Táto samostatne stojaca vila z roku 1997 sa nachádza v etablovanej rezidenčnej štvrti La Siesta v Alicante. So zastavanou plochou 235 m² na pozemku s výmerou 891 m² ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru a univerzálnosť. Umiestnenie v mestskom prostredí zabezpečuje dostupnosť základného zázemia, zatiaľ čo okolitý región ponúka rôznorodé rekreačné príležitosti. Táto rezidencia predstavuje pevný základ pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s významným potenciálom v dobre dostupnej prímorskej lokalite.
V porovnaní s bytovými ponukami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré začínajú od 160 000 €, resp. 169 000 €, predstavuje táto samostatne stojaca vila v La Siesta výrazne odlišný typ nehnuteľnosti a cenovú hladinu pri 450 000 €. Tieto apartmány typicky ponúkajú spoločné zariadenia a často sa nachádzajú v hustejšie zastavaných oblastiach a oslovujú kupujúcich hľadajúcich nižšie vstupné náklady a blízkosť špecifických mestských prvkov. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ktorý začína od 227 000 €, predstavuje modernejší bytový vývoj s potenciálnymi výhodami novostavby, ale stále vo viacbytovej štruktúre. Táto vila ako samostatne stojaci dom na značnom pozemku oslovuje iný typ kupujúceho, toho, kto uprednostňuje súkromný priestor, vlastníctvo pôdy a ustálenejšie, potenciálne menej rezortové prostredie. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať súčasné dizajny a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje hmatateľný prínos veľkého súkromného pozemku a nezávislého bývania, čo je charakteristika menej častá v cenovo dostupnejších bytových segmentoch. Rok výstavby 1997 ju radí mimo kategórie novostavieb a pozicionuje ju ako nehnuteľnosť z druhej ruky so zodpovedajúcim potenciálom aktualizácií, v kontraste s charakterom pripravenosti na nasťahovanie u niektorých ďalších ponúkaných nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v La Siesta, urbanizovanej oblasti Alicante, kde sú hlavné obchody a zdravotnícke zariadenia dostupné pešo alebo na bicykli. Blízkosť pobrežia znamená, že k pláži je to len krátky kúsok, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu. Bezprostredné okolie tvoria ďalšie obytné nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí potrebujú výrazný obytný priestor a funkčné oddelenie. Dvojpodlažná dispozícia so samostatnými vchodmi naznačuje vhodnosť pre multigeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí pri zachovaní súkromia. Veľkorysá výmera pozemku vyhovuje tým, ktorí túžia po vonkajšom priestore na oddych, záhradkárčenie alebo súkromné spoločenské akcie.
Vila postavená v roku 1997 je dokončenou nehnuteľnosťou, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novostavbu. Hoci konštrukcia a základné prvky sú ustálené, potenciálni kupujúci by mali počítať s tým, že úpravy a technické systémy môžu zodpovedať obdobiu výstavby, čo ponúka priestor pre osobnú obnovu.
Táto nehnuteľnosť neponúka najnovšie energetické certifikáty ani moderné novo nainštalované vybavenie ako štandard. Nie je to novo skonštruovaná jednotka a kupujúci by mali očakávať dom zodpovedajúci roku výstavby 1997. Lokalita je síce mestská, ale nie je priamo pri pláži a okamžitá blízkosť veľkých centier si vyžaduje cestovanie.
Táto samostatne stojaca vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú priestranný domov v etablovanom španielskom prímorskom prostredí. Je vhodná pre tých, ktorým záleží na dostupnosti základného zázemia pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť na doprave pri každodenných pochôdzkach. Dvojúrovňová štruktúra so samostatným prístupom je obzvlášť prínosná pre multigeneračné domácnosti alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy, pretože umožňuje rovnováhu medzi spoločným bývaním a osobným priestorom. Kupujúci, ktorí oceňujú možnosť nehnuteľnosť postupne modernizovať a prispôsobiť si ju, namiesto požiadavky na novostavbu na kľúč, túto vilu ocenia. Okrem toho tých, ktorí hľadajú súkromný vonkajší priestor s veľkorysou parcelou na záhradkárčenie alebo voľnočasové aktivity, priláka pozemok s výmerou 891 m². Umiestnenie v urbanizovanej oblasti naznačuje vhodnosť pre celoročné bývanie s konzistentným charakterom štvrti mimo hlavných turistických sezón.
Vila dokončená v roku 1997 predstavuje štandard spracovania zodpovedajúci nehnuteľnostiam svojej doby. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, analýza záberov naznačuje prvky ako mramorové dlažby v kúpeľniach, čo ukazuje úroveň spracovania, ktorá bola v čase výstavby bežná a považovaná za žiadúcu. Nehnuteľnosť je popisovaná ako v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie, čo implikuje funkčnú integritu zariadenia a vybavenia. Uznáva sa však, že úpravy môžu odrážať obdobie výstavby a kupujúcim ponúkajú príležitosť na aktualizáciu a modernizáciu podľa súčasných vkusov. Tento prístup umožňuje postupnú personalizáciu bez okamžitého tlaku rozsiahlej rekonštrukcie. Celkovým dojmom je pevná, dobre udržiavaná stavba s potenciálom na estetické vylepšenie.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 450 000 €. Cena odráža nehnuteľnosť postavenú v roku 1997 s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v obytnej ploche 235 m² na pozemku 891 m². Ako dokončená nehnuteľnosť je k okamžitému nákupu. Cenu treba vnímať v kontexte zrelej nehnuteľnosti v etablovanej urbanizácii, ktorá ponúka značnú výmeru pozemku a súkromný vonkajší priestor v porovnaní s novšími, potenciálne menšími bytovými projektmi v okolí. Dostupnosť vychádza z toho, že táto jediná jednotka je na trhu.
La Siesta predstavuje etablované mestské prostredie, kde sú každodenné potreby integrované do miestnej štruktúry. Supermarkety, lekárne a rôzne gastronomické možnosti sú v dosahu pešo alebo na bicykli, čo obyvateľom uľahčuje pohodlný životný štýl. Blízkosť pobrežia, približne 1 km k Platja del Cura, umožňuje pravidelné návštevy pláže. Dispozícia vily rozložená na dvoch podlažiach so samostatným prístupom ponúka jedinečnú výhodu pre rozšírené rodiny alebo pre hostí, pretože poskytuje možnosť spoločného bývania aj súkromných útočíšť. Pozemok s výmerou 891 m² skrýva značné vonkajšie možnosti, od vytvorenia súkromných záhradných priestorov až po miesta na stolovanie vonku, a to všetko v usadenej rezidenčnej komunite. Okolitá oblasť je osídlená, čo svedčí o štvrti s trvalou miestnou prítomnosťou počas celého roka, nie o čisto sezónnom letovisku.
Bezprostredné okolie La Siesta v Alicante poskytuje praktické životné prostredie s ľahko dostupnými základnými službami. Supermarket je vzdialený 724 metrov, lekáreň a zubár sú do 519, resp. 27 metrov, čo uľahčuje prístup k každodenným potrebám. Verejná doprava je dobre zabezpečená, oblasť obsluhuje 50 autobusových zastávok a 12 liniek verejnej dopravy, čo zvyšuje mobilitu. Mierny sklon (1,7 %) k najbližšej pláži Platja del Cura (1,0 km) robí prístup k pobrežiu jednoduchým. Pre záujemcov o golf sú ihriská ako Club de Golf Bonalba približne 8,9 km ďaleko. Nadmorská výška nehnuteľnosti 20 metrov nad morom ponúka stabilné bývanie v prízemnej úrovni bez výrazných topografických výziev.
Mapa vizuálne umiestňuje vilu do urbanizácie La Siesta a zdôrazňuje jej polohu vzhľadom na pobrežie a okolité zázemie. Poskytuje jasný geografický prehľad bezprostredného okolia nehnuteľnosti vrátane vzdialeností k plážam, službám a prístupovým trasám. Tento kontext je kľúčový pre pochopenie každodenného životného prostredia a logistických aspektov pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v La Siesta, mestskej oblasti v širšom regióne Alicante. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi miestnym mestským komfortom a blízkosťou väčších centier. Zatiaľ čo samotná La Siesta poskytuje potrebné zázemie, väčšie mestá Elche (32 km) a Alicante (44 km) sú dostupné pre rozsiahlejšie nákupy, kultúrne zážitky a služby. Murcia je rovnako v dosahu, 39 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ťažiť z lokálnejšieho životného štýlu pri zachovaní pohodlného prístupu k významnej infraštruktúre a atrakciám týchto väčších mestských centier.
Vila ponúka pohodlný prístup k miestnemu zázemiu a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž Platja del Cura je približne 1,0 km ďaleko, ďalšie zálivy ako Cala de Cantalars a Cala de la Palmera sú do 1,6 km. Základné služby vrátane supermarketu sú 724 metrov od nehnuteľnosti. Čo sa zdravotníctva týka, nemocnica je 519 metrov ďaleko a lekárne sú v tesnej blízkosti. Milovníci golfu majú v dosahu niekoľko ihrísk: Club de Golf Bonalba je 8,9 km ďaleko, Club de Golf El Plantío 13 km a Club de Golf Alenda 22 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 36 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje dopravné spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klímu Alicante charakterizuje mierne stredomorské prostredie s priemernými ročnými teplotami okolo 18,7 °C. Región má približne 3 854 hodín slnečného svitu ročne, čo prispieva k dlhej kúpeľnej sezóne okolo piatich mesiacov, keď teploty vody trvale prekračujú 20 °C. Umiestnenie nehnuteľnosti vo výške 20 metrov nad morom je pre prímorské urbanizácie typické a ponúka príjemnú nadmorskú výšku bez extrémnych podmienok. Mierny sklon k moru ďalej zvyšuje dostupnosť pobrežných oblastí. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne údaje o miestnej flóre a faune, zmienka o blízkom prírodnom parku Lagoons of La Mata and Torrevieja naznačuje blízkosť chránených prírodných prostredí ideálnych na vonkajšiu aktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily umožňuje prístup k niekoľkým pobrežným bodom. Najbližšou plážou je Platja del Cura približne 1,0 km ďaleko, nasleduje Cala de Cantalars vo vzdialenosti 1,5 km a Cala de la Palmera 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti odpočinku a vodných aktivít. Pre golfistov je Club de Golf Bonalba vzdialený 8,9 km, Club de Golf El Plantío 13 km a Club de Golf Alenda 22 km, čo poskytuje rôznorodé golfové zážitky. Prítomnosť 170 reštaurácií v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu gastronomickú scénu, ktorá dopĺňa rekreačnú ponuku. Maríny, ako je Club Náutico Campello, sú rovnako dostupné vo vzdialenosti 6,7 km a vyhovujú milovníkom jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL811102
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
