Cet appartement de 84 m² est situé dans la ville de Benidorm, dans la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Le bien dispose de deux chambres et d'une salle de bain, avec un statut de construction achevé. L'appartement est situé dans une zone urbaine dense, à proximité de nombreuses commodités et à courte distance à pied des plages. Benidorm est connue comme destination touristique majeure avec une offre complète de services, commerces et infrastructures pour résidents permanents et vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Benidorm, à environ 879 mètres de la Platja de Llevant. La position offre un accès pratique aux commodités quotidiennes avec un supermarché à 261 mètres et une pharmacie à 268 mètres. Le secteur se caractérise par son relief plat avec une pente modérée de 2,4% vers la mer, facilitant les déplacements à pied vers les zones côtières.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres, une salle de bain et un espace de vie de 84 m². La surface est adaptée pour un couple ou une petite famille, avec une configuration standard pour un appartement méditerranéen. L'emplacement urbain permet d'accéder à pied aux commerces et services essentiels, réduisant la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes.
Le projet est un bâtiment achevé, proposant un appartement immédiatement disponible. La construction est terminée, ce qui élimine les délais d'attente et les incertitudes liées aux chantiers en cours. Le statut clé en main permet une installation rapide sans travaux supplémentaires, avec des espaces déjà fonctionnels et prêts à être meublés selon les préférences de l'acquéreur.
L'appartement ne propose pas de jardin ou d'espace extérieur privé, caractéristique commune aux biens urbains dans des zones densément construites comme Benidorm. Le nombre de salles de bain est limité à une, ce qui peut représenter une contrainte pour des familles nombreuses. La surface de 84 m² ne permet pas une grande flexibilité d'aménagement ou l'ajout de pièces supplémentaires.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une station balnéaire animée sans nécessiter un véhicule pour les déplacements quotidiens. Elle répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille souhaitant un pied-à-terre méditerranéen avec accès immédiat aux plages et commodités. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un environnement urbain avec services complets pendant une partie de l'année. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront ici un produit attractif grâce à l'emplacement touristique de Benidorm. Les retraités désirant un climat doux et un accès facile aux soins médicaux bénéficieront de la proximité de l'hôpital et des pharmacies. La nature urbaine de la propriété ne convient pas à ceux recherchant l'exclusivité, la tranquillité absolue ou un grand terrain, mais plutôt à ceux qui apprécient l'effervescence d'une station côtière internationale.
L'appartement présente des caractéristiques de finition standard pour un bien urbain espagnol de sa catégorie. Les images disponibles montrent des sols carrelés dans les chambres et espaces communs, un choix pratique dans le climat méditerranéen pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. Les murs sont finis en blanc, technique courante pour maximiser la réflexion lumineuse dans les espaces de vie. La présence d'un ventilateur au plafond dans une des chambres indique une prise en compte du confort thermique pendant les mois les plus chauds. La construction achevée suggère que les éléments structurels et les installations de base (plomberie, électricité) sont conformes aux réglementations en vigueur au moment de la construction. L'absence de mentions sur des matériaux haut de gamme ou des technologies spécifiques suggère une approche fonctionnelle plutôt que luxueuse dans les choix de finition, ce qui correspond au positionnement de marché de la propriété.
Le prix proposé pour cet appartement s'élève à 265 000 euros, ce qui le positionne dans la gamme moyenne pour le marché benidormain. Cette valeur représente environ 3 155 euros par mètre carré, un taux cohérent avec les propriétés urbaines situées à proximité des plages à Benidorm. Comparativement aux projets similaires dans d'autres zones de la Costa Blanca, cet appartement offre un point d'entrée plus accessible, avec des tarifs inférieurs aux projets de Rojales ou Lomas de Cabo Roig qui dépassent systématiquement 350 000 euros pour des surfaces comparables.
Cette adresse à Benidorm fonctionne principalement comme une résidence urbaine à vocation touristique. Les matins commencent souvent par une marche vers les commerces locaux pour les achats quotidiens, avec des boulangeries et cafés accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de la mer permet d'intégrer facilement des activités balnéaires dans la routine hebdomadaire, avec la possibilité de rejoindre les plages en moins de 15 minutes à pied. L'après-midi, l'appartement sert de retraite face à l'agitation touristique, offrant un espace de vie calme avec une vue vers la ville ou la mer selon l'orientation. Les soirs, les habitants peuvent choisir entre la vie locale dans les restaurants à proximité ou un retour vers l'intimité de leur appartement. Le rythme de vie est marqué par les saisons touristiques, avec une augmentation notable de l'activité pendant les mois d'été et une atmosphère plus détendue durant les intersaisons.
