Esta villa independiente situada en Benidorm ofrece una superficie construida de 700 m² sobre una parcela de 1010 m². La propiedad, completada en 1970, se distribuye en cuatro plantas y alberga siete dormitorios y cinco baños. Se ubica a menos de un kilómetro de la Playa de Llevant y a una altura de 20 metros sobre el nivel del mar. El entorno es urbano y consolidado, con acceso inmediato a servicios e infraestructuras de la ciudad.
En comparación con proyectos de nueva construcción en zonas costeras como Torrevieja, donde desarrollos como APARTMENTS PALANGRE BEACH ofrecen viviendas desde 160.000 euros en comunidades cerradas, este inmueble en Benidorm representa un segmento de mercado distinto centrado en la villa de lujo consolidada. Mientras que las opciones en urbanizaciones como El Raso se caracterizan por un entorno más tranquilo y precios de entrada bajos, esta propiedad ofrece una integración urbana total y una superficie de vivienda difícil de encontrar en promociones actuales. El precio superior refleja la escasez de parcelas grandes de esta envergadura en pleno centro urbano, contrastando con la mayor disponibilidad de apartamentos turísticos en otras zonas de la Costa Blanca. Además, Benidorm ofrece un nivel de servicios e infraestructuras, como hospitales internacionales y transporte intermodal, que supera al de municipios turísticos más pequeños.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en un entorno residencial dentro del término municipal de Benidorm, a 879 metros en línea recta de la costa. La topografía presenta una pendiente suave del 2,2% hacia el mar. La ubicación permite la integración en la red urbana de Benidorm, manteniendo la proximidad a las zonas turísticas y de servicios del centro.
La distribución en cuatro plantas atiende la necesidad de compartimentación de espacios y privacidad para múltiples ocupantes. Con siete dormitorios, el inmueble responde a requerimientos de gran capacidad residencial. La planta semisótano y la superficie de la parcela facilitan el almacenamiento y áreas de servicio, complementando la funcionalidad de la vivienda principal.
Se trata de una inmueble de construcción finalizada (segunda mano), con una estructura consolidada correspondiente a la década de 1970. No se encuentra en fase de desarrollo ni planificación futura, estando disponible para ocupación inmediata. El estado de conservación corresponde a una vivienda habitada que puede requerir actualizaciones según los estándares actuales.
El proyecto no ofrece la tipología de vivienda unifamiliar de una sola planta (bungalow tradicional), ya que se distribuye verticalmente en cuatro niveles. No forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios centralizados, por lo que el mantenimiento de jardines y piscina es responsabilidad exclusiva del propietario. La ubicación urbana implica un nivel de actividad ambiental superior al de una zona residencial aislada.
Esta vivienda es apropiada para familias numerosas o personas que requieren espacios segregados para invitados y personal de servicio en el mismo recinto. También se ajusta a perfiles que priorizan la inmediatez de la disposición de la vivienda frente a los plazos de entrega de obra nueva. Es una opción viable para quienes desean residir permanentemente en un entorno urbano con acceso a servicios especializados, como hospitales y escuelas internacionales, sin depender de un vehículo privado para la movilidad básica. No es idóneo para quienes buscan el aislamiento total o el mantenimiento reducido de un apartamento.
La construcción original de 1970 presenta una estructura de muros de carga y hormigón armado, típica de la época. Los acabados visibles, como los arcos de medio punto en las zonas de estar, denotan un estilo arquitectónico mediterráneo clásico. Los materiales de revestimiento y solado son convencionales y funcionales. Es previsible que las instalaciones de fontanería, electricidad y carpintería requieran revisiones o renovaciones para cumplir con los estándares actuales de eficiencia energética y confort, dado que no se trata de una construcción reciente.
El precio de mercado de esta propiedad se establece en 1.970.000 euros. Esta cifra refleja la valoración de una villa de grandes dimensiones en una ubicación céntrica y consolidada, considerando la superficie total de la parcela y la edificación. Al tratarse de una transacción de inmueble residencial existente, el precio es fijo y no está sujeto a incrementos por fases de construcción. El coste excluye los impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) y honorarios notariales.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la facilidad de desplazamiento urbano. Los residentes pueden acceder a pie a supermercados, farmacias y centros de salud en menos de 10 minutos, debido a la alta densidad de servicios en un radio de 500 metros. La proximidad a la estación intermodal de Benidorm (800 metros) permite el uso del transporte público para desplazamientos regionales. El entorno es activo, con una presencia constante de actividad comercial y social típica de una ciudad mediterránea consolidada, ofreciendo un estilo de vida conveniente donde el coche no es indispensable para las gestiones cotidianas.
La zona circundante dispone de una infraestructura completa. En un radio de dos kilómetros se encuentran 322 restaurantes y 32 farmacias, indicando una alta oferta de servicios. El Hospital de Benidorm se sitúa a 547 metros, garantizando cobertura sanitaria cercana. El acceso a la educación internacional está cubierto por el Colegio Lope de Vega a 1,6 kilómetros. La conectividad es excelente, con la estación de Benidorm Intermodal a 800 metros, que opera trenes y autobuses. El tráfico en la zona puede ser denso en temporada alta debido a la afluencia turística de la ciudad.
El mapa muestra la inserción de la propiedad en la trama urbana de Benidorm. Se observa la corta distancia al litoral mediterráneo y la relación directa con las principales vías de comunicación locales, destacando la accesibilidad a pie al centro urbano y a las instalaciones deportivas y portuarias cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benidorm actúa como un polo urbano denso en la Costa Blanca norte. Este proyecto se sitúa en el sector este del municipio, equilibrando el acceso al litoral con la conexión hacia el interior a través de la CV-70. La posición es central respecto a otros núcleos de la Marina Baixa, permitiendo desplazamientos rápidos a Villajoyosa o Altea, pero manteniendo la ventaja de los servicios de una ciudad grande que no se encuentran en zonas residenciales de menor densidad.
Las playas de Llevant y Poniente, distinguidas con la Bandera Azul, son accesibles a pie en menos de 15 minutos. El campo de golf más cercano, Las Rejas Benidorm, se encuentra a 2,4 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 48 kilómetros, lo que representa un trayecto en coche de aproximadamente 40 minutos. Puerto deportivos y clubes náuticos, como el Club Nàutic de Benidorm, se ubican a poco más de un kilómetro de distancia.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm registra un clima mediterráneo caracterizado por una media anual de 3.867 horas de sol y una temperatura promedio de 18,9°C. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar favorece la ventilación. La temperatura del agua permite el baño durante cinco meses al año. La cercanía a la Sierra Gelada y el Parque Natural contribuye a la estabilidad del microclima local, protegiendo la zona de vientos excesivos y manteniendo una humedad relativa moderada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Llevant, situada a 879 metros, ofrece arena fina y servicios de vigilancia. A poca distancia se encuentra el mirador de Punta Canfali y la zona portuaria. Para la práctica del golf, disponen de instalaciones cercanas como Meliá Villaitana (2,8 km) y Puig Campana (7,4 km). La infraestructura deportiva urbana incluye el Palau d'Esports Illa de Benidorm y el Karting Benidorm. La presencia de calas como Cala de l’Almadrava ofrece alternativas de recreo en entornos naturales cercanos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm actúa como un polo urbano denso en la Costa Blanca norte. Este proyecto se sitúa en el sector este del municipio, equilibrando el acceso al litoral con la conexión hacia el interior a través de la CV-70. La posición es central respecto a otros núcleos de la Marina Baixa, permitiendo desplazamientos rápidos a Villajoyosa o Altea, pero manteniendo la ventaja de los servicios de una ciudad grande que no se encuentran en zonas residenciales de menor densidad.
Benidorm es una ciudad y municipio español de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Está situada a orillas del mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su municipio más denso y poblado con una densidad de 1938,8 hab/km² y una población de 77 327 habitantes. La población de su área funcional, formada por municipios limítrofes, es de unos 200 000 habitantes. Es la capital turística de la Comunidad Valenciana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL197567
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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