Ez a független villa Benidormban, Alicante tartományban található, közvetlen közelében a városi szolgáltatásokkal és a tengerparttal. Az 1970-ben épült ingatlan 700 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik egy 1010 négyzetméteres telken. A négy szintre osztott elrendezés hét hálószobát és öt fürdőszobát foglal magában, ami jelentős életteret biztosít. A Plaja de Llevant strand kb. 900 méterre található. Az ingatlan kerti úszómedencével és panorámás kilátással rendelkezik. A település magassága 20 méter a tengerszint felett, a terep enyhén lejt a tenger irányába.
Míg a megadott összehasonlító projektek (pl. Torrevieja-ban) ára jelentősen alacsonyabb és jellemzően apartmanok (160 000 €-től), ez a benidormi villa nagyobb mérete, a telek jelenléte és a prémium lokáció miatt magasabb kategóriát képvisel. Torrevieja nyugodtabb, nyugdíjasok dominálta városképével ellentétben Benidorm sűrűbb beépítettségű, magas épületeiről (Torreón, skyscrapers) híres, amelyek egyedülálló európai városképet alkotnak. Ez a villa ritkaságot képvisel a kis alapterületű apartmanok tengerében, kifejezetten azok számára, akik a térbőséget és a városi dinamika kombinációját keresik, szemben a tengerparti üdülőfalvak csendjével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benidorm városközpontjának vonzáskörzetében helyezkedik el, városi környezetben. A Platja de Llevant strand gyalogosan is megközelíthető kevesebb mint 15 perc alatt. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és a kórház is, ami biztosítja a napi ellátást. A telekkel rendelkező villa lehetőséget kínál a privát kerthasználatra a sűrűn beépített városrészben.
Az elrendezés alkalmas nagyobb családok vagy többgenerációs együttélésre. A külön bejáratú szintek és a pincei rész lehetőséget teremt vendégek elhelyezésére vagy személyzeti lakosztály kialakítására. A négy emelet (földszint, főemelet, emelet, félszint) különféle életmódokat támogat, a közösségi terektől az elszigetelt pihenésig.
Az ingatlan 1970-ben készült el, jelenleg kész státuszban van. Mivel nem új építésű projekt, a befejezési időre vonatkozó tervezés nem releváns, a birtokba vétel azonnal lehetséges. A struktúra hagyományos, 4 szintes elrendezést mutat, amely magában foglal egy előreszigetelt pincerészt és egy fedett garázst.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi létesítményekkel, mint például közös medence vagy fitneszközpont, mivel ez egy független villa. A többszintes elrendezés és a lépcsők korlátozhatják a mozgássérült vagy idős személyek számára való hozzáférést. A városközpont közelsége miatt a környék nyüzsgő lehet, különösen a főszezonban.
Ez a lakásmegoldás illeszkedik olyan helyzetekbe, ahol a nagy család vagy a vendéglátás prioritás. A több hálószoba és fürdőszoba lehetővé teszi, hogy két generáció vagy egy tágabb rokonság egy háztartásban éljen saját életterekkel. Azok számára, akik aktív társasági életet szeretnének, de a nyugalomra is vágynak, ez a kettősség funkcionális. A pincerész átalakítási lehetősége vonzó lehet azok számára, akik bevételt szeretnének generálni, vagy idős szülőket szeretnének elhelyezni közel, de külön lakóegységben. A közeli golfpályák és sportközpontok miatt az aktív nyugdíjasok vagy a sportkedvelő szakemberek számára is megfelelő lehet.
Az 1970-es építési dátum azt jelenti, hogy az épület szerkezete hagyományos módszerekkel készült. A jelenlegi leírás említést tesz tágas kertterekről és medencéről, amelyek karbantartása igényességet feltételez. A belső elrendezés íves nyílásokkal és tágas nappalival rendelkezik. A villán belül több konyha is található, ami funkcionális előnyt jelent a nagy létszámú használathoz. A tetőtér és a pincepadlószint beépítése rugalmasságot ad, de ezek a terek esetleges felújítást igényelhetnek a modern követelményeknek megfelelően. Az öltözőszobák és a fürdőszobák a felsőkategóriás lakhatásra utalnak.