L'environnement immédiat de l'appartement offre une connectivité urbaine complète avec plus de 25 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. La gare intermodale de Benidorm à 900 mètres permet des liaisons vers d'autres villes de la région, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 48 kilomètres, offrant un accès relativement direct aux vols internationaux. La configuration urbaine dense permet d'accéder à pied à plus de 300 restaurants, 32 pharmacies et 17 établissements bancaires dans un rayon de deux kilomètres. Cette concentration de services rend les déplacements quotidiens pratiques, réduisant la dépendance automobile pour les tâches essentielles tout en maintenant un accès aux prestations de services urbains complets.
La localisation de l'appartement dans le tissu urbain de Benidorm montre sa position privilégiée entre le centre-ville et la zone côtière. Le bien se situe dans le quartier Rincon de Loix, secteur populaire chez les résidents internationaux, offrant une vue directe sur la mer Méditerranée depuis certains étages. La carte révèle la proximité immédiate des deux plages principales de Benidorm et l'accessibilité à pied aux infrastructures essentielles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se trouve dans Benidorm, une ville de 77 327 habitants située dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Benidorm occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à environ 37 kilomètres au nord-est de la ville d'Alicante, la capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre l'attrait touristique international et l'accès aux services urbains majeurs. La position géographique de Benidorm en fait une porte d'entrée vers la Costa Blanca nord, avec des villes comme Altea à environ 11 kilomètres et Villajoyosa à environ 6 kilomètres, permettant aux résidents d'explorer diverses facettes de cette région côtière espagnole.
La situation géographique de l'appartement offre un accès remarquable aux principales attractions de la région. La plage la plus proche, Platja de Llevant, se trouve à seulement 879 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Las Rejas Benidorm est accessible à 2,4 kilomètres, offrant une pratique régulière possible. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à 48 kilomètres, environ 40 minutes en voiture, ce qui permet des voyages internationaux pratiques. Les villes plus importantes comme Alicante se trouvent à 37 kilomètres et sont facilement joignables par les transports publics ou véhicules privés pour des services plus spécialisés ou des activités culturelles étendues.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 11°C et 27°C selon les saisons. La région enregistre 3 867 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une luminosité importante et favorise les activités extérieures. La période de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, de mai à septembre environ. Situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un microclimat côtier tempéré, avec des hivers doux et des étés chauds mais modérés par la brise marine. La pente douce de 2,4% vers la plage contribue à un drainage naturel efficace en cas de précipitations, un avantage dans cette région méditerranéenne où les pluies peuvent parfois être intenses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est positionné à proximité de deux plages pavillons bleus, Llevant et Ponent, garantissant des eaux de baignade de qualité et des services adaptés. La Platja de Llevant à 879 mètres offre un accès pratique aux activités maritimes quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, avec le Campo de Golf Las Rejas Benidorm à 2,4 km et le prestigieux Meliá Villaitana à 2,8 km. La zone environnante propose également des installations sportives variées, dont le Karting Benidorm à 0,9 km, le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1,0 km et le Club Nàutic de Benidorm également à 1,0 km, offrant des possibilités de sports nautiques pour les résidents intéressés par les activités récréatives en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement se trouve dans Benidorm, une ville de 77 327 habitants située dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Benidorm occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à environ 37 kilomètres au nord-est de la ville d'Alicante, la capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre l'attrait touristique international et l'accès aux services urbains majeurs. La position géographique de Benidorm en fait une porte d'entrée vers la Costa Blanca nord, avec des villes comme Altea à environ 11 kilomètres et Villajoyosa à environ 6 kilomètres, permettant aux résidents d'explorer diverses facettes de cette région côtière espagnole.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL017494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet appartement à Benidorm offre un rapport superficie-prix intéressant. À 265 000 euros pour 84 m², il se positionne favorablement face à des projets similaires dans des localités moins connues comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, où les prix débutent à 475 000 euros, ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 euros. Benidorm présente l'avantage d'une infrastructure touristique mature et d'une reconnaissance internationale que ne peuvent égaler les développements plus récents ou situés dans des zones moins centrales. Cependant, contrairement à des propriétés à Rojales ou Lomas de Cabo Roig, cet appartement urbain n'offre pas le même niveau d'exclusivité ou d'espace extérieur privé. La valeur locative potentielle à Benidorm reste généralement plus élevée grâce à l'affluence touristique constante, ce qui représente un avantage pour les investisseurs, bien que la concurrence locative soit également plus importante. Le choix s'établit donc entre une propriété dans une destination très fréquentée avec tous les services à proximité, ou une option plus exclusive dans une localité secondaire offrant potentiellement plus de tranquillité mais moins de commodités immédiates.
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