Das Projekt befindet sich in Benidorm, in der Provinz Alicante, und bietet eine freistehende Villa auf einem 1.010 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus verteilt sich über 700 m² auf vier Ebenen und bietet sieben Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung und liegt fußläufig zum Strand. Der Bau wurde im Jahr 1970 abgeschlossen.
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen in Torrevieja, wie den Apartments Palangre Beach ab 160.000 Euro, liegt dieser Preis in Benidorm signifikant höher. Dies begründet sich durch die Größe des Grundstücks, die Bauform als freistehende Villa und die zentrale Lage in Benidorm. Während Projekte in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) eher eine ruhige Lage im Hinterland bieten, steht hier das urbane Leben im Vordergrund. Der Quadratmeterpreis ist höher als bei Apartments in der Umgebung, was auf die Exklusivität des Objekts und die Grundstücksgröße hindeutet. Regionale Projekte in Benidorm konkurrieren meist mit kleineren Einheiten, wodurch diese Villa als Großobjekt im Bestand eine Nische besetzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Zone von Benidorm, die durch eine direkte Anbindung an städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Positionierung ermöglicht eine kurze Distanz zur Mittelmeerküste und zu lokalen Versorgungseinrichtungen. Das Grundstück befindet sich in einer Wohnlage mit hoher Versorgungsdichte.
Mit sieben Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 700 m² richtet sich das Objekt an einen großen Wohnraumbedarf. Die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet Möglichkeiten zur räumlichen Trennung von Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen. Das Konzept erlaubt eine flexible Nutzung für Gäste oder Personalräume.
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Bestand, der im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Die Bauweise entspricht den Standards jener Zeit. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und benötigt keine Wartezeit auf Fertigstellungsarbeiten. Evtl. Instandhaltungsmaßnahmen sind abhängig vom aktuellen Zustand.
Das Projekt bietet keine moderne Neubau-Technologie im Hinblick auf Energieeffizienz-Standards der aktuellen Bauordnung. Die Lage in einem urbanen Zentrumgebiet impliziert eine gewisse Bebauungsdichte und keine Abgeschiedenheit im ländlichen Sinne. Die Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen beträgt mehrere Kilometer.
Dieses Wohnmodell passt für Personen, die eine große Anzahl an Gästezimmern benötigen oder eine Mehrgenerationen-Familie beherbergen möchten. Die räumliche Aufteilung ist geeignet für Haushalte mit Personalräumen oder dem Wunsch nach separaten Wohnbereichen auf verschiedenen Etagen. Die Stadtlage ist vorteilhaft für diejenigen, die den Alltag fußläufig bewältigen möchten und keine Autoreise für Einkäufe oder Strandbesuche planen wollen. Auch für Personen, die Wert auf Privatsphäre durch ein eingezäuntes Grundstück legen, ohne die Infrastruktur einer Stadt aufgeben zu wollen, ist dieses Objekt relevant. Investoren, die Möglichkeiten zur Untervermietung suchen, können das Potenzial des umbaubaren Souterrains prüfen.
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1970, was sich in der verwendeten Bausubstanz und dem Schnitt der Gebäudestruktur widerspiegelt. Typische Merkmale sind massive Wände und traditionelle Fußböden. Die Innenausstattung weist bogenförmige Türrahmen auf, wie auf Bildmaterialien erkennbar ist. Die technische Gebäudeausrüstung entspricht dem damaligen Standard. Es ist davon auszugehen, dass Modernisierungsbedarf an Sanitärinstallationen oder Elektroanlagen bestehen kann, sofern diese nicht bereits erneuert wurden. Die Materialien im Außenbereich, wie die Terrasse und der Poolbereich, zeigen Zeichen der Nutzung und erfordern regelmäßige Wartung. Die Gesamtfläche von 700 m² erfordert einen hohen Aufwand bei der Instandhaltung der Ausstattung.
Der Preis für die Villa liegt bei 1.970.000 Euro. Diese Positionierung am oberen Ende des lokalen Marktes spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Anzahl der Schlafzimmer wider. Der Quadratmeterpreis liegt signifikant über dem Durchschnitt für Apartmentwohnungen in der Region. Die Verfügbarkeit ist auf dieses einzelne Objekt beschränkt. Bei der Finanzierung müssen die Kosten für Instandhaltung einer Bestandsimmobilie dieser Größe berücksichtigt werden.
Der tägliche Lebensrhythmus an diesem Ort wird durch die Stadtnähe von Benidorm geprägt. Die Versorgung des Haushalts ist fußläufig durch nahegelegene Supermärkte und Apotheken möglich. Die kurze Distanz zum Strand Platja de Llevant ermöglicht regelmäßige Aktivitäten an der Küste ohne Nutzung eines Kraftfahrzeugs. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen natürlichen Luftaustausch. Das Grundstück mit privatem Pool bietet einen Rückzugsort innerhalb der städtischen Dichte. Die Nähe zu Krankenhäusern und Schulen trägt zur infrastrukturellen Versorgung im Alltag bei. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Reichweite erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 322 Restaurants, 32 Apotheken und 100 Cafés. Die Nähe zum Bahnhof Benidorm Intermodal (0,8 km) ermöglicht den Zugang zum regionalen Schienenverkehr. Die Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen ist durch das 547 Meter entfernte Krankenhaus sichergestellt. Bildungseinrichtungen wie die Lope de Vega International School sind kurzzeitig erreichbar. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und erlaubt eine schnelle Anbindung an die nationalen Straßen nach Alicante oder Valencia.
Die Karte zeigt die Position der Villa in der Nähe von Punta Canfali und dem Strand von Llevant. Die Umgebung ist dicht bebaut, weist aber Grünstreifen auf. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken. Die blauen Flaggen zeigen die Strandabschnitte an.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidorm liegt an der Costa Blanca zwischen den Städten Alicante und Valencia. Die Position ist zentral an der Mittelmeerküste. Die Nachbargemeinden Villajoyosa und La Nucía sind schnell per Auto erreichbar. Die Stadt fungiert als wichtiges Tourismuszentrum in der Region Valencia. Die Isolierung von größeren Agglomerationen ist gering, da das Verdichtungsgebiet der Costa Blanca hier direkt durchgehend ist.
Der Strand Platja de Llevant ist in 879 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) dauert bei einer geraden Distanz von 48 Kilometern etwa 45 Minuten per Auto. Golfplätze wie Campo de Golf y Escuela Las Rejas befinden sich in 2,4 Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in einem Radius von 261 Metern. Der Hafen Club Nàutic de Benidorm ist 1,1 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperatur ab 20°C als angenehm gilt. Die geringe Steigung von 2,2 % Richtung Meer erleichtert den Weg zum Strand. Die Höhenlage von 20 Metern bietet Schutz vor extremen Winden. Die Naturlandschaft des Naturparks Serra Gelada ist in wenigen Kilometern erreichbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen die Blue Flag Strandabschnitte Llevant und Ponent. Diese zeichnen sich durch regelmäßige Kontrollen der Wasserqualität aus. Die Entfernung zum Wasser ist kurz genug für tägliche Spaziergänge. Sportliche Aktivitäten können im Palau d’Esports Illa de Benidorm oder im Karting Benidorm durchgeführt werden. Wassersport ist durch den nahegelegenen Yachthafen möglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm liegt an der Costa Blanca zwischen den Städten Alicante und Valencia. Die Position ist zentral an der Mittelmeerküste. Die Nachbargemeinden Villajoyosa und La Nucía sind schnell per Auto erreichbar. Die Stadt fungiert als wichtiges Tourismuszentrum in der Region Valencia. Die Isolierung von größeren Agglomerationen ist gering, da das Verdichtungsgebiet der Costa Blanca hier direkt durchgehend ist.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL197567
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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