Az ingatlan irányára 1 970 000 €-től indul. A magas ár a jelentős méretet (700 m²), a telek nagyságát (1010 m²) és a prémium lokációt tükrözi Benidormon belül. A piaci összehasonlításban ez a kategória a felső szegmensbe tartozik, mivel a környékbeli apartmanok ára jellemzően alacsonyabb. A magaskategóriás villák piaca Benidormban korlátozottabb kínálattal rendelkezik, ami befolyásolja az árképzést.
Benidorm sűrűn beépített, dinamikus városrészében ez az ingatlan egy elszigeteltebb enklávét képvisel. A reggeleket a kerti medence és a kilátás dominálja, míg a nap hátralévő részében a városközpont könnyű elérhetőséggé válik. A helyiek és turisták által látogatott Plaja de Llevant strand közelsége megváltoztatja a napi ritmust: a reggeli séták után a város nyüzsgése elérhető, de az otthoni privát szféra megmarad. A közelben lévő éttermek és kávézók gazdag kínálata azt jelenti, hogy a napi ellátás változatos. A szintek elkülönítése lehetővé teszi, hogy a családtagok eltérő nappali és éjszakai ritmust kövessenek anélkül, hogy zavarnák egymást.
Benidorm infrastruktúrája fejlett. A Benidorm Intermodal állomás 800 méterre található, ami közvetlen kapcsolatot biztosít a regionális vonathálózattal. A városban 26 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, de a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet jelez. A regionális fontosságú Alicante-Elche repülőtér kb. 48 km-re található. Az oktatási intézmények, köztük nemzetközi iskolák, 1,6 km-re vannak, ami a családok számára előnyös. A magas épületsűrűségű városrész ellenére az ingatlan helyzete zöld övezetet biztosít a kert révén.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Benidorm keleti részén, a tengerpart és a hegyvidék találkozásánál. A zöld területek a természetvédelmi övezetet, a sűrűn beépített területek a városközpontot jelölik. A pontok jelzik a közeli strandokat, sportlétesítményeket és az intermodális állomást. A spanyol tengerparti városok sűrű beépítettsége itt jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benidorm a Costa Blanca északi részén, Alicante tartományban helyezkedik el. A város fontos turisztikai és lakóközpont. A projekt az északkeleti részén, a Serra Gelata természetvédelmi terület lábánál található, amely egyensúlyt teremt a városi és természeti környezet között. A környékbeli kisebb városok, mint Villajoyosa vagy Altea, rövid autóúttal elérhetők.
A Platja de Llevant strand 879 méterre, a Platja del Mal Pas 1,1 km-re fekszik, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat autó használata nélkül. A legközelebbi golfpálya, a Campo de Golf y Escuela Las Rejas, 2,4 km-re található. A repülőtér távolsága nagyobb, Alicante-Elche kb. 48 km, Valencia kb. 110 km. A városközpont és a bevásárlóövezetek gyalog vagy kerékpárral gyorsan elérhetők. A kikötők és a sportközpontok, mint a Palau d'Esports, szintén 1-2 km-en belül helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 3867 napsütéses órával. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe, 2,2%-os lejtés a tenger irányába elősegíti a szellőzést és a kilátást. A hegyi kilátópontok, mint a Punta Canfali és a Serra Gelada, lehetőséget adnak a túrázásra. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Platja de Llevant és Ponent strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A vízi sportok és a strandolás mellett a Meliá Villaitana és a Puig Campana golfpályák 2,8 és 7,4 km távolságra találhatók. A Karting Benidorm és a Club Nàutic sportlehetőségeket nyújt. A kertben található medence privát rekreációs területet biztosít a nyilvános strandok alternatívájaként.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm a Costa Blanca északi részén, Alicante tartományban helyezkedik el. A város fontos turisztikai és lakóközpont. A projekt az északkeleti részén, a Serra Gelata természetvédelmi terület lábánál található, amely egyensúlyt teremt a városi és természeti környezet között. A környékbeli kisebb városok, mint Villajoyosa vagy Altea, rövid autóúttal elérhetők.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL197567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID