L'appartement est situé à Benidorm, une ville côtière dynamique dans la province d'Alicante. Avec une surface de 55 m², il comprend une chambre et une salle de bain, offrant un espace de vie compact mais fonctionnel. Construit en 2007, l'immeuble est achevé et immédiatement habitable. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, avec vue sur la mer et accès à une piscine commune. La propriété se trouve à environ 550 mètres de la mer, dans une zone urbaine bien desservie par les commodités.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement de Benidorm se positionne dans une fourchette de prix supérieure aux options de Torrevieja, qui débutent autour de 160 000 € pour des caractéristiques comparables. Cette différence s'explique partiellement par la réputation plus établie de Benidorm comme destination touristique internationale et sa population permanente plus importante (77 327 habitants). Benidorm bénéficie d'une infrastructure touristique plus développée avec deux plages pavillons bleus contre une pour la plupart des zones de Torrevieja. La proximité d'Alicante, grande ville universitaire et administrative à seulement 37 km, offre également des avantages culturels et de services supplémentaires. Toutefois, les projets à Torrevieja peuvent proposer des surfaces plus généreuses pour un même prix, reflétant un compromis entre emplacement premium et espace habitable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain à Benidorm, à proximité immédiate des services essentiels. La proximité du Platja de Llevant, à seulement 879 mètres, définit son attrait principal. La situation dans un quartier développé offre un accès pratique aux transports, commerces et équipements sanitaires, avec une densité modérée de services dans un rayon de 2 km.
Le appartement répond aux besoins fonctionnels d'une personne ou d'un couple recherchant une résidence secondaire ou principale compacte. La surface de 55 m² offre un espace suffisant pour un mode de vie minimaliste sans entretien excessif. La disposition à une chambre et une salle de bain s'adapte à des occupants privilégiant l'accès aux activités extérieures plutôt qu'à de vastes espaces intérieurs.
Ce projet immobilier est déjà achevé depuis 2007, éliminant ainsi les délais d'attente et les incertitudes liées à la construction en cours. La livraison est immédiate dès finalisation des formalités administratives. En tant que bien existant, il présente un historique de construction vérifiable et permet une évaluation concrète de son état actuel sans projections théoriques sur la qualité finale.
L'appartement ne propose pas d'espace extérieur privé tel qu'un jardin, limitant les possibilités d'aménagement paysager personnel. La surface habitable de 55 m² ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux nécessitant plusieurs espaces de travail. Le projet n'offre pas de services hôteliers ou de conciergerie, exigeant une gestion autonome par les propriétaires.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans un environnement urbain animé. Il correspond aux besoins des retraités actifs souhaitant passer l'hiver dans un climat doux avec accès facile aux services. Les professionnels travaillant à distance pourront y trouver un espace fonctionnel pour des télétravaux temporaires. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique apprécieront sa proximité avec les plages et commodités. Il s'adresse également à ceux qui préfèrent une propriété sans entretien extérieur important, avec la possibilité de l'utiliser comme base pour explorer la Costa Blanca. La situation dans une ville bien équipée réduit le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa construction de 2007. La climatisation centralisée indique une approche intégrée du confort thermique, supérieure aux systèmes mobiles. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble reflète une conception adaptée à l'accessibilité. Les images disponibles révèlent une disposition ouverte entre le salon et la cuisine, avec une esthétique contemporaine typique des constructions méditerranéennes de cette période. Le balcon moderne offrant une vue sur mer représente un atout qualitatif supplémentaire. Le parking souterrain mentionné dans l'analyse des images constitue un équipement pratique dans un environnement urbain où le stationnement peut être problématique. Ces éléments combinés définissent un niveau de finition fonctionnel et pratique plutôt que luxueux.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 249 000 €, ce qui le positionne dans le segment moyen du marché benidormien. Ce tarif reflète la combinaison de l'emplacement urbain privilégié, la vue sur mer et la surface habitable de 55 m². Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce prix se situe au-dessus des appartements de référence à Torrevieja (à partir de 160 000 €) mais reste inférieur aux développements plus récents ou plus spacieux. La valeur est principalement déterminée par la proximité immédiate des commodités et la plage.
La vie dans cet appartement de Benidorm s'organise autour d'un rythme urbain avec accès rapide à la mer. Les matins peuvent commencer par un café sur le balcon avant de rejoindre à pied la plage en moins de 10 minutes. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement grâce aux 317 restaurants et 32 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la piscine commune ou explorer les différentes plages accessibles à pied. Les soirées offrent diverses options de restauration à proximité, avec un retour à pied possible sans nécessité de véhicule. Le transport public, avec 25 lignes et 50 haltes à proximité, facilite les déplacements vers d'autres parties de la ville.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une densité urbaine modérée avec toutes les commodités accessibles à pied. La gare intermodale à 0,9 km et la gare de Benidorm à 1,3 km assurent des connexions ferroviaires vers d'autres villes. Les 25 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent une mobilité locale étendue. La présence de l'école internationale Lope de Vega à 1,7 km et du Costa Blanca International College à 3,5 km facilite l'accès à l'éducation internationale. Les services médicaux sont bien représentés avec un hôpital à 547 mètres et plusieurs pharmacies dans un périmètre proche. L'infrastructure commerciale comprend une variété d'établissements allant des grands magasins aux petits commerces spécialisés, créant un écosystème urbain complet dans un rayon restreint.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Benidorm, montrant sa proximité immédiate avec le Platja de Llevant et les principales artères de la ville. L'emplacement permet de visualiser comment les résidents peuvent facilement accéder à pied ou en vélo aux plages, commerces et transports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benidorm occupe une position centrale dans la région d'Alicante, à environ 37 km de la capitale provinciale Alicante et ses 339 322 habitants. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services d'une grande ville et le caractère plus local d'une destination côtière. À 58 km se trouve Elche, connue pour son patrimoine culturel et son aéroport international. Murcia, à 106 km, représente une autre option pour des services spécialisés.
Les distances clés depuis l'appartement mettent en évidence son accessibilité pratique aux principales attractions. La Platja de Llevant, à seulement 879 mètres, représente la plage la plus proche, tandis que la Platja del Mal Pas s'étend à 1,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 48 kilomètres, environ 45 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente est accessible à 2,4 km, offrant une option de proximité pour les loisirs sportifs. Les supermarchés et pharmacies sont à portée de main, respectivement à 261 et 268 mètres, confirmant l'autonomie quotidienne sans dépendance systématique à un véhicule.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benidorm offre des conditions méditerranéennes favorables avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les 3 867 heures d'ensoleillement par année garantissent une exposition lumineuse prolongée, particulièrement appréciée sur le balcon orienté au sud-est de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages proches. Situé à seulement 19 mètres d'altitude avec une pente douce de 2,4% vers la mer, l'emplacement bénéficie d'une microclimat côtier modéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benidorm propose deux plages pavillons bleus, Llevant et Ponent, accessibles depuis l'appartement. La Platja de Llevant, la plus proche à 879 mètres, offre un espace de baignade surveillé avec services complets. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles, le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente étant le plus proche à 2,4 km. Les installations sportives environnantes incluent le Karting Benidorm à 0,9 km et le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1,0 km. Le Club Nàutic de Benidorm, à 1,0 km, permet l'accès aux activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm occupe une position centrale dans la région d'Alicante, à environ 37 km de la capitale provinciale Alicante et ses 339 322 habitants. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services d'une grande ville et le caractère plus local d'une destination côtière. À 58 km se trouve Elche, connue pour son patrimoine culturel et son aéroport international. Murcia, à 106 km, représente une autre option pour des services spécialisés.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL185985
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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