立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・シエスタという都市化されたエリアに位置し、海岸線に近接しています。周辺には生活に必要な様々な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高い立地です。地域社会へのアクセスも容易で、都市の活気と居住エリアの静けさのバランスが取れています。
5つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数の居住者に対応できる十分なスペースを提供します。広々とした庭、プライベートプール、ガレージ、収納スペースは、快適な生活とレクリエーションの機会を求めるニーズに応えます。家具付きで引き渡しされるため、即入居も可能です。
この物件は1970年に完成した既存の建物ですが、定期的なメンテナンスと更新により良好な状態が維持されていると想定されます。大規模な新築プロジェクトではありませんが、成熟した住宅地における安定した住環境を提供します。最新の建築基準やエネルギー効率に関する詳細は、個別の確認が必要です。
この物件は、近隣の新しい開発プロジェクトに見られるような最新の建築技術やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、1970年築であるため、現代の基準からすると断熱材や設備に改善の余地があるかもしれません。最新のスマートホーム機能や高度なセキュリティシステムは標準装備されていないと考えられます。
Ref: VL613272
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを重視する家族やグループに適しています。5つの寝室は、大家族、複数の世代の同居、またはゲスト用の部屋として活用できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリフレッシュを好む人々にとって魅力的です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品やサービスが揃っているため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。また、ビーチまで約1kmという近さも、海辺での生活を楽しみたい方には大きな利点となります。1970年築という特性は、歴史的な趣や、自身でカスタマイズしたいというニーズを持つ購入者にとって、好ましい要素となり得ます。しかし、最新の建築基準や設備を求める方、あるいはすぐにメンテナンスフリーの物件を希望する方には、追加の調査や考慮が必要となるかもしれません。
このヴィラは1970年に建設されたもので、現在の詳細な仕様や使用されている素材に関する具体的な情報は限られています。しかし、一般的にこの時代の建設では、耐久性を重視した素材が使用されていたと考えられます。例えば、外壁には伝統的な石材やモルタル、屋根にはテラコッタ瓦などが用いられている可能性があります。内部の床材としては、テラゾー、タイル、または一部に木材が使用されていることが想定されます。バスルームやキッチンについても、オリジナルの状態から更新されているか、あるいは当時の標準的な仕様に基づいているかの確認が必要です。冷暖房システム（エアコン）が完備されているという情報は、快適な室内環境を提供するための配慮がなされていることを示唆しています。プライベートテラスは、屋外での生活空間を拡張し、リラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。物件は家具付きで引き渡されるため、内装や調度品は購入時の状態によって大きく異なります。
この独立型ヴィラは、€399,000から購入可能です。5つの寝室と2つの浴室を備え、200平方メートルの居住スペースと1000平方メートルの広大な敷地を有しています。物件は家具付きで引き渡されるため、購入後すぐに居住を開始できます。1970年完成という情報から、大規模な改修が施されているか、あるいはオリジナルの状態に近い可能性があります。価格帯は、この地域の同等規模の物件と比較して、提供されるスペースとプライベートな屋外設備（プール、庭）を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。物件の現在の状態や、追加の改修の必要性については、詳細な確認が推奨されます。
ラ・シエスタ地区に位置するこのヴィラは、地域住民が中心の、落ち着いた都市型環境を提供します。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。年間平均気温は約18.7℃と温暖で、3,854時間という豊富な日照時間（年間）は、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。1000平方メートルの敷地には、緑豊かな庭園とプライベートプールがあり、プライバシーを保ちながらリフレッシュできる空間が確保されています。週末には、近くのプラッチャ・デ・サント・ジョアン（Platja de Sant Joan）やカラ・デ・カンタラース（Cala de Cantalars）といったビーチで過ごすことも可能です。この場所は、静かな環境を好みながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた生活スタイルを提供します。
ラ・シエスタ地区は、アリカンstudentid（Alicante city）から約44km、エルチェ（Elche）から約32km、ムルシア（Murcia）から約39kmの距離に位置し、これらの主要都市へのアクセスも比較的容易です。しかし、このヴィラが位置するのは、これらの大都市からやや離れた、より地域密着型のエリアです。近隣には170軒以上のレストラン、47軒のカフェ、27軒の薬局、24軒の銀行、3軒の学校があり、日常生活に必要なサービスや飲食の選択肢が豊富にあります。徒歩圏内に多くの施設があることは、日々の生活における利便性を高めます。さらに、12の公共交通機関路線と50のバス停が存在し、公共交通機関を利用した移動も可能です。この環境は、地域社会とのつながりを持ちながら、都市の喧騒から離れて静かに暮らしたいと考える居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するラ・シエスタ地区の物件所在地を示しています。海岸線に近く、周辺には住宅地が広がり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良いことが視覚的に理解できます。主要道路や公共交通機関のネットワークも確認でき、周辺都市への移動の可能性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン東部のバレンシア州、アリカンテ県に位置するラ・シエスタ地区にあります。地理的には、アリカンテ市（Alicante city）から南西に約44km、エルチェ（Elche）からは北東に約32km、ムルシア（Murcia）からは北東に約39kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を持ち、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として適しています。特に、アリカンテ市は国際空港（ALC）を有しており、国内外へのアクセス拠点となります。このヴィラは、これらの主要都市の利便性にアクセスしながらも、より静かで地域に根差した住環境を提供します。沿岸部に位置しているため、地中海へのアクセスも良好です。
このヴィラは、プラッチャ・デ・サント・ジョアン（Platja de Sant Joan）まで約444メートル、カラ・デ・カンタラース（Cala de Cantalars）まで約1.5キロメートルと、複数のビーチに近接しています。日々の買い物は、約724メートル先のスーパーマーケットで済ませることができます。医療サービスも近く、病院まで約510メートル、薬局まで約519メートルです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）まで約8.9キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）まで約13キロメートルといった選択肢があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約36kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。EV充電ステーションは4.0km先にあり、電気自動車の利用にも対応しています。総じて、ビーチ、医療、買い物、レクリエーション施設へのアクセスは良好です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれており、冬は穏やかで夏は暑く乾燥しています。年間3,854時間という豊富な日照時間は、太陽光を享受する機会が多く、屋外での生活を豊かにします。水温が20℃以上になる期間が5ヶ月続くため、ビーチやプールでの水泳シーズンも長めです。標高20メートルという、海抜の低い平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。近隣には、カラ・デル・バランク・デ・アイゲス（cala del Barranc d'Aigües）やカラ・ピテレス（cala Piteres）のような自然の入り江もあり、海岸線の多様な景観を楽しむことができます。この気候と地形は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、プラッチャ・デ・サント・ジョアン（Platja de Sant Joan）までわずか444メートル、カラ・デ・カンタラース（Cala de Cantalars）まで1.5キロメートル、カラ・デ・ラ・パルメラ（Cala de la Palmera）まで1.6キロメートルと、複数のビーチに容易にアクセスできます。近隣のビーチには、水質や環境の基準を満たしたブルーフラッグ認証を受けているものもあります（具体的な認証状況は要確認）。ゴルフを楽しむための施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）が約8.9キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）が約13キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（Club de Golf Alenda）が約22キロメートルに位置しています。また、クラブ・ナウティコ・カンペリョ（Club Náutico Campello）のようなマリーナも6.7キロメートル先にあり、マリンスポーツの拠点としても利用可能です。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部のバレンシア州、アリカンテ県に位置するラ・シエスタ地区にあります。地理的には、アリカンテ市（Alicante city）から南西に約44km、エルチェ（Elche）からは北東に約32km、ムルシア（Murcia）からは北東に約39kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を持ち、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として適しています。特に、アリカンテ市は国際空港（ALC）を有しており、国内外へのアクセス拠点となります。このヴィラは、これらの主要都市の利便性にアクセスしながらも、より静かで地域に根差した住環境を提供します。沿岸部に位置しているため、地中海へのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
このラ・シエスタ地区の独立型ヴィラは、近隣のトルビエハ（Torrevieja）やその周辺で提供されている物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、トルビエハの海岸沿いにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」は、アパートメントタイプで、価格帯も€160,000から€169,000と、このヴィラよりも低価格帯に設定されています。これらは、よりコンパクトな居住空間や共用施設を求める層に適しています。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は、アーバンリビングのコンセプトで、€227,000から提供されていますが、こちらもアパートメントまたはタウンハウスが中心と考えられます。この独立型ヴィラは、€399,000という価格帯で、5つの寝室、200㎡の広さ、そして1000㎡という広大なプライベート敷地を提供しており、これはアパートメントやより小規模な戸建て物件とは一線を画す、スペースとプライバシーを重視する顧客層にアピールするものです。また、1970年築という点は、最新の集合住宅とは異なり、より伝統的な建築様式や、自身でカスタマイズする余地を求める購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。地域全体としては、トルビエハ周辺は休暇用賃貸物件の需要も高く、投資対象としても注目されていますが、このヴィラは、永住や長期滞在を目的とする、より広範な居住ニーズに対応できる物件と言えます。
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