Ova neovisna vila smještena je u urbaniziranom području Benidorma, na parceli od 1010 m² s 700 m² stambenog prostora. Objekt iz 1970. godine raspoređen je na četiri razine i nudi sedam spajaćih soba. Nalazi se u blizini obale, sa značajkom privatnog vrta i bazena. Distribucija prostora uključuje polu-podrum, prizemlje i više katova, prilagođene različitim namjenama. Pozicija objekta omogućuje pristup gradsnoj infrastrukturi i recreativnim sadržajima Sredozemlja.
U usporedbi s projektima u Torrevieji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH ili EDIFICIO SUN & CENTER, ova vila u Benidormu predstavlja znatno veću investiciju s drugačijim profilom kupca. Dok torreviejski projekti nude apartmane po cijenama ispod 200.000 €, ova nekretnina se prodaje za gotovo dva milijuna eura, što reflektira specifičnu vrijednost velike parcele u gusto naseljenom središtu Benidorma. Benidorm, u odnosu na južnije dijelove provincije Alicante, nudi intenzivniji urbani život i veću koncentraciju visokokategoriziranih sadržaja. Ova vila nudi rjeđe pronađenu kombinaciju velikog privatnog zemljišta u neposrednoj blizini gradske užice, što je kontrast manjim novogradnjama u predgrađima koje nude više zajedničkih, ali manje privatnih površina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u istočnom dijelu Benidorma, na pješačkoj udaljenosti od plaže Platja de Llevant. Okolina je urbana s visokom gustoćom naseljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, restorani i medicinske ustanove. Lokacija povezuje stambenu zonu s gradskim središtem i obalnom promenadom.
Raspored na četiri razine zadovoljava potrebe za prostorom većih obitelji ili potrebu za odvajanjem funkcija. Postojanje više spavaćih soba i kupaonica omogućuje smještaj većeg broja osoba. Polu-podrum nudi mogućnost korištenja kao radni prostor ili spremište, dok glavni katovi služe za stanovanje.
Projekt predstavlja postojeću građevinu koja je dovršena 1970. godine. Ovo znači da je objekt useljiv i neovisan o novim građevinskim fazama. S obzirom na starost, arhitektura i instalacije odražavaju standarde tog razdoblja, za razliku od modernih novogradnji sa suvremenom izolacijom i dizajnom.
Zbog starosti objekta iz 1970. godine, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde novogradnji. Urbana lokacija znači prisutnost gradske buke i manje privatnosti na otvorenom nego u izoliranim zonama. Objekt nema zajedničke sadržaje tipične za stambene komplekse, već se oslanja isključivo na privatne facilitete.
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje više članova obitelji želi živjeti zajedno, ali sa zasebnim prostorijama. Također je prikladan za kupce koji traže stambeni prostor u gradu s velikim vanjskim prostorom. Konfiguracija s polu-podrumom i više katova može zanimati one koji traže prostor za ured, radionicu ili smještaj za goste. Osobe koje cijene pješačku udaljenost do svih sadržaja, ali žele vlastiti bazen, pronaći će ovo rješenje adekvatnim. Također je opcija za one koji ne traže novogradnju, već suvremenu vilu s karakteristikama postojeće arhitekture.
Objekt izgrađen 1970. godine posjeduje masivnu konstrukciju od 700 m². Materijali i tehnologije korištene u vrijeme izgradnje razlikuju se od današnjih; očekuju se tradicionalni materijali kao što su opeka i beton. Veličina prozora i raspored mogu osigurati dobru dnevno svjetlo, ali toplinska izolacija vjerojatno zahtijeva nadogradnju. Unutarnje prostorije su prostrane, a prisutnost arhitektonskih elemenata poput lukova u prostorijama ukazuje na stil građenja toga doba. Kvaliteta završne obrade ovisit će o eventualnim renovacijama kroz godine, no osnovna građevina je stabilna. Sustavi vode i struje su funkcionalni, ali mogu zahtijevati modernizaciju.
Cijena nekretnine iznosi €1.970.000, što je iznad prosjeka za Benidorm i odražava veličinu parcele i stambene površine. U usporedbi s manjim stanovima u regiji koji se nude po znatno nižim cijenama, ova vila predstavlja ulaz u viši segment tržišta. Cijena uključuje nekretninu na zemljištu od preko 1000 m², što je retka u blizini obale. Tržišna vrijednost uvjetovana je lokacijom i mogućnošću smještaja većeg broja osoba.
