Questa villa indipendente, situata nel cuore di La Siesta ad Alicante, offre una spaziosa residenza di 200 m² su un terreno di 1000 m². Completata nel 1970, la proprietà è stata mantenuta in buone condizioni, combinando comfort abitativo con un ambiente sereno. La sua posizione nel vivace contesto di La Siesta garantisce un facile accesso a numerose comodità, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità. È una scelta concreta per chi cerca una proprietà con ampio spazio esterno e potenziale di personalizzazione, in una zona consolidata della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale urbana consolidata, La Siesta, caratterizzata da un'atmosfera di vita locale e dalla vicinanza a servizi essenziali. La sua posizione offre un equilibrio tra la comodità di avere negozi, ristoranti e strutture sanitarie a breve distanza e la tranquillità di una zona prevalentemente residenziale. La prossimità al mare, sebbene non immediata, contribuisce al fascino della Costa Blanca.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una casa con ampi spazi, sia interni che esterni, ideale per famiglie o per chi apprezza la privacy. La presenza di un giardino privato e di una piscina suggerisce un desiderio di vita all'aperto e di intrattenimento domestico. La configurazione con 5 camere da letto offre flessibilità per ospiti, hobby o la creazione di spazi di lavoro dedicati.
La villa, con data di completamento indicativa nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Questo implica che la struttura portante e le fondamenta sono già stabilite, offrendo una base solida. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di 'buone condizioni' suggerisce che la proprietà è abitabile, pur potendo beneficiare di aggiornamenti moderni per allinearla agli standard attuali.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non rientra nei recenti standard di efficienza energetica o design architettonico tipici degli sviluppi più recenti. La posizione, pur essendo in un'area urbana, non è immediatamente adiacente alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. L'anno di costruzione implica la potenziale necessità di aggiornamenti impiantistici o di finiture per adeguarla alle preferenze individuali.
Ref: VL613272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie numerose o a gruppi che necessitano di ampio spazio e privacy. La presenza di 5 camere da letto la rende ideale per chi ospita spesso parenti o amici, o per chi desidera dedicare stanze a studi, palestre o aree hobby. Per chi cerca una vita quotidiana all'insegna del comfort, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi, questa proprietà offre un'ottima base. Inoltre, coloro che desiderano una casa con un forte potenziale per la vita all'aperto, grazie al giardino privato e alla piscina, troveranno qui un ambiente favorevole. La natura consolidata dell'edificio, costruito nel 1970, potrebbe attrarre acquirenti che preferiscono proprietà con carattere e che sono disposti a investire in eventuali aggiornamenti per personalizzarla secondo i propri gusti, piuttosto che optare per il design standardizzato delle nuove costruzioni.
La villa, edificata nel 1970 e descritta come in 'buone condizioni', presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le finiture includono pavimenti in buone condizioni, probabilmente piastrellati o in materiali resistenti, adatti al clima locale. Il sistema di climatizzazione è presente, probabilmente sotto forma di aria condizionata, per garantire comfort durante i mesi più caldi. La proprietà dispone di una terrazza privata, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per il relax. Include anche un ripostiglio, una caratteristica pratica per l'organizzazione. Venduta completamente arredata e completa di elettrodomestici, la villa è pronta per essere abitata, con un arredamento che riflette lo stile di vita mediterraneo. La qualità generale è quella di una costruzione solida e funzionale, che, pur non essendo recente, offre una base abitabile e confortevole.
La villa è proposta al prezzo di €399.000, posizionandola come un'opzione di fascia medio-alta nel mercato immobiliare locale per ville indipendenti di questa metratura. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà è già completata e in buone condizioni. Il prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà (200 m² abitativi su 1000 m² di terreno), la presenza di un giardino privato con piscina e il numero di camere da letto (5). Questa offerta si distingue da appartamenti o proprietà più piccole in zone vicine, che possono avere prezzi di partenza inferiori, come dimostrano i progetti comparabili di appartamenti a Torrevieja. La villa rappresenta un investimento sostanziale in termini di spazio e potenziale di vita all'aperto.
Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo con un'enfasi sullo spazio e la vita all'aperto. La proprietà si trova a La Siesta, un'area urbana ben consolidata che offre un ritmo di vita più quotidiano rispetto alle zone puramente turistiche. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato a meno di un chilometro, seguite da tempo trascorso nel proprio giardino privato o a bordo piscina. La vicinanza a numerosi ristoranti (170 nel raggio di 2 km) suggerisce un'ampia scelta per cene fuori casa. L'ambiente circostante, con un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, favorisce una sensazione di vicinanza alla costa senza essere esposti direttamente alle brezze marine più intense. È un luogo che si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa, dove la vita scorre a un ritmo confortevole, integrata nelle comodità di una zona residenziale viva.
La vita a La Siesta, Alicante, offre un'esperienza urbana con un accesso agevole ai servizi. Il raggio di 2 km intorno alla proprietà comprende un'abbondanza di ristoranti (170), scuole (3), farmacie (27), banche (24) e caffè (47), indicando un'area vivace e autosufficiente. La distanza dal mare, circa 1 km a piedi alla spiaggia più vicina, permette di godere della costa senza essere immersi nel trambusto delle prime linee. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee suggerisce una mobilità decente all'interno della zona e verso le città circostanti. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso il mare (1.7%) confermano un ambiente prevalentemente pianeggiante, favorevole alle passeggiate e all'uso della bicicletta, rendendo le attività quotidiane meno faticose.
Questa mappa contestualizza la villa all'interno dell'area urbana di La Siesta, Alicante. Evidenzia la sua posizione all'interno di un tessuto residenziale consolidato, con la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie. La mappa mostra anche la prossimità relativa alle spiagge e ai campi da golf, fornendo una visione chiara delle opportunità ricreative e della vita all'aria aperta disponibili nella zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Siesta, Alicante, è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Alicante è a circa 44 km, Elche a 32 km e Murcia, sebbene in una provincia adiacente, è a 39 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo accesso alle maggiori infrastrutture, culturali e commerciali offerte dalle città vicine. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 36 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la proprietà un punto di appoggio accessibile per residenti internazionali o vacanzieri.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista circa 1 km a piedi, mentre altre calette come Cala de Cantalars e Cala de la Palmera si trovano rispettivamente a 1.5 km e 1.6 km. Le necessità quotidiane sono coperte da un supermercato a 724 metri e una farmacia a 519 metri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale è a 510 metri. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni a breve distanza in auto: Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (13 km) e Club de Golf Alenda (22 km). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Siesta, Alicante, beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C. La regione vanta circa 3.854 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare assicura una prossimità alla costa e una ventilazione costante, mitigando le temperature estive. La pendenza verso il mare è molto leggera (1.7%), suggerendo un paesaggio prevalentemente pianeggiante. Questo clima favorevole, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno, supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con estati calde ma ventilate e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa località. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, si trova a solo 1 km, offrendo facile accesso al mare. Altre calette come Cala de Cantalars (1.5 km) e Cala de la Palmera (1.6 km) ampliano le opzioni per godersi la costa. Sebbene non specificato se queste spiagge dispongano di bandiera blu, la loro accessibilità è notevole. Per gli amanti del golf, vi sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Bonalba a 8.9 km. Il Club Náutico Campello, un porto turistico, è a 6.7 km, offrendo opportunità per sport acquatici e nautici. La presenza di 170 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta culinaria e ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Siesta, Alicante, è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Alicante è a circa 44 km, Elche a 32 km e Murcia, sebbene in una provincia adiacente, è a 39 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo accesso alle maggiori infrastrutture, culturali e commerciali offerte dalle città vicine. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 36 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la proprietà un punto di appoggio accessibile per residenti internazionali o vacanzieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare di Torrevieja e dintorni, questa villa indipendente a La Siesta si posiziona come un'offerta di spazio e privacy notevole. A differenza degli appartamenti come 'Apartments Palangre Beach' (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000), che offrono soluzioni abitative più compatte e spesso in complessi residenziali, questa proprietà si distingue per l'indipendenza e l'ampio terreno di 1000 m². Anche rispetto a sviluppi come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000), che può includere moderne aree comuni, questa villa offre un'esperienza più tradizionale e personale, con un giardino privato e piscina. Il prezzo di €399.000 è in linea con le caratteristiche di una villa indipendente di 200 m² con queste dotazioni in una zona urbana ben servita. Mentre le opzioni più economiche a Torrevieja si concentrano su appartamenti, questa villa rappresenta una scelta per chi cerca un'abitazione più estesa e con un maggiore potenziale di godimento degli spazi esterni, tipico dello stile di vita sulla Costa Blanca, ma con la comodità di una località urbana consolidata.
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