Diese freistehende Villa im etablierten Wohngebiet La Siesta in Alicante bietet eine Wohnfläche von 200 m² auf einem großzügigen 1.000 m² Grundstück. Ursprünglich 1970 errichtet und als in diesem Jahr fertiggestellt angegeben, wurde die Immobilie gepflegt. Sie bietet eine Gelegenheit für alle, die ein traditionelles Zuhause mit erheblichem Außenbereich in urbanisierter Umgebung suchen und von der Nähe zu lokalen Einrichtungen profitieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Siesta, einem erschlossenen Wohngebiet in Alicante. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit dem Raum, der typischerweise mit freistehenden Immobilien verbunden ist. Das unmittelbare Umfeld ist von anderen Wohnhäusern und lokalen Dienstleistungen geprägt und vermittelt das Gefühl einer etablierten Nachbarschaft.
Diese Immobilie könnte alle ansprechen, die mehrere Schlafzimmer benötigen, fünf sind vorhanden, sowie große Wohn- und Außenbereiche schätzen. Das 1.000 m² Grundstück bietet Raum für private Aktivitäten im Freien, ergänzt durch den vorhandenen Pool und Garten. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf Platz und ein privates Gartenumfeld legen.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt, was darauf hindeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Es werden keine spezifischen Angaben zu jüngeren Renovierungen oder modernen Baustandards gemacht, sodass potenzielle Käufer das Alter des Gebäudes bei der Beurteilung seines Zustands und eines möglichen Modernisierungsbedarfs berücksichtigen sollten.
Diese Immobilie stellt keinen Neubau dar und verfügt daher möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Architekturentwürfe zeitgenössischer Projekte. In der Anzeige werden keine Merkmale wie fortschrittliche Smart-Home-Technologie oder modernste Dämmmaßnahmen angegeben.
Ref: VL613272
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa eignet sich für Personen oder Familien, die etablierte Wohngebiete schätzen und viel Platz sowohl drinnen als auch draußen benötigen. Sie könnte eine passende Wahl für alle sein, die eine Immobilie mit Privatgarten und eigenem Pool suchen, deren Struktur aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts stammt und damit eine traditionelle Bauweise aufweist. Käufer, die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften und Gesundheitseinrichtungen in Fuß- oder kurzer Fahrtdistanz priorisieren, finden diese Lage praktisch. Sie eignet sich auch für alle, die nicht gezielt nach Neubauspezifikationen suchen und für Immobilien offen sind, die von einer Modernisierung profitieren könnten, eine Chance, dem Zuhause einen eigenen Stil aufzuprägen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für größere Familien, Gäste oder ein Homeoffice.
Die 1970 fertiggestellte Villa bietet 200 m² Wohnfläche. Angaben zu spezifischen Materialien und Ausstattungen sind begrenzt, aber die Immobilie wird als in 'gutem Zustand' beschrieben. Erwähnte Merkmale umfassen eine Klimaanlage und eine private Terrasse, was auf funktionale Aspekte des Baus hindeutet. Die Immobilie wird komplett möbliert inklusive Haushaltsgeräten verkauft, was eine gewisse Bezugsfertigkeit impliziert. Das Vorhandensein einer privaten Garage und eines Abstellraums ergänzt die praktischen Merkmale der Immobilie. Käufer sollten beachten, dass die Ausstattung angesichts des Baujahres den damals üblichen Standards und Stilen entsprechen kann und eine Besichtigung empfehlenswert ist, um den aktuellen Zustand und möglichen Modernisierungsbedarf einzuschätzen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 399.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einem beträchtlichen 1.000 m² Grundstück wider. Angesichts der Fertigstellung im Jahr 1970 deutet der Preis darauf hin, dass sie im Marktsegment für Bestandsimmobilien positioniert ist. Die Verfügbarkeit wird als 'Ready' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie derzeit frei steht und ohne die Vorlaufzeiten eines Kaufs vom Reißbrett sofort bezogen werden kann. Preisvariationen werden nicht genannt, was auf ein einziges Angebot zum angegebenen Betrag hindeutet.
La Siesta bietet ein Wohnumfeld, in dem das tägliche Leben mit lokalen Einrichtungen verbunden ist. Die Lage der Immobilie erleichtert den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen; ein Supermarkt liegt etwa 724 Meter entfernt, und auch eine Apotheke und ein Krankenhaus befinden sich im Umkreis von 1 km. Diese Nähe deutet auf einen Lebensstil hin, in dem Besorgungen zu Fuß oder mit minimalem Fahraufwand erledigt werden können. Die Gegend verbindet etablierten Nachbarschaftscharakter mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und unterstützt einen Lebensrhythmus, der auf lokalen Dienstleistungen und Wohnkomfort basiert. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe fördern zudem ein geselliges und bequemes Leben im unmittelbaren Umfeld.
Das Gebiet La Siesta in Alicante bietet ein Umfeld etablierten städtischen Wohnens, geprägt von einer hohen Dichte an Einrichtungen in naher Umgebung. Mit 170 Restaurants, 47 Cafés, 27 Apotheken und 24 Banken im Umkreis von 2 km wird das tägliche Leben durch gut zugängliche Dienstleistungen erleichtert. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 12 Linien deutet auf eine angemessene Anbindung an die Region Alicante hin. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht wahrscheinlich aus einer Mischung von Wohnhäusern, was zu einer beständigen lokalen Atmosphäre ganzjährig beiträgt, anstatt rein saisonal touristisch geprägt zu sein. Dieses Umfeld unterstützt einen Alltag, in dem die täglichen Bedürfnisse lokal erfüllt werden und längere Wege für Einkäufe oder Freizeit potenziell reduziert werden.
Diese Karte bietet einen geografischen Überblick über die Lage der freistehenden Villa im Wohngebiet La Siesta in Alicante. Sie veranschaulicht die Position der Immobilie relativ zu Küstenmerkmalen, lokalen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen und bietet visuellen Kontext für die beschriebene Nähe und Zugänglichkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Siesta, Alicante, gelegen, befindet sich diese Villa in der breiteren Region der Comunidad Valenciana. Sie liegt im Landesinneren, entfernt von der unmittelbaren Küstenlinie, profitiert jedoch von urbaner Infrastruktur. Die Lage ist etwa 32 km von Elche, 39 km von Murcia und 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Damit liegt sie in Reichweite größerer urbaner Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten, während sie einen eigenständigen Wohncharakter in ihrer unmittelbaren Umgebung bewahrt.
Diese Villa bietet praktischen Zugang zu mehreren wichtigen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, liegt etwa 1,0 km entfernt, mit sanftem 1,7%igen Gefälle in Richtung Strand, was den Zugang relativ leicht macht. Andere Strände wie Platja de Sant Joan liegen innerhalb von 444 Metern. Grundlegende Dienstleistungen sind nah: Ein Supermarkt liegt 724 Meter entfernt, eine Apotheke 519 Meter. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus 510 Meter von der Immobilie entfernt. Golfbegeisterte haben Optionen mit dem Club de Golf Bonalba in 8,9 km und dem Club de Golf El Plantío in 13 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 36 km Luftlinie entfernt, was je nach Verkehr einer Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 20 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Villa von einem Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region verzeichnet etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer verlängerten Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend bei oder über 20 °C bleiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur wird mit 18,7 °C angegeben. Das sanfte Gefälle zum nächstgelegenen Strand (1,7%) weist auf eine relativ flache Topografie in der unmittelbaren Küstennähe hin, was die Zugänglichkeit und den Komfort für Aktivitäten im Freien verbessern kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Villa zur Küste bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja del Cura ist der nächstgelegene mit 1,0 km, gefolgt von Cala de Cantalars (1,5 km) und Cala de la Palmera (1,6 km). Während spezifische Blaue-Flaggen-Status für diese unmittelbaren Strände nicht angegeben sind, ist die Region für ihre Küste bekannt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Bonalba 8,9 km entfernt und der Club de Golf El Plantío 11 km entfernt, mit etablierten Plätzen. Wassersport- und Freizeitaktivitäten können auch im nahegelegenen Yachthafen Club Náutico Campello verfolgt werden, der 6,7 km von der Immobilie entfernt liegt und den Zugang zu Bootsfahrten und Küstenfreizeit ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Bei der Betrachtung von Immobilien in der Region Alicante präsentiert diese freistehende Villa in La Siesta ein spezifisches Profil, das sich von anderen Angeboten abhebt. Wohnungsprojekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' und 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja liegen typischerweise bei Preisen ab 160.000 € bis 169.000 €. Diese repräsentieren ein anderes Marktsegment, das auf kompakte Wohnräume in größeren Komplexen fokussiert ist, oft näher an der unmittelbaren ersten Strandlinie, aber mit weniger privatem Grund. Weiter im Landesinneren oder in sich entwickelnden Gebieten beginnen Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' bei 227.000 € und bieten moderne Designs, aber potenziell in größerer Entfernung zu etablierten urbanen Zentren oder der Küste. Diese Villa in La Siesta, preislich bei 399.000 €, besetzt eine Nische für alle, die eine größere, freistehende Immobilie mit erheblichem privatem Außenbereich und Garten suchen, charakteristisch für traditionellere Wohngebiete statt zeitgenössischer Wohnblöcke oder neuerer Villa-Gemeinschaften. Ihre Bauweise aus den 1970er Jahren ordnet sie dem existierenden Wohnungsbestand zu und bietet Charakter und Raum, der Käufer ansprechen kann, die weniger auf die neuesten Architekturtrends und mehr auf etabliertes Nachbarschaftswohnen mit Potenzial für persönliche Aktualisierungen Wert legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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