ベニドルム周辺地域の類似プロジェクトと比較すると、本物件は価格が1,970,000ユーロと、トレビエハなどの地域で見られる160,000ユーロから230,000ユーロクラスのアパートメント（Apartments Palangre Beach, Oasis Laguna 2など）とは明確に異なるセグメントに位置します。これらの類似プロジェクトが主に2番目の住宅や投資用のコンパクトなユニットをターゲットにしているのに対し、本物件は恒久的な居住を前提とした大規模な家族向け住宅です。ベニドルムという都市の利便性を享受しつつ、コスタ・ブランカ地域で一般的なリゾート住宅よりも広い専有面積とプライバシーを提供している点が差別化要因です。しかし、建築年数が古いため、同価格帯の新築豪邸と比較すると、設備の古さやメンテナンスコストを考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Platja de Llevant海岸から約900メートル、ベニドルムの市街地に位置しています。周囲は住宅地と都市施設が混在しており、スーパーマーケットや病院が500メートル圏内にあります。地形は平坦であり、徒歩や自転車での移動が容易です。
7室の寝室と5つの浴室を備え、大規模な家族やゲストの宿泊に対応する間取りです。半地下部分は独立した住居への改修が可能であり、多世代同居やレンタル収益といった多様なニーズに対応する柔軟性を持ちます。プライベートプールと広い庭を有し、屋外での生活空間も確保されています。
1970年に建設された既存の物件であり、新築ではありません。建物はすでに完成しており、引渡しは即時可能です。購入後は、建物の老朽化に伴うメンテナンスや、現代の基準に合わせた設備の更新が必要になる可能性があります。
新築物件ではないため、最新の省エネ基準や断熱性能を満たしていない可能性があります。建物が4層にわたるため、階段の移動が不可欠です。また、都市部に位置するため、完全に静寂な環境を求める場合、観光地特有の賑わいが影響する可能性があります。
この物件は、広い居住空間を必要とする大家族や、頻繁にゲストを招待する機会が多い方に適しています。また、都市部のインフラを利用しつつ、プライバシーの高い環境を求める場合にも適合します。複数のフロアを持つ構造は、世代間の距離を保ちつつ同居したい多世代世帯や、一部をオフィスやスタジオとして利用したい方に検討の余地があります。スペイン沿岸部での生活を楽しみたいが、ホテルやマンションのような密集した環境を避けたいと考える層に妥当な選択肢となります。
1970年代に建設された構造を持ち、当時の建築様式や素材が使用されています。共用部および居住空間は広く、アーチ型の扉開口など特徴的なデザインが見られます。既存の設備は機能していますが、内装やキッチン、水回りの装備は現代の基準に比べて古い可能性があります。半地下の倉庫エリアは、用途に応じて改修が必要です。メンテナンスの状況により、将来的な改修コストを見込む必要があります。
価格は1,970,000ユーロからです。ベニドルム市内において、この規模の土地と建物を併せ持つ独立型住宅は稀であり、一般的なアパートメントやタウンハウスと比較して高額な価格帯に位置します。広い居住面積と立地条件が価格設定に反映されています。
この物件は、ベニドルムの活気ある都市生活と、敷地内のプライベートな空間を両立させるライフスタイルを提供します。日常の買い物やレストランは徒歩圏内にあり、車を持たなくても生活できる利便性があります。朝は庭で日差しを楽しみ、昼には海岸へ散歩に出かけるといった、地中海沿岸の典型的なリズムが可能です。平坦な地形は、外出の際の身体的負担を軽減します。また、年間を通じて多くの祝祭行事が行われるベニドルムの文化に触れる機会にも恵まれています。
物件周辺には322軒のレストラン、32軒の薬局、100軒のカフェがあり、生活サービスの密度は非常に高いです。ベニドルム・インターモーダル駅まで800メートルと交通の便も良く、アリカンテやバレンシアへの移動が容易です。近隣にはロペ・デ・ベガ・インターナショナル・スクールなどの教育機関もあり、滞在型の生活基盤が整っています。都市機能が集中しているため、日常的なニーズは徒歩で完結できる環境です。
地図は、ベニドルムの東海岸に近い市街地に位置する物件を示しています。Platja de Llevant海岸までの直線距離は約900メートルであり、周囲には都市施設と住宅地が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニドルムはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置し、観光とリゾートの主要なハブとなっています。アルテアやビラホヨサなどの近隣都市とは道路や鉄道で結ばれており、地域内の移動は便利です。ベニドルム自体は高層建築物が多い密集した都市景観を持つ一方、この物件はその中でも比較的広い敷地を確保しているエリアにあります。
最寄りの海岸であるPlatja de Llevantまでは約900メートル、徒歩で約10分から15分の距離です。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約48キロメートル、車で約45分です。ベニドルム・インターモーダル駅が800メートル圏内にあり、トラムやバスを利用した移動が可能です。最寄りのゴルフ場であるLas Rejas Benidorm Sol de Ponienteは約2.4キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は20メートルと低く、海岸への勾配は2.2%と平坦です。年間の日照時間は3,867時間に達し、平均気温は18.9℃です。水温が20℃を超える海水浴シーズンは5ヶ月間続き、地中海性気候の特徴が顕著です。晴天日が多く、屋外での活動に適した気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のPlatja de LlevantとPonent海岸は、ブルーフラッグ（環境保全と安全基準を満たす国際的な認証）を取得しています。ベニドルム市内には複数のビーチがあり、海水浴やマリンスポーツを楽しむ環境があります。また、2.4キロメートル圏内にゴルフ場が2か所あり、スポーツ施設やカート場などのレクリエーション施設も近距離に位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニドルムはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置し、観光とリゾートの主要なハブとなっています。アルテアやビラホヨサなどの近隣都市とは道路や鉄道で結ばれており、地域内の移動は便利です。ベニドルム自体は高層建築物が多い密集した都市景観を持つ一方、この物件はその中でも比較的広い敷地を確保しているエリアにあります。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL197567
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID