דירת חדר שינה אחת בשטח של 41 מ"ר בבנידורם, אליקנטה. הנכס נבנה בשנת 1970 וממוקם בסביבה אורבנית במרחק הליכה קצר מהחוף. הדירה כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם גישה לבריכה משותפת, מיזוג אוויר ומעלית. המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה למתקנים עירוניים ולחופים המקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנידורם, עיר חוף פופולרית בפרובינציית אליקנטה. המיקום בסמוך לחופים המרכזיים של העיר, עם גישה קלה לשירותים עירוניים ומתקני נופש. האזור מתאפיין בדיור צפוף עם תשתיות מפותחות ורשת תחבורה ציבורית נרחבת.
הדירה מתאימה לזוג או לאדם יחיד המחפש דיור קומפקטי ופרקטי. המיקום האורבני מציע גישה קלה למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה. הקרבה לחוף ולמתקני פנאי מספקת אפשרויות נופש ובילוי בסביבה הקרובה.
הנכס נבנה בשנת 1970 וכבר הושלם באופן מלא. זוהי בנייה ותיקה המשקפת את סגנון הבנייה של התקופה. הבניין כולל מעלית ובריכה משותפת, מה שמסמל את הפיתוח האורבני של בנידורם באותה תקופה. המבנה עבר שימור ותחזוקה לאורך השנים.
הדירה בגודל 41 מ"ר מציעה מרחב מוגבל המתאים לאורח חיים פשוט. המיקום האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ בשל התיירות הרבה. אין חנייה פרטית המשויכת לנכס, מה שעלול להוות אתגר בעונת התיירות. מרחק רב משדה התעופה הבינלאומי.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים נוכחות קבועה בספרד או דירת נופש קומפקטית במיקום נוח. הוא פונקציונלי עבור זוגות ללא ילדים או אנשים יחידים המעוניינים באורח חיים אורבני עם גישה קלה לחוף ולמתקנים. המיקום מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים עקב הקרבה לחופים ולאטרקציות. הדירה קטנה מספיק כדי לאפשר תחזוקה קלה בזמן שהבעלים נעדר, אך גדולה דיה להציע פרטיות ונוחות למתארחים.
הדירה כוללת חדר שינה, חדר אמבטיה, מטבח פתוח המשולב עם פינת אוכל וסלון. על פי התמונות, נראה כי חללי המגורים מעוצבים בסגנון פשוט עם צבעי בסיס לבנים ודגשים של צבעים כמו סופה צהובה וטקסטיל עם פרחים. הבניין כולל מעלית, מה שמקל על הגישה לדירה בקומות הגבוהות יותר. המיזוג אוויר מספק את הנוחות הנדרשת בחודשי הקיץ החמים של ספרד. הבריכה המשותפת מוסיפה ערך לנכס ומספקת אפשרות לפנאי בקרבת מקום.
המחיר המוצע לדירה הוא €188,990, המשקף את המיקום המרכזי והגודל הקומפקטי. זוהי נקודת מחיר תחרותית בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. המחיר מתאים לזוגות או ליחידים המחפשים נכס במיקום אורבני קומפקט. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, המחיר נמוך במקצת מפרויקטים מודרניים יותר כמו EDIFICIO SUN & CENTER המתחיל מ-€169,000, אך גבוה מפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחיל מ-€160,000.
המיקום בבנידורם מציע אורח חיים אורבני תוסס עם גישה קלה למתקנים רבים. החיים באזור מתאפיינים בנוחות רבה עם סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. החופים הקרובים מאפשרים בילויים בימי הקיץ, כאשר חוף פלאטיה דה לבאנט נמצא במרחק הליכה של כ-10 דקות. בחודשי החורף, האזור שקט יותר אך עדיין פעיל עם שירותים מלאים לתושבים המקומיים. התחבורה הציבורית המפותחת מקלה על התניידות בעיר ללא צורך ברכב פרטי.
המיקום בבנידורם מציע תשתיות מפותחות עם גישה קלה לשירותים חיוניים. במרחק של פחות מ-300 מטר נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים נמצא במרחק של כ-550 מטר, מה שמספק ביטחון רפואי במקרה הצורך. התחנות המרכזיות של התחבורה הציבורית נמצאות במרחק הליכה קצר, עם 26 קווים הפועלים בעיר ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרים גישה לכל חלקי העיר. העיר מחוברת היטב גם לרכבות, עם תחנת הרכבת הבין-עירונית במרחק של 800 מטר בלבד.
המפה מציגה את מיקום הדירה בבנידורם, עם הדגשת הקרבה לחופים העיקריים ולמרכז העיר. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בלב האזור האורבני, עם גישה קלה למתקנים חשובים ולתחבורה ציבורית. הטופוגרפיה המישורית באזור מקלה על התניידות ברגל.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר נמצאת במרחק של 37 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים. אלצ'ה, העיר השנייה בגודלה באזור, נמצאת במרחק של 58 ק"מ. המיקום של בנידורם הופך אותה למרכז תיירותי חשוב בחבל הארץ, עם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה המקשר את האזור ליעדים בינלאומיים. הקרבה לערים גדולות מספקת גישה לשירותים מתקדמים יותר ולאטרקציות תרבותיות נוספות מעבר למה שהעיר מציעה בעצמה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים העיקריים של בנידורם, כאשר חוף פלאטיה דה לבאנט נמצא במרחק של 879 מטר וחוף פלאטיה דל מאל פאס במרחק של 1.1 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-48 ק"מ, המציע גישה לטיסות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בסביבה הקרובה, כאשר קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה נמצא במרחק של 2.4 ק"מ ומליה ויליטאנה במרחק של 2.8 ק"מ. בריכה ציבורית זמינה במרחק של 1.6 ק"מ למקרים שבהם בריכת הבניין אינה פעילה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. הגובה של הבניין, 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המינימלי של 2.4% לכיוון החוף יוצרים תנאים נוחים למגורים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הקרבה לים התיכון מאפשרת ניצול של יתרונות האקלים הימי, עם לחות מתונה ורוחות קלות. המיקום האורבני מספק הגנה חלקית מרוחות חזקות העלולות להתחזק בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בנידורם יש שני חופים עם דגל כחול: פלאטיה דה לבאנט ופלאטיה דה פוננט, המסמלים איכות מים ושירותים גבוהה. הקרבה לחופים מאפשרת ניצול קל של פעילויות ימיות ונופש בימים חמים. מספר מתקני ספורט נמצאים בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט פלאו ד'אספורטס אילה דה בנידורם במרחק של 1 ק"מ ומועדון השיט קלאב נאוטיקו דה בנידורם באותו מרחק. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בטווח של 3 ק"מ מהדירה. כמו כן, נמצאים באזור מרכזי קרטינג (0.8 ק"מ) ומתקני פנאי אחרים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר נמצאת במרחק של 37 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים. אלצ'ה, העיר השנייה בגודלה באזור, נמצאת במרחק של 58 ק"מ. המיקום של בנידורם הופך אותה למרכז תיירותי חשוב בחבל הארץ, עם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה המקשר את האזור ליעדים בינלאומיים. הקרבה לערים גדולות מספקת גישה לשירותים מתקדמים יותר ולאטרקציות תרבותיות נוספות מעבר למה שהעיר מציעה בעצמה.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL937164
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בבנידורם מציעה מיקום מרכזי יותר מפרויקטים בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER. בנידורם ידועה כעיר תיירותית פעילה יותר עם תשתיות מפותחות יותר ומגוון רחב יותר של אטרקציות. בעוד פרויקטים בטורבייחה עשויים להציע מחירים נמוכים יותר (מ-€160,000), הם ממוקמים בעיר שקטה יותר עם אפשרויות בילוי מוגבלות יותר. מצד שני, פרויקטים מודרניים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניססיון אל ראסו, שמחירם מתחיל מ-€227,000, מציעים בנייה חדשה יותר אך ממוקמים באזורים פחות מרכזיים עם פחות תשתיות קיימות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
