Cette villa individuelle, située dans le quartier résidentiel établi de La Siesta à Alicante, offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain généreux de 1 000 m². Construite à l'origine en 1970 et indiquée comme achevée cette année-là, le bien immobilier a été entretenu. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle avec un espace extérieur considérable dans un environnement urbanisé, bénéficiant de la proximité des commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à La Siesta, une zone résidentielle développée d'Alicante. Elle offre une position qui équilibre la proximité des commodités urbaines avec l'espace généralement associé aux biens individuels. L'environnement immédiat se caractérise par d'autres habitations résidentielles et des services locaux, procurant un sentiment de communauté établie.
Ce bien immobilier peut séduire ceux qui ont besoin de plusieurs chambres, avec cinq disponibles, ainsi que d'importants espaces de vie et extérieurs. Le terrain de 1 000 m² offre des possibilités d'activités extérieures privées, complétées par la piscine et le jardin existants. Elle convient aux personnes ou aux familles privilégiant l'espace et un environnement de jardin privatif.
La villa a été achevée en 1970, ce qui indique qu'il s'agit d'un bien immobilier établi plutôt que d'une construction neuve. Aucun détail spécifique concernant des rénovations récentes ou des normes de construction modernes n'est fourni, ce qui suggère que les acheteurs potentiels devraient prendre en compte l'âge du bâtiment dans leur évaluation de son état et de son besoin potentiel de mises à jour.
Ce bien immobilier ne constitue pas une construction neuve et peut donc ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les conceptions architecturales modernes présentes dans les programmes neufs contemporains. L'annonce ne précise pas de caractéristiques telles que la domotique avancée ou les mesures d'isolation les plus récentes.
Ref: VL613272
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle convient aux personnes ou aux familles qui apprécient les quartiers résidentiels établis et qui ont besoin d'amples espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle pourrait être un choix approprié pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un jardin privatif et une piscine privée, dont la structure date de la seconde moitié du XXe siècle, indiquant une construction traditionnelle. Les acheteurs privilégiant la proximité des commodités locales, telles que les magasins et les établissements de santé, accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture, trouveraient cet emplacement pratique. Elle convient également à ceux qui ne recherchent pas spécifiquement des spécifications de construction neuve et qui sont ouverts aux biens pouvant bénéficier d'une modernisation, offrant l'occasion d'apporter leur propre style à la maison. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses, les invités ou les besoins de bureau à domicile.
La villa, achevée en 1970, offre 200 m² d'espace habitable. Les détails sur les matériaux et finitions spécifiques sont limités, mais le bien est décrit comme étant en « Bon état ». Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le confort thermique et une terrasse privée, suggérant des aspects fonctionnels de la construction. Le bien est vendu entièrement meublé, appareils électroménagers inclus, ce qui implique un certain niveau de préparation pour l'occupation. La présence d'un garage privé et d'un débarras ajoute aux caractéristiques pratiques du bien. Les acheteurs doivent noter que, compte tenu de l'année de construction, les finitions peuvent refléter les normes et styles prévalents à l'époque, et une inspection serait conseillée pour évaluer l'état actuel et les éventuels besoins de mise à jour.
La villa individuelle est proposée à partir de 399 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier avec cinq chambres et deux salles de bains, établi sur un terrain substantiel de 1 000 m². Compte tenu de son achèvement en 1970, le prix indique qu'elle est positionnée sur le marché des maisons établies. La disponibilité est indiquée comme « Prêt », ce qui implique que le bien est actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate, sans les délais associés aux achats sur plan. Des variations de prix ne sont pas détaillées, suggérant une offre unique au montant indiqué.
La Siesta présente un environnement résidentiel où la vie quotidienne s'intègre aux commodités locales. L'emplacement du bien facilite l'accès aux services essentiels ; un supermarché se trouve à environ 724 mètres, et une pharmacie ainsi qu'un hôpital se trouvent également dans un rayon de 1 km. Cette proximité suggère un mode de vie où les courses peuvent être faites à pied ou avec des déplacements minimes. La région offre un mélange de caractère de quartier établi et des commodités de la vie urbaine, favorisant un rythme de vie centré sur les services locaux et le confort résidentiel. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité renforce encore un mode de vie social et pratique dans les environs immédiats.
Le quartier de La Siesta à Alicante offre un contexte de vie urbaine établie, caractérisé par une densité de commodités dans un rayon rapproché. Avec 170 restaurants, 47 cafés, 27 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est facilitée par des services facilement accessibles. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 12 lignes de transports en commun indique une connectivité raisonnable au sein de la région d'Alicante au sens large. Le quartier immédiat est probablement un mélange d'habitations résidentielles, contribuant à une atmosphère locale constante tout au long de l'année, plutôt qu'une destination touristique purement saisonnière. Cet environnement favorise une routine où les besoins quotidiens sont satisfaits localement, réduisant potentiellement la dépendance aux déplacements plus longs pour les achats essentiels ou les loisirs.
Cette carte offre un aperçu géographique de l'emplacement de la villa individuelle dans la zone résidentielle de La Siesta à Alicante. Elle illustre la position du bien par rapport aux caractéristiques côtières, aux commodités locales et aux axes de transport, offrant un contexte visuel pour la proximité et l'accessibilité décrites.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à La Siesta, Alicante, cette villa est positionnée dans la Communauté valencienne au sens large. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat mais bénéficie d'infrastructures urbaines. Son emplacement est à environ 32 km d'Elche, 39 km de Murcie et 44 km de la capitale provinciale, Alicante. Cela la place à portée des grands centres urbains offrant des services étendus, des attractions culturelles et des pôles de transport, tout en conservant un caractère résidentiel distinct dans sa localité immédiate.
Cette villa offre un accès pratique à plusieurs destinations clés. La plage la plus proche, Platja del Cura, se trouve à environ 1,0 km, avec une pente douce de 1,7 % vers celle-ci, rendant l'accès relativement facile. D'autres plages comme Platja de Sant Joan se trouvent à moins de 444 mètres. Les services essentiels sont à proximité : un supermarché est à 724 mètres et une pharmacie à 519 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 510 mètres du bien. Les passionnés de golf disposent d'options, avec le Club de Golf Bonalba à 8,9 km et le Club de Golf El Plantío à 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 36 km à vol d'oiseau, ce qui suggère un temps de trajet en voiture d'environ 45 à 60 minutes selon la circulation.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau restent constamment à 20 °C ou plus. La température annuelle moyenne est enregistrée à 18,7 °C. La pente douce vers la plage la plus proche (1,7 %) indique une topographie relativement plate dans les environs immédiats du littoral, ce qui peut améliorer l'accessibilité et le confort des activités extérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la villa avec la côte permet d'accéder à plusieurs plages. Platja del Cura est la plus proche à 1,0 km, suivie de Cala de Cantalars (1,5 km) et de Cala de la Palmera (1,6 km). Bien que les statuts Pavillon Bleu spécifiques ne soient pas détaillés pour ces plages immédiates, la région est réputée pour son littoral. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Bonalba se trouve à 8,9 km et le Club de Golf El Plantío à 11 km, offrant des parcours établis. Les sports nautiques et activités de loisirs peuvent également être pratiqués au port de plaisance Club Náutico Campello, situé à 6,7 km du bien, facilitant l'accès à la navigation de plaisance et aux loisirs côtiers.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Lorsque l'on considère les biens immobiliers dans la région d'Alicante, cette villa individuelle à La Siesta présente un profil spécifique distinct des autres offres. Les programmes d'appartements, comme « APARTMENTS PALANGRE BEACH » et « EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY » à Torrevieja, sont généralement proposés à partir de 160 000 € à 169 000 €. Ils représentent un segment de marché différent, axé sur des espaces de vie compacts dans de grands ensembles, souvent plus proches du front de mer immédiat mais avec moins de terrain privatif. Plus à l'intérieur des terres ou dans les zones en développement, des projets comme « OASIS LAGUNA 2 - FASE II » commencent à 227 000 €, offrant des designs modernes mais potentiellement à une plus grande distance des centres urbains établis ou de la côte. Cette villa de La Siesta, proposée à 399 000 €, occupe une niche pour ceux qui recherchent un bien individuel plus grand avec un espace extérieur privatif important et un jardin, caractéristique des développements résidentiels plus traditionnels plutôt que des blocs d'appartements contemporains ou des nouveaux quartiers de villas. Sa construction des années 1970 la place dans le parc immobilier préexistant, offrant du caractère et de l'espace qui peuvent séduire des acheteurs moins attentifs aux dernières tendances architecturales et plus attachés à la vie dans un quartier établi avec un potentiel d'adaptations personnelles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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