토르레비에하(Torrevieja)나 엘 라소(El Raso) 지역의 비교 대상 프로젝트들이 주로 €160,000~€230,000대의 아파트나 단독 주택을 제공하는 것과 달리, 이 베니도름 프로젝트는 €1,970,000라는 상당히 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이는 코스타 블랑카 남부 지역의 신축 저가 주택과는 달리, 대도시 내 중심 입지, 대형 필지, 그리고 기존 대형 주택의 희소성에 기반합니다. 특히 베니도름의 고밀도 개발 지역에서 1000m²가 넘는 단독 대지를 확보하는 것은 현대적 개발 프로젝트에서는 매우 드문 일이므로, 이는 재산의 규모와 입지 측면에서 명확한 차별화를 보여줍니다. 또한 관광 중심지인 베니도름의 특성상 주거용뿐만 아니라 고급 숙박 시설 활용 가능성도 가격에 영향을 미치는 요인이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 베니도름 시내의 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 도심과 해변 사이의 중간 지점에 위치합니다. 인근에 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 일상 생활에 필요한 시설이 밀집해 있어 자가용 없이도 생활이 가능합니다. 해안선에서 약 900m 떨어져 있어 해변의 접근성이 뛰어나며, 주변에는 고층 빌딩과 상업 시설이 혼재해 있습니다.
다층 구조로 설계된 이 주택은 대가족 구성원들의 독립된 공간 확보나 게스트 하우스 활용에 적합한 평면을 제공합니다. 반지하 공간은 서비스 공간이나 별도의 거주 공간으로 전환이 가능하여 다양한 용도로 활용됩니다. 넓은 대지는 사유 수영장과 정원을 통해 프라이빗한 야외 생활 공간을 필요로 하는 거주자의 요구를 충족시킵니다.
해당 건물은 1970년에 준공된 기존 주택으로, 별도의 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트와 달리 건축 과정에 따른 불확실성이 없으며, 현재의 상태와 품질을 현장에서 직접 확인하고 결정할 수 있습니다. 준공 시점이 오래되었으므로 내부 설비의 현대화 여부는 검토가 필요합니다.
1970년 건축물로 에너지 효율성이나 내부 설비 측면에서 최신 신축 주택과 차이가 있을 수 있습니다. 1010m²의 넓은 대지와 수영장은 정기적인 유지 관리와 관리 비용 발생을 필요로 합니다. 베니도름은 고밀도 관광 도시이므로 성수기에는 주변 도로와 상업 지역의 활동량이 증가하여 일부 소음이 발생할 수 있습니다.
자녀와 손자녀가 함께 거주하는 대가족 구성이나, 빈번하게 게스트를 맞이하는 사회적 활동이 많은 가구에 적합합니다. 또한 도심의 편의 시설을 이용하면서 독립된 정원과 수영장을 원하는 경우, 혹은 반지하 공간을 활용하여 별도의 수익 창출이나 서비스 공간이 필요한 경우에 부합합니다. 베니도름의 활기찬 도시 생활을 즐기되, 개인의 프라이버시와 넓은 주거 공간의 중요성을 크게 생각하는 거주자에게 이 프로젝트는 적절한 선택지가 될 수 있습니다.
건축 당시의 내구성 있는 구조를 바탕으로 아치형 문통과 테라스 등 전통적인 지중해 스타일의 건축 특징을 보유하고 있습니다. 내부 마감재의 상태는 준공 이후의 관리 수준에 따라 달라질 수 있으며, 거주자의 취향에 맞춰 내부 인테리어의 개조나 현대화 작업이 필요할 수 있습니다. 각 층이 명확하게 구분된 설계는 독립적인 생활 공간을 보장하며, 넓은 창문은 자연 채광을 극대화하는 데 기여합니다.
이 주택의 가격은 €1,970,000부터 시작되며, 베니도름 내에서도 대형 필지와 넓은 거주 면적을 고려한 상위 가격대에 속합니다. 주변의 아파트나 소형 주택에 비해 높은 가격 책정이 이루어지지만, 희소성 있는 1000m² 이상의 대지 규모와 7개의 침실, 다층 구조가 가격에 반영되어 있습니다. 지역 내 다른 유사 규모의 주택과 비교할 때 넓은 대지와 잠대 잠재력을 고려한 가격 형성을 보여줍니다.
베니도름의 활기찬 도시 분위기 속에서 이 주택은 담장으로 둘러싸인 사유지에서 조용한 휴식을 제공합니다. 아침에는 1층 테라스에서 정원을 바라보며 식사를 하고, 낮에는 가까운 레반트 해변까지 산책할 수 있는 일상이 가능합니다. 여름철에는 수영장을 이용해 더위를 식힌 후, 저녁에는 도심의 다양한 레스토랑을 방문하는 생활 패턴이 자연스럽게 형성됩니다. 대가족이 모여서 함께 시간을 보내기에 충분한 공간을 확보하고 있으면서도, 필요시 각 층에서 독립된 사생활을 유지할 수 있습니다.
반경 2km 이내에 300여 개 이상의 레스토랑과 다양한 카페가 위치하여 식문화를 즐기기에 용이합니다. 베니도름의 고밀도 상업 지역 특성상 계절과 관계없이 24시간 편의 시설 이용이 가능하며, 인근에는 국제 학교와 스포츠 센터 등 교육 및 여가 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 도시 내 대중교통망이 발달해 있어 차량 없이도 이동이 편리하며, 해변가의 프롬나드와 마리나 등을 이용한 야외 활동의 기회가 풍부합니다.
이 지도는 베니도름의 동부 해안선과 시내 중심부 사이의 주거 지역 내 프로젝트 위치를 보여줍니다. 주변에는 고층 호텔과 아파트 단지가 혼재해 있으나, 해당 대지는 인접한 도로에서 약간 들어간 곳에 위치하여 프라이버시를 확보하고 있습니다. 레반트 해변과 항구가 근처에 위치하여 지리적 중요성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테 주의 코스타 블랑카 지역에 위치하며, 비야호요사(Villajoyosa)와 알테아(Altea) 사이의 주요 관광 도시인 베니도름 내에 자리 잡고 있습니다. 지역 내 다른 해볉 도시들과는 달리 고층 빌딩이 많은 입체적인 도시 경관 속에 위치한 저층 주택이라는 지리적 특성을 가집니다. 발렌시아나 알리칸테를 연결는 AP-7 고속도로와 가까워 지역 내 이동성이 뛰어납니다.
알리칸테 엘체(ALC) 공항까지 직선거리로 약 48km 떨어져 있어 차량으로 약 40~50분 소요됩니다. 베니도름 인터모달역까지 800m 거리로 대중교통 접근성이 뛰어나며, 벨리안테나나 멜리아 빌라이타나 골프장까지 차량으로 약 10분 거리에 위치하여 골프 애호가에게 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Platja de Llevant은 도보로 약 10~15분 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 약 3,800시간 이상의 일조량을 기록하는 베니도름의 온난한 기후가 제공되며, 해발 20m의 낮은 고도로 인해 지중해의 영향을 직접 받습니다. 5개월 이상 지속되는 수영 계절과 온화한 겨울 날씨는 야외 활동과 정원 생활에 유리한 조건을 형성합니다. 근처에는 세라 겔다라(Serra Gelada) 자연 공원이 위치하여 등산이나 하이킹 등 자연 친화적인 레저 활동도 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
900m 거리에 위치한 블루 플래그 인증을 받은 플라야 데 레반트(Platja de Llevant) 해변과 1.1km 거리의 말 파스(Platja del Mal Pas) 해변이 근처에 있습니다. 해변가에는 다양한 해양 스포츠 시설과 해변 바가 마련되어 있으며, 베니도름 요트 클럽까지 도보로 접근이 가능합니다. 근처에는 카팅 경기장과 스포츠 팔레스 등 다양한 레저 및 스포츠 시설이 밀집해 있어 여가 생활을 즐기기에 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
알리칸테 주의 코스타 블랑카 지역에 위치하며, 비야호요사(Villajoyosa)와 알테아(Altea) 사이의 주요 관광 도시인 베니도름 내에 자리 잡고 있습니다. 지역 내 다른 해볉 도시들과는 달리 고층 빌딩이 많은 입체적인 도시 경관 속에 위치한 저층 주택이라는 지리적 특성을 가집니다. 발렌시아나 알리칸테를 연결는 AP-7 고속도로와 가까워 지역 내 이동성이 뛰어납니다.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
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평탄
Ref: VL197567
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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