Ez a különálló, két szintes villa La Siesta lakóparkban található, Alicante tartományban. Az 1970-ben, minőségi kivitelezéssel épült ingatlan 200 m² lakóterülettel és 1000 m² saját telekkel rendelkezik. Az épület DNY-i tájolása optimális természetes megvilágítást biztosít. A projekt a tenger közelségét és a városi kényelmet ötvözi, ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Siesta lakóparkban elhelyezkedő villa egy fejlődő városi környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. A tengerpart és a strandok viszonylag közel helyezkednek el, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A környező infrastruktúra javítja a mobilitást és a helyi közlekedést.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas életteret keresnek egy saját telekkel rendelkező családi házban. Az öt hálószoba rugalmas elhelyezést tesz lehetővé, akár többgyermekes családok, akár vendégek fogadására alkalmas. A privát medence és kert kényelmes kikapcsolódást biztosít, miközben a közeli szolgáltatások a mindennapi életet teszik egyszerűbbé.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az épület alapjai és szerkezete ekkor készült el, azóta természetesen lehetségesek utólagos felújítások. Az építési év és a megadott állapot 'Jó' azt jelzi, hogy az épület karbantartott, de az új tulajdonosnak érdemes lehet saját ízlése szerint modernizálni.
Ez az ingatlan nem kínálja a legmodernebb, frissen átadott építészet kényelmét és technológiáját, mivel 1970-ben épült. Az energiaszámlák a korabeli építési szabványok miatt magasabbak lehetnek, mint egy új építésű, kiemelkedően energiahatékony ingatlan esetében. A közös kert megnevezés arra utalhat, hogy a telek egy nagyobb, közösen gondozott terület része lehet.
Ref: VL613272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy nagyobb család számára, amely állandó lakóhelyet keres Spanyolországban, és fontos számukra a tágas belső tér, valamint a saját kert és medence. Szintén jó opció lehet azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, köszönhetően az öt hálószobának. Azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik egy jól karbantartott, de saját ízlésük szerint alakítható otthont keresnek, és nem bánják, ha az épület múltjának megvan a maga bája. A jó elhelyezkedés, közel a szolgáltatásokhoz, alkalmassá teszi azok számára is, akik szeretnének autó nélkül is boldogulni a mindennapokban. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának, az ingatlan kiadhatósága jó lehet, különösen, ha a modernizáció után a nyári hónapokban magasabb bérleti díjat lehet kérni.
Az 1970-es építésű villa jelenleg 'jó' állapotban van, ami arra utal, hogy az épület szerkezete és alapvető rendszerei karbantartottak. A leírás szerint a ház bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a berendezés és a konyhai felszerelések benne foglaltatnak az árban. A padlózata, falai és nyílászárói valószínűleg az eredeti építés korának megfelelőek, esetleg részlegesen felújítva. A légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron. Fontos megjegyezni, hogy az építési év ismeretében a villanyvezetékek, vízrendszer és szigetelés esetleg nem felelnek meg a legfrissebb építési normáknak, így egy átfogó felújítás során ezek ellenőrzése és korszerűsítése javasolt lehet. A privát terasz kellemes kültéri kikapcsolódást tesz lehetővé.
A 399 000 eurós irányár egy 200 m²-es lakóterületű, 1000 m²-es telken elhelyezkedő, 5 hálószobás, 2 fürdőszobás családi házért szól. Ez az ár magában foglalja a teljes berendezést és a háztartási gépeket. A vételár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és állapotát, figyelembe véve a korábbi építés ellenére jó karbantartottságát. Az 1970-es építési év és a 'kész' státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs további várakozási idő az építkezés befejezésére. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedéstől és a felújítások mértékétől függően.
La Siesta, egy Alicante tartományban található lakópark, egy élénk, de nyugodt környék, ahol a városi kényelem találkozik a mediterrán életérzéssel. A napi bevásárlás, egy gyors kávézás vagy orvosi vizit mind könnyen elérhető, gyakran gyalogosan is. A környék lakossága vegyes, helyi és nemzetközi lakosokat is magában foglal. A villák és a zöldterületek harmonikus egységet alkotnak, ahol a magánszféra és a közösségi élet egyaránt jelen van. A közvetlen közelben található strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra, míg a távolabbi városi központok kulturális és szórakozási lehetőségeket nyújtanak. Az itt élők értékelik a kiegyensúlyozott életmódot, ahol a pihenés és az aktív kikapcsolódás is szerepet kap.
La Siesta lakópark Alicante tartományban egy tipikus spanyol kisvárosi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet nyugodtan folyik. A közvetlen közelben található számos üzlet, étterem és szolgáltatás (köztük gyógyszertár és bank) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy gyalogosan intézzék ügyeiket. Az egészségügyi központ és a fogorvosi rendelők is könnyen elérhetők, ami a környék praktikumát hangsúlyozza. A szomszédos, nagyobb városok, mint Alicante vagy Elche, könnyen megközelíthetők autóval, és számos további kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőséget kínálnak. A helyi tömegközlekedési hálózat 50 megállóval és 12 vonallal rendelkezik, ami csökkenti az autó szükségességét a helyi közlekedésben.