Život u ovoj nekretnini odvija se u dinamici urbanog okružena s pristupom moru. Dnevne aktivnosti mogu uključivati šetnju do obližnjih plaža ili posjete trgovinama koje su na nekoliko minuta hoda. Građevinska struktura omogućuje da se različite aktivnosti odvijaju na različitim katovima; npr. društveni život u dnevnom boravku na glavnoj razini, a odmor na gornjim katovima s pogledom. Blizina bolnice i ljekarni dodaje osjećaj sigurnosti, dok škole u okolici podupiru obiteljski život. Noćni život Benidorma lako je dostupan, ali je sam vila smještena u rezidencijalnom dijelu što omogućuje povlačenje u privatnost. Vrt i bazen služe kao privatna oaza za opuštanje bez potrebe odlaska na javna kupališta.
Okolica nekretnine karakterizira visoka razina usluga i dostupnost. U radijusu od jednog kilometra nalazi se preko 300 restorana i kafića, što nudi široku ponudu gastro ponude. Bolnica je udaljena manje od 600 metara, a ljekarne i supermarketi su na 300 metara. Javni prijevoz je vrlo razvijen; autobusne stanice i željezničke postaje (Benidorm Intermodal) su na pješačkoj udaljenosti. Ovo omogućuje lako kretanje gradom bez automobila. Ipak, ljetna sezona donosi povećan promet i brojnost turista, što utječe na gužve u javnom prostoru.
Prikazana kartica ilustrira poziciju vile u istočnom Benidormu, s jasnom vizualizacijom udaljenosti do obalne linije. Vidljivi su susjedni objekti i mreža prometnica. Oznake prikazuju blizinu parka Serra Gelada na sjeveru te urbanu strukturu stambenih blokova oko nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Benidorm je ključna točka na Costa Blanci, smještena između Altea i Villajoyose. Ova pozicija čini ga središnjim mjestom za pristup cijeloj regiji. U usporedbi s manjim primorskim mjestima, Benidorm nudi urbanu infrastrukturu koja nadmašuje lokalne potrebe, uključujući velike bolnice, međunarodne škole i široku mrežu prijevoza. Povezanost s autoputem AP-7 omogućuje brzu povezanost s Valencijom i Alicanteom.
Plaža Platja de Llevant nalazi se na manje od jednog kilometra, što omogućuje brz dolazak do mora. Golf igrališta, poput Las Rejasa i Meliá Villaitane, udaljena su oko 2,5 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche smještena je otprilike 48 kilometara dalje (zračna linija). Luka Benidorm i nautički klubovi su na oko jednog kilometra. Zbog urbane gužve, vrijeme putovanja automobilom može varirati ovisno o dobu dana i godišnjo dobi.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benidorma ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura mora ugodna. Objekt je smješten na 20 metara nadmorske visine, uz blagi nagib prema moru od 2,2%. Zbog visoke gustoće urbane izgradnje, prisutna je mala količina prirodne vegetacije u neposrednoj blizini, ali park Serra Gelada i planinski vijenci pružaju mogućnost izleta u prirodu na nekoliko kilometara udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže s plavom zastavom, Llevant i Ponent, poznate po pješčanim terenima i sadržajima. Udaljenost do mora omogućuje svakodnevno kupanje. Za rekreativce dostupni su sportski centri poput Palau d'Esports Illa de Benidorm i karting staze u blizini. Golferima su na raspolaganju tri kluba u radijusu od 10 kilometara, od kojih su najbliži na samo nekoliko minuta vožnje. Nautički klubovi nude mogućnosti vezova i vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm je ključna točka na Costa Blanci, smještena između Altea i Villajoyose. Ova pozicija čini ga središnjim mjestom za pristup cijeloj regiji. U usporedbi s manjim primorskim mjestima, Benidorm nudi urbanu infrastrukturu koja nadmašuje lokalne potrebe, uključujući velike bolnice, međunarodne škole i široku mrežu prijevoza. Povezanost s autoputem AP-7 omogućuje brzu povezanost s Valencijom i Alicanteom.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL197567
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID