Diese freistehende Villa in La Siesta, Alicante, bietet mit ihren 200 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück viel Raum. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde gut erhalten und ist bezugsfertig. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten verspricht. Sie stellt eine Option für Käufer dar, die eine geräumige Residenz mit Potenzial zur Modernisierung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Siesta, einem städtisch geprägten Wohngebiet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand ist gegeben, während die größere Distanz zu ausgewiesenen Erholungsgebieten wie Golfplätzen oder Naturparks berücksichtigt werden sollte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf viel Platz im Innen- und Außenbereich legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Arbeitszimmer. Der große Garten mit privatem Pool spricht Personen an, die Erholung im Freien schätzen und bereit sind, in die Pflege und Gestaltung zu investieren.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970. Der Bauzustand wird als 'gut' beschrieben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt; daher sind keine zukünftigen Bauphasen oder detaillierte Bauzeitpläne relevant. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz und dem aktuellen Zustand.
Das Projekt ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970 und entspricht möglicherweise nicht modernen Energieeffizienzstandards ohne entsprechende Modernisierungsmaßnahmen. Die Lage, obwohl stadtnah, ist nicht direkt an einem Yachthafen oder einem der größeren Strände gelegen. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 999 km in der Analyse ist unrealistisch und deutet auf einen Datenfehler hin; die tatsächliche Distanz muss geprüft werden.
Ref: VL613272
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und bereit sind, eine Bestandsimmobilie zu erwerben. Wenn Sie Wert auf ein großes Grundstück mit privatem Pool legen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants schätzen, könnte dieses Objekt interessant sein. Personen, die nicht auf einen Neubau angewiesen sind und die Flexibilität suchen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zu renovieren, werden hier fündig. Auch Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, finden mit fünf Schlafzimmern ausreichend Raum. Die moderate Entfernung zu Stränden und die guten Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr machen es zu einer Option für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.
Die Villa ist als 'gut erhalten' beschrieben, was auf eine solide Bausubstanz hindeutet. Die Innenausstattung wird als voll möbliert mit allen Geräten angegeben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert. Klimakontrolle erfolgt über Klimaanlagen. Die Ausstattung umfasst eine private Terrasse und einen Abstellraum. Ein neuerer Energieausweis oder spezifische Angaben zur Dämmung, Fenstern oder Heizsystem sind nicht verfügbar, was auf potenzielle Modernisierungsnotwendigkeiten im Hinblick auf Energieeffizienz hindeuten könnte. Die Qualität der Oberflächen und Installationen aus dem Baujahr 1970 könnte den heutigen Standards entsprechen oder eine Überarbeitung erfordern.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt inklusive Grundstück und der bestehenden Bausubstanz. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Der Preis impliziert, dass Käufer bereit sein müssen, möglicherweise in Modernisierungsarbeiten zu investieren, um den Wohnkomfort an heutige Standards anzupassen. Eine detaillierte Prüfung der Bausubstanz und eventuell notwendiger Renovierungen ist für eine präzise Kalkulation des Gesamtaufwands empfehlenswert.
La Siesta, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Siedlung. Die Villa befindet sich inmitten dieser Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (724 m) oder der Besuch einer Apotheke (519 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben dürfte durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (170 im 2km-Radius) und Cafés geprägt sein, was auf eine aktive Nachbarschaft schließen lässt. Die Verfügbarkeit von 12 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Diese städtische Dichte bietet eine hohe Versorgungssicherheit, kann aber auch mit entsprechendem Verkehrsaufkommen und Geräuschpegeln einhergehen, besonders während der Hauptsaison.
Das Leben in La Siesta, Alicante, ist geprägt von einer urbanen Dichte mit fußläufiger Erreichbarkeit vieler Dienstleistungen. Der Supermarkt und die Apotheke sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die vorhandene Infrastruktur an öffentlichem Nahverkehr mit zahlreichen Haltestellen und Linien bietet Alternativen zum Auto. Die Nähe zu Krankenhäusern (510 m) und Schulen (3 im Radius) unterstreicht den Charakter einer gut versorgten Wohngegend. Die moderate Höhe von 20 m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1,7%) tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei.
Die Villa befindet sich in La Siesta, einem etablierten Wohngebiet nahe Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die städtische Einbettung mit guter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und einer moderaten Distanz zu den Stränden und der Küste. Sie liegt nicht isoliert, sondern integriert in eine bestehende Siedlungsstruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Siesta bei Alicante ist Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Positionierung ist städtisch, mit guter Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (44 km). Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage ist nicht direkt an der Küste im Sinne eines Stranddorfes, sondern in einer urbanen Ausläuferzone, was eine Mischung aus lokaler Infrastruktur und moderater Entfernung zu den Hauptküstenorten bedeutet.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist 1,0 km entfernt, weitere Buchten wie Cala de Cantalars sind in 1,5 km erreichbar. Supermärkte (724 m) und Apotheken (519 m) liegen in fußläufiger Entfernung. Das Krankenhaus ist nur 510 m entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Bonalba (8,9 km) und Club de Golf El Plantío (13 km) erreichbar, wenn auch nicht direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 36 km (Luftlinie), was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 4,0 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region genießt historisch etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich ist und lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Küstenklima beiträgt. Die geringe Hangneigung zum Strand von 1,7% bedeutet, dass die Wege flach sind. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 12°C und 26°C, was auf ein mediterranes Klima mit moderaten Schwankungen hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden und Buchten. Platja de Sant Joan ist nur 444 Meter entfernt und damit sehr gut erreichbar. Cala de Cantalars und Cala de la Palmera sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura ist 1,0 km entfernt. Für Golfsportler sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Bonalba (8,9 km) und der Club de Golf El Plantío (13 km) erreichbar. Die Region verfügt über Marinas wie den Club Náutico Campello in 6,7 km Entfernung, was Wassersportmöglichkeiten eröffnet. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis unterstützt Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Siesta bei Alicante ist Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Positionierung ist städtisch, mit guter Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (44 km). Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage ist nicht direkt an der Küste im Sinne eines Stranddorfes, sondern in einer urbanen Ausläuferzone, was eine Mischung aus lokaler Infrastruktur und moderater Entfernung zu den Hauptküstenorten bedeutet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu den angebotenen 'Apartments Palangre Beach' (ab €160.000) und 'Edificio Sun & Center' (ab €169.000) in Torrevieja, bietet diese freistehende Villa in La Siesta, Alicante, deutlich mehr Raum und Privatsphäre auf einem großen Grundstück. Die Preise dieser Apartments liegen signifikant niedriger, spiegeln jedoch auch den Typus (Wohnung vs. Villa) und die Lage wider. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt preislich dazwischen und könnte eine neuere Bauweise oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die hier beschriebene Villa ist eine Bestandsimmobilie mit einem Kaufpreis von 399.000 €, was im Segment der freistehenden Häuser in der Region Alicante als moderat gilt, insbesondere angesichts der Grundstücksgröße und der Anzahl der Zimmer. Sie positioniert sich als Option für Käufer, die eine etablierte Gegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und bereit sind, in eine bestehende Immobilie zu investieren, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft höhere Einstiegspreise haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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