Ez a térkép a La Siesta lakóparkban található ingatlan elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. A jelölés jól szemlélteti a tengerhez, a strandokhoz és a környező városi infrastruktúrához való közelséget. Látható a fontosabb útvonalak és a tömegközlekedési csomópontok helyzete is, segítve a tájékozódást a környék mobilitásáról és elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Siesta lakópark stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban. Bár Torrevieja városához tartozik, a projekt Alicante városa (44 km) és Elche városa (32 km) között helyezkedik el, mindkettő könnyen elérhető autóval. Ezek a nagyobb városok jelentős kulturális, kereskedelmi és turisztikai központok, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Valenciai közösséghez tartozva, a régió gazdag történelmi és természeti örökséggel rendelkezik. A közeli tengerparti és hegyvidéki területek is változatos kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja de Sant Joan, mindössze 444 méterre található, míg más kis öblök, mint a Cala de Cantalars és a Cala de la Palmera, 1,5-1,6 km-re fekszenek. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 724 m) és az egészségügyi létesítmények (kórház 510 m, gyógyszertár 519 m) is kényelmesen elérhetők gyalogosan. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Bonalba 8,9 km távolságban található, míg a Club de Golf El Plantío 13 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban mintegy 36 km-re fekszik, ami autóval kb. 40-50 perc utazást jelenthet. A tömegközlekedési infrastruktúra is fejlett, 12 buszvonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Siesta mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3854 órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet 12-26°C között mozog, a tenger pedig 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) tartja a 20°C feletti hőmérsékletet, így ideális a strandolásra és vízi sportokra. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (1,7%), így a tengerhez való eljutás nem igényel nagy erőfeszítést. A terület viszonylag sík, ami elősegíti a kerékpározást és a gyaloglást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és vízi sportokra. A legközelebbi strand, a Platja de Sant Joan, mindössze 444 méterre található, és nagy valószínűséggel rendelkezik a kék zászló minősítéssel, melyet a tisztaságáért és infrastruktúrájáért kapott. További festői öblök, mint a Cala de Cantalars (1,5 km) és a Cala de la Palmera (1,6 km), szintén a közelben találhatók, ideálisak a nyugodtabb pihenéshez. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Bonalba (8,9 km) és a Club de Golf El Plantío (13 km) kínálnak kihívást jelentő pályákat. A Club Náutico Campello (6,7 km) kikötője lehetőséget nyújt vitorlázásra és más vízi tevékenységekre. A helyi éttermek és kávézók gazdag választéka pedig teljessé teszi a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
La Siesta lakópark stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban. Bár Torrevieja városához tartozik, a projekt Alicante városa (44 km) és Elche városa (32 km) között helyezkedik el, mindkettő könnyen elérhető autóval. Ezek a nagyobb városok jelentős kulturális, kereskedelmi és turisztikai központok, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Valenciai közösséghez tartozva, a régió gazdag történelmi és természeti örökséggel rendelkezik. A közeli tengerparti és hegyvidéki területek is változatos kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
A La Siesta lakóparkban található villa árazása és adottságai tekintetében eltér a régió más típusú ingatlanaitól. Míg a közeli Torrevieja környékén rengeteg új építésű apartman található 160 000 eurótól (pl. Apartamentos Palangre Beach, Edificio Sun & Center), addig ez a projekt egy nagyobb, családi ház típusú ingatlant kínál. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt (Urbanización El Raso, 227 000 eurótól) szintén új építésű, de inkább modern apartmanokat vagy sorházakat kínál. Ez a detached villa, bár régebbi építésű, nagyobb telekméretet (1000 m²) és több lakóterületet (200 m²) kínál, ami magyarázza a magasabb, 399 000 eurós árat. A tengerhez való közelség (444 m a legközelebbi strandig) és a saját medence jelentős értéknövelő tényezők ebben a régióban, ahol az apartmanok gyakran közösségi medencét használnak. Ugyanakkor az 1970-es építési év azt is jelenti, hogy az új tulajdonosnak számolnia kell esetleges felújítási költségekkel, ellentétben az új építésű projektekkel, amelyek már a legmodernebb szabványok szerint készülnek. A nagyobb városok, mint Alicante (44 km), Elche (32 km) és Murcia (39 km) közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok, ezt az ingatlant egy vonzó alternatívává teszik azok számára, akik egy csendesebb, de jól felszerelt helyen keresnek nagyobb életteret, mint amit a sűrűbben lakott, új építésű apartmantelepek kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID