يقع هذا السكن في قلب بينيدورم، أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من شاطئ ليفانتي الشهير. يوفر هذا العقار، الذي تم تشييده عام 1970، فرصة فريدة للسكن في منطقة نابضة بالحياة. بفضل المساحة المعيشية البالغة 58 مترًا مربعًا، يوفر هذا الشقة حلاً عمليًا لمن يبحث عن وجود دائم أو استثمار عقاري في هذه الوجهة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي في بيئة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه، مما يلبي الاحتياجات الأساسية والمتطلبات الترفيهية للسكان.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة مدمجة مع غرفة نوم منفصلة وشرفة مغلقة، مما يوفر إمكانية استيعاب ما يصل إلى ستة أشخاص. إنها تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن حل سكني عملي مع إمكانية استخدام مساحات إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للاستحواذ على عقار قائم بالفعل. نظرًا لكونه مبنى قديم نسبيًا، لا ينطبق عليه مفهوم 'المعروض حديثًا' أو 'قيد الإنشاء'، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق أو التراسات الكبيرة، وهو نموذج شائع للشقق في المناطق الحضرية المكتظة. كما أن عمر المبنى يعني أنه قد لا يتمتع بنفس كفاءة الطاقة أو الميزات الحديثة الموجودة في المباني الجديدة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ، أو للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجار من خلال تأجيرها في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع. كما أنها قد تناسب الأزواج أو الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. كونها جاهزة للسكن وتوفرها بجميع الأثاث تجهيزاتها يزيد من جاذبيتها لمن يرغب في الانتقال بسرعة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أن التشطيبات والمواد قد تعكس معايير تلك الحقبة. على الرغم من أنه تم تجديده وتجهيزه بالكامل، بما في ذلك أدوات المطبخ، إلا أن المستوى العام للجودة قد يختلف عن المعايير الحديثة. الشرفة المزججة توفر مساحة إضافية، بينما تضمن الشقة المجهزة بالكامل إمكانية الاستخدام الفوري. قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات مستقبلية لرفع مستوى الحداثة والكفاءة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 245,000 يورو، وهو سعر تنافسي لشقة في موقع متميز مثل بينيدورم. نظرًا لطبيعة العقار كمسكن جاهز، فهو متاح فورًا. تتوفر الشقة في تكوين واحد بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يوفر خيارًا محددًا للمشترين الذين يبحثون عن هذه المواصفات.
تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من شاطئ ليفانتي للسكان الاستمتاع بالبحر والشمس بسهولة، بينما تضمن البنية التحتية المحيطة توفر جميع الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود مستويات نشاط مستمرة، وهو ما قد يكون جذابًا لمن يفضلون بيئة اجتماعية حيوية.
توفر هذه الشقة نمط حياة حضري مريح، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ ليفانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقلات الطويلة. يعد وجود محطة للحافلات ووسائل النقل العام القريبة ميزة إضافية لسهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة بينيدورم، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيهية، مما يعكس الطبيعة العملية للحياة في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بينيدورم، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. توفر المدينة أجواءً نابضة بالحياة ومتصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا. موقعها المركزي على الساحل يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتميز هذا العقار بقربه من شاطئ ليفانتي (879 مترًا) وشواطئ أخرى مثل مال باست (1.1 كم) وكالا دي لالمادرالا (2.0 كم). تقع محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) والمستشفيات (547 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافات تتراوح بين 2.4 كم و 7.4 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 48 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينيدورم بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3867 ساعة شمس في السنة، مما يوفر موسماً للسباحة يمتد لخمسة أشهر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (2.2٪)، مما يساهم في بيئة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد خطوات من شاطئ ليفانتي، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في بينيدورم. هناك شاطئ آخر حاصل على العلم الأزرق، وهو بوننت، مما يضمن خيارات ممتازة للاستمتاع بالبحر. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملعبًا للتنس، ومراكز رياضية مثل كارتاين بينيدورم (0.8 كم)، ومراكز رياضية مائية مثل نادي بينيدورم البحري (1.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بينيدورم، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. توفر المدينة أجواءً نابضة بالحياة ومتصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا. موقعها المركزي على الساحل يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL056247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر بينيدورم، حيث يقع هذا العقار، وجهة مميزة على كوستا بلانكا، تشتهر بشواطئها الواسعة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. بالمقارنة مع مشاريع في توريفايخا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 245,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى، ولكنه قد يقدم مزايا موقعية فريدة ضمن بينيدورم نفسها. يقع مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في منطقة روية إل راسيو بسعر يبدأ من 227,000 يورو، وهو يمثل خيارًا أحدث ولكنه قد يكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. يركز هذا العقار على القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله بديلاً جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل في قلب منطقة سياحية نشطة، بدلاً من المشاريع الجديدة التي قد تركز أكثر على المساحات الخارجية أو العزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
