يقع هذا السكن المستقل الكبير في بينيدورم، أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 700 متر مربع. تم بناء العقار في عام 1970 ويتميز بتصميمه على أربع طوابق مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يقع الموقع في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات، وعلى مساحة أرض تبلغ 1010 متر مربع تشمل حديقة ومسبحاً خاصاً.
يختلف هذا العقار بشكل ملحوظ عن الشقق والمشاريع السكنية الصغيرة الموجودة في مناطق أخرى مثل توريفيخا، حيث تبدأ الأسعار هناك من 160,000 يورو للمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH. هذا المشروع في بينيدورم يقدم مساحة سكنية مستقلة تبلغ 700 متر مربع، وهو نادر في هذا الموقع الحضري المركزي. في حين أن المناطق الأخرى توفر خيارات أرخص لوحدات أصغر، فإن هذا العقار يركز على السعة الكبيرة والخصوصية القريبة من الشاطئ. في بينيدورم نفسها، يعتبر هذا النوع من العقارات المستقلة بهذه المساحة استثماراً مختلفاً مقارنة بالشقق السكنية السياحية الشائعة في المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية داخل بينيدورم، على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي ليفانت. توجد في المحيط المباشر محلات السوبرماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية، مما يجعله متصلاً جيداً بالبنية التحتية للمدينة.
تم تصميم التخطيط الداخلي لاستيعاب احتياجات الأسر الكبيرة أو السكن متعدد الأجيال. وجود سبع غرف نوم وتوزيعها على عدة طوابق يوفر الخصوصية للضيوف أو الموظفين، مع إمكانية استخدام الطابق السفلي كوحدة مستقلة.
اكتملت أعمال البناء في حوالي عام 1970، مما يعني أن العقار جاهز للسكن فوراً. الحالة تعكس معايير البناء من تلك الفترة، وقد يتطلب بعض التحديثات لتتوافق مع المعايير الحالية للراحة والكفاءة.
نظراً لتاريخ البناء عام 1970، فإن العقار لا يوفر معايير كفاءة الطاقة الحديثة الموجودة في المباني الجديدة. لا يوفر المشروع بيئة معزولة تماماً عن الحضرية المحيطة، وقد يتطلب صيانة دورية للمبنى والمرافق الخارجية.
يناسب هذا العقار العائلات الممتدة التي تتطلب مساحات معيشة كبيرة وعدداً كبيراً من غرف النوم. إنه خيار مناسب أيضاً لأولئك الذين يستضيفون ضيوفاً بشكل متكرر ويحتاجون إلى مساحات منفصلة أو لمن يرغب في وجود مساحة عمل أو تخزين إضافية في الطابق السفلي. الموقع مناسب للأشخاص الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسط المدينة والشاطئ، مع الاستمتاع بحديقة خاصة ومسبح بعيداً عن صخب الفنادق والمناطق السياحية المزدحمة.
يعكس هيكل المبنى أساليب البناء من سبعينيات القرن الماضي، مع وجود عناصر معمارية مثل الأقواس في الداخل. المواد المستخدمة في الهيكل الأساسية صلبة، لكن التشطيبات الداخلية قد تختلف عن المعايير الحديثة الموجودة في المشاريع الحديثة. يمكن تحديث المطبخ والحمامات لرفع مستوى الراحة، كما أن الأنظمة الكهربائية والصحية قد تحتاج إلى مراجعة لضمان الكفاءة.
يبدأ سعر العقار من 1,970,000 يورو. يعكس هذا السعر الأساسي مساحة البناء الكبيرة البالغة 700 متر مربع ومساحة الأرض التي تزيد عن 1000 متر مربع. مقارنة بالشقق في المنطقة، يمثل هذا العقار خياراً أعلى في نطاق السعر بسبب طابعه المستقل وسعته الكبيرة.
الحياة اليومية في هذا الموقع تدور حول سهولة الوصول إلى الشاطئ وسهولة الحركة في المدينة. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق، في حين أن وجود المستشفيات والمتاجر القريبة يجعل الروتين اليومي عملياً. يوفر تصميم المنزل الموزع على طوابق متعددة مساحات منفصلة لأنشطة مختلفة، مما يسمح بمرونة في نمط الحياة. الحي يوفر مزيجاً من النشاط الحضري والاستقرار السكني، مما يجعله مناسباً لمن يفضل البقاء قريباً من المرافق دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار.
المحيط المباشر للعقار يتميز بكثافة الخدمات والمرافق الحضرية. يمكن المشي إلى محطة قطار بينيدورم المحطة في أقل من 10 دقائق، مما يسهل التنقل. تتوفر في الجوار 32 صيدلية و322 مطعماً، مما يعني أن البنية التحتية الحضرية متكاملة تماماً. توجد مراكز رياضية ونادي بحري قريب، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع العقار في حي سكني بينيدورم، بالقرب من شاطئ بلايا دي ليفانت ومحطة القطار، مع إبراز توفر مرافق التسوق والخدمات الطبية في الجوار المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينيدورم في موقع محوري على ساحل كوستا بلانكا الشمالي. المدينة تعتبر مركزاً سياحياً رئيسياً نشطاً طوال العام، مما يضمن بقاء الخدمات والمحلات التجارية مفتوحة. تقع المدن الساحلية الأخرى مثل فيلاجويوسا وألتيا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع.
يقع شاطئ بلايا دي ليفانت على بعد 900 متر، بينما يبعد ملعب غولف لاس ريخاس حوالي 2.4 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي إلش على مسافة 48 كيلومتراً، مما يوفر اتصالاً دولياً مناسباً. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 590 متراً، والمستشفى العام على بعد 547 متراً.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمثل المنطقة بمناخ متوسطي مع أكثر من 3800 ساعة شمسية سنوياً ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تهوية جيدة دون التأثير المباشر برياح البحر القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي بينيدورم على شاطئين يحملان العلم الأزرق، وهما شاطئ ليفانت وبونينت، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يمكن الوصول إلى مارينا إل مولي للقوارب، كما تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية في النادي البحري القريب. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب ضمن نطاق 3 إلى 7 كيلومترات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيدورم في موقع محوري على ساحل كوستا بلانكا الشمالي. المدينة تعتبر مركزاً سياحياً رئيسياً نشطاً طوال العام، مما يضمن بقاء الخدمات والمحلات التجارية مفتوحة. تقع المدن الساحلية الأخرى مثل فيلاجويوسا وألتيا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL197567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID