Tato rezidence se nachází v blízkosti města Benidorm v provincii Alicante. Objekt, postavený v roce 1970, nabízí 700 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 1010 m². Disponuje sedmi ložnicemi a pěti koupelnami. Nemovitost je situována v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což kombinuje soukromí rodinného domu s dostupností urbanizované oblasti.
Ve srovnání s projekty v oblasti Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Oasis Laguna v Urbanización El Raso, se Benidorm vyznačuje vyšší hustotou zástavby a vertikálním charakterem města. Zatímco El Raso nabízí klidnější rezidenční atmosféru s nižšími cenami, Benidorm poskytuje intenzivnější městský život a okamžitý přístup k širší škále služeb a zábavy. Cenová hladina tohoto objektu je výrazně vyšší než v porovnávaných lokalitách, což odpovídá většímu zastavěnému prostoru a prémiové lokalitě v blízkosti pláže. Benidorm je známý svou moderní architekturou a vysokou koncentrací výškových budov, což vytváří odlišný městský ráz oproti nižší a roztahanější zástavbě v okolí lagun v Torrevieje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v krátké vzdálenosti od středomořského pobřeží, konkrétně pláže Platja de Llevant. Nachází se v zástavbě s urbanizovaným charakterem, která nabízí bezprostřední přístup k infrastruktuře. Dálniční spojení a letiště Alicante se nacházejí v rozumné, nikoliv však bezprostřední blízkosti.
Dispozice se sedmi ložnicemi a rozlohou přes 700 m² vyhovuje požadavkům větších rodin nebo vícegeneračního bydlení. Čtyři podlaží umožňují funkční rozdělení soukromí a společných prostor. Soukromá zahrada s bazénem naplňuje potřeby pro venkovní pobyt a relaxaci.
Projekt se nachází ve stavu dokončení (Gereed), což znamená, že jde o hotovou nemovitost. Původní výstavba proběhla v roce 1970. Jde o existující budovu bez stavebních závazků či fáze dokončování, což umožňuje okamžitou uživatelnost po právním vypořádání.
Objekt nenabízí charakter novostavby a vyžaduje zohlednění stáří budovy z roku 1970. Nejedná se o izolovaný venkovský statek, ale o součást městské zástavby. Nemovitost ne disponuje vlastním golfovým hřištěm, i když se nachází v blízkosti golfových areálů.
Tato nemovitost vyhovuje situacím, kdy požadavky na bydlení přesahují standardní rozměry rodinného domu. Je vhodná pro početné rodiny nebo ty, kteří potřebují ubytování pro hosty a personál, což umožňuje čtyři podlažní dispozice. Také oslovuje zájemce, kteří hledají rovnováhu mezi městským dynamickým životem a soukromím. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě pro nákupy nebo výlet na pláž, ale přesto vyžadují dostatek prostoru. Uživatelé oceňující existující zeleň a bazén na vlastním pozemku budou tento koncept preferovat.
Konstrukce budovy z roku 1970 využívá materiály a stavební techniky své doby. Popisovaná dispozice zahrnuje vlastnosti jako klenuté oblouky v obývacím pokoji, které naznačují tradiční zpracování. Rozdělení do čtyř podlaží, včetně polosuterénu, naznačuje masivní konstrukci s nosnými zdmi. Kvalita povrchových úprav odpovídá standardům druhé poloviny 20. století, přičemž v současné době může vykazovat známky opotřebení vyžadující údržbu. Přítomnost uzavřené garáže a skladovacích prostor v suterénu ukazuje na funkční přístup k užitné hodnotě budovy. Bazén a zahrada představují exteriérové prvky, které přidávají hodnotu, ale vyžadují pravidelnou údržbu. Při hodnocení kvality je třeba zohlednit, že jde o existující stavbu s historií, nikoliv o novou výstavbu s aktuálními technickými normami.
Cenová nabídka startuje od částky 1 970 000 eur. V kontextu trhu v Benidormu se jedná o segment vyšší cenové hladiny, což je odůvodněno rozlohou pozemku, obytnou plochou a lokalitou. Investice zahrnuje zastavěnou plochu 700 m² s četnými prostorami, což ovlivňuje celkovou hodnotu. Variabilita ceny může být ovlivněna stavem interiéru a případnou potřebou modernizace, která odpovídá roku výstavby 1970.
Denní rytmus v této lokalitě je určen blízkostí jak moře, tak centra města Benidorm. Díky vzdálenosti pouhých několika set metrů k nejbližší pláži a supermarketům je provozování běžných činností možné pěšky či na kole. Pozemek o rozloze přes 1000 m² vytváří soukromý protiváh k rušnějšímu turistickému životu v okolí. Se 3867 slunečními hodinami ročně lze venkovní prostory, jako jsou terasy a bazén, využívat po většinu roku. Kombinace městské infrastruktury a uzavřené zahrady umožňuje přechod od denního shonu k večernímu klidu bez nutnosti cestovat automobilem. Okolní ulice nabízejí širokou škálu služeb, od lékáren po gastronomická zařízení, což zjednodušuje každodenní logistiku.
Okolí nabízí hustou síť infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází nemocnice (547 m) a mezinárodní škola Lope de Vega (1,6 km), což zajišťuje péči o zdraví a vzdělávání. Dopravní napojení zahrnuje vlakové nádraží Benidorm Intermodal na vzdálenost 0,8 km, což umožňuje cestování bez auta. Oblast je charakteristická vysokou koncentrací služeb, včetně bank, lékáren a restaurací, což usnadňuje každodenní život. Blízkost sportovních center (Palau d'Esports) a jachtařského klubu rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit. Kombinace veřejné dopravy a dostupnosti služeb dělá z lokality funkčně soběstačnou oblast.
Mapa ukazuje polohu objektu v severovýchodní části Benidormu. Vysoká koncentrace budov naznačuje urbanizovanou zónu. Oranžové značky představují golf a zelená parky Serra Gelada. Modré čáry vyznačují pobřeží s plážemi v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn v severní části provincie Alicante, v jednom z nejlidnatějších pobřežních měst. Vzestupná stavba Benidormu kontrastuje s nižší zástavbou sousedních měst Villajoyosa a Altea, které jsou vzdáleny méně než 10 km. Tato centrální pozice na Costa Blanca umožňuje snadný přístup k těmto menším, historičtějším lokalitám.
Pláže Platja de Llevant a Mal Pas jsou dosažitelné do 15 minut chůze, což umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží. Golfová hřiště jako Campo de Golf Las Rejas se nacházejí přibližně 2,5 km od objektu. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 48 km, což představuje jízdu autem trvající zhruba 35 až 45 minut. Mezinárodní školy a zdravotnická zařízení jsou situována v okruhu 2 km, což zajišťuje krátké dojezdy. Vzhledem k poloze v Benidormu je dostupnost letiště Valencia (110 km) také možnou variantou.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 867 slunečních hodin, což podporuje aktivní životní styl venku. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce. Poloha ve výšce 20 metrů nad mořem a mírný sklon (2,2 %) směrem k pobřeží přispívají k větrnému proudění a snižují pocit vlhkosti. Zimní období je mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Llevant a Poniente drží modrou vlajku, což potvrzuje kvalitu vody a služeb. V blízkosti se nachází sportovní zařízení jako Palau d'Esports Illa de Benidorm a Karting Benidorm, nabízející aktivity mimo pláž. Club Nàutic de Benidorm poskytuje možnosti vodních sportů a jachtingu. Existuje také veřejný bazén (Piscina Pública) pro alternativu k moři. Pro chůzi a pozorování krajiny slouží vyhlídky jako Punta Canfali a Mirador Serra Gelada, které jsou dostupné v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je umístěn v severní části provincie Alicante, v jednom z nejlidnatějších pobřežních měst. Vzestupná stavba Benidormu kontrastuje s nižší zástavbou sousedních měst Villajoyosa a Altea, které jsou vzdáleny méně než 10 km. Tato centrální pozice na Costa Blanca umožňuje snadný přístup k těmto menším, historičtějším lokalitám.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL197567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID