דירת חדר שינה אחת הממוקמת בבנידורם, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס בשטח של 55 מטר רבוע כולל חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ונוף לים. המבנה, שהושלם בשנת 2007, מציע מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה ומעלית. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים חיוניים במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים דומים בערי חוף אחרות באזור אליקנטה, הדירה בבנידורם נמצאת בטווח מחירים ממוצע עד גבוה. בטורבייחה, למשל, ניתן למצוא דירות דומות החל מ-€160,000, כמו בפרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH, או מ-€169,000 בפרויקט EDIFICIO SUN & CENTER. עם זאת, בנידורם מציעה תשתית תיירותית ועירונית מפותחת יותר, כולל חיי לילה תוססים, מגוון רחב של מסעדות ובידור, וקישוריות תחבורה ציבורית טובה יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים פרבריים כמו אורבניזסיון אל ראסו, שם מחיר ההתחלה של דירות דומות הוא €227,000, בנידורם מציעה אורח חיים אורבני עם כל היתרונות של עיר קיט גדולה. ההבדל העיקרי בין בנידורם לערי חוף אחרות באזור הוא הריכוז הגבוה של גורדי שחקים, המקנים לעיר אופי מטרופוליני ייחודי בהשוואה לעיירות חוף מסורתיות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז בנידורם, בקרבת חופי פלאטג'ה דה ל'לבנט ופלאטג'ה דל מאל פאס. המיקום האורבני מספק גישה מהירה למסעדות, חנויות ושירותים ציבוריים. המרחק הקצר לחוף ולנמל מאפשר לדיירים ליהנות מחיי החוף הים-תיכוני תוך שמירה על נוחות עירונית.
הדירה מתאימה לזוג או יחיד המחפש מגורים קומפקטיים עם גישה למתקנים עירוניים. החדר היחיד עם חדר אמבטיה אחד מספק פתרון יעיל למגורים קבועים או כדירת נופש. המיקום המרכזי מציע אופציות רבות לבילוי ופנאי בסביבה הקרובה ללא צורך בתחבורה.
הפרויקט הושלם כבר בשנת 2007, מה שאומר שהוא זמין למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. כמבנה קיים, הדירה עברה את תקופת הייצוב וכל הפגמים הראשוניים כבר טופלו. המעלית והמיזוג המרכזי מצביעים על תשתיות מבוססות ותחזוקה סדירה.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עם תנועת תיירים גבוהה. השטח המוגבל של 55 מטר רבוע אינו מתאים למשפחות או לאלו המחפשים מרחב מחיה רחב יותר. המרחק הגדול יחסית לנמל התעופה הבינלאומי עלול להפוך את הגעה לנכס למאתגרת לתיירים בינלאומיים.
דירה זו מתאימה לזוגות ללא ילדים או יחידים המחפשים דירת נופש במיקום מרכזי עם גישה קלה לים. היא אידיאלית עבור אלו שמתכננים להעביר חופשות קצרות מספר פעמים בשנה, אך גם מתאימה למגורים קבועים של גמלאים המעוניינים בסביבה אורבנית פעילה. הדירה יכולה לשמש גם כהשקעה להשכרה לתיירים בשל המיקום המבוקש והקרבה לאטרקציות התיירותיות העיקריות של בנידורם. עבור אנשים עובדים המחפשים בית שני בספרד, הקרבה לתחנת הרכבת ולתשתיות תחבורה ציבורית מאפשרת נסיעות עבודה סדירות לערים הגדולות יותר כמו אליקנטה או ולנסיה.
הדירה, שנבנתה ב-2007, מציגה תכנון מודרני עם מטבח פתוח המחובר לחדר המגורים, עיצוב הממקסם את השטח המוגבל. המיזוג המרכזי מבטיח נוחות אקלימית סבירה במשך כל השנה, חשוב באקלים החם של חוף אליקנטה. הבניין כולל מעלית, מה שמקל על הגישה לקומות הגבוהות יותר ומגביר את הנגישות עבור דיירים בעלי מוגבלויות או קשישים. המרפסת המחוברת לדירה, המשקיפה על הים, מוסיפה מרחב חי חיצוני ומאפשרת יהנות מהאוויר הפתוח ללא צורך בעזיבת הדירה. חומרי הבנייה והאיכות הכללית עומדים בתקנים ספרדיים סטנדרטיים לאותה תקופה, אך אינם מהפכניים או מהודרים במיוחד.
מחיר הדירה עומד על €249,000 החל מדירה בשטח של 55 מטר רבוע, מה שמייצג ערך של כ-€4,527 למטר רבוע. התמחור תואם את הממוצע באזור בנידורם לדירות בגודל דומה. המחיר כולל גישה לבריכת שחייה משותפת ומעלית, מתקנים שמוסיפים ערך לנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים בערי חוף אחרות כמו טורבייחה, המחירים בבנידורם נוטים להיות גבוהים יותר בשל הפופולריות התיירותית והתשתית המפותחת יותר של העיר.
החיים בדירה זו מתאפיינים בקצב אורבני עם גישה מהירה לים. יום טיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפונה לדרום-מזרח, עם שמש בוקר מתונה. המרחק הקצר לחוף (פחות מקילומטר) מאפשר טבילה בוקרית בים או טיול רגלי לאורך חוף פלאטג'ה דה ל'לבנט המפורסם. במהלך היום, המיקום המרכזי מאפשר גישה רגלית למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות. עם רדת הערב, אפשר לבחור בין בילוי בטיילת החוף התוססת או לשוב לשכונה השקטה יותר. הקרבה לתחנת הרכבת הבינעירונית (פחות מקילומטר) פותחת אפשרויות לטיולים יומיים לערים סמוכות כמו אליקנטה ללא צורך ברכב.
הדירה ממוקמת בלב האזור האורבני של בנידורם, עם גישה ישירה לתשתיות עירוניות ושירותים חיוניים. במרחק של פחות מ-300 מטר נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, מה שמקל על קניות יומיות וגישה לתרופות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-550 מטר, מה שמספק ביטחון רפואי במקרה חירום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 25 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר ניידות קלה בעיר ומחוצה לה ללא צורך ברכב פרטי. עבור אלו המעדיפים נסיעות רכבת, תחנת בנידורם הבינעירונית נמצאת במרחק הליכה של פחות מקילומטר.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז בנידורם, בקרבת החוף והמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופי פלאטג'ה דה ל'לבנט ופלאטג'ה דל מאל פאס, כמו גם את המרחק הקצר למרכז העיר ולטיילת החוף. גם מגרשי הגולף ותחנת הרכבת מסומנים במפה, מה שממחיש את הנגישות הטובה של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם ממוקמת במרכז חוף אליקנטה, כ-37 קילומטר צפונית לעיר אליקנטה עצמה (המונה כ-339,322 תושבים) וכ-58 קילומטר צפונית-מזרחית לאלצ'ה (עם כ-234,765 תושבים). המיקום של בנידורם הופך אותה למרכז תיירותי חשוב באזור, עם גישה נוחה לערים הגדולות תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר. עם אוכלוסייה של כ-77,327 תושבים (2025), בנידורם היא אחת הערים הגדולות בחוף אליקנטה, מה שמספק שירותים ותשתיות מפותחים מעבר למה שמצופה מעיירת חוף טיפוסית.
הדירה ממוקמת במרחק של פחות מקילומטר מחופי פלאטג'ה דה ל'לבנט ופלאטג'ה דל מאל פאס, שני חופים פופולריים בבנידורם. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-48 קילומטר, כ-45 דקות נסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה נמצא במרחק של 2.4 קילומטר, ומועדון הגולף מליה וילאיטנה במרחק של 2.8 קילומטר. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק של 0.9 קילומטר, מה שמקל על נסיעות לערים אחרות באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח של 11-27°C בין חורף לקיץ. עם 3,867 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר באירופה, מה שמאפשר פעילות חוצה כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לנוחה ונטולת מאמץ מיוחד. הכיוון הדרום-מזרחי של הדירה מספק אור שמש בבוקר וצל יחסי בצהריים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בנידורם יש שני חופים המוכרים כחופי 'דגל כחול': פלאטג'ה דה ל'לבנט ופלאטג'ה דל פוננט. חוף ל'לבנט, הנמצא במרחק של פחות מקילומטר מהדירה, הוא אחד החופים המפורסמים ביותר בספרד, עם חול זהוב רך ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשים בטווח של פחות מ-3 קילומטרים, כולל מועדון הגולף בנידורם ומליה וילאיטנה. מתקני הספורט בסביבה כוללים מרכז ספורט פלאו ד'אספורטס איל'ה דה בנידורם במרחק של קילומטר, מועדון השיט של בנידורם, ומסלול הקארטינג בנידורם במרחק של 0.9 קילומטר. הבריכה הציבורית העירונית נמצאת במרחק של 1.6 קילומטר, מה שמספק אפשרות לשחייה במים מתוקים כאלטרנטיבה לים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת במרכז חוף אליקנטה, כ-37 קילומטר צפונית לעיר אליקנטה עצמה (המונה כ-339,322 תושבים) וכ-58 קילומטר צפונית-מזרחית לאלצ'ה (עם כ-234,765 תושבים). המיקום של בנידורם הופך אותה למרכז תיירותי חשוב באזור, עם גישה נוחה לערים הגדולות תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר. עם אוכלוסייה של כ-77,327 תושבים (2025), בנידורם היא אחת הערים הגדולות בחוף אליקנטה, מה שמספק שירותים ותשתיות מפותחים מעבר למה שמצופה מעיירת חוף טיפוסית.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL185985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
