Appartement situé à Benidorm, dans la province d'Alicante, d'une superficie de 41 m² avec une chambre et une salle de bain. Cet appartement achevé en 1970 se trouve dans un environnement urbain à proximité des plages. La propriété offre un espace de vie compact avec des équipements communs dont une piscine partagée, climatisation et un ascenseur. Son emplacement permet un accès aisé aux services urbains tout en restant à distance de marche des plages de Benidorm.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un contexte urbain dense à Benidorm, à proximité immédiate des installations et services quotidiens. La distance jusqu'à la plage la plus proche, Platja de Llevant, est de 879 mètres à vol d'oiseau, ce qui permet un accès facile à pied. La propriété se trouve à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone avec une pente douce de 2,4% vers la côte.
L'appartement répond aux besoins fondamentaux d'un logement secondaire ou d'une résidence principale pour une personne ou un couple. Avec ses 41 m², il offre un espace de vie compact mais fonctionnel. La présence d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'un balcon répond aux exigences essentielles du quotidien. Les équipements comme la climatisation et l'accès à une piscine partagée augmentent le confort de vie dans le climat méditerranéen.
Construit en 1970, cet appartement fait partie d'un développement immobilier déjà établi. Le bâtiment a atteint sa pleine maturité structurelle et sa stabilité dans le tissu urbain de Benidorm. En tant que propriété achevée depuis plusieurs décennies, elle n'implique pas d'attente de construction et offre une visibilité immédiate sur l'état réel et l'environnement du bâtiment, sans surprises liées à des développements futurs dans le complexe.
L'appartement ne propose pas d'espace extérieur privatif au-delà du balcon. Avec seulement 41 m² de surface habitable, il présente des limitations pour ceux qui recherchent un espace plus spacieux. En tant que construction des années 1970, il peut ne pas répondre aux normes énergétiques les plus récentes sans rénovations. La propriété ne dispose pas de parking privatif mentionné dans les données fournies. Le nombre de couchages est limité à une chambre, ce qui restreint son utilisation à deux personnes maximum.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible dans une ville côtière animée. Il est adapté pour les personnes seules ou les couples qui apprécient la vie urbaine avec un accès facile à la plage. Les retraités bénéficiant d'un revenu modeste trouveront dans ce logement une option abordable dans une localité bien équipée en services médicaux. Pour les investisseurs, sa location près de la plage et des attractions touristiques en fait une propriété potentiellement intéressante pour la location saisonnière. Il convient également aux jeunes professionnels travaillant à Benidorm qui cherchent un premier pied-à-terre compact mais bien situé. Enfin, pour ceux qui visitent régulièrement la région pour les loisirs sans nécessiter un grand espace, cette propriété offre une base fonctionnelle et bien connectée.
L'appartement présente des caractéristiques typiques des constructions espagnoles des années 1970. Les photos montrent des finitions standards avec des sols probablement en carrelage, courant dans la région pour sa résistance à l'humidité et sa facilité d'entretien. Les murs apparaissent en blanc, une caractéristique traditionnelle qui aide à réfléchir la lumière et à maintenir une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été. La présence d'une climatisation indique une mise à niveau pour le confort moderne, essentielle dans le climat chaud de Benidorm. Les armoires intégrées visibles dans la chambre offrent un rangement pratique dans un espace compact. La cuisine semble simple mais fonctionnelle, probablement avec des appareils de base suffisants pour des séjours courts ou une vie simple. L'ascenseur dans le bâtiment représente un avantage considérable, en particulier pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des courses ou des bagages.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à €188,990, ce qui le positionne dans le segment inférieur du marché immobilier de Benidorm. Ce tarif est compétitif comparé aux propriétés similaires dans la région, comme les appartements à Torrevieja qui débutent autour de €160,000. La valeur est influencée par la superficie de 41 m², l'âge de la construction (1970), et l'emplacement urbain proche des commodités. Les acheteurs potentiels doivent noter que les prix dans la région peuvent varier considérablement en fonction de la distance exacte par rapport à la plage, la vue et l'état général de la propriété.
Cette propriété convient à un mode de vie urbain côtier actif. Les matins peuvent commencer par un café sur le balcon avant une courte marche jusqu'à la plage de Llevant pour la baignade matinale. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité d'un supermarché à seulement 261 mètres et d'une pharmacie à 268 mètres. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 547 mètres. L'après-midi peut être passé à la piscine commune ou dans un des 317 restaurants disponibles dans un rayon de 2 km. La vie sociale est facile grâce à la densité d'établissements comme les cafés et bars à proximité. L'appartement sert de base compacte pour explorer Benidorm à pied ou avec les transports en commun, avec 50 arrêts de bus desservant la zone via 26 lignes différentes.
Vivre dans cet appartement offre un accès direct à l'écosystème urbain de Benidorm. La gare intermodale de Benidorm à seulement 800 mètres permet des liaisons faciles vers d'autres villes de la Costa Blanca, notamment Alicante à 37 km. Le quartier offre une densité élevée de services avec 32 pharmacies, 17 banques et 317 restaurants dans un rayon de 2 km. Cette concentration signifie que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. Les écoles internationales comme le Lope de Vega International School à 1,7 km rendent l'emplacement praticable pour les familles avec enfants. La présence de multiples centres sportifs, dont le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1 km, offre des opportunités d'activités physiques variées. La vie nocturne et les divertissements sont également facilement accessibles, avec de nombreux cafés et établissements de loisirs dans le voisinage immédiat.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain de Benidorm. On remarque la proximité immédiate des plages, des services commerciaux et des infrastructures de transport. Le développement urbain dense de la région est clairement visible, avec un maillage riche de rues et de bâtiments qui caractérisent cette station balnéaire populaire. Les distances courtes vers les points d'intérêt en font un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benidorm occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 37 km d'Alicante, la grande ville de la région avec près de 340 000 habitants. D'autres agglomérations notables incluent Elche à 58 km et Murcia à 106 km. Cette position centrale permet un accès relativement facile aux infrastructures urbaines majeures tout en bénéficiant de l'environnement côtier. Benidorm, avec ses 77 327 habitants, offre une densité de services et d'équipements typique d'une ville de taille moyenne, tout en étant spécialisée dans le tourisme et les loisirs grâce à sa situation géographique privilégiée sur la Méditerranée.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités côtières. La plage la plus proche, Platja de Llevant, se trouve à 879 mètres, environ 10 minutes à pied. Deux autres plages, Platja del Mal Pas et Cala de l'Almadrava, sont accessibles respectivement à 1,1 km et 2 km. Pour les golfeurs, le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente est à 2,4 km, tandis que le Meliá Villaitana Golf est à 2,8 km. L'aéroport le plus pratique, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 48 km, soit environ 40-50 minutes en voiture selon le trafic. Le centre-ville de Benidorm et ses attractions sont facilement accessibles à pied ou avec les transports en commun, avec une station de bus à proximité desservie par 26 lignes différentes. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 590 mètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. La position géographique à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 2,4% vers la côte crée un microclimat favorable. La région reçoit un ensoleillement généreux tout au long de l'année, typique de la Costa Blanca. La proximité de la mer Méditerranée modère les températures extrêmes, rendant les hivers doux et les étés chauds mais généralement supportables grâce à la brise marine. La faible altitude et l'exposition font que les variations climatiques sont minimes, offrant une stabilité appréciée des résidents et des touristes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est située à proximité de plusieurs plages, dont deux labellisées Blue Flag: Llevant et Ponent, garantissant des standards élevés de qualité de l'eau et des services. La Platja de Llevant, à 879 mètres, offre un sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 2,4 km, Meliá Villaitana à 2,8 km, et Puig Campana Golf à 7,4 km. Les installations sportives abondent dans la région, avec le Karting Benidorm à 800 mètres, le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1 km, et le Club Nàutic de Benidorm à 1 km pour les activités nautiques. La piscine publique à 1,6 km offre une alternative aux plages pour la baignade. Les amateurs de randonnée peuvent explorer les points de vue comme Punta Canfali à 1,1 km et Mirador Serra Gelada à 2,4 km, offrant des perspectives panoramiques sur la côte.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 37 km d'Alicante, la grande ville de la région avec près de 340 000 habitants. D'autres agglomérations notables incluent Elche à 58 km et Murcia à 106 km. Cette position centrale permet un accès relativement facile aux infrastructures urbaines majeures tout en bénéficiant de l'environnement côtier. Benidorm, avec ses 77 327 habitants, offre une densité de services et d'équipements typique d'une ville de taille moyenne, tout en étant spécialisée dans le tourisme et les loisirs grâce à sa situation géographique privilégiée sur la Méditerranée.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL937164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, cet appartement de Benidorm offre un positionnement de prix intéressant à €188,990. À titre de comparaison, les appartements de taille comparable à Torrevieja, une autre destination prisée de la Costa Blanca, débutent environ €160,000 pour des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH. Les appartements plus récents comme EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja commencent autour de €169,000, tandis que des développements plus récents et plus spacieux comme OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso atteignent des prix à partir de €227,000. L'avantage distinctif de cet appartement à Benidorm réside dans sa localisation plus centrale et urbaine comparée à Torrevieja, offrant une densité plus élevée de services et une meilleure connectivité aux transports. Benidorm bénéficie également d'une renommée internationale plus établie en tant que destination touristique, ce qui peut représenter un avantage pour les investisseurs intéressés par la location saisonnière. Cependant, contrairement aux propriétés plus récentes dans des urbanisations, cet appartement présente les caractéristiques d'une construction des années 1970, ce qui peut impliquer des considérations d'entretien ou de rénovation à moyen terme.
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