quem prioriza espaço privativo, propriedade do terreno e um ambiente mais estabelecido e potencialmente menos vocacionado para resorts. Embora os empreendimentos mais recentes possam oferecer designs contemporâneos e eficiência energética, este imóvel proporciona o benefício tangível de um grande terreno privativo e vida independente, uma característica menos comum nos segmentos de apartamentos mais acessíveis. A sua data de construção de 1997 coloca-o fora da categoria de 'construção nova', posicionando-o como uma opção de segunda mão com o associado potencial de atualização, em contraste com a natureza pronta a habitar de alguns outros imóveis anunciados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em La Siesta, uma área urbanizada de Alicante, com serviços essenciais como lojas e unidades de saúde acessíveis a pé ou de bicicleta. A sua proximidade à costa significa que a praia fica a uma curta distância, colocando os residentes ao alcance do estilo de vida mediterrânico. A envolvente imediata caracteriza-se por outros imóveis residenciais.
Este imóvel foi pensado para quem necessita de um espaço habitacional generoso e de separação funcional. A disposição em dois pisos com entradas independentes sugere adequação para habitação multigeracional ou para alojar hóspedes mantendo a privacidade. A generosa área do terreno atende a quem deseja espaço exterior para lazer, jardinagem ou convívio privado.
Construída em 1997, esta moradia é um imóvel concluído, ou seja, pronto a habitar de imediato. Representa uma oportunidade de segunda mão e não uma construção nova. Embora a estrutura e os elementos principais estejam estabelecidos, os potenciais compradores devem antecipar que os acabamentos e as instalações podem refletir a época de construção, oferecendo margem para atualizações pessoais.
Este imóvel não disponibiliza as mais recentes certificações de eficiência energética nem instalações modernas recentemente aplicadas como padrão. Não é uma unidade de construção nova e os compradores devem esperar uma casa que reflete a sua data de construção de 1997. A localização, embora urbana, não está diretamente na primeira linha de praia e a proximidade imediata a grandes centros urbanos requer deslocação.
Esta moradia isolada é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa ampla numa comunidade costeira espanhola estabelecida. É indicada para quem valoriza ter serviços essenciais a uma curta distância a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transportes nas tarefas diárias. A estrutura em dois níveis com acesso independente é particularmente benéfica para agregados multigeracionais ou para quem recebe visitantes com frequência, permitindo um equilíbrio entre vida comunitária e espaço pessoal. Compradores que apreciam o potencial de modernizar e personalizar um imóvel ao longo do tempo, em vez de exigirem uma construção nova pronta a usar, encontrarão nesta moradia um imóvel atraente. Além disso, quem procura uma área exterior privativa com um terreno generoso para jardinagem ou lazer será atraído pelos 891 m² do terreno. A sua localização numa área urbanizada sugere adequação para habitação durante todo o ano, oferecendo um ambiente de bairro constante fora da época turística de pico.
A moradia, concluída em 1997, apresenta um padrão de acabamento consistente com imóveis da sua época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a análise de imagem por IA sugere elementos como mármores nas casas de banho, indicando um nível de acabamento comum e considerado desejável à época da construção. O imóvel é descrito como estando em bom estado e pronto a habitar, o que implica integridade funcional das instalações e equipamentos. Contudo, reconhece-se que os acabamentos podem refletir a época e oferecem uma oportunidade para os compradores atualizarem e modernizarem segundo gostos contemporâneos. Esta abordagem permite uma personalização gradual sem a pressão imediata de uma renovação extensa. A impressão geral é de uma estrutura sólida e bem mantida, com potencial de valorização estética.
A moradia isolada está anunciada por €450.000. Este preço reflete um imóvel construído em 1997, com 3 quartos e 2 casas de banho num espaço habitacional de 235 m² num terreno de 891 m². Como imóvel concluído, está disponível para compra imediata. O preço deve ser considerado no contexto de um imóvel maduro numa urbanização estabelecida, oferecendo uma área de terreno substancial e espaço exterior privativo em comparação com empreendimentos de apartamentos mais recentes e potencialmente menores nas proximidades. A disponibilidade baseia-se no facto de esta única unidade estar no mercado.
La Siesta apresenta um ambiente urbano consolidado onde as necessidades diárias estão integradas no tecido local. Com supermercados, farmácias e várias opções de restauração a uma curta distância a pé ou de bicicleta, a área facilita um estilo de vida conveniente para os residentes. A proximidade da costa, aproximadamente 1 km até Platja del Cura, permite visitas regulares à praia. A disposição da moradia, distribuída por dois pisos com acessos separados, oferece uma vantagem única para famílias alargadas ou para quem recebe hóspedes, proporcionando tanto potencial de convívio partilhado como refúgios privados. O terreno de 891 m² oferece consideráveis possibilidades exteriores, desde a criação de espaços de jardim privativo até áreas para refeições ao ar livre, tudo numa comunidade residencial estabelecida. A área envolvente é povoada, indicando um bairro com presença local constante ao longo do ano, e não um complexo turístico puramente sazonal.
A envolvente imediata de La Siesta, em Alicante, proporciona um ambiente de vida prático com serviços essenciais facilmente acessíveis. Um supermercado fica a 724 metros, e uma farmácia e um dentista estão a 519 e 27 metros respetivamente, facilitando o acesso às necessidades diárias. O transporte público está bem servido, com 50 paragens de autocarro e 12 linhas de transporte público a servir a área, reforçando a mobilidade. O baixo declive (1,7%) em direção à praia mais próxima, Platja del Cura (1,0 km), torna o acesso litoral simples. Para os interessados em golfe, campos como o Club de Golf Bonalba ficam a aproximadamente 8,9 km. A elevação do imóvel, aos 20 metros acima do nível do mar, oferece uma experiência de habitação estável ao nível do solo, sem desafios topográficos significativos.
O mapa situa visualmente a moradia dentro da urbanização de La Siesta, destacando a sua posição relativamente à linha costeira e aos serviços próximos. Fornece uma panorâmica geográfica clara da envolvente imediata do imóvel, incluindo a sua distância a praias, serviços e vias de acesso. Este contexto é crucial para compreender o ambiente de vida diário e as considerações logísticas para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia situa-se em La Siesta, uma área urbana na mais ampla região de Alicante. A sua posição oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana local e a proximidade a centros maiores. Embora La Siesta disponibilize os serviços necessários, as cidades maiores de Elche (32 km) e Alicante (44 km) estão acessíveis para compras mais extensas, experiências culturais e serviços. Murcia também está ao alcance, a 39 km. Esta localização permite que os residentes beneficiem de um estilo de vida mais local, mantendo acesso conveniente à infraestrutura e atrações significativas desses maiores centros urbanos.
A moradia oferece acesso conveniente a serviços locais e instalações de lazer. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a aproximadamente 1,0 km, com outras calas como Cala de Cantalars e Cala de la Palmera a menos de 1,6 km. Serviços essenciais, incluindo um supermercado, situam-se a 724 metros do imóvel. Quanto à saúde, um hospital fica a 519 metros e as farmácias estão próximas. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance: o Club de Golf Bonalba fica a 8,9 km, o Club de Golf El Plantío a 13 km e o Club de Golf Alenda a 22 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 36 km em linha reta, facilitando as ligações aéreas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Alicante caracteriza-se por um ambiente mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais em torno de 18,7 °C. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de cinco meses em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20 °C. A localização do imóvel, a 20 metros acima do nível do mar, é típica das urbanizações costeiras, oferecendo uma elevação agradável sem condições extremas. O declive suave em direção ao mar reforça ainda mais a acessibilidade das zonas costeiras. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a flora ou fauna local, a menção ao próximo Parque Natural das Lagoas de La Mata e Torrevieja sugere proximidade a ambientes naturais protegidos, ideais para fruição ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona acesso a vários pontos costeiros. A praia mais próxima é Platja del Cura, a aproximadamente 1,0 km, seguida da Cala de Cantalars a 1,5 km e da Cala de la Palmera a 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Bonalba fica a 8,9 km, com o Club de Golf El Plantío a 13 km e o Club de Golf Alenda a 22 km, proporcionando experiências de golfe variadas. A presença de 170 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vibrante cena gastronómica local, complementando a oferta recreativa. Marinas, como o Club Náutico Campello, também são acessíveis a 6,7 km, atendendo aos interesses náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL811102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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