דירת מגורים מוכנה למגורים בבנידורם, אליקנטה, במרחק הליכה מהחוף. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, המציע גישה נוחה למגוון שירותים. דירה זו, שהושלמה בשנת 1970, מציעה הזדמנות לרכוש נכס במיקום מבוקש. המחיר ההתחלתי הוא 245,000 אירו, והיא מתאימה למי שמחפש בית נופש או השקעה לטווח קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בלב אזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה זו לים ולמרכז העיר מבטיחה חוויית מגורים נוחה ונגישה, המאפשרת ליהנות מהאטרקציות המקומיות ללא צורך בתחבורה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או נכס להשקעה לטווח קצר, עם דגש על קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. היכולת לאכלס עד שישה אנשים, מטבח מאובזר ומרפסת עם נוף לים הופכים אותה לבחירה פונקציונלית עבור משפחות או קבוצות.
הבניין הושלם בשנת 1970, ומתוארת כדירה מוכנה לאכלוס. אין מידע על פרויקטים חדשים או שלבי בנייה עתידיים הקשורים לנכס זה, מה שמצביע על כך שמדובר בבניין קיים ולא בפרויקט חדש.
הנכס ממוקם בבניין משנת 1970, מה שעשוי להצביע על סגנון אדריכלי וגימור ישנים יותר בהשוואה לבניינים חדשים. היעדר פרטים על דירוג אנרגטי ספציפי או תכונות בנייה מודרניות מצביע על כך שהנכס עשוי שלא לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של יעילות אנרגטית או עיצוב עכשווי.
דירה זו מתאימה לאדם או זוג המחפשים בית נופש או בסיס מגורים באזור חוף פופולרי. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר, הודות למיקומה המרכזי וקרבתה לחוף ולמתקנים. המשפחות עשויות למצוא את הדירה נוחה, במיוחד אם הן מתכננות חופשות הכוללות את הילדים, הודות לאפשרות לאכלס עד שישה אנשים. המרפסת המזוגגת והנוף לים מושכים אנשים שמחפשים מקום להירגע וליהנות מאוויר הים. קיומה של חניה כלולה בבניין המשותף מהווה יתרון משמעותי באזור עירוני זה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מגיעה מוכנה לאכלוס וכוללת ריהוט מלא, כולל כלי מטבח. המטבח מתואר כקומפקטי ופונקציונלי. המרפסת מזוגגת ומציעה נוף לים, מה שמרמז על התאמה לשימוש לאורך כל השנה. למרות שהדירה מוכנה למגורים, היעדר פרטים על חומרים ספציפיים, גימורים מודרניים או שיפוצים אחרונים עשוי להצביע על כך שהגימור הפנימי משקף את תקופת הבנייה. ללא מידע נוסף על שיפוצים עדכניים או מפרטי בנייה, קשה להעריך את רמת האיכות המדויקת מעבר למה שנראה לעין.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 245,000 אירו. מחיר זה ממוקם בטווח המחירים של נכסים באזור בנידורם, במיוחד עבור דירות עם חדר שינה אחד הממוקמות בקרבת החוף. זמינות הנכס מוכרזת כ'מוכן', המעידה על כך שניתן לאכלס אותו באופן מיידי. המחיר כולל ריהוט מלא, כולל כלי מטבח, וחניה בבניין המשותף, מה שמספק ערך מוסף למחיר המבוקש. אין מידע נוסף על מבנה תמחור או עלויות נוספות.
בנידורם, הממוקמת בריביירה הלבנה של ספרד, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים. דירה זו, הממוקמת במרחק של כ-900 מטר מחוף לבנט, מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של מגורים עירוניים עם היתרונות של קרבה לים. סביבתה הקרובה כוללת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות יומיומית. העיר ידועה באווירה התוססת שלה, עם פעילויות ובילויים המתאימים למגוון רחב של תחומי עניין. קרבה לבית החולים IMED ולאקדמיה הבינלאומית לופ דה וגה מוסיפה אלמנט של ביטחון ונוחות למשפחות.
החיים בבנידורם מציעים חוויה עירונית תוססת על חוף הים. קרבת הנכס למגוון שירותים, כמו סופרמרקט (261 מ'), בית מרקחת (268 מ') ובית חולים (547 מ'), מבטיחה נוחות יומיומית. האזור מפותח היטב מבחינת תחבורה ציבורית, עם 26 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. הליכה לחוף (כ-879 מ' לחוף לבנט) היא אפשרות ריאלית. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-48 ק"מ בקו אווירי) הוא סביר עבור נסיעות בינלאומיות, אם כי המרחק המוצג בנתונים (999 ק"מ) נראה כשגיאה. קיומם של מגרשי גולף, מרכזי ספורט ונקודות תצפית באזור מוסיף לאפשרויות הפנאי.
מפה זו ממקמת את הדירה בבנידורם, אליקנטה, במיקום עירוני מרכזי. ניתן לראות את קרבתה לחוף לבנט, את הגישה הנוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, ואת מיקומה ביחס לאטרקציות ספורט ופנאי באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם ממוקמת במרכז קו החוף של מחוז אליקנטה, בין הערים טורבייחה (Torrevieja) בצפון-מערב ואלש (Elche) בדרום-מערב. מיקומה האסטרטגי על חוף הים התיכון הופך אותה למוקד תיירותי מרכזי. היא מופרדת מערים קרובות כמו אלפז דל פיי (Alfaz del Pi) ווילה-ג'ויוסה (Villajoyosa) על ידי תשתיות כבישים נוחות. המרחק היחסי לשדות התעופה של אליקנטה (כ-48 ק"מ) וולנסיה (כ-110 ק"מ) מאפשר גישה נוחה הן לטיסות פנים והן לטיסות בינלאומיות.
הנגישות לבנידורם נוחה, עם כבישים ראשיים המחברים אותה לערים סמוכות. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית סבירה. תחנות הרכבת של בנידורם (0.8 ק"מ ו-1.4 ק"מ) מספקות קישוריות ברמה הלאומית. הנכס עצמו ממוקם במרחק הליכה מחוף לבנט (879 מ'), וכן מחוף פוננט (1.1 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כולל Las Rejas (2.4 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (2.8 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, נגישים בקלות ברגל.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. עם כ-3,867 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום העיר על חוף הים, בגובה של כ-20 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח ורוחות קלות מהים. נתוני הגובה של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 2.2% לכיוון החוף תורמים לנוחות הגישה לחוף ולתחושת הפתיחות של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי של נכס זה. חוף לבנט (Platja de Llevant), הממוקם במרחק של כ-879 מטר, הוא אחד משני חופי הדגל הכחול בעיר, לצד חוף פוננט. חופים אלו מציעים מתקנים מצוינים ואיכות מים גבוהה. בנוסף, מרכז הקרט-סיטי (Karting Benidorm) נמצא במרחק של 800 מטר, והיכל הספורט (Palau d'Esports Illa de Benidorm) נמצא קילומטר אחד משם, מה שמספק אפשרויות פנאי וספורט מגוונות. קיימות גם מספר מרינות באזור, כגון מרינת אל מולט (4.3 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת במרכז קו החוף של מחוז אליקנטה, בין הערים טורבייחה (Torrevieja) בצפון-מערב ואלש (Elche) בדרום-מערב. מיקומה האסטרטגי על חוף הים התיכון הופך אותה למוקד תיירותי מרכזי. היא מופרדת מערים קרובות כמו אלפז דל פיי (Alfaz del Pi) ווילה-ג'ויוסה (Villajoyosa) על ידי תשתיות כבישים נוחות. המרחק היחסי לשדות התעופה של אליקנטה (כ-48 ק"מ) וולנסיה (כ-110 ק"מ) מאפשר גישה נוחה הן לטיסות פנים והן לטיסות בינלאומיות.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL056247
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנידורם, כמטרופולין חוף, מציעה הזדמנויות שונות בהשוואה לאזורים שקטים יותר לאורך חוף הים התיכון. פרויקטים באזורים כמו מורסיה או קוסטה דה לוז עשויים להציע סביבות טבעיות יותר או פרטיות רבה יותר, אך לרוב במחירים דומים או גבוהים יותר, תלוי במיקום המדויק ובמתקנים. השוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו) מראה כי הנכס בבנידורם ממוקם בטווח מחירים דומה, אך מציע מיקום עירוני מרכזי יותר וקרבה רבה יותר לשירותים מאשר חלק מההצעות בטורבייחה, שלעיתים קרובות ממוקמות מעט רחוק יותר מהחוף או במרכזים עירוניים קטנים יותר. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) ממוקם באזור פחות עירוני ומציע לרוב מתקנים מודרניים יותר ופרויקטים חדשים יותר, אך במרחק גדול יותר מהים ומהאווירה העירונית התוססת שבנידורם מציעה. מבחינת סגנון חיים, בנידורם מתאימה יותר למי שמחפש פעילות, נגישות קלה לשירותים וחיי לילה, בעוד שאזורים אחרים עשויים להתאים יותר למי שמחפש שקט ורוגע.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
