Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Μπενιτόρμ, στην επαρχία Αλικάντε, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η δομή, που ολοκληρώθηκε περίπου το 1970, προσφέρει 700 τετραγωνικά μέτρα κατοικημένης επιφάνειας κατανεμημένα σε τέσσερα επίπεδα. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 1.010 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει κήπο και ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία είναι περίπου 900 μέτρα από την παραλία Platja de Llevant, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε δημοτικές υποδομές.
Σε σύγκριση με έργα όπως τα 'Apartments Palangre Beach' στο Τορρεβιέχα, που ξεκινούν από 160.000 ευρώ, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία αγοράς. Ενώ το Τορρεβιέχα προσφέρει κυρίως διαμερίσματα σε πιο προσιτές τιμές, η συγκεκριμένη βίλα στην Μπενιτόρμ στοχεύει σε υψηλότερο εισόδημα μέσω του μεγέθους της (700 m²) και της θέσης της σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πόλη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά υψηλότερη από τον μέσο όρο της επαρχίας, αποτυπώνοντας τη σπανιότητα μεγάλων οικοπέδων στο κέντρο της Μπενιτόρμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στο αναπτυγμένο αστικό πλέγμα της Μπενιτόρμ, σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και περιβάλλεται από κτιριακό συγκρότημα και αστικές παροχές.
Με επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί οικίες με μεγάλες ανάγκες σε χώρο, όπως πολυμελείς οικογένειες ή κατοικίες με προσωπικό. Η ύπαρξη ημιυπόγειου και χώρων αποθήκευσης υποστηρίζει πρακτικές λειτουργίες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος καλύπτουν ανάγκες για υπαίθρια ψυχαγωγία χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους.
Πρόκειται για ακίνητο δευτερογενούς αγοράς (resale) που παραδόθηκε το 1970. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονής για ολοκλήρωση. Η ηλικία του κτιρίου υπονοεί ότι οι τεχνικές προδιαγραφές και τα υλικά αντιστοιχούν στα πρότυπα της συγκεκριμένης δεκαετίας και απαιτούν εκτίμηση συντήρησης.
Η πολυώροφη δομή του ακινήτου (4 επίπεδα) χωρίς αναφερόμενο ασανσέρ δεν είναι κατάλληλη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η αστική τοποθεσία σε μια τουριστική πόλη σημαίνει περιορισμένη ησυχία σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές. Το ακίνητο δεν παρέχει υπηρεσίες φύλαξης ή κοινόχρηστων παροχών ξενοδοχειακού τύπου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν σημαντικό χώρο και ιδιωτικότητα, όπως μεγάλες οικογένειες ή αυτές που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να διαμένουν σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, χωρίς να θυσιάσουν το μέγεθος του κήπου. Η ύπαρξη ξεχωριστών χώρων για προσωπικό και η δυνατότητα μετατροπής του ημιυπόγειου το καθιστούν λειτουργικό για πολύπλοκες οικιακές ανάγκες. Η πολυώροφη διάταξη απαιτεί όμως ικανότητα κίνησης στις σκάλες.
Ως κατασκευή της δεκαετίας του 1970, το ακίνητο βασίζεται σε δομικά στοιχεία μπετόν και τούβλο, σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει καμαρωτές πόρτες και διακριτές ζώνες διαβίωσης, υποδεικνύοντας μια παραδοσιακή αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η ποιότητα των υλικών και η κατάσταση των τεχνικών εγκαταστάσεων θα απαιτούν έλεγχο λόγω της παλαιότητας, ενώ η ενεργειακή απόδοση πιθανότατα είναι χαμηλότερη από τις σύγχρονες προδιαγραφές, εκτός αν έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατες αναβαθμίσεις.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα 1.970.000 ευρώ, τιμή που αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος οικοπέδου (1.010 m²) και την κατοικημένη επιφάνεια (700 m²) σε κεντρική τοποθεσία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, δικαιολογούμενη από την εγγύτητα στην πόλη και την ακτή. Η τιμή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία και είναι διαθέσιμη άμεσα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε πυκνή αστική υποδομή. Με 322 εστιατόρια και 32 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι εξυπηρετήσεις είναι άμεσες και ποικίλες. Η Μπενιτόρμ είναι γνωστή ως το 'Μανχάταν της Ισπανίας' λόγω του χαρακτηριστικού της ορίζοντα με ψηλά κτίρια, το οποίο προσφέρει μια ενεργή ατμόσφαιρα. Η απόσταση από τον διαμορφωτικό σταθμό Benidorm Intermodal (800 μέτρα) διευκολύνει τις περιφερειακές μετακινήσεις με τραμ και λεωφορείο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μέρος της ενεργούς αστικής ζωής της Μπενιτόρμ. Στην άμεση γειτονιά υπάρχει υψηλή συγκέντρωση εμπορικών καταστημάτων, καφέ και ιατρικών κέντρων. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το Palau d'Esports Illa de Benidorm και το Club Nàutic σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις δυνατότητες για ψυχαγωγία. Το κτίριο προσφέρει όμως μια οάση ηρεμίας μέσα σε αυτό το δυναμικό περιβάλλον χάρη στο μέγεθος του ιδιωτικού του οικοπέδου.
Ο χάρτος δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή της Μπενιτόρμ και το αστικό πλέγμα. Επισήμανται οι μικρές αποστάσεις προς το σιδηροδρομικό σταθμό και τις παραλίσεις, καθώς και η γειτνίαση με κεντρικούς οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπενιτόρμ είναι ένας από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς της επαρχίας Αλικάντε. Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της πόλης, κοντά στην περιοχή Levante. Σε σύγκριση με πιο ήσυχες γειτονικές πόλεις όπως η Αλτέα ή η Βιλαχογιόσα, η Μπενιτόρμ προσφέρει πολύ πιο εκτεταμένες υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, αλλά με υψηλότερη πυκνότητα κατοίκησης.
Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή πεζή απόσταση: σούπερ μάρκετ (261 μ), φαρμακείο (268 μ) και τοπικό νοσοκομείο (547 μ). Η πρόσβαση στην παραλία Platja de Llevant είναι περίπου 900 μέτρα. Οι ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις και οι μαρίνας βρίσκονται σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει 48 χιλιόμετρα, περίπου 45 λεπτά οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθιας βρίσκεται στα 110 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενιτόρμ χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για περίπου 5 μήνες το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2,2%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την απορροή των υδάτων στον κήπο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου βρίσκονται οι παραλίσεις Platja de Llevant και Platja del Mal Pas, που φέρουν τη Γαλανή Σημαία. Η Cala de l’Almadrava απέχει 2 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Campo de Golf y Escuela Las Rejas σε 2,4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης πολλές επιλογές για θαλάσσια σπορ στις παρακείμενες μαρίνας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μπενιτόρμ είναι ένας από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς της επαρχίας Αλικάντε. Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της πόλης, κοντά στην περιοχή Levante. Σε σύγκριση με πιο ήσυχες γειτονικές πόλεις όπως η Αλτέα ή η Βιλαχογιόσα, η Μπενιτόρμ προσφέρει πολύ πιο εκτεταμένες υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, αλλά με υψηλότερη πυκνότητα κατοίκησης.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL197567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID