Ez a La Siesta bevásárlóközpont közelében, Alicante kiépült lakónegyedében fekvő önálló villa 200 m² jelentős lakóterületet kínál egy impozáns, 1.000 m²-es telken. Az ingatlant eredetileg 1970-ben építették, és arra az évre készült el, azóta karbantartott állapotban van. Kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik hagyományos otthont keresnek tekintélyes külső területtel urbanizált környezetben, a helyi szolgáltatások közelségét élvezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Siestában található, Alicante egyik fejlett lakónegyedében. A fekvése egyensúlyt teremt a városi kényelem közelsége és az önálló ingatlanokra jellemző tér között. A közvetlen környéket további lakóépületek és helyi szolgáltatások jellemzik, ami bevált közösségi hangulatot kölcsönöz a területnek.
Ez az ingatlan vonzó lehet azok számára, akik több hálószobát igényelnek, öt áll rendelkezésre, , valamint jelentős belső és külső tereket keresnek. Az 1.000 m²-es telek lehetőséget ad saját kültéri tevékenységekre, amit a meglévő medence és kert egészít ki. Ideális azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a teret és a saját kertes környezetet helyezik előtérbe.
A villa 1970-ben készült el, ami azt jelzi, hogy bevált ingatlanról van szó, nem újépítésűről. Nincsenek megadva konkrét adatok a közelmúltbeli felújításokról vagy modern építési szabványokról, így a vásárlóknak az épület korát is figyelembe kell venniük az állapot és az esetleges korszerűsítés szükségességének megítélésekor.
Ez az ingatlan nem újépítésű, ezért előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legkorszerűbb energiamegtakarítási szabványokat vagy a kortárs fejlesztésekben megtalálható modern építészeti megoldásokat. A hirdetés nem említi az olyan jellemzőket, mint a fejlett okosotthon-technológia vagy a legkorszerűbb hőszigetelési megoldások.
Ref: VL613272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az önálló villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik értékelik a bevált lakónegyedeket, és nagy belső valamint külső területre van szükségük. Megfelelő választás lehet azok számára, akik saját kertes, medencés ingatlant keresnek, ahol az épület a 20. század második feléből származik, ami hagyományos építési módot jelez. Azok a vásárlók, akik a helyi szolgáltatások, például üzletek és egészségügyi intézmények, sétatávolságra vagy rövid autóútra történő közelségét részesítik előnyben, kényelmesnek találják majd ezt a helyszínt. Szintén megfelelő azoknak, akik nem kifejezetten újépítésű ingatlant keresnek, és nyitottak az olyan ingatlanokra, amelyek a korszerűsítésből hasznot húzhatnának, lehetőséget kínálva a saját stílusuk rányomására az otthonra. Az öt hálószoba rugalmasságot biztosít nagyobb családok, vendégek vagy home office igények számára.
A villa, amely 1970-ben készült el, 200 m² lakóterületet kínál. A konkrét anyagokra és kivitelezésre vonatkozó adatok korlátozottak, de az ingatlan „Jó állapotúként” van leírva. Az említett jellemzők közé tartozik a légkondicionálás a klímaszabályozáshoz és egy saját terasz, ami az épület funkcionális vonásaira utal. Az ingatlan teljesen bútorozottan, gépesített háztartási készülékekkel együtt kerül értékesítésre, ami a beköltözésre való készség bizonyos szintjét jelzi. A saját garázs és a tároló megléte tovább növeli az ingatlan gyakorlati jellemzőit. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy az építés éve miatt a kivitelezés az akkori szabványokat és stílusokat tükrözheti, és egy ingatlanmegtekintés ajánlott a jelenlegi állapot és az esetleges korszerűsítési igények felméréséhez.
Az önálló villa 399.000 eurós induló áron kerül kínálásra. Ez az ár egy öt hálószobás, két fürdőszobás ingatlant tükröz, amely jelentős, 1.000 m²-es telken áll. Az 1970-es elkészülését figyelembe véve az ár azt jelzi, hogy a bevált lakóingatlanok piacán pozicionált. Az elérhetősége „Kész” státuszú, ami azt jelenti, hogy az ingatlan jelenleg üres és azonnali beköltözésre kész, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. Árvariációkról nincs információ, ami egyetlen, meghatározott összegű ajánlatra utal.
La Siesta olyan lakókörnyezetet nyújt, ahol a mindennapi élet összefonódik a helyi szolgáltatásokkal. Az ingatlan elhelyezkedése megkönnyíti az alapvető szolgáltatások elérését; egy szupermint kb. 724 méterre található, és gyógyszertár valamint kórház is 1 km-es sugaron belül van. Ez a közelség olyan életmódot sugall, amelyben a mindennapi teendők gyalog vagy minimális utazással intézhetők. A terület a bevált városrész jellegét ötvözi a városi élet kényelmével, támogatva a helyi szolgáltatásokra és a lakói kényelemre épülő életritmust. A számos közeli étterem és kávézó tovább erősíti a szociális és kényelmes életmódot a közvetlen környéken.
A La Siesta városrész Alicante-ban bevált városi életkört biztosít, amelyet a szolgáltatások sűrűsége jellemez közeli sugaron belül. 2 km-es sugaron belül 170 étterem, 47 kávézó, 27 gyógyszertár és 24 bank található, így a mindennapi élet jól elérhető szolgáltatásokkal van támogatva. Az 50 közlekedési megálló és 12 tömegközlekedési vonal jelenléte ésszerű összeköttetést jelez az Alicante-i régió szélesebb területével. A közvetlen környék valószínűleg lakóépületek keveréke, ami állandó helyi hangulatot biztosít egész évben, nem pedig kizárólag szezonális turisztikai célpont. Ez a környezet támogatja azt a rutint, amelyben a mindennapi szükségletek helyben elégülnek ki, ami potenciálisan csökkenti a hosszabb utak iránti igényt az alapvető bevásárláshoz vagy szabadidős tevékenységekhez.
Ez a térkép földrajzi áttekintést nyújt az önálló villa elhelyezkedéséről a La Siesta lakónegyedben, Alicante-ban. Illusztrálja az ingatlan pozícióját a part menti jellemzőkhez, helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz képest, vizuális kontextust nyújtva a leírt közelséghez és megközelíthetőséghez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Siestában, Alicante-ban fekve ez a villa a tágabb Valenciai Közösségen belül helyezkedik el. A közvetlen partvonaltól beljebb fekszik, de városi infrastruktúrával rendelkezik. A helyszín kb. 32 km-re van Elchétől, 39 km-re Murciától és 44 km-re a tartományi székhelytől, Alicante-tól. Ez a nagyobb városi központok hatótávolságába helyezi, amelyek kiterjedt szolgáltatásokat, kulturális látnivalókat és közlekedési csomópontokat kínálnak, miközben megőrzi sajátos lakó jellegét a közvetlen környékén.
Ez a villa gyakorlati hozzáférést kínál több kulcsfontosságú célponthoz. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, körülbelül 1,0 km-re található, enyhe, 1,7%-os lejtővel felé, ami viszonylag könnyű megközelítést biztosít. Más strandok, mint a Platya de Sant Joan, 444 méteren belül vannak. Az alapvető szolgáltatások közel helyezkednek el: egy szupermarket 724 méterre, egy gyógyszertár 519 méterre található. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 510 méterre fekszik az ingatlantól. A golf szerelmeseinek lehetőségei is vannak: a Club de Golf Bonalba 8,9 km-re, a Club de Golf El Plantío 13 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 36 km-re van, ami a forgalomtól függően kb. 45-60 perces autóutat jelent.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa 20 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mediterrán éghajlatnak örvend, téli átlaghőmérsékletekkel 12°C-tól nyári 26°C-ig. A régió évente körülbelül 3.854 napsütéses órát regisztrál, ami kb. öt hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20°C vagy afölött marad. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. Az enyhe lejtő a legközelebbi strand felé (1,7%) viszonylag sík topográfiát jelez a közvetlen part menti környéken, ami javíthatja a megközelíthetőséget és a kényelmet a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa part közelsége több strandhoz is hozzáférést biztosít. A Platja del Cura a legközelebbi 1,0 km-re, majd a Cala de Cantalars (1,5 km) és a Cala de la Palmera (1,6 km) következik. Bár e közeli strandok kék zászlós státuszára nincsenek részletes adatok, a régió partvonala ismert. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Bonalba 8,9 km-re, a Club de Golf El Plantío 11 km-re található, bevált pályákkal. Vízi sportok és szabadidős tevékenységek is űzhetők a közeli Club Náutico Campello jachtkikötőben, amely 6,7 km-re fekszik az ingatlantól, megkönnyítve a hajózás és a part menti rekreációhoz való hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Az Alicante-i régió ingatlanait vizsgálva ez a La Siesta-i önálló villa egy sajátos profilt mutat, amely eltér más ajánlatoktól. A lakásfejlesztések, mint a „APARTMENTS PALANGRE BEACH” és az „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY” Torreviejában, jellemzően 160.000 és 169.000 euró közötti árakról indulnak. Ezek más piaci szegmenst képviselnek, kompakt lakóterületekre összpontosítva nagyobb komplexumokon belül, gyakran közelebb a közvetlen tengerparthoz, de kevesebb saját földterülettel. Beljebb vagy fejlődő területeken olyan projektek, mint az „OASIS LAGUNA 2 - FASE II”, 227.000 eurótól indulnak, modern dizájnt kínálva, de potenciálisan nagyobb távolságra a bevált városi központoktól vagy a parttól. Ez a La Siesta-i villa, 399.000 eurós áron, egy olyan niche-t tölt be azok számára, akik nagyobb, önálló ingatlant keresnek jelentős saját külső térrel és kerttel, ami a hagyományosabb lakónegyedekre jellemző, nem pedig a kortárs lakótömbökre vagy újabb villa közösségekre. Az 1970-es évekbeli építése a meglévő lakásállományba sorolja, karaktert és teret kínálva, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik kevésbé fókuszálnak a legújabb építészeti trendekre, és inkább a bevált városrészi életre, személyes korszerűsítés lehetőségével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID