Tento penthouse v Benidorme predstavuje komplexné riešenie bývania v mestskom prostredí Stredozemného mora. Nehnuteľnosť pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní na ploche 156 m², situovanej v budove, ktorá dosiahla stav ukončenia. Poloha nehnuteľnosti ju umiestňuje do vybudovanej časti Benidormu s priamym prístupom k mestským vybaveniam a pobrežnej blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v mestskom prostredí Benidormu, pričom pobrežie Stredozemného mora tvorí prirodzenú hranicu na východe. Okolie pozostáva z mixu obytných a komerčných nehnuteľností, čím sa vytvára dynamické mestské prostredie. Nehnuteľnosť využíva výhody svojej vyvýšenej pozície v rámci štruktúry budovy.
Konfigurácia s tromi spálňami umožňuje trvalé bývanie alebo predĺžené pobyty, s priestorovým rozdelením umožňujúcim oddelenie súkromných a spoločenských zón. Dve kúpeľne poskytujú dostatočné vybavenie pre domácnosť alebo ubytovanie hostí. Terasy rozširujú obytné priestory von, čo reaguje na preferencie stredomorského štýlu života.
Fáza výstavby dosiahla ukončenie, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite dostupná na obývanie bez oneskorení výstavby. Štruktúra budovy a vnútorné úpravy sú finalizované, pričom všetky technické inštalácie sú funkčné. Stav ukončenia eliminuje neistoty ohľadom časových harmonogramov výstavby alebo kvalitatívnych výsledkov.
Nehnuteľnosť nezahŕňa záhradný priestor na úrovni terénu, čo môže byť relevantné pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k zemi. Mestská lokalita obmedzuje súkromie v porovnaní s oddelenými predmestskými nehnuteľnosťami. Pozícia penthouseu na vyšších poschodiach nemusí byť vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré uprednostňujú prístup na úrovni terénu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo domácnostiam, ktoré hľadajú trvalé bývanie v Benidorome s výhodami penthouseového bývania. Konfigurácia s tromi spálňami ubytuje rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre domáce kancelárie alebo ubytovanie hostí. Lokalita oslovuje tých, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup k mestským vybaveniam a blízkost pláže bez nutnosti súkromnej dopravy pre denné aktivity. Status ukončenia výstavby výhodou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez neistôt výstavby. Nehnuteľnosť tiež slúži tým, ktorí hľadajú sekundárne bývanie predĺžené pobyty namiesto krátkodobých dovoleniek, vzhľadom na jej komplexné obytné vybavenie a integráciu do mestskej štruktúry. Zahrnutie rozsiahlych spoločenských vybavení môže špeciálne oslovovať tých, ktorý si cenia prístup k vybaveniu bez individuálnych údržbových povinností.
Penthouse disponuje modernými povrchovými úpravami typickými pre súčasnú stredomorskú výstavbu. Kúpeľňové priestory obsahujú súčasné armatúry a úpravy navrhnuté pre funkcionalitu aj estetickú súladnosť. Technické inštalácie zahŕňajú moderné klimatizačné systémy vhodné pre stredomorské podnebie. Vonkajšie terasové priestory vykazujú odolné materiály odolné voči pobrežným poveternostným podmienkam, vrátane špecializovaných pergolových konštrukcií navrhnutých pre ochranu pred slnkom. Spoločné priestory budovy demonštrujú pozornosť venovanú rekreačnej infraštruktúre, s bazénmi, fitnes zariadeniami a spoločenskými priestormi postavenými podľa štandardov hosťovského sektora. Technické inštalácie spĺňajú súčasné štandardy energetickej efektívnosti, hoci konkrétne detaily certifikácie si vyžadujú overenie v dokumentácii nehnuteľnosti. Kvalita výstavby sa zdá byť orientovaná na nízkoudržbové bývanie s materiálmi vybranými pre odolnosť v pobrežnom prostredí.
Penthouse je na trhu za cenu €1,495,000, čo predstavuje vstupný bod pre tento typ nehnuteľnosti v rámci budovy. Táto cenová úroveň umiestňuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu nehnuteľnostného trhu Benidormu, čo odráža jej status penthouseu, rozmer a lokalitu v ukončenej budove s rozsiahlym vybavením. Cena zahŕňa garážové státie a dve skladovacie priestory, čo predstavuje dodatočnú hodnotu nad rámec primárneho obytného priestoru. Porovnateľné nehnuteľnosti v regióne ukazujú významné cenové rozdiely v závislosti od konkrétnej lokality, kvality výhľadu a zahrnutých prvkov.
Každodenný život v tomto penthouse v Benidorme sa točí okolo vertikálnej integrácie obytných priestorov a vonkajších terás. Rané aktivity zvyčajne začínajú raňajkami na terase, nasledovanými prístupom k mestským vybaveniam v pešej vzdialenosti. Blízkost pláží umožňuje pravidelné pobrežné aktivity, s možnosťou výberu medzi rôznymi plážami v závislosti od preferencií a denných podmienok. Mestské prostredie poskytuje kontinuálny prístup k službám, reštauráciám a nákupným možnostiam, čím sa eliminuje potreba rozsiahlych cestovania pre základné potreby. Obývacie komplexy ponúkajú dodatočné zariadenia, ako sú bazény a fitnes priestory, ktoré rozširujú obytný priestor nad rámec súkromného bytu. Večery možno tráviť buď v súkromí penthouseu, alebo prístupom k rôznym zábavným možnostiam dostupným v mestskom centre Benidormu.
Lokalita penthouseu v Benidorme poskytuje komplexný prístup k službám v rámci kompaktného mestského priestoru. Dennej potreby ako sú supermarkety, lekárenské a bankové služby sú dostupné v peších vzdialenostiach pod 300 metrov. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocničných služieb sú dostupné približne 550 metrov. Mestská hustota vytvára prostredie, kde základné potreby možno zabezpečiť bez súkromnej dopravy, hoci stredomorské podnebie a mestská rozloha tiež uľahčujú cyklistiku ako alternatívnu možnosť mobility. Okolie obsahuje vysokú koncentráciu reštaurácií a kaviarní, s viac ako 300 prevádzkami v rámci 2-kilometrového polomera, čím sa poskytujú rozsiahle možnosti stravovania. Blízkosť k plážam i mestskému centru vytvára obývacie prostredie, ktoré prechádza medzi rekreačnými a funkčnými zónami bez významných cestovných nárokov.
Vizualizácia mapy ukazuje charakteristickú geografickú polohu Benidormu medzi dvoma zálivmi, pričom penthouse je situovaný v mestskej časti s priamými výhľadmi na pobrežie Stredozemného mora i vnútrozemie. Poloha nehnuteľnosti uľahčuje prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní blízkosti k pobrežnému prostrediu, ktoré definuje štruktúru Benidormu. Mapa ilustruje kompaktnú povahu mestského jadra Benidormu, kde je väčšina vybavenia dostupná v krátkych vzdialenostiach, čo odráža španielsku tradíciu mestského plánovania s dôrazom na pešiu dostupnosť.
Benidorm zaujíma výnimočnú pozíciu v provincii Alicante, situovaný priamo na pobreží Stredozemného mora. Mesto je situované približne 37 kilometrov od Alicante, hlavného mesta provincie s populáciou 339,322, a 58 kilometrov od Elche, s 234,765 obyvateľmi. Týmto sa Benidorm pozicionuje ako pobrežné mesto v rámci väčšieho mestského koridoru juhovýchodného Španielska. Poloha nehnuteľnosti v Benidorme ju umiestňuje do well-ustanovenej turistickej destinácie, ktorá vybudovala významnú infraštruktúru na podporu trvalých obyvateľov i sezónnych návštevníkov. Populácia mesta 77,327 poskytuje dostatočnú mierku pre komplexné služby pri zachovaní charakteru pobrežnej destinácie namiesto hlavného metropolitného centra.
Nehnuteľnosť poskytuje priamy prístup k stredomorským plážam, pričom najbližšia možnosť, Platja de Llevant, je situovaná 879 metrov ďaleko. Dve ďalšie pláže, Platja del Mal Pas a Cala de l'Almadrava, sú v rámci 2 kilometrov, čím sa poskytuje varieta pobrežných prostredí. Golfové zariadenia sú dostupné v rámci 2,4 až 2,8 kilometrov pre bezprostredné možnosti, s dodatočnými ihriskami dostupnými vo väčších vzdialenostiach. Dopravné spojenia zahŕňajú stanicu Benidorm Intermodal na 0,9 kilometra, čo poskytuje regionálny prístup k verejnej doprave. Medzinárodné letisko Alicante-Elche, najbližšie medzinárodné letisko, je situované približne 48 kilometrov, čo si vyžaduje plánovanie pre medzinárodné dopravné spojenia. Mestská lokalita minimalizuje vzdialenosti k základným službám, so supermarkety a lekárňami v rámci 270 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredomorské podnebie Benidormu prináša priemernú ročnú teplotu 18,9°C, so sezónnymi výkyvmi medzi 11°C a 27°C. Nadmorská výška 19 metrov nad morom mierne moderuje teplotné extrémy pri zachovaní pobrežných charakteristík. Región prijíma približne 3,867 hodín slnečného svitu ročne, čím sa vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie bývanie. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prevyšujú 20°C, zvyčajne sa rozprestierajúc od neskornej jari do skorého jesene. Jemný 2,4% svah k pláži uľahčuje peší prístup k pobrežným oblastiam. Mestská lokalita do istej miery mení prirodzené veterné vzorce, hoci výšková poloha penthouseu môže poskytovať zvýšenú cirkuláciu vzduchu v porovnaní s nehnuteľnosťami na úrovni terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Benidormu zahŕňa dve pláže certifikované modrou vlajkou: Llevant a Poniente, čo naznačuje vysoké environmentálne a služobné štandardy. Blízkosť k pláži Platja de Llevant na 879 metrov umožňuje pravidelný prístup k pláži ako súčasť denných alebo týždenných rutín. Oblasť obsahuje viacero golfových ihrísk v krátkych vzdialenostiach, pričom Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente na 2,4 kilometra slúži ako najbližšia možnosť. Športová infraštruktúra presahuje golf, so zariadeniami vrátane Karting Benidorm na 0,9 kilometra a Palau d'Esports Illa de Benidorm na 1,0 kilometra. Obytný komplex dopĺňa tieto verejné vybavenia súkromnými rekreačnými zariadeniami vrátane bazénov, fitnes priestorov a spoločenských priestorov, čím sa vytvára komplexné rekreačné prostredie v rámci súkromnej nehnuteľnosti i okolitého mestského priestoru.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm zaujíma výnimočnú pozíciu v provincii Alicante, situovaný priamo na pobreží Stredozemného mora. Mesto je situované približne 37 kilometrov od Alicante, hlavného mesta provincie s populáciou 339,322, a 58 kilometrov od Elche, s 234,765 obyvateľmi. Týmto sa Benidorm pozicionuje ako pobrežné mesto v rámci väčšieho mestského koridoru juhovýchodného Španielska. Poloha nehnuteľnosti v Benidorme ju umiestňuje do well-ustanovenej turistickej destinácie, ktorá vybudovala významnú infraštruktúru na podporu trvalých obyvateľov i sezónnych návštevníkov. Populácia mesta 77,327 poskytuje dostatočnú mierku pre komplexné služby pri zachovaní charakteru pobrežnej destinácie namiesto hlavného metropolitného centra.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 48 mm |
| Február | 11.6°C | 31 mm |
| Marec | 14.1°C | 37 mm |
| Apríl | 16.3°C | 39 mm |
| Máj | 19.3°C | 41 mm |
| Jún | 23.5°C | 20 mm |
| Júl | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.2°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 30 mm |
| Október | 19.7°C | 58 mm |
| November | 15.4°C | 51 mm |
| December | 11.9°C | 41 mm |
Rovinatý
Ref: VL184642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s GRAN DELFIN v Benidorme, kde ceny začínajú od €1,058,000, táto nehnuteľnosť predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej penthouse status a rozsiahle vybavenie. Oproti projektom v menších mestách ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000), ponúka benidormská lokalita výhody rozvinutej mestskej infraštruktúry a bohatšieho služobného prostredia. Benidorm ako lokalita poskytuje vyššiu koncentráciu služieb a rekreačných možností v porovnaní s menšími prímorskými mestami, čo je dôležité pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup k mestským vybaveniam. Rovnako je potrebné vziať do úvahy, že Benidorm je populárny turistický cieľ, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí plánujú krátkodobý prenájom počas svojej neprítomnosti, aj keď to zároveň prináša vyššiu mieru sezónnej obsadenosti v porovnaní s menšími rezidenčnými lokalitami, podobne ako to býva pri výbere nehnuteľnosti v ďalších populárnych španielskych letoviskách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
