דירת דו-משפחתית בשטח של 84 מטר רבוע בבנידורם, אליקנטה. הנכס ממוקם באזור עירוני במרחק הליכה מהחוף ומציע נוף לים. הדירה מורכבת משני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם חנייה וגישה לבריכת שחייה משותפת. הבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנידורם, במרחק הליכה מפלאיה לבאנט (879 מטר) ומפלאיה דל מאל פאס (1.1 קילומטר). האזור מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים במרחק הליכה. המיקום בגובה 19 מטר מעל פני הים מספק נוף רחב לים ולעיר.
הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת מגורים עם גישה קלה לחיי עיר ולחוף במקביל. עם שני חדרי שינה ושטח כולל של 84 מטר רבוע, הנכס מציע חלל מגורים סביר למחיה יומיומית. הגישה לבריכה משותפת והנוף לים מוסיפים היבטים פנאיים לחיים במקום.
הדירה נמצאת במצב בנייה מושלם ומוכנה לאכלוס מיידי ללא צורך בהשלמת עבודות בנייה. מצב זה מאפשר לרוכשים להיכנס ליחידת הדיור ללא עיכובים או הפרעות שנלוות לבנייה פעילה. המצב המוכן מספק ביטחון לגבי איכות הבנייה הסופית.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית מקורה ומתאימה בעיקר למשפחות קטנות עד שני אנשים בלבד. המרחק הגדול יחסית משדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-48 קילומטר) דורש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. האזור האורבני עשוי להיות עמוס בחודשי הקיץ.
דירה זו תתאים לזוגות או ליחידים המחפשים דיור ראשוני או משני באזור עם גישה קלה הן לחוף והן לעיר. גם משקיעים המחפשים נכס במחיר סביר באזור תיירותי מבוסש עשויים למצוא עניין בהצעה זו. המיקום מתאים במיוחד לאנשים שמעדיפים אורח חיים עירוני תוסס עם אפשרות לברוח לחוף ברגעים של מנוחה. הדירה מתאימה גם לאנשים שאינם מעוניינים בהתמודדות עם תהליכי בנייה ומחפשים פתרון מגורים מיידי. אנשי מקצוע שעובדים מרחוק ומחפשים בסיס בספרד עם איכות חיים גבוהה יכולים למצוא את הדירה כפתרון מתאים לצרכיהם.
הדירה כוללת חדר אמבטיה מודרני אחד ושירותים נוספים לנוחיות. רצפות הטיח בכל החדרים מספקות עמידות וקלות ניקוי, מאפיין חשוב בדירות באזורי חוף. הדלתות והחלונות מעוצבים בסגנון מודרני עם מדפים מובנים לאחסון יעיל. חדרי השינה מציעים מרחב אחסון שופע עם ארונות מובנים. המרפסת עם עצי אורן בסביבה הקרובה מספקת פינת מנוחה חיצונית פרטית. המערכת החשמלית כוללת מאווררי תקרה בחדרי השינה, מה שתורם לחיסכון באנרגיה בחודשי הקיץ. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת המתוחזקת על ידי האגודה המקומית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 265,000 אירו, מחיר הנמצא בטווח התחתון יחסית לנדל"ן בבנידורם. בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים סמוכים כמו רוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או דאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), המחיר מציג ערך תחרותי. נכון לעכשיו, הדירה פנויה לרכישה מיידית מאחר שהבנייה הושלמה והיא מוכנה לאכלוס.
הדירה ממוקמת באזור עירוני פעיל בבנידורם, המציע אורח חיים עירוני-חופי משולב. המרחק הקצר מהחוף מאפשר טיולים יומיים לים ופעילויות מים ללא תלות בתחבורה. במקביל, הקרבה למרכז העיר מספקת גישה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים. חיי הלילה באזור פעילים, במיוחד בעונת התיירות, מה שעשוי להוות גורם משמעותי בהחלטה על מגורים במקום לאורך כל השנה. האקלים המקומי עם כ-3,867 שעות שמש בשנה מאפשר שימוש נרחב במרפסת ובמתקני הפנאי החיצוניים לאורך רוב ימות השנה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה רשת צפופה של שירותים ומתקנים עם 317 מסעדות, 32 בתי מרקחת, 17 בנקים ו-96 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטר מהנכס. מרחקי ההליכה הקצרים למתקנים הבסיסיים (סופרמרקט במרחק 261 מטר, בית מרקחת במרחק 268 מטר) הופכים את חיי היומיום לנוחים מבלי צורך ברכב. תחנות הרכבת הקרובות (בנידורם אינטרמודל 0.9 קילומטר ותחנת בנידורם 1.3 קילומטר) מספקות גישה לתחבורה ציבורית יעילה לאורך חוף הים התיכון. בריאות התושבים מובטחת עם בית החולים במרחק 547 מטר ו-11 מרפאות שיניים בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקומ הדירה בבנידורם, בסמוך לפלאיה לבאנט. ניתן לראות את הקרבה לחוף, למתקנים העירוניים ולנקודות העניין העיקריות באזור. הדירה ממוקמת באזור המציע נוחות מרבית עם גישה קלה הן לים והן למרכז העיר. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס במיקום אידיאלי באחד מאזורי התיירות המבוקשים ביותר בספרד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם ממוקמת בחלק הצפוני של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר נמצאת במרחק 37 קילומטר מצפון לאליקנטה (עם 339,322 תושבים) ובמרחק 58 קילומטר צפונית-מערבית לאלצ'ה (234,765 תושבים). מיקומה של בנידורם על קו החוף הים תיכוני הפך אותה לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. בהשוואה לערים אחרות באזור, בנידורם מציעה ריכוז גבוה במיוחד של שירותים, תשתיות ואפשרויות בידור, תוך שמירה על אופי עירוני קומפקטי יחסית עם שטח של 38.5 קילומטר רבוע בלבד.
הדירה ממוקמת במרחק 879 מטר מפלאיה לבאנט ו-1.1 קילומטר מפלאיה דל מאל פאס, שני חופי דגל כחול המוכרים לאיכות מים ושירותים. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (2.4 קילומטר) ומליה ויאיטאנה (2.8 קילומטר). שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-48 קילומטר, הנגיש בנסיעה של כ-30 דקות ברכב. תחנת הרכבת האינטרמודלית של בנידורם (0.9 קילומטר) מספקת קישוריות טובה לערים הגדולות כמו אליקנטה (37 קילומטר) וולנסיה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח חודשי של 11-27°C. עם 3,867 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מאפשרת שימוש נרחב במתקני החוף והבריכה. הדירה ממוקמת בגובה 19 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה רגלית לחוף. המיקום הגבוה יחסית לעומת קו החוף מספק אוורור טבעי טוב יותר בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לשני חופי דגל כחול: פלאיה לבאנט ופוננט, המוכרים לאיכות מים נקיים ושירותים מצוינים. פלאיה לבאנט (879 מטר מהדירה) היא חוף חולי רחב עם מתקנים מלאים כולל מקלחות, מסעדות ופעילויות ספורט מים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בקרבת מקום: קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (2.4 קילומטר), מליה ויאיטאנה (2.8 קילומטר) ופויג קמפאנה גולף (7.4 קילומטר). בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו מרכז קארטינג בנידורם (0.9 קילומטר), ארמון הספורט איזלה דה בנידורם (1.0 קילומטר) ומועדון השייט של בנידורם (1.0 קילומטר).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת בחלק הצפוני של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר נמצאת במרחק 37 קילומטר מצפון לאליקנטה (עם 339,322 תושבים) ובמרחק 58 קילומטר צפונית-מערבית לאלצ'ה (234,765 תושבים). מיקומה של בנידורם על קו החוף הים תיכוני הפך אותה לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. בהשוואה לערים אחרות באזור, בנידורם מציעה ריכוז גבוה במיוחד של שירותים, תשתיות ואפשרויות בידור, תוך שמירה על אופי עירוני קומפקטי יחסית עם שטח של 38.5 קילומטר רבוע בלבד.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL017494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים סמוכים, דירה זו בבנידורם מציעה ערך כספי טוב יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מוצע במחיר החל מ-475,000 אירו, כמעט כפל מחיר הדירה בבנידורם, למרות היותם באותו אזור גאוגרפי כללי. גם NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רוח' (החל מ-369,000 אירו) יקרים במידה ניכרת. ההבדל במחירים נובע בחלקו מהמוניטין הבינלאומי של בנידורם כיעד תיירותי מוביל בספרד, המושך מיליוני מבקרים מדי שנה. עם זאת, בהשוואה לערים קטנות יותר כמו דאיה נואבה או רוחאלס, בנידורם מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר, מגוון רחב יותר של שירותים וחיי לילה תוססים כל השנה. עבור קונים המחפשים נכס במיקום אורבני עם גישה לחוף, בנידורם מציעה שילוב נדיר של מחיר סביר ואיכות חיים גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID